站内搜索

湖南省2019年招商引资项目册(基础设施类)

湖南省商务厅swt.hunan.gov.cn   时间2019-09-05

1-1通能源(26个)

 

醴陵-娄底高速公路扩容工程

 

一、项目建设背景

G60醴陵至娄底高速公路扩容工程是《湖南省高速公路网规划》规划的一条高速公路,是沪昆国家高速公路醴陵至娄底段的扩容线,起着完善长株潭核心区南面交通联系,强化过境通道作用。本项目的建设对于改善区域路网结构,提高长株潭城市群东西向通行能力,缓解沪昆高速公路醴潭段、潭邵段的交通压力具有重要意义。

二、项目前期工作

工可报告已经交通运输部审查。

三、项目建设内容

路线起于沪昆高速公路醴陵东双河口村设醴陵东通,经醴陵市、株洲县、湘潭县、湘乡市、双峰县,终于潭邵高速公路娄底互通。同步建设必要的互通式立交、连接线、交通工程和沿线设施。路线全长约155公里。

四、项目建设投资

本项目总投资247.36亿元(以发改委批复工可为准)。

除申请交通运输部车购税补助外(约占静态总投资的28%),其余资金由社会资本方筹措(含申请银行贷款),项目资本金占比不低于20%。

五、项目效益分析

本项目具有良好的国民经济效益,能有效地带动当地资源开发,促进地方经济发展,具有较强的财务盈利能力。

六、项目合作方式

本项目拟按PPP模式招商,由社会资本组建的项目公司承担项目的融资、建设、运营维护等职责,特许经营期满后项目公司将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省交通运输厅规划与项目办公室

联系方式:魏一泓  0731-89879349 (办公室)18908454680

邮   箱:2162627@qq.com

 

 

 

益阳至常德高速公路扩容工程

 

一、项目建设背景

益阳至常德高速公路扩容工程为国家高速公路项目,路线总体呈东南—西北走向,是长株潭通往湘西北、鄂西的重要高速通道。

二、项目前期工作

工可报告已编制完成。

三、项目建设内容

路线起于长益高速扩容线笔架山互通,终于常德市二广高速。同步建设必要的互通式立交、连接线、交通工程和沿线设施。路线全长约94公里。路线方案正在论证中。

四、项目建设投资

本项目估算总投资约209亿元(以发改委批复工可为准)。

除申请交通运输部车购税补助外(约占静态总投资的28%),其余资金由社会资本方筹措(含申请银行贷款),项目资本金占比不低于20%。

五、项目效益分析

本项目具有良好的国民经济效益,能有效地带动当地资源开发,促进地方经济发展,具有较强的财务盈利能力。

六、项目合作方式

本项目拟按PPP模式招商,由社会资本组建的项目公司承担项目的融资、建设、运营维护等职责,特许经营期满后项目公司将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省交通运输厅规划与项目办公室

联系方式:魏一泓  0731-89879349 (办公室)18908454680

邮   箱:2162627@qq.com

 

 

新化至武冈高速公路

 

一、项目建设背景

G59新化至武冈高速公路为国家高速公路项目,路线总体呈南北走向,起点与新溆高速公路相接,终点与城步支线相接,是G59呼和浩特至北海高速公路的重要组成部分。

二、项目前期工作

工可报告已编制完成。

三、项目建设内容

路线起于新化县,接已建高速公路,终于武冈市以西的石盆。同步建设必要的互通式立交、连接线、交通工程和沿线设施。路线全长约144.4公里。路线方案正在论证中

四、项目建设投资

本项目估算总投资约187.06亿元(以发改委批复工可为准)。

除申请交通运输部车购税补助外(约占静态总投资的28%),其余资金由社会资本方筹措(含申请银行贷款),项目资本金占比不低于20%。

五、项目效益分析

本项目具有良好的国民经济效益,能有效地带动当地资源开发,促进地方经济发展,具有较强的财务盈利能力。

六、项目合作方式

本项目拟按PPP模式招商,由社会资本组建的项目公司承担项目的融资、建设、运营维护等职责,特许经营期满后项目公司将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省交通运输厅规划与项目办公室

联系方式:魏一泓  0731-89879349 (办公室)18908454680

邮   箱:2162627@qq.com

 

 

张家界至官庄高速公路

 

一、项目建设背景

张家界至官庄公路为国家高速公路项目,路线呈南北走向,起于张家界市,终于沅陵县官庄镇,为G59呼北高速公路的一段,也是湖南省“七纵七横”高速公路网中第6纵的重要组成部分。

二、项目前期工作

工可报告已编制完成。

三、项目建设内容

路线起于张家界市,接已建高速公路,终于沅陵县官庄镇。同步建设必要的互通式立交、连接线、交通工程和沿线设施。路线全长约97公里。路线方案正在论证中。

四、项目建设投资

本项目估算总投资约182亿元(以发改委批复工可为准)。

除申请交通运输部车购税补助外(约占静态总投资的28%),其余资金由社会资本方筹措(含申请银行贷款),项目资本金占比不低于20%。

五、项目效益分析

本项目具有良好的国民经济效益,能有效地带动当地资源开发,促进地方经济发展,具有较强的财务盈利能力。

六、项目合作方式

拟按PPP模式招商,由社会资本组建的项目公司承担项目的融资、建设、运营维护等职责,特许经营期满后项目公司将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省交通运输厅规划与项目办公室

联系方式:魏一泓  0731-89879349 (办公室)18908454680

邮   箱:2162627@qq.com

 

 

炉红山(湘鄂界) 至慈利高速公路

 

一、项目建设背景

炉红山(湘鄂界)至至慈利高速公路为国家高速公路项目,路线总体呈南北走向,起点位于湘鄂两省交界的炉红山,终点与常张高速相接,是国家高速公路网G59线(呼和浩特—北海高速公路)的一段,也是纵贯湖北省西部地区和湖南省西北部地区的一条省际通道。

二、项目前期工作

工可报告已编制完成。

三、项目建设内容

路线起于湘鄂两省交界的炉红山,经太平、沿省道S237,走百丈丘、大同林场、维新、沿市,至国太桥,经杉木桥,于林家台跨溇水,终于常张高速公路慈利西互通西的张家山。同步建设必要的互通式立交、连接线、交通工程和沿线设施。路线全长约80公里。

四、项目建设投资

本项目总投资约153亿元(以发改委批复工可为准)。

除申请交通运输部车购税补助外(约占静态总投资的28%),其余资金由社会资本方筹措(含申请银行贷款),项目资本金占比不低于20%。

五、项目效益分析

本项目具有良好的国民经济效益,能有效地带动当地资源开发,促进地方经济发展,具有较强的财务盈利能力。

六、项目合作方式

本项目拟按PPP模式招商,由社会资本组建的项目公司承担项目的融资、建设、运营维护等职责,特许经营期满后项目公司将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省交通运输厅规划与项目办公室

联系方式:魏一泓  0731-89879349 (办公室)18908454680

邮   箱:2162627@qq.com

 

 

衡阳至永州高速公路

 

一、项目建设背景

衡阳至永州公路高速公路为属《湖南省高速公路网规划》(修编)中的一条加密线,直连衡阳、永州两市市区,路线走廊总体呈东西走向,东起岳临高速,西至二广高速,横跨蒸湘区、衡南县、祁东县、祁阳县、冷水滩区。本项目建成后,进一步强化华东、华中来往北部湾和东盟交通咽喉,大幅度改善区域投资环境,完善路网机构、加快旅游业发展、提高公路运输能力供给。

二、项目前期工作

工可报告已编制完成。

三、项目建设内容

路线起于蒸湘区雨母山镇,经黄华桥、洲市乡北侧、谭子山镇南侧、泉湖镇南侧、白鹤铺镇曲木冲、经祁东县南侧、五福坵、祁阳县北侧、管大岭村、黄阳司镇北侧、新屋里,终于冷水滩区北侧马坪。同步建设必要的互通式立交、连接线、交通工程和沿线设施。路线全长约109公里。

四、项目建设投资

本项目估算总投资约128亿元(以发改委批复工可为准)。

五、项目效益分析

本项目具有良好的国民经济效益,能有效地带动当地资源开发,促进地方经济发展,具有较强的财务盈利能力。

六、项目合作方式

本项目拟按BOT模式招商,由社会资本组建的项目公司承担项目的融资、建设、运营维护等职责,特许经营期满后项目公司将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省交通运输厅规划与项目办公室

联系方式:魏一泓  0731-89879349 (办公室)18908454680

邮   箱:2162627@qq.com

 

茶陵至常宁高速公路

 

一、项目建设背景

茶陵至常宁高速公路为省级高速公路项目,路线总体呈东西走向,起点与茶界高速公路相接,终点与祁东归阳至常宁蓬塘高速公路相接,是泉南国家高速公路在湘南地区的重要分流线路。

二、项目前期工作

工可报告已编制完成。

三、项目建设内容

路线起于茶陵,顺接茶界高速公路,经茶陵县枣市、安仁牌楼市、华王乡、耒阳导子、大市、哲桥、坛下、烟洲、蓬塘,终点顺接祁东归阳至常宁蓬塘高速公路。同步建设必要的互通式立交、连接线、交通工程和沿线设施。路线全长约113公里。

四、项目建设投资

本项目估算总投资约128亿元(以发改委批复工可为准)。全部由社会资本方筹措(含申请银行贷款),项目资本金占比不低于20%。

五、项目效益分析

本项目具有良好的国民经济效益,能有效地带动当地资源开发,促进地方经济发展,具有较强的财务盈利能力。

六、项目合作方式

本项目拟按BOT模式招商,由社会资本组建的项目公司承担项目的融资、建设、运营维护等职责,特许经营期满后项目公司将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省交通运输厅规划与项目办公室

联系方式:魏一泓  0731-89879349 (办公室)18908454680

邮   箱:2162627@qq.com

 

 

桑植至龙山高速公路

 

一、项目建设背景

桑植至龙山高速公路为国家高速公路项目,路线总体呈东西走向,起点与桑植至张家界高速公路相接,终点与在建的龙永高速相接,是G5515张家界至南充国家高速公路的一段,也是湖南省西北部一条重要的高速大通道。

二、项目前期工作

工可报告已编制完成。

三、项目建设内容

路线起于桑植县贺龙电站,经两河口、陈家河、上河溪、龙山县水田坝、新场坳、茨岩塘,终于龙山县茅坪乡。同步建设必要的互通式立交、连接线、交通工程和沿线设施。路线全长约61公里。

四、项目建设投资

本项目估算总投资约116亿元(以发改委批复工可为准)。

除申请交通运输部车购税补助外(约占静态总投资的28%),其余资金由社会资本方筹措(含申请银行贷款),项目资本金占比不低于20%。

五、项目效益分析

本项目具有良好的国民经济效益,能有效地带动当地资源开发,促进地方经济发展,具有较强的财务盈利能力。

六、项目合作方式

本项目拟按PPP模式招商,由社会资本组建的项目公司承担项目的融资、建设、运营维护等职责,特许经营期满后项目公司将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省交通运输厅规划与项目办公室

联系方式:魏一泓  0731-89879349(办公室)18908454680

邮   箱:2162627@qq.com

 

 

岳阳城陵矶新港区氢能城市示范项目建设

 

一、项目建设背景

氢能具有来源丰富、可再生、环境友好、用途广泛、使用安全、可与电能相互转换、可存储等特点,是可再生能源的高效载体,有潜力在未来社会与电能一起成为重要的二次能源,尤其是在交通领域,可以满足人类对能源可持续发展的要求。岳阳“两厂”“氢源”丰富,“氢源”纯度出厂就能达到99.99%,具有良好的产业发展基础。

二、项目前期工作

该项目已进行前期摸底调查,已纳入新港区新能源新材料产业规划,正进行项目可行性研究。

三、项目建设内容

项目总占地面积550亩,分三期建设,主要建设氢提纯工厂、氢能量罐工厂、氢能量液、氢能量工厂、加氢站、氢燃料电池发动机、氢燃料电池公交车、氢燃料电池物流车、氢燃料电池热电联供、氢能研究院、分布式电站、固废制氢、污水制氢等13个覆盖“制氢+储氢+用氢+科研”全产业链;建设年产90万吨的氢气纯化工厂和30座加氢站,形成年产1050套建筑用燃料电池热电联供系统、3.1万台燃料电池发动机、1.3万台燃料电池公交车、1.1万台燃料电池物流车、130套燃料电池分布式电站的生产能力。

四、项目建设投资

项目总投资92亿元。

五、项目效益分析

项目建成后年产值约50亿元,利税10亿元。

项目合作方式

独资、合资、合作等。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南城陵矶新港区招商联络部

联系人:李德君  18274111144  

邮    箱::43238654@qq.com

 

 

白仓至新宁高速公路

 

一、项目建设背景

拟建项目起点接二广国家高速公路,终点接洞新高速公路,途径邵阳市的邵阳、新宁两县。项目建成后,将使新宁、广西资源等区域与邵阳市区、长株潭城市群之间的交通联系更加便捷,高速公路运营里程缩短30公里,将有效改善区域外部交通条件,提高崀山景区的可达性,对于开发区域旅游资源有重要作用。本项目的建设有利于“泛珠三角洲经济圈”、“湘西崛起”与“湘西大开发”战略的实施,将成为区域内重要的一条经济走廊,对发展区域经济有重要意义。

二、项目前期工作

工可报告已编制完成。

三、项目建设内容

路线起于邵阳县塘渡口镇蛇湾,与邵永高速公路相接后,在白仓镇北侧往西南延伸,依次过回龙寺镇、清江桥乡、黄龙镇、白沙镇,在新宁县城西南的老人冲与洞新高速公路相接。同步建设必要的互通式立交、连接线、交通工程和沿线设施。主线全长约83.885公里。

四、项目建设投资

本项目总投资金额为89.49亿元(以发改委批复工可为准)。全部由社会资本方筹措(含申请银行贷款),项目资本金占比不低于20%。

五、项目效益分析

本项目具有良好的国民经济效益,能有效地带动当地资源开发,促进地方经济发展,具有较强的财务盈利能力。

六、项目合作方式

项目拟按BOT模式招商,由社会资本组建的项目公司承担项目的融资、建设、运营维护等职责,特许经营期满后项目公司将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省交通运输厅规划与项目办公室

联系方式:魏一泓  0731-89879349 (办公室)18908454680

邮   箱:2162627@qq.com

 

 

S209株洲章桥至攸县渌田(长株攸)公路建设

 

一、项目建设背景

S209株洲章桥至攸县渌田(长株攸)公路起于长沙、株洲两市交界处章桥村,向南经龙樟路、茶马线、荷塘大道、燕塘路、学林路、金塘大道、服饰大道、千亿大道、渌枫大道、南洲大道、龙洲路,之后结束市区路段。路线向东改造利用省道S333部分路段,经石亭镇、均处镇,向东到达栗山坝乡后转向南,经贺家桥、攸县大桥、丫江桥、石羊塘、鸭塘铺,路线转向东南,经攸县规划的外环线,在桐坝水电站下游设置洣水三桥跨越洣水,利用安攸连接线至泉南高速攸县收费站连接线,与S209渌田至安仁段相接,抵达路线终点。项目建设对改善交通网络和拉动区域经济发展等具有重要意义。

