冷水江市1-7月商贸物流重点项目稳步推进

一、已完成项目

（一）市新牲畜定点屠宰厂

项目占地面积1.9万平方米，总建筑面积1.1万平方米，总投资3000万元。项目分两期建设，一期建设基本厂房及年屠宰生猪9万头自动化生产线；二期计划在2018年以前，扩建肉品冷藏300吨且具有现代化肉品深加工能力的肉类综合供应基地。

目前一期工程建设已全部完成，于今年6月25日投入试运行。

主要困难是新屠宰厂的启用与现有部分屠宰批发商存在一定的利益转换矛盾。

（二）特色电商小吃一条街 

项目位于荷叶路，建筑面积达3000余㎡，搭建一个利用互联网集中销售我市的特色商品的平台。

项目已于今年1月全部完成建设并投入使用，目前进驻电商30余家，其中麻辣魔方、瑞生源、好呷猴等已成为本地传统企业转型的代表。

（三）冷水江市锑都电商城 

该项目位于冷水江东站，2015年11月启动建设，总建筑面积近2万平方米。

2016年2月正式投入试运营，目前入驻电商企业100余家，签约阿里巴巴农村淘宝、苏宁易购，引进隆凯、含曦等一批品牌企业。园区企业半年成交额近1亿元，半年交易额超1000万元的规模企业达3家，直接就业人数500余人，初步形成集电商运营、物流仓储、教育培训、生产加工等综合配套为一体的多功能园区，即将成为我市突破产业发展瓶颈、实现“一转三化”战略的重要经济增长极。

（四）湖南冷水江湘淮村镇银行

项目建设完成，已于今年7月正式投入使用

（五）长沙银行冷水江支行

项目建设完成，今年7月已正式开业。

二、在建项目

（一）阿里巴巴农村淘宝 

去年底“农村淘宝”项目正式落户我市，我市成为娄底首个与阿里巴巴集团签约县市。项目计划两年内发展100个村级服务点。

目前，1000余平方米的市级农村淘宝运营中心和仓储中心已建成。第一批30个村级服务点也已正式开业。

（二）锑产品交易中心

冷水江市锑产品交易中心项目总投资6亿元，面积109亩，将建设总部大厦、五星级酒店、员工住宅楼、管理层公寓楼等。

现项目已征地84.2亩。签订迁坟协议321冢，签订房屋拆迁协议2栋。

主要困难是征拆进展缓慢，征拆工作已经跨越三个年头，项目无法快速有效推动，给项目实施方带来极大压力。特别是今年投资方从国开行贷款1.2亿元资金已到位，因征拆工作造成二期拖延。

（三）粮库粮仓建设

项目总投资750万元，分两期建设1.5万吨收纳仓。

目前第一期已于今年7月完成建设，二期建设正在筹备中。

主要问题是第二期建设资金存在缺口，由于目前农发行不向粮食企业贷款，企业自身筹资困难。

（四）汇美农副产品市场建设

汇美农副产品市场位于锑都中路与环城北路交汇处，是汇美畔山公馆二期工程的临街一、二层商业部分，建筑面积2.8万平方米。

现市场主体工程已完成。

主要困难是由于建设资金短缺，现项目已停工。因汇美农副产品市场和汇美畔山公馆二期工程为一个整体建筑。因此，汇美农副产品市场的建设也已停工，需要筹集资金后才能开工建设。

（五）天天鑫物流园

天天鑫物流园位于禾青镇工业园内，项目第一期工程占地面积85.1亩，建筑面积4万平方米，预计投资8000万元，是一个集仓储、运输、装卸、加工、配送、信息、物流、电子购物为一体的大型综合物流企业和直销平台。

现项目已完成环境评估审批、国土资源厅的土地收储审批，已征拆迁土地面积60亩。

存在的主要困难是目前建设资金很难筹集，融资困难，重点项目专项贷款无法及时到位。

三、开发储备项目

（一）冷水江市粮油调配中心建设

该项目占地面积33亩，拟建设5栋集粮油交易、集散、储存物流园区。

目前项目已完成前期征地拆迁任务，正在积极筹措资金争取2017年动工兴建。

（二）冷水江城东建材大市场

该项目地处原玻璃厂，建设用地面积8.3万平方米，建筑占地面积3.6万平方米，总建筑面积25.4万平方米，总投资6亿元。

主要困难是由于开发商欠政府土地款及税费2200万元，一次性缴纳欠款存在困难，致该项目现无法开工。

（三）金竹山互通物流园

该项目拟占地2000亩，建筑面积7.8万平方米，总投资18亿元。主要建设：五区一中心，即办公服务区、货物快速装配区、仓储交易区、工业商品物流专区、电子商务信息区、车辆维修中心等。

2013年，市委、市政府规划设计金竹山镇坪塘、当正、恒星、麻溪等村居土地做为物流园建设用地，土地冻结至今，但尚未建设。

四、下一步工作打算

1、继续做好企业服务工作。一是加强与项目建设单位联系，多下企业，切实了解项目的进展情况，及时解决存在的困难和问题以及投资完成情况，二是充分利用中央、省、市关于支持企业发展的政策，加强与省厅的联系和与企业的沟通，争取政策资金，帮扶企业走出困境，发展生产。

2、继续抓好工作落实。紧紧围绕今年商贸物流项目的目标任务，对我市商贸物流组各重点项目进行重点调度，及时、全面、准确地掌握项目建设情况，力争完成今年目标任务。