二、项目前期工作

项目已纳入省滚动项目库,省交通运输厅已同意纳入省“十三五”国省干线公路规划。

三、项目建设内容

项目建设里程约155公里,其中起点与长沙交界处约5公里,采用二级公路标准;株洲至攸县段150公里,采用一级公路标准建设。

四、项目建设投资

该项目概算总投资约70亿元。

五、项目效益分析

通过沿线土地开发、加油加气站建设、户外广告收入等产生直接经济效益。

六、项目合作方式

BOT模式。

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲市交通运输局

联 系 人:陈斯柯   18973391226

沅陵-辰溪高速公路

 

一、项目建设背景

拟建项目沅陵至辰溪高速公路现已纳入湖南省“十三五”高速公路建设规划,路线总体呈南北走向,起点与常吉高速公路相接,终点与溆怀高速公路相接,是怀化市北部的沅陵、辰溪等县北上南下的重要通道,也是区域内连接常吉高速公路与娄怀新高速公路的便捷通道。

二、项目前期工作

工可报告已编制完成。

三、项目建设内容

路线起于沅陵县盘古,与已建的常德至吉首高速公路相接,经辰溪县船溪、辰阳、辰溪县城东,止于辰溪县火马冲,接已建的溆浦至怀化高速公路。同步建设必要的互通式立交、连接线、交通工程和沿线设施。路线全长约51.032公里。

四、项目建设投资

本项目估算总投资69亿元(以发改委批复工可为准)。全部由社会资本方筹措(含申请银行贷款),项目资本金占比不低于20%。

五、项目效益分析

本项目具有良好的国民经济效益,能有效地带动当地资源开发,促进地方经济发展,具有较强的财务盈利能力。

六、项目合作方式

本项目拟按BOT模式招商,由社会资本组建的项目公司承担项目的融资、建设、运营维护等职责,特许经营期满后项目公司将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省交通运输厅规划与项目办公室

联系方式:魏一泓  0731-89879349 (办公室)18908454680

邮   箱:2162627@qq.com

 

 

永州至零陵高速公路

 

一、项目建设背景

永州至零陵高速公路为省级高速公路项目,路线总体呈南北走向,起点与邵永高速相接,终点位于零陵区富家桥,是永州市、零陵区北上南下的重要通道,也是区域连接二广高速、泉南高速的便捷通道。

二、项目前期工作

工可报告已编制完成。

三、项目建设内容

路线起于邵永高速永州北互通以北白塘村,经云头村、窑边村、高山岭村、汤家村至富家桥镇贤水南岸的陶家村,项目终于富家桥。同步建设必要的互通式立交、连接线、交通工程和沿线设施。路线全长约59公里。

四、项目建设投资

本项目总投资约60亿元(以发改委批复工可为准)。全部由社会资本方筹措(含申请银行贷款),项目资本金占比不低于20%。

五、项目效益分析

本项目具有良好的国民经济效益,能有效地带动当地资源开发,促进地方经济发展,具有较强的财务盈利能力。

六、项目合作方式

本项目拟按PPP模式招商,由社会资本组建的项目公司承担项目的融资、建设、运营维护等职责,特许经营期满后项目公司将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省交通运输厅规划与项目办公室

联系方式:魏一泓  0731-89879349(办公室)18908454680

邮   箱:2162627@qq.com

 

 

沅陵200万千瓦水聚能循环水力发电项目

 

一、项目建设背景

沅江横贯沅陵全境,水能资源丰富,蕴藏量295万千瓦,居湖南省第一,现有五强溪、凤滩、高滩3座大、中型水电站,总装机216万千瓦。全县流域内共有900多条大小支流汇聚沅江,水域存储面积达30万平方米。该项目在贯彻落实国家环保节能要求的同时,能充分利用、融合现有自然资源为当地企业发展提供供能途径,对于促进当地产业发展、缓解社会就业压力、提升经济地位和综合竞争能力、加速推进加快现代化进程具有重要的作用。

二、项目前期工作

项目的水、电、路等基础配套设施齐备。各种相关证件及征地手续均已办妥。

三、项目建设内容

项目选址于沅陵县凉水井镇砂子坳、松山边村、欧家湾村(沅陵工业集中区内),项目总投资60亿万,总装机容量200万千瓦,占地面积500亩,主要建设水塔4座,配套车间4座,办公楼1座,研发中心1座,电厂宾馆1座,蓄水池1座。建设期1.5年。项目建成后可达到年发电150亿千瓦时的生产规模。

四、项目建设投资

项目总投资60亿元,装机容量200万千瓦,首期静态投资为50亿元,200万kw发电机组。

五、项目合作方式

合资、合作、独资。

六、项目效益分析

项目建成达产后,预计年产值100亿元,年上缴税收10亿元以上,提供就业600余人以上。回收期12年。.

七、项目单位及联系方式

项目单位:沅陵工业集中区

联系方式:瞿彬 0745-8673111

电子邮箱:qb3105@sina.com

 

 

南岳至白果高速公路

 

一、项目建设背景

本项目起于衡山县白果镇,与岳临高速(潭衡西高速)相接;终于衡东县石湾镇,与京港澳高速相连;并于沙泉互通起建南岳高速连接线,终接武广西至南岳公路。本项目的建设,由东往西连通了京港澳高速、岳临高速,是对湖南省高速公路网的完善和有效补充,同时符合湖南省“3+5”城市群的城际发展要求和“3+5”城市群高速公路网络的建设需求。

二、项目前期工作

工可报告已编制完成。

三、项目建设内容

本项目路线起于衡山县白果镇,接岳临高速潭衡西段,由西往东依次经岭坡乡、福田铺乡、沙泉,而后由北往南紧临武广高铁而行,终接武广西至南岳一级公路。全长47.157km。

四、项目建设投资

本项目估算总投资额为58.306亿元(以发改委批复工可为准)。全部由社会资本方筹措(含申请银行贷款),项目资本金占比不低于20%。

五、项目效益分析

本项目具有良好的国民经济效益,能有效地带动当地资源开发,促进地方经济发展,具有较强的财务盈利能力。

六、项目合作方式

项目拟按BOT模式招商,由社会资本组建的项目公司承担项目的融资、建设、运营维护等职责,特许经营期满后项目公司将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省交通运输厅规划与项目办公室

联系方式:魏一泓  0731-89879349 (办公室)18908454680

邮   箱:2162627@qq.com

 

 

攸县抽水蓄能发电项目

 

一、项目建设背景

目前株洲市已有大量风能、太阳能光伏发电等新能源项目投入使用,但发电稳定性和连续性较差,需优化能源结构,进行调峰和储能来确保电网的稳定运行。经勘探测量、普查筛选,攸县抽水蓄能电站于2012年被国家能源局确定为湖南省新建抽水蓄能电站推荐站点。项目上水库位于黄丰桥镇广寒坪村,集雨面积3.86KM2,正常蓄水位620M,死水位600M。调节库容761万M3,主坝最大坝高38.5M;下水库位于皇图岭镇山关村,集雨面积11.33KM2,正常蓄水位212M,死水位180M,调节库容752万M3,主坝最大坝高56.5M;上、下水库进/出水口水平距离约为2340M,电站平均水头402M,距高比5.82,具备良好的抽水蓄能发电条件。

二、项目前期工作

本项目选址于黄丰桥镇广和村和皇图岭镇山关村。项目已获得湖南省人民政府、省发改委和省能源局支持。

三、项目建设内容及规模

项目拟采用设计、建设、运营三位一体模式运作模式。项目总装机容量120万KW,安装4台单机容量为30万KW的单级立轴单转速混流可逆式水泵水轮机组。

四、项目总投资

50亿元人民币。

五、项目效益分析

项目建成后年发电量15亿度以上,年均拉动地方GDP近30亿元。

六、项目合作方式

合作、合资或独资均可。

七、项目项目单位及联系方式

项目单位:攸县发展和改革局

联系人:刘倩0731-24258005

 

 

衡阳二环西路改线及沿线开发

 

一、项目建设背景

随着衡阳城市中心日益扩展,交通压力日趋增大,区内华新大道(原内环路)作为城市南北向交通主干道已不能满足现有城市发展的通行需求,中心城区急需建设南北向的快速通道,建设衡阳市二环西路新建工程迫在眉睫。

二、项目前期工作

已完成勘察设计招投标,确定了勘察、设计单位,完成地形图修测、规划设计要点等,初步设计初稿已完成。

三、项目建设内容

项目全长15.9公里,宽60米,从北向南依次经过华新大道、衡西快速干道、解放大道、蒸水河及两岸滨河路、岳临高速连接线、衡州大道、湘桂铁路等。全线共设7处立体交叉工程,其中3处枢纽互通式立体交叉,分别为华新大道立交、衡西快速干道立交、衡州大道立交;2处一般互通式立体交叉 ,分别为解放大道立交、蒸水河大桥桥头立交;2处分离式立体交叉,即岳临高速连接线分离式立交和湘桂铁路分离式立交。

四、项目建设投资

项目建设总投资40亿元。

五、项目效益分析

项目以沿线配套土地增值回收项目投资。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:衡阳市城建设投资有限公司

联 系 人:刘则悦13607346167

邮    箱:23736527@qq.com

 

 

湘潭高新区新能源装备产业园建设

 

一、项目建设背景

湘潭国家高新区作为高技术基地的载体,新能源装备制造产业是园区重点打造的三大产业之一,是湘潭市的支柱产业。园区形成了以湘电集团为核心的新能源装备产业,2018年,湘电集团以风电装备制造产业链实现工业总产值近200亿元。园区设立了不低于5000万元的鼓励扶持基金,专项用于重点新能源装备制造企业的关键性设备投资补贴、技术创新研发、产业化项目的配套奖励、企业规模化扩张的贴息资助、产业联盟和公共服务平台建设,以及对突出贡献的企业和人员进行奖励。

二、项目前期工作

园区内大唐湘潭发电有限公司现有装机容量180万kw,年发电能力达300亿千瓦时以上,湘潭中环水务三水厂拥有日供水20万立方的规模,能源供应充足。湘电集团、湘电风能、江麓机械等一批新能源制造和配套企业打好了完整产业链的基础,为项目建设创造了有利的条件。

三、项目建设内容

项目选址湘潭国家高新区内,主要建设和发展风电装备、光伏装备、生物质能装备、智能电网装备、基础设施配套等项目。

四、项目建设投资

项目计划总投资约为30亿元,建设周期为1-2年。

五、项目效益分析

项目建成投产后预计2020年产值可达30亿元,利税可达1.2亿元。

六、项目合作方式

采用合作、合资方式,具体方式以洽谈后签订合同确定。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湘潭高新技术产业开发区

联 系 人:周勇  13875225168   0731-58551456

邮    箱:xtctpzsj@163.com

 

 

衡阳高新区新能源产业基地建设

 

一、项目建设背景

衡阳工业基础雄厚,企业众多,大量企业需要淘汰落后产能,转型升级,走低碳、节能、环保可持续发展之路。衡阳新能源产业基础夯实,成功引进了比亚迪、沈阳豪曼新能源科技等新能源企业。高新区作为国家级开发区,正在实施产城融合发展战略,在高新区建设新能源产业基地符合国家发展战略。

项目周边交通发达、公共设施完善,附近聚集了高新区创新创业中心、虚拟大学城、总部基地及南华大学等大批科研机构和创新创业平台,能够为项目发展提供丰富的人力资源,先进的科研技术和专业的管理团队。项目方已与中山天贸、北京科强科技等新能源企业达成了初步合作意向。

二、项目前期工作

正在办理项目立项、规划、国土审批手续。

三、项目建设内容

项目规划用地300亩,其中一期用地150亩,二期用地150亩,拟建设集研发、生产、销售为一体的综合绿色新能源产业基地。

四、项目建设投资
项目总投资约30亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,预计年产值100亿元,创造利税30亿元,可提供1500-2000人的就业岗位。

六、项目合作方式
合作。

七、项目单位及联系方式
项目单位:衡阳高新区管委会

联 系 人:肖先生 15211880858

 

 

国能集团永州电厂配套产业园招商

 

一、项目建设背景

国能集团永州电厂成立于2013年,位于东安县芦洪市镇内,是国能集团与湖南省首个战略合作示范项目。项目规划容量4×100MW燃煤机组,一期工程建设2×100MW国产超临界燃煤发电机组,2014年获国家发改委核准,目前正在建设,预计2019年投产,年供电量不低于100亿千瓦时,可实现供压1.0兆帕斯卡、380摄氏度的蒸汽能力为100T/H;供应0.5兆帕斯卡、290摄氏度的蒸汽能力为80T/H;年产生煤灰35万吨、煤渣5万吨、石膏18万吨、每小时产生冷热气体100立方米。电厂丰富的蒸汽以及废弃物料可为相关配套企业提供充足的原材料,降低企业生产成本,提升利润空间。

二、项目前期工作

项目已纳入东安县十三五发展规划,已完成规划选址等前期工作。

三、项目建设内容

项目位于芦洪市工业园,拟引进利用永州电厂优惠电价、优质热能和废弃物料进行生产和经营的电子电器、新能源、装备制造等产业项目。

四、项目建设投资

项目预计总投资30亿元。

五、项目资金来源

企业自筹。

六、项目效益分析及合作方式

项目建成后,预计年产值可达100亿元。

独资或合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:东安县商务和粮食局

地址:东安县行政中心八楼

联系人:蒋志丽0746-4211206

邮  箱:dasw4211206@163.com

 

 

湘阴虞公港码头建设

 

一、项目建设背景

项目位于岳阳市南部地区,湘阴县城北湘江大桥下游16km处,濒临南洞庭湖,港址上距湘江长沙综合枢纽约59km,下距城陵矶三江口约87km。项目建成后,大宗件杂货、集装箱等货物运输将可以直接对接长江航运,可作为“长株潭”城市群产业转移的一个重要支撑点。

二、项目前期工作

项目已完成一期工程可行性研究报告、地质勘探报告;已列入总体规划,并报交通运输部审批,

三、项目建设内容

项目规划12个泊位,其中6个多功能泊位码头(3000吨级兼顾5000吨级),5个干散货码头,1个水上支持保障系统码头,水工建筑物包括码头平台、变电所平台、引桥等。

四、项目建设投资

项目总投资15亿元。一期工程投资估算为5亿元。

五、项目效益分析

项目特许经营,预计投资回收期15年左右。

六、项目合作方式

合作、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湘阴县交通运输局 

联系人:张松林  13874095788

 

 

临武-连州(湘粤界)高速公路

 

一、项目建设背景

项目建设是衔接衡临高速、广连高速便捷的通道,是加强湘粤通道衔接、完善省际通道布局、构建湖南至珠三角地区新便捷快速通道的需要

项目实施后,将与衡临高速、广连高速共同构成一条与京港澳高速平行的、连接湖南及以远地区与珠三角发达地区的新便捷快速出行通道,分流京港澳高速、宜凤高速-清连高速的交通量,从而有效缓解京港澳高速、宜凤高速-清连高速的交通压力,满足区域之间日益增长的交通需求;同时,由于本项目通道技术标准高、通行能力大、受冰雪雨雾影响小,有利于提高湘粤省际高速出行通道的抗灾能力。
二、项目前期工作

本项目工可报告已编制完成。

三、项目建设内容

项目起于宜章县黄沙镇,与衡临高速相接。终于广东省与湖南省交界处的连州市大路边镇北侧凤头岭,与广连高速衔接。同步建设必要的互通式立交、连接线、交通工程和沿线设施。路线全长约5.66km。

四、项目建设投资

项目估算总投资12.035亿元(以发改委批复工可为准)。全部由社会资本方筹措(含申请银行贷款),项目资本金占比不低于20%。

六、项目效益分析

项目具有良好的国民经济效益,能有效地带动当地资源开发,促进地方经济发展,具有较强的财务盈利能力。

项目拟按BOT模式招商,由社会资本组建的项目公司承担项目的融资、建设、运营维护等职责,特许经营期满后项目公司将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省交通运输厅规划与项目办公室

联系方式:魏一泓  0731-89879349(办公室)18908454680

邮   箱:2162627@qq.com

 

 

株洲天易科技城新能源产业园

 

一、项目建设背景

新能源产业是衡量一个国家和地区高新技术发展水平的重要依据,也是新一轮国际竞争的战略制高点,发达国家和地区都把发展新能源作为顺应科技潮流、推进产业结构调整的重要举措。2012年7月9日,在国务院印发的《“十二五”国家战略性新兴产业发展规划》,明确将新能源产业、新能源汽车作为七大战略性新兴产业。为了优化能源结构,促进产业结构调整,加快我市“两型社会”建设,在天易科技城提前规划布局新能源产业园尤为重要。

二.项目前期工作

天易科技城位于长株潭城市群一小时经济圈的核心区域,区位优势明显,园区内形成了集高铁、城际轻轨、铁运、高速公路、国道、空运、水运于一体的立体综合交通运输网络;园区不仅拥有舒适化的自然环境,还兼有智慧化的服务环境,构建了全链条企业社区服务体系,为企业发展保驾护航。园区总规划占地5500亩,一期规划占地约1200多亩,二期规划占地约1500亩,三期规划占地约2300亩。

三.项目建设内容

天易科技城新能源产业园项目计划占地300亩,根据新能源产业项目需求及特点,建设标准厂房、定制厂房及研发基地30万平方米。

四.项目建设投资

项目预计总投资约10亿元,建设标准厂房、定制厂房、研发总部及相关配套设施。

五.项目效益分析

项目建成以后计划年产值达100亿元,实现利税10亿元以上。

六.项目合作方式

湖南天易集团前期投资建设标准厂房及定制厂房,对于成长性高、符合战略定位的优秀企业可考虑厂房以租代买、个性定制、股权投资等合理、合法的方式,通过厂房销售、厂房租赁、股权投资及税收等方式实现投资回报。

七.项目单位及联系方式

项目单位:湖南天易集团有限公司

联系人:申诚诚  18073397752

 

 

岳阳君山区管道天然气项目建设

 

一、项目建设背景

天然气的使用为城镇居民提供方便快捷廉价的生活能源,也是城市能源清洁化、市场化、安全化、标准化的需要。君山区北靠长江,南濒洞庭,306省道、岳常高速公路贯穿东西,202省道纵越南北,总面积718平方公里,人口约25万,其中城镇人口约13.5万。君山区是岳阳市三大中心城区之一,至今尚无管道天然气,引进投资商投资建设已迫在眉睫。

二、项目前期工作

正在进行项目规划研究。

三、项目建设内容

项目拟在君山区建设天然气综合场站一座,包括压缩机、卸气柱、储气瓶组、加气机、消防水池、调压计量工艺、CNG储罐、辅助用房等,站内设置配电、消防、给排水、自控、维修等附属设施;新建君山区中压管网,在储备站天然气经调压后,以0.4MPa压力送入区中压管网,铺设君山区城镇中压管线。

四、项目建设投资

项目总投资约10亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,预计年收益5000万元,静态成本回收期20年。

六、项目合作方式

投资方式:独资、合资、合作及其它等。

七、项目单位及联系方式

招商单位:岳阳市君山区贸易促进局

联系人:宋祖雄  0730-8116269 15173027333

 

 

石门县通用机场建设

 

一、项目建设背景

石门县地处湖南省西北部山区,属于湘渝鄂三省边区的结合部,地形地貌复杂,交通不便。根据《湖南省通用机场布局规划(2016-2030年)》,石门通用机场建设项目属于该规划中第一批建设的通用机场。

项目建成后,可充分开发利用石门优质旅游资源,对接周边湖北恩施、湖南张家界等知名景区,打造精品旅游路线。同时,有利于加强生态安全维护、建立应急救援等公共管理服务体系,改善石门县投资环境的效果。

二、项目前期工作

目前,组建了石门县通用机场建设有限公司,已完成项目选址论证、阶段航行服务研究报告。正在编制环评专项报告。

三、项目建设内容

拟建石门县通用机场跑道长度1600米(东西向),跑道宽约30米,占地宽约300米。合计占地约800亩,机场能满足代表机型Y-12及M-117直升机使用要求。

项目建设投资

项目总投资10亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,实现飞行器飞行1500架次,旅客吞吐量600万人次,货邮吞吐量600吨,年营业收入2.6万元。

六、项目合作方式

独资、合作、合资

七、项目单位及联系方式

项目单位:石门县通用机场建设有限公司

联系人:宋毅  13548883535

 

 

益阳高新区风电产业园

 

一、项目建设背景

益阳是国家能源局公布的第一批创建新能源示范城市,2013年,全市新能源占能源消费总量比重达5.75%,太阳能、风能、生物质能等新能源资源条件和应用基础较好,

益阳高新区东部产业园地理位置优越,交通快捷通达,是长益常经济发展走廊的重要节点。已引进中科宇能专业风电叶片系统解决商,技术和人才方面有中南大学、湖南大学、国防科大等10余所国家重点大学作为有力支撑。

二、项目前期工作

    已完成选址、立项。

三、项目建设内容

项目拟建设中南地区第一个智能高塔长叶片研发院士工作站,园区拟打造中南地区最大的智能风电装备制造基地和洞庭湖生态风电开发示范工程。

四、项目建设投资

项目总投资约10亿元,其中单个征地建设项目投资不低于1亿元,租赁厂房项目投资不低于2000万元。

五、项目效益分析

项目投资产后,初步匡算总投资利润率约25%,投资回收期约4.5年。

六、项目合作方式

合作、合资、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:益阳高新区经济合作局

联 系 人:雷  芳  0737-4280036  13507372661

 

 

1-2城市建设(34个)

 

湘潭兴隆湖片区综合体开发

 

一、项目建设背景

湘潭经开区位于长沙与湘潭融城发展的核心之地,园区总面积138平方公里,现已形成汽车及零部件制造、电子信息、先进装备制造三大主导产业,经济总量稳居全省国家级园区第三位。为推动园区实现由工业集聚园区向产城融合城市功能区的成功转型,经开区将对标前海合作区、苏州工业园,打造湘潭“兴隆湖滨江新城片区”项目。项目将围绕“两轴三区”的空间格局,增强旅游、文创、商务办公、教育、居住等城市功能,推动由园区向城区的转型。

二、项目前期工作

项目选址于湘潭经开区滨江新城区域内,东至沿江北路,西至潭州大道,南至九昭东路,北至沪昆高铁,总面积约为13668亩,分三期建设。目前正在制定兴隆湖片区整体规划设计,部分土地征拆及报批已完成。

三、项目建设内容

项目拟引进国际、国内综合性配套服务类的商业优质企业,在兴隆湖滨江新城片区以打造现代服务业聚集区、滨水活力运动休闲区、国际城市复合功能区,重点建设湘江湾金融商务中心、活力运动中心、体育休闲中心,积极引入国内外金融机构、企业总部基地及结算中心、产业孵化器、高端教育机构等产业,提供完善的生活、生产配套。

四、项目建设投资

项目建设总投资约500亿元。

五、项目合作方式

可采取合资、独资方式。

六、项目单位及联系方式

项目单位:湘潭经济技术开发区管理委员会

联系人:彭凌特18673266661         

邮箱:13549554@qq.com

 

 

常德市高铁新城开发

 

一、项目建设背景

常德市高铁新城位于江北片区,紧邻城市行政商务新城及柳叶湖旅游渡假区,区位、交通、景观优势十分优越。

项目规划区域1.5平方公里,拟开发建设区域文化、教育、经济、商贸、商务办公、科研、物流、交通、旅游、休闲、娱乐、住宿等,促进社会民生发展,打造成城市建设的示范样板。

二、项目前期工作

项目已有规划范围内150公顷(2250亩)现状地形图,正在做前期概念规划设计方案及可行性研究报告。

三、项目建设内容

项目区建筑建设总量为730万平方米。其中地上建筑面积为430万平方米,内容包括:居住、商业、办公、酒店、公共服务等。

四、项目建设投资

预计总投资310亿元。

五、项目效益分析

项目整体开发经济收益预计将达到500亿以上,建成后除了产业功能外,能促进土地资源升值,实现资源配置效益最大化。

六、项目合作方式

合资或合作。

七、项目单位及联系人

项目单位:常德市经鼎建设投资开发有限公司

联系人:张环力   13511199128

 

 

岳阳市九华山片区综合开发

 

一、项目建设背景

九华山地块是岳阳楼区棚户区改造中的重点地块之一,毗邻洞庭湖和东风湖,视野开阔、风景秀丽。项目位于东风湖西侧,西南部紧靠老城区,东北部有洞庭大道与枫桥湖片区相连。

项目依托洞庭湖、九华山、东风湖的山水景观优势,兼容湖湘文化地域特色,发展旅游休闲产业,定位为岳阳滨江新经济产业带 “洞庭湖鲜小镇”。

二、项目前期工作

已完成项目可行性研究报告及项目征地拆迁。

三、项目建设内容

项目拟建设住宅、商业、学校及医院等。

四、项目建设投资

项目预计总投资112亿元。

五、项目效益分析

项目建成投产后,预计产生收益140亿元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作等。

七、项目单位及联系方式
   
项目单位:岳阳市岳阳楼区投资旅游促进事务服务中心

联系人:宋  波  18607309998

 

湘潭高铁新城总部经济区项目

 

一、项目建设背景

湘潭经开区位于长株潭城市群的几何中心,连接沪昆高铁及渝长厦高铁,与长沙地铁三号线延长线及长潭株城际磁浮线相连,可实现高铁、地铁、城际铁轨、城际磁浮的便捷换乘。经开区人口规模约19万,项目沿线周边将成为集客运枢纽、商贸金融、文化传媒等于一体的新型商务区。本项目将依托湘潭高铁北站的区位优势,以汽车制造上下游产业为特色,以电子商务、互联网+、文化创意、研发设计、软件信息产业为主导,以现代服务及现代商贸产业为基础,充分借鉴国内外高铁经济区的发展模式,以一流的设计标准,将项目打造成国际化、聚集力强的高铁新城区。

二、项目前期工作

项目符合湘潭经开区产业发展总体规划、建设用地规划、产业布局规划,国土、规划等部门已经出具了同意意见。。项目用地已完成九通一平(通水、通电、通路、土地平整),排污、排水等配套设施完善。

三、项目建设内容

项目选址于湘潭经开区九昭路以北、金鹏东路以南、银盖路以东、潭州大道以西,总规划用地约1930亩,主要建设集产业办公集群、定制总部大楼、产业展示和服务中心、教育培训中心、商业中心、生活配套区于一体的产城融合项目。

四、项目建设投资

项目预计总投资约100亿元,资金主要由投资方筹措。

五、项目效益分析

项目全部建成后预计可实现年产值500亿元。

六、项目合作方式

合作、合资、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湘潭经济技术开发区管理委员会

联系人:李  琴13786257436

邮 箱:249238616@qq.com

 

 

永州市保方寺片区开发

 

一、项目建设背景

永州近年来先后评为国家历史文化名城、国家卫生城市、全国宜居城市、知名旅游目的地城市等系列荣誉,未来中心城区确立了建成100-200万人口大都市的目标,城市扩容内驱动力强大。

项目位于滨江新城保方寺片区,鹤鸣大道以东、李达大道以南、阳明大道以西、迎宾大道以北。周边有正在建设的万商红商贸城,永州市“两中心”、加州小镇和金叶家园等成熟小区,得天独厚的地理位置,极具文娱商业开发价值。项目将打造永州中心城区的商贸中心,形成具有较强流通能力、辐射能力和综合服务功能的商业城市综合体,进一步完善永州城市功能,提升永州商业中心的辐射力和竞争力,对推进滨江新城建设、促进全市经济发展具有重要意义。

二、项目前期工作

土地已报批,已启动征地拆迁、项目策划和配套安置小区建设。

三、项目建设内容

规划用地面积约为2000亩,通过合理利用自然资源和现有文化资源,在项目内建设,会展中心、商业综合体、文化旅游街区、高档社区,引入文旅产业资源,完善基础设施配套。

四、项目建设投资

项目预计总投资100亿元。

五、项目资金来源

招商。

六、项目效益分析及项目合作方式

项目建成后可实现收益20亿元以上,带动就业1000个。

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:永州市经济建设投资发展集团有限责任公司

地址:永州市冷水滩区翠竹路人防大厦

联系人:胡红波   18932178111

付  娜   18974691855

传真:0746—8369567

 

 

湘潭滨江芙蓉新城地块开发

 

一、项目建设背景

项目地处芙蓉大道与北二环路相交处,是湘潭市的政治中心和重要工业区。项目周边岳塘经开区实验学校、滴水社区幼儿园、荷塘中学等教育资源众多,湘江风光带,盘龙大观园等景观资源丰富。项目周边目前商业配套缺乏,拟通过地块开发,完善商业配套,激发经济活力。

二、项目前期工作

项目位于岳塘区荷塘乡滴水村,北临湘江风光带,南临芙蓉大道,东临四桥东引线,西临板六路。目前已完成征拆工作,具备土地挂牌上市条件。

三、项目建设内容

项目土地出让面积396.94亩,引入“滨江芙蓉新城”,设计涵盖购物公园商业MALL、特色商业街、精品酒店、高端住宅、配套中小学、绿地公园等产业。

四、项目建设投资

约70亿元。

五、项目效益分析

项目的经营收入主要为土地出让金、根据合作占股所获得的土地二级开发销售利润、自持经营性资产和租赁收入。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湘潭市两型社会建设投融资有限公司

联系人:李新苗  13907326331

邮箱:871520251@qq.com

 

 

岳阳市杨树塘片区升级改造

 

一、项目建设背景

杨树塘地块是岳阳楼区棚户区改造中的重点地块之一,地处岳阳中心城区核心位置,交通便捷,商业区位优势突出,是提升城市功能品质的关键区域。为加大城市棚改及配套基础设施建设,完善区域基础设施,合理布局相关产业,为城市经济社会发展提供金融、商贸等便捷服务,拟启动该项目。

二、项目前期工作

已完成项目可行性研究报告及项目征地拆迁。

三、项目建设内容

项目重点培育和发展商业银行、证券保险、融资租赁、财富管理等金融产业,引入总部经济、投融资管理等高端商务,打造以金融办公、财富管理、总部经济、品质公寓为一体的湘北金融中心。

四、项目建设投资

项目总投资约62亿元。

五、项目效益分析

项目预计可产生收益约100亿元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作等。

七、项目单位及联系方式
项目单位:岳阳市岳阳楼区投资旅游促进事务服务中心

联系人: 宋  波   8607309998

 

 

零陵区湘江之春城市综合体项目开发

 

一、项目建设背景

零陵区现有商业中心位于旧城中心,其面积与规模都已无法满足居民日益增长的高品质消费需求。湘江之春城市综合体项目位于城市中心区域,潇水河畔,毗邻零陵古城旅游核心景区和国家级湿地公园,风光秀丽,商业繁荣,开发潜力巨大。

二、项目前期工作

项目位于零陵区南津渡大桥东西两侧,规划用地约1360亩。目前已完成了该片区约600亩土地报批、征收工作。

项目建设内容

项目规划总建筑面积约300万平方米,主要建设综合写字楼、住宅楼、商业中心、高级酒店、会议中心等。项目建成后将成为零陵重要的“城市商业中心”、“城市客厅”。

四、项目建设投资

项目总投资约60亿元。

五、项目资金来源

招商。

六、项目效益分析及合作方式

项目建成后将有良好的经济和社会效益。

独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:永州市零陵城建投资有限公司

联系人:邓家昶13607463008

杨昌文13174269301

 

 

浏阳道吾新城开发

 

一、项目建设背景

浏阳市道吾新城生活中心总规划面积约25平方公里,建设用地约18平方公里,是浏阳未来的生活中心。

项目以“打造特色名城”为愿景,引入“生态+商贸金融、健康疗养、文化休闲、科教培训、都市工业”理念,发展集商、游、居、工一体,山城互融、生态优越,产城融合、配套完善,宜业、宜居、宜游的现代化新区。

域内有全长9.3公里的浏阳第一条城市快速通道西北环线和全长3.8公里的城市主干道道吾路,及正在建设之中的浏阳规划展览馆、博物馆、图书馆、人民医院、道吾学校等。

二、项目前期工作

道吾新城核心区范围6.8平方公里,新城片区控制性详细规划正在规划设计中,片区内主干路网已拉通;人民医院搬迁新址已正式动工;道吾学校建设、城市规划馆建设、燎原公园、新屋岭公园等重点规划项目正有条不紊推进。

三、项目建设内容

道吾新城核心板块主要开发城市商居地产、健康医疗养生、休闲度假等。

四、项目建设投资

项目总投资约58亿元。其中,道吾新城板块约20亿元,健康养生板块约20亿元,西北环线南侧地块约18亿元。

五、项目效益分析

整个片区预计可开发出让用地约3500亩,综合地价约170-180万元/亩。效益由建设成本、运营成本及销售情况决定。

六、项目合作方式

独资、合资、合作等。

七、项目单位及联系方式

项目单位:浏阳市城市建设集团有限公司

联系人:陈莉辉  13755156678

邮箱:28841235@qq.com

 

 

万楼新城城市综合体项目

 

一、项目建设背景

项目处于万楼新城片区开发的“龙头”位置,片区现有人口一万人,城市设计规划可容纳人口22万。片区交通便捷,紧邻“一馆五中心”和万楼旅游景区,文化、旅游、休闲配套成熟,临江生态景观资源,视野开阔。湘潭万楼新城因绝佳的区位优势、独一无二的生态环境优势、便捷的交通优势、深厚的人文历史资源优势,承载着湘潭改善城市面貌带动城市升级的重任。

二、项目前期工作

项目拟选址思熙春北路东、护潭路以南、万楼路以北、沿江路以西。已完成征拆,具备土地上市条件。

三、项目建设内容

项目总占地面积约235亩,规划容积率(住宅<3.5,商业<4.5),规划总建筑面积约62.03万㎡,项目依托独有的文化休闲资源、绝佳的生态景观资源、便捷的交通条件、区内齐全的配套设施打造湘潭首席城市综合体,树立湘潭城市新地标。项目建设内容包括高层住宅、开放式商业街、地标写字楼、购物中心等业态。

四、项目建设投资

项目总投资约50亿。

五、项目合作方式

合资或者独资等多种投资方式。

六、项目效益分析及

项目承担城市升级改造的职能,同时带来可观的经济与社会效益。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湘潭地产集团经营有限公司

联系人:罗上韬电  话:13786284089

邮  箱:171793402@qq.com

 

 

北湖区机场空港新城建设

 

一、项目建设背景

郴州北湖机场位于北湖区华塘镇塔水村,定位为国内旅游支线机场,按4C标准规划建设,拟开通郴州至北京、上海、成都、深圳、张家界、昆明、西安、南宁、福州等地的航线,预计到2030年,旅客年吞吐量达41万人次。在新北湖原有的配套设施上,第四中学、第十一完小、通用小学、郴州师范等教育资源不断丰富,第三人民医院北院也落户新北湖片区。南侧生态资源优越的小埠·南岭生态城负氧离子含量达20000个/cm3,区域绿地率超80%,项目区综合了旅游、航空物流、商贸金融等产业,已成为郴州市的“绿色名片”和“花园客厅”。

二、项目前期工作

已完成项目选址、立项,前期用地已预征到位。

三、项目建设内容

项目拟建设以航空为主的空港新城,主要建设临空产业、食品加工的航空产业园与飞行器俱乐部、展示销售中心。

四、项目建设投资

项目总投资50亿元。

五、项目效益分析

利用空港新城优势环境孵化项目,并转产创造效益。

六、项目合作方式

独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:郴州市北湖区商务局

联 系 人:唐亚军     17773510171

 

 

株洲石峰山片区开发

 

一、项目建设背景

项目位于株洲市石峰区,北临石峰大桥,东面和南面紧靠石峰公园,西临沿江北路,地块总面积约960亩,净用地面积约600亩。片区坐拥石峰公园、临望湘江,拥有河东风光带等优质资源,靠山面水,是中心城区面积最大,景观资源最丰富的宝地。随着清水塘老工业基地内工业企业的全面关停,石峰山片区将成为清水塘生态新城和株洲市内最重要的居住及配套设施片区,项目将有力地提升该地段生活品质和城市形象。

二、项目前期工作

片区960亩范围内,原旗滨玻璃厂已完成搬迁,整理土地约400亩。2019年拟开展片区范围内沿江部分棚户区、海利化工厂等临沿江路的土地整理工作。

三、项目建设内容及规模

项目规划以高档住宅配合商业、生活配套服务设施。净用地面积约600亩,综合容积率约2.2。

四、项目总投资

项目总投资约38亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,具有较高的投资回报率和较强的抗风险能力。

六、项目合作方式

独资,合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲市湘江投资集团有限公司

联系人:唐波15873305188

 

 

长沙洋湖生态新城H491/492地块开发

 

一、项目建设背景

长沙洋湖新城是国家级新区湖南湘江新区的核心起步区,先导控股总部、金海集团湖南总部、湖南省农信社、湖南省上市公司协会、腾讯视频湖南总部等30余家大型企业、商会、协会总部悉数入驻。

洋湖H491/492地块位于洋湖生态新城,石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道路以西、连塘路以北,占地面积9.83万平方米(约147.46亩)。紧邻500亩洋湖体育公园,一期足球体育文化园已建成营业。步行五分钟可达地铁8号线规划站点,步行十分钟可达3号线与8号线的换乘站。

二、项目前期工作

宗地红线外“六通”(通路、通电、供水、排水、通讯、通气),红线范围内场地自然地貌,已完成拆迁安置补偿。已列入2019年土地出让计划。

三、项目建设内容

H-492地块规划用途为商业用地(B1),占地面积为70亩,综合容积率≤2.8,总建筑面积约130673㎡,建筑密度为50%,绿化率为20%,建筑限高100米。

H-491地块规划用途为住宅用地(R2),占地面积为77.46亩,综合容积率≤2.4,总建筑面积约123929㎡,建筑密度为25%,绿化率为35%,建筑限高100米。

H-491、H492作为一宗地块整体挂牌出让。拟建设成为集总部经济、高端商贸、国际化人才公寓于一体商住综合体项目。

四、项目建设投资

33亿元。

五、项目效益分析

拟打造高品质总部经济综合体,预计项目建设投资为33亿元,建设周期为2-3年,项目投资回报率约5-8%。

六、项目合作方式

土地出让。

七、项目单位及联系方式

项目单位:长沙先导洋湖建设投资有限公司,

长沙市岳麓区商务局

联系人:易骁骁 18669500926

胡乐意 13298685755

邮箱:CSYLSW@126.COM

 

 

长沙天心区7号地块南开发

 

一、项目建设背景

项目地块位于长沙南湖片区核心地段,天心区富通路以北,白沙路以南,湘江大道以东,书院路以西。地块面积27049㎡,净用地面积21884㎡,约32.8亩,拟调整容积率6.0,建筑密度32%,建筑限高200米,绿地率38%,出入口方位为西、南,临江面宽度约90米,是江边仅存的面积30亩以上的商业地块,拥有“滨江、临洲、望麓”的绝佳优势。用地性质为商务设施用地。

二、项目前期工作

目前项目已完成前期工作,诚邀开发商举牌拿地,参与开发建设。

三、项目建设内容

项目拟开发为5A级专业商务写字楼或酒店。

四、项目建设投资

总投资约30亿元。

五、项目效益分析

项目地理位置优越,具有优质商贸基础,投资回报率高。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:长沙市南湖新城建设开发有限责任公司

联系人:金兴  18674800210

 

 

长沙古道巷有机棚改项目(一二期)

 

一、项目建设背景

古道巷有机棚改项目位于天心区的老城区,是为改善老城区居民生活环境、提升城市品质和面貌的一项民生工程,属市、区重点工程。

项目位于长沙市五一商圈,紧接长沙市唯一的繁华商业步行街——黄兴南路商业步行街,拥有旺盛的人气和商业氛围;地铁1号线沿黄兴路横贯长沙南北,专门设计地铁站通道口,且与项目的地下商场全方位连接,将为项目引入更多的人流。

二、项目前期工作

已完成征收腾地工作,正在办理挂牌前的手续办理,计划2019年上半年挂牌

三、项目建设内容

项目总占地面积约128亩,其中本宗地出让面积57亩。规划用途为商业,分两个地块,其中,地块一位于大古道巷以北,出让面积7988.55平方米(约11.98亩);地块二位于大古道巷以南,出让面积25433.72平方米(约38.15亩)。

由于项目地理位置优越,交通便利,商贸繁荣,具有不可复制的历史、商业、文化价值,意在打造传统文化特色商业中心。

四、项目建设投资

总投资约30亿元。

五、项目效益分析

周边商业氛围浓厚,交通十分便利,商业价值与社会带动效益巨大。

六、项目合作方式

独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:长沙顺之安棚户区改造投资有限公司

联系人:汪雪梅  13787085855

 

 

长沙滨江新城A4地块开发

 

一、项目建设背景

湖南金融中心是省委省政府明确的湖南唯一的省级金融中心,规划面积2.8平方公里,已聚集长沙银行、三湘银行、吉祥人寿全国总部,民生银行、浦发银行、广发银行省级分行,开源证券、东方资产、长银五八消费金融等十多家金融机构总部。未来3-5年,湖南金融中心将累计完成近300万方金融商务规模开发,继续引进国内外金融机构总部,初步建成立足中部、辐射西部的区域性金融中心。

滨江新城A4地块项目是湖南金融中心重要金融产业项目,项目将引入金融机构总部,同步打造满足金融人才所需的高品质江景住宅、国际化公寓,优化湘江西岸城市天际线,彰显长沙的国际化城市形象。

二、项目前期工作

项目拆迁与调规工作已完成,拟上报土委会审议,已列入2019年土地出让计划。

三、项目建设内容

滨江新城A4地块位于岳麓区滨江新城片区潇湘中路和谷岳路交叉口东南角,北临谷岳路,西临潇湘中路,南临坦山路、东临滨江景观道。宗地总面积为60549.68平方米(合90.825亩),容积率4.0,规划用途为商住用地(RB),商住比5:5,总建筑面积约24.22万平方米,商业建筑面积约12.11万平方米,住宅建筑面积约12.11万平方米。拟建设集金融机构区域总部、高端国际社区、国际化人才公寓于一体商住综合体项目。

四、项目建设投资

30亿元

五、项目效益分析

拟打造高品质金融中心,预计项目建设投资为30亿元,建设周期为2-3年,项目开发收益投资回报率约为26%。

六、项目合作方式

土地出让

七、项目单位

项目单位:长沙市滨江新城建设开发有限责任公司,

长沙市岳麓区商务局

联系人:王浪  13548619496

刘铭  18229946260

邮箱:CSYLSW@126.COM

 

 

长沙市雅塘片区综合改造一期项目

 

一、项目建设背景

雅塘片区位于长沙南二环路与曙光南路交汇处两侧,区域内规划总面积约4222亩,人口约6.5万,可作为片区整理的土地面积约2200亩。雅塘片区综合改造项目是长沙市重点工程,遵循“统一规划、合理布局、分期改造、滚动开发”理念,合理、有序地推进整体片区开发建设,打造全市城中村和棚户区改造示范项目。

二、项目前期工作

项目整体开发已取得阶段性成果,相继启动了10个棚改项目、18个集体土地项目和3个公墓搬迁项目,整理土地约415亩。 项目区域“两纵三横”五条主干道路网初具雏形,教育、医疗、公园公共配套设施逐步完善。保障住房稳步实施,2019年将交房一千余套。

三、项目建设内容

雅塘一期项目,含雅塘1、2号地约合230亩地建设,包含国有地上土地征收、集体地上土地拆迁、道路、公园绿地、学校等基础配套设施建设。

四、项目建设投资

经初步测算,项目总投资额约30亿元。

五、项目效益分析

土地再次开发收益

六、项目合作方式

合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:雅塘新城三年改造指挥部

联系人:祝科 13687378343

邮箱:734384096@qq.com

 

株洲湘江流域(株洲县段)东岸综合治理建设

 

一、项目建设背景

湘江流域(株洲县段)东岸是株洲融城发展的重要载体,贯通渌口老城区和南洲新区,对促进株洲渌口“南向”发展、串联“两江三岸”,具有重大战略意义。项目建设不仅可以优化城市空间组织结构,科学配置要素资源,促进新型城镇化进程;也有助于取缔入河非法排污口,稳定渌水的水质,进而带来消费总量的扩张,释放出巨大的内需,提高渌口区城乡一体化发展水平。对改良城市生态、改善群众生活具有重大意义,对推进渌口城区提质、推动发展提速具有重要影响。

二、项目前期工作

已完成湘江流域(株洲县段)东岸综合治理项目城市设计、控制性详细规划。已完成了湘江流域(株洲县段)东岸综合治理建设项目总可研审查意见。

道路及水利工程:已完成道路与水利工程立项批复、勘察设计招标。

景观绿化工程:目前已完成了景观概念性规划设计招标及概念性方案设计。

三、项目建设内容

本项目作为湘江流域(株洲县段)东岸综合治理建设项目,涵盖道路及水利工程、景观绿化工程、土地整理三大子项目,总用地面积5051.70亩(道路及水利工程1719.5亩、景观绿化工程1576.93亩、土地整理1755.27亩)。

四、项目建设投资

该项目建设投资约30亿元。

五、项目效益分析

本工程建成后将促进该区域土地的开发,项目区域内可供开发的土地共计约1755.27亩,将带来巨大的土地增值效益。

六、项目合作方式

合资或合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲渌湘投资发展集团有限公司

联 系 人:宋水英15973369013

 

 

长沙洋湖生态新城H401/402地块开发

 

一、项目建设背景

洋湖新城是国家级新区湖南湘江新区的核心起步区,先导控股总部、金海集团湖南总部、湖南省农信社、湖南省上市公司协会、腾讯视频湖南总部等30余家大型企业、商会、协会总部悉数入驻。

 洋湖生态新城H401/402地块位于洋湖生态新城,石湖塘路以东、洋湖大道以南、潭州大道以西、景园路以北,占地面积8.9万平方米(约133.5亩)。地块东面与30万方宜家家居&宜家集团荟聚购物中心隔街对望,区域内国内一线商业运营商龙湖天街、卓伯根家居商场、洋湖湿地旅游配套服务项目云集。湖南妇女儿童医院,雅礼洋湖实验中学(已建成开学)、麓山国际洋湖实验学校(预计2020年开学)等成熟配套环绕。地铁线(规划中)下穿地块,在地块东面与3号线换乘,同时步行五分钟可到达两个站点。

二、项目前期工作

宗地红线外“六通”(通路、通电、供水、排水、通讯、通气),红线范围内场地自然地貌,已完成拆迁安置补偿。已列入2019年土地出让计划。

三、项目建设内容

H-401地块规划用途为商业用地(B1),占地面积为48亩,综合容积率≤2.5,总建筑面积约80007㎡,建筑密度为50%,绿化率为20%,建筑限高100米。

H-402地块规划用途为住宅用地(R2),占地面积为85.50亩,综合容积率≤2.4,总建筑面积约136000㎡,建筑密度为25%,绿化率为30%,建筑限高100米。

H-401、H402作为一宗地块整体挂牌出让,拟建设成为集总部经济、高端商贸、国际化人才公寓于一体商住综合体项目。

四、项目建设投资

28亿元。

五、项目效益分析

拟打造高品质总部经济综合体,预计项目建设投资为28亿元,建设周期为2-3年,项目投资回报率约5-8%。

六、项目合作方式

土地出让。

七、项目单位及联系方式

项目单位:长沙先导洋湖建设投资有限公司,

长沙市岳麓区商务局

联系人:易骁骁 18669500926

胡乐意 13298685755

邮箱:CSYLSW@126.COM

 

 

韶山高铁新城综合体项目

 

一、项目建设背景及必要性

韶山高铁新城规划6.4平方公里,其中建成区约2.2平方公里,规划新区约4.2平方公里。2018年韶山高铁站客运出发人数475413人,来韶人数547720人,景点旅游人数约2382万。本项目距韶山主城区1.5公里,距毛泽东同志故居3公里。在韶山“高铁”时代的背景下,围绕红色经典旅游城市建设,积极打造全国一流红色旅游目的地,本项目将提升整体城市形象,促进韶山旅游、娱乐、休闲产业更好发展。

二、项目前期工作

已完成项目规划和部分征地拆迁,部分土地已完成一级开发。

三、项目建设内容

项目拟主要建设站前广场(高铁站)、博物馆(红色文化)、艺术展览馆、商业街、红色文化广场、学校、星级酒店、教育培训基地、生态公园、商务办公区、品质住宅区、生态康养区等区域。

四、项目建设投资

项目预计总投资28亿元。

五、项目效益分析

项目建设前景广阔,将带动文化旅游增长及总收入。

六、项目合作方式

合作、合资、独资等投资方式。

七、项目单位及联系方式

项目单位:韶山市人民政府

联系人;彭  雷(董事长)13327223111

        彭  章(副总经理)18975200929

 

 

双牌县河东新区建设项目

 

一、项目建设背景

河东新区位于双牌县城东部,毗邻潇水、二广高速连接线穿区而过,与老城区隔河相望。随着县城的不断发展,老城区已缺乏发展空间。项目片区东临阳明山脉,南、西、北三面临潇水河,规划用地面积3000亩,符合《国家新型城镇化(2014-2020)》政策,拟打造成集旅游、文娱、生态休闲度假等功能于一体的双牌县城市副中心,最美滨水县城的典范。

二、项目前期工作

项目紧邻双牌县城中心区,已具备一定的城市服务功能,土地符合县城总体规划和土地利用规划。

三、项目建设的主要内容

项目一期拟建设潇水沿江风光带、潇水二大桥、居住用地360亩、商业用地块337亩,配套旅游服务、公共设施管理用地517亩,配套绿地636亩。

四、项目建设投资

项目投资总额约26亿元。其中潇水沿江风光带约2.9亿元,潇水二大桥约1.2亿元,居住用地7.1亿元,综合服务地块10亿元,配套旅游服务、公共设施管理块4亿元。

五、项目资金来源

企业自筹。

六、项目效益分析及合作方式

337亩地块容积率按3.0计算,可建成建筑面积674000㎡,其中商业面积157000㎡,住宅面积516000㎡。建安成本按1500元/㎡计算,投入约10.1亿元。出售收入:商业面积按6000元/m2,住宅按4000元/㎡计算,商业面积收入9.4亿元,住宅面积收入20.6亿元,小计收入30亿元;360亩住宅用地,容积率按2.0计算,可建成建筑面积48万㎡,建安成本按1500元/㎡计算,投入约7.2亿元,出售收入:住宅按4000元/㎡计算,收入19.2亿元。预计可获得收入22.8亿元。

整体招商、独资、合资(投资商与政府成立合资公司共同建设)。

七、项目单位及联系人

项目单位:双牌县住建局   

联系人:陈云安  13107267290

 

 

潮宗街历史文化街区(一期)有机更新招商运营

 

一、项目建设背景

项目位于古城历史风貌区,与岳麓山历史风貌区和橘子洲隔江相望,处于开福寺和古城历史风貌区中间位置,南距五一广场约800米,是长沙中心城区最核心位置,地理位置十分优越。项目占地约149.83亩,街区内多为清末民初历史风貌建筑,且有九如里、金九活动旧址、时务学堂、耶稣教堂、民国戏院等多处重要文保单位和多处公馆群,寿星街、连升街等历史步道贯穿其中,文化底蕴深厚。

二、项目前期工作

项目前期征收工作已完成90%,现正在进行有机更新建设,部分片区、楼栋启动招商运营。

三、项目建设内容

计划在修缮保护历史文化景观的同时对原有房屋进行城市有机更新,按照历史原真性、生活宜居性、文化地域性、街区活力性、风貌完整性要求,将街区打造成功能完善、文化传承、风貌协调的历史文化街区。拟引进实力雄厚、具有类似项目经验的旅游或商业地产开发企业,引进知名度高、有实力和经验的老字号,活化历史街区。

四、项目建设投资

项目总投资约23.5亿元,其中征收成本21亿元,有机更新建设2.5亿元,改造后可经营面积达13万㎡。

五、  项目效益分析

租赁期限不超过10年,年收益率达10%。

六、项目合作方式

整体招租或片区合作开发。

七、项目单位及联系方式

项目单位:长沙市开福棚改投资有限责任公司

长沙市开福区四方坪双拥路179号星尚公寓二楼

联系方式:欧阳倩  电话:18684982397

 

 

长沙天心区新姚二号地块项目开发

 

一、项目建设背景

项目位于省府片区核心位置,地理位置优越,交通和生活配套完善,土地开发可有效提升省府片区的城市品质,弥补省府片区商业不足的短板。

二、项目前期工作

已于2018年7月7日通过市土委会。

三、项目建设内容

项目位于友谊路和新姚路交叉口西北角,总面积约138.849亩,有效面积约109.352亩,土地级别3级。为长沙市土地储备中心储备地,已完成拆迁安置补偿,包含以下地块:

商业用地(B1):总用地面积43742㎡,约65.61亩(具体以土地测绘成果为准),容积率3.0,建筑密度50%,建筑限高85米。

二类居住用地(R2):总用地面积29163㎡,约43.74亩(具体以土地测绘成果为准),容积率3.0,建筑限高85米。

四、项目建设投资

20亿元。

五、项目效益分析

项目建成后可为周边地区发展形成带动效应,有效提升城市形象。

六、项目合作方式

公开招拍挂。

七、项目单位及联系方式

项目单位:长沙市天心区新开铺街道石人村村民委员会

联系人:谭双剑 13467673109

长沙经开区黄兴片区整体开发建设

 

一、项目建设背景

长沙县位于湖南省东部偏北,湘江下游东岸。户籍户数24.1万户,户籍人口76.5万人,年末常住人口94.6万人,其中城镇人口为59.6万人,城镇化率为63%。为促进经开区城市土地有计划开发利用,完善城市功能,改善人居环境,传承历史文化,优化产业结构,统筹城乡发展,提高土地利用效率,保障社会公共利益,长沙经开区拟对黄兴片区进行整体开发和开展城市更新改造。

二、项目前期工作

项目已制定了可行性研究报告,并启动了项目一期黄兴大道整体提质改造工程建设。项目二期正启动相关建设前期工作。

三、项目建设内容

项目拟建设黄兴大道整体提质改造工程(开元东路~机场高速)及片区内多条市政道路工程和道路两侧公共配套设施建设,泉星公园、龙华公园建设项目,中轴便民服务中心、华湘创业大楼、华湘加气站等项目。

四、项目建设投资

投资额约20亿元。

五、项目效益分析

该项目将极大改善该片区的环境及居民生活条件,展现良好的城市形象,通过新的开发预计实现经济收益10亿元。

六、项目合作方式

合资、合作、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:长沙经济技术开发集团有限公司

联系人:姚涛 0731-84020573

 

 

衡阳市团结管理处旧城改造

 

一、项目建设背景

衡阳团结管理处四、五组是典型的城中村,身处石鼓区商业黄金地段,与华源装饰材料市场、中湘五金机电市场、永兴家居市场等市场群相邻。项目区域房屋老化,地势低洼,路不平,灯不亮,周边生活环境脏、乱、差,严重影响城市环境面貌和蒸水风光带项目品质,急需整体改造。

二、项目前期工作

项目周边基础设施完善。已编制概念性规划方案。

三、项目建设内容

项目处于蒸水北堤以北、蒸湘北路以东,雁栖湖以西,衡阳市蔬菜研究所以南围合区域。项目区域面积为363.3亩,其中集体土地面积330.43亩,国有土地面积32.87亩,拟新建集五星级酒店、高端品质住宅(含安置用房)、商业休闲娱乐等功能于一体的现代化、高品质的城市商业综合体。

四、项目建设投资

项目总投资约20亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,预计实现销售收入5亿元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省衡阳市石鼓区商务局

联系人:曾恕安  15973418555

联 系 人:罗惠之13327349668

 

 

长沙芙蓉区火炬村融资用地项目

 

一、项目建设背景

该用地项目位于万家丽路与火炬路交汇处东北角及东南角,总面积为140.658亩,净用地面积115.055亩,商住用地,商住比为6: 4,容积率4。周边配套设施齐全,项目附件有芙蓉区妇幼保健所、马王堆医院、东协盛医院等多个医疗机构,有长沙市实验中学、燕山二小、长沙市第六中学等多个教育机构,精彩生活超市、三湘花卉市场、紫薇花艺,家联等多处商场,项目计划二季度挂牌。

二、项目前期工作

已完成拆迁,已上土委会,正在准备挂牌进窗资料。

三、项目建设内容

项目拟建设商业综合体。

四、项目建设投资

项目总投资约17亿元。

五、项目资金来源

自筹。

六、项目效益分析及合作方式

项目建成后,提升该区域形象展示,促进周边商贸流通、社会就业,为附近社区居民生产生活提供便利。

独资、合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:芙蓉区城建投

联系人:招商科  0731-846833578。

 

 

浏阳高新区金阳新城商住开发

 

一、项目建设背景

金阳新城核心区为长沙东部经济走廊的核心区,主要辐射浏阳高新区、浏阳经开区、永安镇、洞阳镇、北盛镇、蕉溪乡,总面积为369平方公里,核心区面积18平方公里,区域总人口35万人。

金阳新城核心区主要规划为基础教育、文化体育、公共医疗、商业服务中心等业态,拟打造成浏阳主城区以外的第二新城。

二、项目前期工作

项目用地的国土手续报批工作和前期土地规划已完成,并完成了产业规划制定。

三、项目建设内容

项目位于浏阳高新区东部,目前已规划面积约700亩用于商住开发,其中包含了大型商业综合体、别墅、住宅项目等,覆盖中、高、端全品类商住项目。

四、项目建设投资

项目计划总投资16亿元,由开发企业独资。

五、项目效益分析

项目将采取园区引导、企业经营、院所参与等经营机制,项目达产后预计总产值约120亿元,利税达5亿,投资回报期约6年。

六、项目合作方式

拟采用独资、合资和合作等方式,重点引进第三方中介服务机构进驻园区,带动园区配套产业的发展。

七、项目单位及联系方式

项目单位:浏阳高新技术产业开发区

联系人:刘川雪   15116230677   0731-83208888 0731-83208123(传真) 

邮  箱:zsj83208888@163.com

 

 

长沙芙蓉区火星镇棚改项目

 

一、项目建设背景

项目东临马王堆中路、西至紫薇路、南临远大一路、北达纬二路,处于马王堆建材市场和长沙交通干道(紧邻东二环线和万家丽快速路)之间,交通便利,商业氛围浓厚,周边学校众多,教育服务市场广阔,人口密集,第三产业十分发达。项目土地按照招、拍、挂程序出让土地使用权,开发商在摘牌后,按照整体规划要求进行开发建设。

二、项目前期工作

已完成选址、立项,土地已基本平整。

三、项目建设内容

该项目总用地面积约60亩,净用地面积约40亩,拟调整规划为商业、住宅用地,综合容积率约为4.5左右,拟建设商业综合体、高端现代服务业、高档住宅小区为一体的综合型小区。

四、项目建设投资

项目建设总投资约10亿元。

五、项目资金来源

项目资金由土地摘牌企业自筹。

六、项目效益分析及合作方式

该项目建成后将提升该区域整体品质,改善人居环境,推动周边商贸、现代服务行业的发展,解决周边一部分人的就业。

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:长沙市芙蓉区政府所属长沙市芙蓉棚改投资有限责任公司

联 系 人:顾晖  15007310803

邮箱:461303931@qq.com

 

 

长沙市芙蓉区3号用地开发

 

一、项目建设背景

芙蓉区是长沙市的东部窗口,有着“三湘第一区”的美誉,省、市首脑机关汇集于区内,人流、物流、资金流、信息流高度密集。辖区内街市繁华,大型市场和特色街市星罗棋布,社会消费品零售总额连年居全省县(区)第一,主要经济指标保持全省率先、中部领先地位。项目位于营盘东路与农园路交汇处东北角,总面积154.6亩,净用地面积100.88亩,容积率为3,商业用地。

二、项目前期工作

已完成挂牌前期规划、国土手续。

三、项目建设内容

商业综合体。

四、项目建设投资

拟投资10亿元建设商业综合体。

五、项目资金来源

自筹。

六、项目效益分析及项目合作方式

提升该区域形象展示,促进周边商贸流通、社会就业,为附近社区居民生产生活提供便利。

独资、合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:芙蓉区城建投

联系人:芙蓉区商务和旅游局招商科0731-846833578

 

 

江华高新区标准厂房建设

 

一、项目建设背景

江华地处湖南省南端,南岭北麓,潇水源头,是湘、粤、桂三省结合部的“绿色三角”。江华高新区是永州唯一的省级高新区,规划面积28平方公里,已开发面积11平方公里,截止目前共引进各类项目200余个,吸纳资金220多亿元,已有 17家上市公司(含新三板)入驻,培育了18家高新技术企业。项目建设可以集约用地,提高土地利用效率,缩减企业在创业期的固定资产投资,缓解企业资金压力。因此,项目的建设十分必要。

二、项目前期工作

已完成项目的规划设计、土地报批等前期手续。

三、项目建设内容

项目规划占地面积约300亩,建设标准厂房面积20万㎡、办公楼及宿舍2万㎡。

四、项目建设投资

总投资约10亿元人民币。

五、项目资金来源

企业自筹或银行贷款。

六、项目效益分析

项目建成后可引进10家以上高新技术企业,可实现年营业收入60亿元以上。

七、项目合作方式

拟采用合资、合作等方式。

八、项目单位及联系方式

联系单位:江华高新技术产业开发区管理委员会

地址:湖南省永州市江华瑶族自治县瑶都大道

联 系 人:何莲0746-2492531

邮    箱:hnjhgyyq@163.com

 

 

雨花区省话剧团棚改项目

 

一、项目建设背景

项目于2015年启动拆迁,目前已全面实现清零腾地。其相邻“宇洋东海”项目属长期遗留烂尾工程,现已由万科协调处理其化债盘活工作并拟合并开发。由于项目地处城市核心位置及城市形象主干道韶山路旁,拟结合雨花区东塘组团的产业定位,引入艺术空间、公共交流、时尚消费、城市栖居功能,打造东塘商圈理念领先、功能完备、地标性强的城市文化商业综合体。

二、项目前期工作

省话剧团项目已实现全面清零腾地,目前由区棚改工作作为业主单位进行规划调整及土地挂牌准备工作。其相邻的“宇洋东海”项目属长期遗留烂尾工程,已完成司法挂牌工作,将与省话剧团地块协调同步摘牌。

三、项目建设内容

拟建设一座文化艺术主题综合体及1-2座住宅及公寓塔楼,并引入省话剧团话剧剧场等文化产业业态。

四、项目建设投资

项目总投资约8.5亿

五、项目效益分析

建设的住宅(含优价棚改房源)及公寓利润用于填补综合体开发成本缺口,文化综合体由发展商整体持有运营。

六、项目合作方式

合资

七、项目单位及联系方式

项目单位:雨花区棚改办

联系人:罗江18684815600

 

 

平江高新区标准厂房建设

 

一、项目建设背景

高新区已经成为湖南创新引领发展的高地,调整经济结构的核心引擎。项目地处“长株潭”城市群辐射区,坐拥水、陆、空“三栖并进”之便利。园区基础设施逐步完善,规模不断扩大,入园企业已有129家,其中税收超过500万元的企业11家。随着园区的发展,企业对现代工业厂房需求量激增。

二、项目前期工作

项目已完成总体体规划设计,已通过环境影响评估论证。

三、项目建设内容

拟规划100亩土地、新建多层大规模标准化厂房120000平方米,综合办公楼9000㎡,宿舍楼12000㎡。

四、项目建设投资

项目总投资7.2亿元。

五、项目效益分析

项目实施后,可引进30个微小企业,每年总共可缴纳税收1500万元。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南平江高新技术产业园区管理委员会

联 系 人:张亚军 13574763088

 

 

冷水滩区高科技工业园标准厂房建设

 

一、项目建设背景

冷水滩高科技工业园成立于2004年,总规划面积27平方公里,是永州市工业建设的重要平台和建设国家级承接产业转移示范区的主阵地。园区按照“工业新城、绿色新区、产城融合”功能定位,突出产业集群、项目集聚、用地集约、资源集中,电子信息、生物医药、先进制造、农产品精深加工和现代物流五大主导产业格局基本形成。园区已引进达福鑫电子、新辉开电子、恒伟生物医药、钰丹药业、潇湘源玻璃钢、万马轮毂等大批企业。

项目为缓解用地紧张矛盾,优化资源配置,培育产业集群,拟建设标准厂房,形成先进制造业基地。项目占地215亩,分布在二宗土地。第一宗用地位于月岩路以东,天龙路以南;淡岩路以北;湘合作再生资源以西区域,用地面积119亩;第二宗用地位于淡岩路与盘王路交汇处西南角,用地面积96亩。

二、项目前期工作

项目土地已完成报批、征地拆迁和青苗补偿等工作,可立即启动项目建设。实际用地面积最终以土地调规和土地摘牌后与国土部门签订的国有建设用地使用权出让合同为准。

三、项目建设内容

项目规划用地约为215亩,总建筑面积23万平方米,主要建设工业厂房、科研楼、员工宿舍、办公大楼等建筑,引进电子信息、先进制造、食品深加工等研发和生产企业。

四、项目建设投资

项目总投资7亿元。

五、项目资金来源

招商。

六、项目效益分析

项目全部建成投入运营后,每年缴纳不低于550元/平方米(厂房面积)的税收。

七、项目合作方式

合资、合作或独资。

八、项目单位及联系方式

项目单位:冷水滩高科技工业园管委会

联系人:张敏18674615315

 

 

岳阳城陵矶新港区湖南航运总部基地建设

 

一、项目建设背景

岳阳港是湖南唯一的亿吨大港,也是长江沿线重要的港口之一,具有重要的区位优势和后发优势。在城陵矶新港区建设湖南航运总部基地,是将岳阳打造成湖南新增长极的重要举措,是打造区域航运和物流中心的需要,能有力地形成长江经济带区域合作和湖南沿江开发的战略支撑。

二、项目前期工作

项目已纳入新港区总体规划,已完成项目建议书,预留了项目用地。

三、项目建设内容

项目规划总用地面积120亩,总建筑面积约12万平方米,主要建设航运交易、航运服务、国际贸易3座大厦以及航运企业孵化器等。

四、项目建设投资

项目总投资5.8亿元。

五、项目效益分析

项目预计静态投资回收期为10.81年,投资回报率为9.25%。

六、项目合作方式

合资、合作等。

七、项目单位及联系方式
项目单位:湖南城陵矶新港区管委会

联系人:胡立    13786088870

 

 

1-3城市供水及污水处理(7个)

 

 

邵阳市木瓜山第二水源工程建设

 

一、项目建设背景

邵阳市、隆回县、新邵县现有水厂均以资水为唯一水源,水源结构单一,抗风险能力脆弱,主要存在以下方面问题:一是水质得不到保障,河道既是水源地,又是城市排污的主要通道。近几年来,邵阳市、隆回县、新邵县水源水质一直不太稳定,潜在污染依然存在。二是水源保证度低。根据罗家庙水文站历年逐日流量资料,河道内需水较大,来水保证度低,绝大部分年份需要进行水资源调度。三是难以应对突发性水污染事故。目前,全国许多城市充分利用水利工程在改善水环境方面的综合功能,开辟了城市的第二水源或应急备用水源,邵阳市以借鉴部分城市“双水源”的成功经验,构建符合邵阳实际的水资源安全供给保障体系。

二、项目前期工作

正在积极推进,可研报告已报省发改委审批,正在启动初步设计。

三、项目建设内容

为达到设计供水规模,拟加高原木瓜山水库大坝,水库大坝在现有基础上加高9.6m。扩建后,水库总库容9632万m3,城乡年供水量1亿m3,供水人口120万人。根据工程的建设规模,设计第二水源点供水工程日取水量30万吨/日。

供水工程从木瓜山水库取水,管线经县苏河、西洋江、横板桥、县城、雨山、周旺、岩口铺、长阳铺、北塔区茶元头至规划的江北水厂接邵阳市自来水管网。在县雨山镇设加压站一处,沿途全程均铺设DN1400管道,输水干管总长118.6km,其中隧洞1处,6.5km,涵洞23处,7.3km,渡槽15处,长4.4km。

在隆回县桃花坪接隆回县支管至隆回县自来水厂,长度2.5km。在邵阳市江北水厂接新邵支管至新邵大坪新区,长度16.0km。

四、项目建设投资

经估算,邵阳市第二水源供水工程总投资为28.4亿元,其中木瓜山水库扩建8.86亿元,输水管网工程建设19.54亿元。

五、项目资金来源

企业自筹,银行贷款

六、项目效益分析及项目合作方式

第二水源工程的建设将大大缓解邵阳市城区、隆回县城、新邵县城的用水紧张局面,特别是在枯水季节以及发生水危机时将发生巨大的作用。工程建设对于邵阳市及隆回、新邵两个县城的120万人安居乐业,保障人民的生活用水,对区域经济的发展有着极大的促进作用。

邵阳市第二水源工程经常性供水规模为30万吨/日,工程建成后,多年平均经济效益约为8000万元。

经营收入和升值回报。

七、项目单位及联系方式

项目单位:邵阳市水利局

地    址:邵阳市大祥区宝庆西路资江二桥东头

联 系 人:欧阳隆俊       13319696366

 

 

资兴大数据冷源供应、公共服务中心站建设

 

一、项目建设背景

资兴东江湖位于东江上游,是一个集发电、旅游、种养于一体的人工湖,水面24万亩,蓄水量达到81.2亿m3,人称“湘南洞庭”。通过东江湖大坝的坝底深水发电排出低温水,年径流量15亿m3,水温常年保持在5-13℃左右,夏季可以直接作为冷源来进行区域集中供冷,能满足资兴市东江湖大数据产业园20万个机架500万台服务器的降温。在下游段,有装机186万KW的火电厂,项目充分利用火电厂排放的冷却余热和利用东江冷水给数据机房降温后排出的20℃低温热源,通过水源热泵技术在冬季进行区域集中供暖。

二、项目前期工作

项目已完成规划选址、可行性报告评审、投资协议签署、立案备案、环评、节能评估、水土保持、取水论证等,正在进行地质勘探、三通一平、土方开挖、边坡支护等。

三、项目建设内容

项目主要建设中心能源站、城区三个片的分站及管网建设和大数据产业园的管网建设,包括新建取水泵房3座、制冷站3座、小区换热站80座和铺设相应供回水管网30公里;配套建设低碳技术研发中心等辅助生产用房;购置热泵、压缩机、冷凝器等设备和设施。

项目分三期建设,第一期工程为中心能源站的建设,占地47337.4m3,包括东江水取水工程、主冷源取水站、低碳技术研究中心及相应的供回水管网工程等;第二期工程为新区片管路铺设及分站的建设,大数据产业园用户循环管路铺设;第三期工程为鲤鱼江片管路铺设及分站的建设,东江片管路铺设能源分站的建设。项目建成后将实现资兴市城区集中供热供冷总面积739万m3,预测全年总供冷量6242918MWh,总供热量20000MWh。

四、项目建设投资

项目总投资27亿元。

五、项目效益分析

项目建成后资兴市将每年节约同类用电55亿kwh以上,节约63.91万吨标准煤,减少排放二氧化碳36.08万吨、二氧化硫787.5吨,减少建设冷水机房、变配电房约10.8万m3,解决60万人生活冷暖问题。

六、项目合作方式

独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:资兴市发展和改革局

联系人:李兰  0735-3322492    18975722736

 

 

零陵区何仙观水库建设

 

一、项目建设背景

项目位于湖南省永州市零陵区境内湘江二级支流贤水河上游,距零陵城区35千米,为中型水库,总库容6850万m3,水库以灌溉为主,兼顾发电、旅游开发、城市备用水源、农村人畜饮水安全。

二、项目前期工作

2010年以来,何仙观灌区工程项目前期工作全面重新启动。2017年5月,委托湖南省水利水电勘测设计研究总院勘测队伍全面进场,2017年10月完成可研报告编制。

三、主要建设内容

建设总库容6850万m3的水库工程、渠首河床电站、灌区工程等。何仙观水库工程枢纽包括粘土心墙土石坝(最大坝高63.7m、坝顶宽度7m、坝长222.1m)、溢洪道(2孔、宽10m、高10m)、右岸灌溉发电引水隧洞(长1034.5m、洞径3.3m)、导流放空洞(长381.5m,洞径4.5~5m)及渠首河床电站(总装机11.8 MW,多年平均发电量3030kw.h );灌区工程渠系分总干渠1条长20.35km、干渠3条长92.9km、支渠29条、渠系建筑物75处15467m,总灌溉面积35.63万亩。

四、项目建设投资

项目总投资约15亿元。

五、项目资金来源

招商。

六、项目效益分析及合作方式

项目经济和社会效益。一是灌溉耕地面积35.63万亩,新增耕地面积1.54万亩。二是项目建成后年发电量达3030万度,既可以缓解区内能源需求压力,又具有可观收益。三是该项目属于重点水源保护项目,可为城区提供可靠紧急备用水源。可以解决农村2.32万人安全饮水,四是该项目位于周家大院旅游景区上游,自然风光秀丽,是天然氧吧和亲近大自然的人间天堂,能有效带动旅游开发。经测算,该项目年投资收益率为8.7%。

合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:永州市零陵区水利局

联系人:吕松燊1317046656

 

 

株洲白石港(湘江河口学林路段)水环境综合治理工程

 

一、项目建设背景

白石港是湘江株洲域内最大的支流,发源于浏阳,流经株洲市云天、大坝桥、龙头铺、燕子窝、鹅颈洲,横穿京广铁路、320高等级公路一级市区人民路、建设路。白石港涵盖株洲市城区重要饮用水源一、二级保护区,是石峰区居民饮用水的主要来源地。本项目目的为加强白石港流域的水资源保护,构筑健康水系,防治洪涝灾害,促进白石港流域社会经济可持续发展。

二、项目前期工作

项目规划设计方案已编制完成,并通过市规划局的专家评审会议审议;编制完成PPP实施方案、物有所值论证、财政承受能力预测等。

三、项目建设内容

该项目工程范围为建成区白石港流域,总面积约49平方公里,建设包括白石港泵站工程、控源截污工程、内源治理工程、生态修复工程等。重点整治建成区白石港主港,学林路以南区域,南至湘江,北至学林路,总长约10.5公里。

四、项目建设投资

项目建设投资约10.6亿元。

五、项目效益分析

白石港(龙母河)水质闫净化中心新增扩建规模为10万吨/天,扩建后处理规模达18万吨/天。可大幅度削减入河污染,增强白石港水体的水环境容量,确保白石港水质稳定达到治理目标,实现长治久清。2025年整治段港道于旱季达到地表水V类水质标准。

六、项目合作方式

PPP模式。

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲市住房和城乡建设局

联系人:彭祎 15107337881

 

 

株洲建宁港金山污水处理厂及水环境综合治理

 

一、项目建设背景

株洲市建宁港是湘江支流之一,既是横贯株洲市城区的一条自然河流,也是一条名副其实的纳污河。建宁港的污染源既有上游的工业污染,也有沿线的生活污染,导致建宁港主渠及果园支渠水质为V类,严重地影响了当地居民的生活环境。为综合治理建宁港流域的水生态环境,株洲市政府对建宁港上游及沿线情况进行调研,在吸取其他类似项目运作经验的基础上,最终拟采用统筹源头控污、内源治理及沿线河道生态整治的方式对建宁港流域进行综合整治。本项目的实施有利于从源头上保护湘江水源,保护湖南人民的母亲河;完善株洲市的城市基础设施建设,促进城市化进程,为可持续发展创造条件,促进社会和谐发展。

二、项目前期工作

本项目已编制完成规划设计方案并通过市规划局的专家评审会议审议;编制完成PPP实施方案、物有所值论证、财政承受能力。

三、项目建设内容

项目建设主要分为源头控污、内源治理及沿线河道生态整治三方面。期中源头控污主要包括新建上游的金山污水处理厂、截污管线建设、面源污染控制等内容;内源治理包括垃圾清理、河流清淤、底泥强化处理等内容;沿线河道生态整治包括河道水系修复、沉水植被景观植物系统构建及活水工程等内容。

四、项目建设投资

项目建设投资约6.2亿元。

五、项目效益分析

项目建成后逐步消除建宁港本项目段的黑臭水体,提升建宁港流域的总体水环境质量,改善周边居民生活环境;

六、项目合作方式

PPP模式。

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲市住房和城乡建设局

联系人:彭祎 15107337881

株洲河西污水处理厂二期及配套管网工程

 

一、项目建设背景

株洲河西污水处理厂服务范围为株洲市湘江以西天元区整个新城区,约40平方公里,服务人口43万人。规划总处理规模为15万m3/d,一期工程采用污水处理工艺二级生化+除磷+深度处理,处理能力为8万m3/d,出水水质达到了《城镇污水处理厂污水排放标准GB18918-2002》一级A标准。随着城市的发展,天元区城区规模日益增大,区域污水排放量日益增加,现有一期工程处理能力已无法满足发展要求。

二、项目前期工作

项目已由湖南省长株潭“两型社会”试验区建设管理委员会批准绿心准入;编制完成可研,规划方案已送审;入河排污口设置论证方案(正式稿)已报送省水利厅窗口;环评报告表二次挂网已结束;已编制完成PPP实施方案、物有所值论证、财政承受能力。

三、项目建设内容

新增污水处理能力7万吨/日,配套建设污水管网18公里,泵站2座,污水出水水质为《城镇污水处理厂污染排放标准GB18919-2002》的一级A标准。

四、项目建设投资

项目建设投资约5.2亿元,建设污水处理厂二期厂区主体工程总投资2.77亿元,配套管网工程总投资2.43亿元。

五、项目效益分析

本项目建成后,按照设计规模,可增加污水处理量7万吨/日,按每年运营天数360天计算,每年新增污水处理量为2520万吨,项目为提升株洲市河西天元区污水处理能力,增加湘江株洲河段水环境容量,保护下游饮用水源水质有重要意义。

六、项目合作方式

本项目具体采用PPP中的BOT模式运作,特许经营期30年。由株洲市人民政府授权株洲市住房和城乡建设局为实施机构,指定出资代表市水务集团与中标的社会资本签订股权投资协议,组建SPV项目公司。

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲市住房和城乡建设局

联系人:彭祎 15107337881

 

 

武陵源区水源工程项目

 

一、项目建设背景

武陵源区空气质量优良,每立方厘米空气中含负氧离子超过10万个,植被丰富,污染少,水源头干净清澈,富含人体所需各种矿物质和微量元素,经检测区域内多处水源样本PH7.38,为弱碱性水。本项目于2015年经武陵源区发展改革和科学技术局批复立项。

二、项目前期工作

项目拟选址武陵源区索溪峪镇、张管局、中湖乡、天子山镇。

目前正在加快推进白虎堂水库、卸甲峪水库、清风峡水库、天子山水库等四个水库有关国土、规划、环评、水土保持等前期工作;同时启动了城乡供水提质改造工程和项目可行性研究编制工作。

三、项目建设内容

在索溪峪街道、张管局分别新建白虎堂、卸甲峪两座小Ⅰ型水库,其总库容分别为388.59万立方米、241.5万立方米,配套水厂规模为10000m3/d、832 m3/d,同时为索溪河进行生态补水;在中湖乡、天子山街道新建清风峡、天子山两座小Ⅱ型水库,其总库容分别为44.3万立方米、39.41万立方米,配套水厂规模为3250 m3/d、2285 m3/d。

四、项目建设投资

项目总投资约4亿元。

五、项目合作方式

初步拟定采用BOT模式运作。

六、项目单位及联系方式

项目单位:武陵源区发展改革和科学技术局

联系人:王  鹏  15874485558    彭  礴  17342668789

 

 

1-4新型小城镇(19个)

 

湘潭水府水乡特色小镇建设

 

一、项目建设背景

项目所在地位于湘潭水府旅游区核心景区,项目拟选址为沪昆高速水府出口至水府核心景区约4.2平方公里范围,其中建设用地面积为1.5平方公里,规划范围内动植物种类丰富,水质优良,历史文化底蕴深厚,拥有不可多得的“湖中湖”景观和天然湿地。水府水乡特色小镇已纳入湘潭市10大特色小镇,功能定位为“休闲度假、康养运动、商务会议、农耕体验、文化感悟”于一体的生态文明示范水乡特色小镇。

二、项目前期工作

1、区域具备完善的交通条件,可依托沪昆高速吸引2小时车程范围内4000万人口实现假日游。

2、水上旅游观光、休闲体验项目已基本成型。成立了专门的水上客运公司,开发了多条水上旅游观光游线;

3、已完成《湖南水府旅游区总体规划(修编)》、《湖南水府旅游区核心区域控制性规划》、《湘潭水府示范区总体规划(2013-2030)》、《湘潭水府示范区旅游概念性规划》,正在编制《湘潭水府示范区环湖公路规划》。

三、项目建设内容

项目拟建设水上乐园、其他符合规划条件项目和中高端康养、购物、休闲运动为一体的浪漫水乡等,具体以社会资本设计内容确定。

四、项目建设投资

项目总投资约150亿元,其中基础设施投入30亿元,其他功能打造120亿元。

五、项目效益分析

项目的建设将直接和间接产生较多的就业机会,增加门票收入和旅游综合收入,产生良好的经济效益,并在短期内实现土地和商业资产升值,产生长远的增幅收益。

六、项目合作方式

采用政府与社会资本合作,其他功能服务项目采取社会直接投资方式。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湘潭水府投资建设开发有限公司

联系人:傅新民13973221483    0731-56617628

 

 

湘潭机器人小镇建设

 

一、项目建设背景

湘潭机器人小镇项目实施可有效推动湘潭市工业企业4.0升级改造,显著提高企业生产效率和能力,实现技术创新、集约化发展,形成机器人创新和生产集聚高地,为湘潭打造新的经济增长引擎,成为湘潭智能制造名城的新名片。

二、项目前期工作

湘潭市和高新区依托高校和园区1137家注册企业一流的研发实力和丰富的技术人才资源,是发展机器人小镇的重要力量。

三、项目建设内容

项目主要建设湘潭机器人小镇,将涵盖机器人产业、金融产业、文化产业、旅游产业和生活配套功能,打造五位一体的生态型智能制造特色小镇。

四、项目建设投资

项目总投资约120亿元,资金筹措采用招商引资方式。

五、项目效益分析

项目达产后,预计年产值可达178亿元,利税7.3亿元。

六、项目合作方式

采用合作、合资方式。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湘潭高新技术产业开发区

联 系 人:周勇13875225168电    话:0731-58551396

传    真:0731-58551396邮    箱:xtctpzsj@163.com

 

 

郴州北湖区小埠运动休闲特色小镇建设

 

一、项目建设背景

项目位于郴州市北湖区保和瑶族乡小埠村和华塘镇塔水村,总控规2.4万亩,总投资50亿元,已完成投资21亿元,2017年8月获批全国第一批运动休闲特色小镇试点项目。项目区先后荣获全国休闲农业与乡村旅游示范点、国家AAA级旅游景区、第四届中国最令人向往的地方、国家级度假社区、美丽宜居村庄示范村。

特色小镇距郴州市中心和武广高铁郴州西站很近,距郴州北湖机场仅5公里,具有显著的区位优势和交通优势。

二、项目前期工作

已建成南岭高尔夫球场、绿心童乡体育乐园、卡丁车场、鹿鸣溪谷、金科钻石山、颐和庄园、鹿岭养老公寓。

三、项目建设内容

项目规划总用地16平方公里,海拔在230-310米之间,建设用地主要集中在海拔在210-230米之间,用地相对平坦。

项目以体育产业为核心,融健身休闲、旅游娱乐等多种功能于一体。主要建设:11人制标准足球场、养生养心健康VIP管理咨询中心、文博馆、国学教育中心、养老培训、大学生创业园、光伏文化养老养生家园、垂钓中心、航空模型中心、车辆模型中心、青少年培训中心、滑草场、寨岭山地户外运动公园、市体育学校新校区、青少年足球学校、女排体能训练基地、飞行俱乐部、跑马场、仙岭湖麒麟山极限运动项目、油山“国家赛车运动基地” 等等。

四、项目建设投资

项目总投资约50亿元。

五、项目效益分析

项目投产后每年预计体育旅游收入1亿元以上。

六、项目合作方式

独资、合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:郴州市北湖区文体新局

联系人:袁立涛联系电话:0735-2222480

 

 

长沙千龙湖国际休闲体育小镇建设

 

一、项目建设背景

2017年8月,千龙湖国际休闲体育小镇成功跻身全国96个国家级运动休闲特色小镇试点项目,并且成为全国26个示范展示试点项目之一。

千龙湖国际休闲体育小镇位于长沙望城区靖港镇,以湖面广阔的千龙湖为主体,水域面积2800亩,风貌呈现出“天蓝、云白、阳光暖,山青、水碧、月色清”迷人的水乡农谷意境。小镇现有文化体育活动场所45处,是国家八大龙舟标准赛区之一,千龙湖国际垂钓主题园是华中地区最大的垂钓基地;大型体育赛事精彩纷呈,小镇内旅游接待服务设施参照5A级景区标准设计,会展中心、宾馆、餐饮场所、停车场一应俱全。

二、项目前期工作

已成立专门机构与体育小镇指挥部,项目总体规划设计已完成初步方案的评审。

三、项目建设内容

项目拟建设为体育休闲、农业休闲、生态休闲互动发展的国际休闲运动度假区、国家5A级旅游景区、世界级环千龙湖休闲运动与乡村旅游小镇。小镇总规划面积13.16平方公里,分为核心规划区和辐射规划区,形成“一环、三心、四区”的总体格局。

“一环”:区域联系环,沿范围内主要交通形成,串联区域三个中心及四个组团;

“三心”:休闲旅游中心、体育康养中心、综合服务中心;

“四区”:滨湖旅游度假区、生态农业休闲运动区、林地运动康养区、综合服务区。

在核心规划区内,完成30个以上的运动休闲项目及配套康养社区的建设;打造2-3个的国家级体育赛事品牌;湖南师范大学、体育职业学院和运动医学医院体育培训基地落户千龙湖;

四、项目建设投资

千龙湖生态旅游度假区:7亿元(建设已完成)

千龙湖垂钓竞技主题公园:3亿元(一期已完成)

配套康养社区建设:10-15亿元

体育培训基地建设:5亿元

体育及基础设施配套建设:10亿元

五、项目效益分析

争取至2020年“千龙湖国际休闲体育小镇”体育赛事、休闲旅游人员等达200万人次,地区全年旅游、产品和各类服务性生产总值达20亿元,提供短期、长期就业岗位5000个以上。

六、项目合作方式

合作、合资等。

七、项目单位及联系方式

长沙千龙湖生态旅游度假有限公司

联系人:何芳联15007319297

邮箱:15648729@qq.com

 

 

盘龙生态小镇旅游项目

 

一、项目建设背景

项目地处长株潭三市几何中心,具有得天独厚的发展优势。区内有多条城际快车道与长株潭三市互通;四季宜航的湘江依镇而过,距长沙黄花机场仅30分钟车程;离长沙、株洲仅20分钟车程,水陆空铁立体交通优势明显。

二、项目前期工作

以现代农业示范和农业生态观光休闲为主题的盘龙大观园一、二期项目已基本建成,三期项目进入规划设计阶段。

三、项目建设内容

盘龙小镇面积约1163公顷。其中建设用地123.04公顷(村庄建设用地100公顷,非村庄建设用地23.04公顷),非建设用地1039.96公顷;水域面积59.1公顷,农林用地面积为980.86公顷。

项目发展目标是建设以现代农业、休闲旅游为主要功能的旅游目的地和国家5A级景区。主要建设:基础设施、度假酒店、商业地产、旅游配套及景观等。

四、项目建设投资

项目计划总投资40亿元,目前已投资15亿元。

五、项目效益分析

项目通过商住物业租售、上下游产业链行销、生态旅游运营、度假休闲运营、产业开发运营、高端户外运营等多方收益回报。

六、项目合作方式

拟引进国内金融机构、大型商业综合体开发运营商投资,或与实力开发商合作开发建设。

可根据具体情况,享受相关配套优惠政策。

七、项目单位及联系

项目单位:岳塘区人民政府

联 系 人:胡  珍15573288879

邮    箱:328625609@qq.com

 

 

株洲雨伞艺术小镇建设

 

一、项目建设背景

相传,乾隆皇帝曾在现伞铺村一处田地散步,当时人们就称其“散步田”。后来,当地有几户做伞的人家依托精湛的手艺,慢慢将“散步”演变成如今的“伞铺”。为进一步丰富石三门国家农业公园内涵,拟计划以雷打石镇伞铺村为中心,打造一个伞文化小镇,依托伞铺浓厚的文化底蕴,从伞铺的名字、传说着手,通过延伸传播中国伞文化,发展制伞产业,打造伞博物馆,将伞铺村作为湖湘伞文化的名片、伞产业的集聚中心来打造。通过文化引领,产业导入,实现片区的经济发展,增加人民群众的收入,实现村镇特色的聚焦和放大,实现文化的发展和传播。

二、项目前期工作

目前,已根据伞铺村的具体情况做了初步调研和分析,伞铺由来、故事传说已经做了相应的搜集,相关配套设施有待进一步完善。

三、项目建设内容

项目拟选址株洲市天元区雷打石镇伞铺村,主要建设:伞文化小镇、伞文化博物馆、雨伞工厂、油纸伞手工作坊,研学基地、非遗中心、伞文化研究院、伞类展销会、伞文化节等内容,集观赏、研学、文化传播、游乐、休憩等功能于一体。

四、项目建设投资

预计项目建设投资额约30亿元人民币。

五、项目效益分析

项目通过打造产业、文化名片,促进石三门国家农业公园新形象的改善和提升。

六、项目合作方式

合作开发。

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲村镇建设开发集团有限公司

地址:株洲市天元区株洲大道高科总部壹号B座20层

联系人:宁梦娜   0731-2220 1480

 

 

 

 

中国·辰溪百年兵工城建设

 

一、项目建设背景

2000多年前,辰溪因大酉洞藏书,延续了中华文脉;抗日硝烟中,辰溪孝坪的天然大溶洞,迁来了兵工厂,建起了兵工城,依然保存完好的天然溶洞和人工防空洞尚有130余个,书写了一段中华民族兵工史的传奇,被美国罗斯福总统称为二战时期反法西斯战争“最前线的兵工厂”。 新中国成立后,兵工厂从洞内搬到了洞外,留下了建国初、“三线”建设、改革开放等各个时期的历史建筑,特别是爱国村的苏式民居,高阔端正,典雅大方,集中连片,保存完好,是一道亮丽的风景;孝坪镇山清水秀,绿树成荫,阡陌交通,屋舍俨然,黄发垂髫,并怡然自乐,宛如陶渊明笔下的世外桃源;在国家军民融合发展战略的春风吹拂下,兵工小镇怀揣强军富民的梦想,依托兵工企业,加强军民资源共享和协作,打造军民融合示范基地。

二、项目前期工作

辰溪县委、县政府和湖南云箭集团成立了联合领导小组,具体负责项目的组织、协调等工作,并组建了辰溪县旅游投资有限责任公司,作为项目平台,广泛开展对外合作。已委托专业公司进行项目体系策划和总体规划设计,总体策划方案已经完成。

三、项目建设内容

项目围绕打造“百年兵工城”的目标,将孝坪建设成为军民融合、乡村振兴、脱贫攻坚、城乡一体和全域旅游“五大示范基地”。项目核心区域面积3.6平方公里,依次规划兵工文化旅游区、文化休闲创意区、兵工文创生产区、军事培训体验区四大板块,重点建设南方最大的国际射击训练基地、兵工题材溶洞实景剧、年代主题民宿村、兵工文化体验园和国防教育科普馆等项目,全力打造集兵工生产、观光旅游、文化体验、科普教育、主题休闲于一体的军民融合特色小镇。

四、项目建设投资

项目总投资约24亿元。

五、项目合作方式

公私合营、股份合作。

六、项目效益分析

百年兵工城建设项目,将采取政府引导、市场运作、企业主体的一主多元模式,统一规划,分步建设。按照特色小镇建设运营规律来看,项目建成后每年预计实现旅游收入约12亿元。

七、项目单位及联系方式

项目单位:辰溪县文体旅游广电新闻出版局

辰溪县旅游投资有限责任公司

联 系 人:张碧波  13974546233

          涂德胜  13974545696

办公电话:0745—5232342  传  真:0745—5232342

电子邮箱:411108211@qq.com

 

 

宁乡流沙河花猪特色小镇建设

 

一、项目建设背景

宁乡花猪是全国四大花猪地方品种之一。流沙河镇是土花猪的发源地和主产区,致力于打造“花猪特色小镇”, 推动传统生猪养殖产业转型升级,以“保品种、扩规模、育龙头、延链条、拓市场、强品牌、富农民”为主要方向,带动宁乡花猪一二三产业深度融合发展,打造百亿花猪产业。将宁乡花猪成功打造成全国驰名的高端肉类品牌

二、项目前期工作

已聘请省级设计单位,对全镇进行规划,按构建“花猪产业发展生态圈”进行空间和工作布局,打造鲜明产业特色的特色小镇。已编制研究项目可行报告,正在引进新东方等项目。

三、项目建设内容

计划通过五年的努力,整合各类资源大力发展花猪产业,把流沙河镇建设成为花猪产业的产业研究中心、产业集聚中心、创业创新中心、全域旅游中心,构建完整的产业链条和健全的生态体系。建设包括品种资源核心保护区、青饲料种植加工基地项目、粪便产品加工消化基地、花猪主题休闲观光项目、文化宣传和形象打造、花猪创新创业中心、屠宰分割及冷链物流配送项目、奖励扶植养殖、屠宰、餐饮专业队伍。

四、项目建设投资

总投资约20亿元。

五、项目效益分析

到2020年,流沙河镇花猪规模达到40万头,花猪全产业链产值达30亿元,将“流沙河花猪”打造成为中国高端肉类第一品牌,实现农民增收、企业增效、产业增值,推动流沙河镇乡村振兴发展的坚实步伐。建立种养平衡的生态循环模式,开展宁乡花猪废弃物治理和资源化利用。拉动经济发展的同时,带动周边的居民就业率,提升居民的幸福感。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:宁乡市流沙河镇人民政府  

联系人:彭文华13975858090   156841709@qq.com

 

攸县梅花特色小镇

 

一、项目建设背景

梅花小镇位于攸县县城南部,东接醴茶铁路,南至洣水四桥连接线,西靠原106国道,北邻城南滨江大道。该项目地块不仅拥有历史悠久的文明上塔、香火旺盛的清风寺、证果寺和刘三堂殿,文化底蕴浑厚,项目区域内梅花种植广泛,冬梅花,春青梅富有浓郁的湖南特色,而且拥有水面较大的水库、茂盛植被和农作物,地形平坦,适宜建设梅花特色小镇。

二、项目前期工作

2017年已经启动了梅花小镇的基础设施建设。特色小镇规划正在编制。

三、项目建设内容及规模

项目主要建设梅花公园、滨江服务区、商业综合服务区、时尚山水生活区、复合功能拓展区等。其中梅花公园主要发展宗教文化区、 “梅文化”主题项目区、康疗颐养区;滨江服务区主要发展滨水商业、高档商务、餐饮美食、高档住宅等项目;商业综合服务区主要发展配套的汽贸商务、市场集群、教育服务等项目;时尚山水生活区主要发展高档生态低密度住宅;复合功能拓展区主要结合土规,预留后期居住,商业等项目。

四、项目总投资

项目总投资约20亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,梅花小镇是带动整个城南建设发展的引擎动力,可以为创建国家园林县城和国家文明县城奠定良好的基础。

六、项目合作方式

独资、合资、合作均可。

七、项目项目单位及联系方式

项目单位:攸县住房和城乡规划建设局

联系人:欧阳经文0731-24317770

 

 

郴州白银特色小镇建设

 

一、项目建设背景

郴州以“有色金属之乡”闻名于世,白银原料的产量占全国的40%,号称“中国银都”,并产生了国内白银第一股“金贵银业”。高新区已建有有色金属博物馆、白露塘市场、金贵白银城、东谷电子商务产业园,东谷白银新零售已覆盖全国同行业,建设白银特色小镇的条件已成熟。项目以湘南特色古建筑为基调,形成产业集聚优势,延伸本市白银产业链条,推出本地白银制品品牌,形成展览、教育、精神加工、科技孵化、工业旅游、文创、艺术设计等于一体的“银都”经济生态循环示范圈。

二、项目前期工作

项目拟将现有金贵银业、格瑞特、东谷云商项目用地打捆,前期金贵银业项目工程和东谷云商一期工程已竣工投入使用,后期改造白露塘市场和连接矿物晶体博物馆。

三、项目建设内容

项目一期建设用地约300亩,二期建设约800亩,总建筑面积约为88万㎡,拟建设集白银精深加工、文化、旅游、品牌孵化等于一体的白银特色小镇,利用现有条件进行改造成仿古建筑模式的湘南民居。

四、项目建设投资

项目总投资约20亿元,其中一期投资约6亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,将成为城东新区首个以白银为主题的城市综合体,对城东乃至本市经济发展有着重要的意义。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南东谷云商集团有限公司。

联 系 人:夏添 15573565291

邮 箱:21476632@qq.com

 

 

社港医养小镇项目建设

 

一、项目建设背景

社港镇位于浏阳市北端,地处浏阳、平江、长沙三县(市)交界,全镇总面积171平方公里,人口4.9万人,是古老而秀美的捞刀河发源地,“浏阳第一峰”石柱峰的所在地。镇内有传承100余年的省级非物质文化遗产“江氏正骨术”,2018年,浏阳市骨伤科医院成功创建为乡镇首个二甲医院,门诊人数达39万余人次,带动人流量120万余人次,业务收入突破3亿元。近年来,在浏阳市委、市政府的正确领导下,社港镇紧紧围绕打造“湘赣边医养小镇”特色品牌和“建设浏平长区域性中心重镇”战略目标,中医正骨闻名遐迩、生态旅游人气火爆、区域中心品牌效应和辐射带动效应明显提升。

二、项目前期工作

医养小镇项目已做整体规划,符合土地利用总体规划和本地区产业发展规划。修编制定出《医养小镇空间结构规划》,将全镇规划为医教核心功能区、生态养生区、文艺养性区、禅修养心区四个区域。2018年成功吸引社会资本,启动社港镇康复疗养医院建设,与社港骨伤科医院形成有力互补。

三、项目建设内容

项目规划面积171平方公里,租赁流转用地5200亩,建设康复疗养医院、养老养生基地、文化旅游休闲园、中草药材种植基地4个子项目:

四、项目规模

预计投资总额17亿元。

五、项目效益分析

效益由建设成本、运营成本及销售情况决定。

六、项目合作方式

独资、合资、合作等。

七、项目单位及联系方式

项目单位:浏阳市社港镇人民政府

联系人:张金辉  13973161919

邮箱:290316482@qq.com

 

 

衡阳未来康养小镇建设

 

一、项目建设背景

衡阳县地处衡阳市西北部,湘江中游,总人口近130万,其中县城常住人口20万左右,全县65岁以上的老龄人口约15万,占总人口的12%。当前全县老年人康养设施很不完善,已完全跟不上日益增多的老年群体对娱乐、休闲、疗养的需要,建设医养一体康养小镇已迫在眉睫。

项目规划地演陂镇位于衡阳县城西北部13公里处,是衡阳县城卫星小城镇,境内交通发达,区位优势十分明显。项目区域自然环境优美,青山绿水环绕,生活设施齐全。

二、项目前期工作

已完成项目规划选址,勘测设计。

三、项目建设内容

项目总用地面积约480亩,其中建设用地300亩,流转农用地180亩。分四期建设,一期医院用地约80亩,二期养老院用地约40亩,三期养老配套服务用地约80亩,四期特色养老区用地约100亩。拟建设综合性医院,养老院及养老公寓,养老配套设施,特色养老区等。

四、项目建设投资

项目总投资15亿元。

五、项目效益分析

项目以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心,进行休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发,满足全民养老的需要。

六、项目合作方式

合作、合资、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:深圳未来物联科技有限公司

联 系 人:龙彪     18570919191

 

 

桂东县通航服务小镇建设

 

一、项目建设背景

项目规划地上东村中草药种植具有悠久的历史;秋里村有林地3万亩,草本药材达1万亩;相思大草原有高山草甸,空气清新、负氧离子含量高;马坊村有千亩荷花园,极具观赏特色;齐云峰是湘南最高峰,海拔2061.3米,有齐云日出、玉女云海、天生仙桥、奇峰怪石“四大奇观”;沙田被列为全国爱国主义教育基地和红色旅游景点,沙田戏台、沙田万寿宫至今保存完好;青娥山主峰高约1860米,山顶有仙堂遗址,且山势险峻嶙峋,山顶草山,风光秀丽,是天然牧场。即将建设的桂东县通用机场位于这些特色自然资源的中心交汇处,主营:通航运营、通航运输、通航作业等运营保障服务特色配套,拟通过在沤江镇侃大村建设通用机场为契机,打造通航服务小镇。

二、项目前期工作

已完成项目选址、立项;已完成《可行性研究报告》、《飞行程序设计报告》、《选址说明》、《通航小镇旅游规划》。

三、项目建设内容

项目拟以沤江镇侃大村通航机场为中心新建通航服务小镇,依托山下的河流水库和周边山体打造高端休闲度假养生基地。具体包括:

上东村:依托环境资源和气候资源,以中草药养生为主题的康养小镇;

秋里村:通航避暑小镇,依托气候资源和环境资源,打造避暑度假村;

相思大草原:依托高山草甸,打造飞行运动基地;

马坊村:依托民俗风情,打造以乡村旅游、乡村节气和特色民宿为一体的乡村度假基地;

齐云峰:依托直升机停机坪,开展山顶露营,山顶观日,山顶滑翔,登山运动等活动;

沙田:通航红色小镇;

青娥山:打造依山而建的山居度假村,集森林康养和运动养生为一体的度假小镇。

四、项目建设投资

项目总投资12亿元。

五、项目效益分析

项目投产后,可新增就业岗位500人以上,带动就业300人以上,可实现企业年利润1.8亿元以上。

六、项目合作方式

合资、合作、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:桂东县通用机场建设指挥部

联 系 人:邓慧强13549599266

 

 

汨罗市弼时红色小镇建设

 

一、项目建设背景

弼时镇为任弼时同志的故乡,紧邻长沙,是岳阳市的“南大门”,属于省会长沙经济半小时辐射圈范畴。境内省级风景名胜区玉池山,万亩竹海郁郁葱葱,山中古迹遍山,山间飞瀑流泉,山里气候宜人。弼时镇以红色小镇为总基调,布局街区、园区和山区三大功能区,形成白墙青瓦的明清建筑风格。已建成白鹤洞小区、湄江小区等一批新农村建设示范点。

二、项目前期工作

已完成项目初步可行性研究报告。

三、项目建设内容

项目主要建设弼时金山旅游商品街、新农文化街、弼时中心集贸市场,以及集镇风貌、文化广场改造、道路改扩建、白沙河景观建设等。

四、项目建设投资

项目总投资约12亿元。

五、项目效益分析

项目预计年收入6亿元,年利润6200万元,创造1.5万个就业岗位。

六、项目合作方式

独资、合资及其他合作方式。

七、项目单位及联系方式

项目单位:岳阳市汨罗市贸促会(汨罗市投资促进局)

联系人:罗冬云  13974080168

临湘浮标特色风情小镇建设

 

一、项目建设背景

岳阳临湘市盛产钓鱼用的各类浮标,历经20多年发展,共有浮标生产企业569家,电商主体216家,从业人员2万多人,生产总值突破17亿元,国内市场占有率高达80%以上,产品远销东南亚、欧美20多个国家和地区。被农业部授牌为“全国休闲渔业示范基地”;获得了“临湘浮标”中国地理标志证明商标,主导制定浮标行业标准,是“中国浮标之乡”。

由于临湘浮标产品种类全、市场份额大、产业极具特色,本项目拟打造集生产、观光、垂钓、休闲、美食于一体的特色风情小镇。

二、项目前期工作

已完成规划设计,国际垂钓中心建设已完工,第二期工程小猫钓鱼乐园已开工。

三、项目建设内容

浮标特色小镇建设分为3个部分:

1、钓具生产区:生产区规划用地33万平米,建筑面积10万平米,主要生产浮标及其它钓具产品;

2、长安古街商贸区:规划面积30万平米,建设民俗文化村舍和浮标产业服务设施,主要包括“两馆六中心”,即中国浮标博物馆、城市规划博物馆、研发检测中心、钓具集散中心、电商物流中心、文化论坛中心、技能培训中心、旅游服务中心;

3、垂钓区:占地120亩,建成国内一流的垂钓比赛场地及服务中心。
四、项目建设投资

项目总投资12亿元。

五、项目效益分析

项目投产后,预计年综合收益1.6亿元,年收益率15%,12年即可回收成本。

六、项目合作方式

独资、合资、合作等。

七、项目单位及联系方式

项目单位:临湘市浮标产业办

联系人:徐林      13974036696 

龙志敏    13607400496

 

 

湘潭云湖桥森林特色小镇建设(湘潭植物园)

 

一、项目建设背景

湘潭县云湖桥镇位于湘潭县西部,毗邻韶山,区位优越,沪昆高铁、沪昆高速和320国道、330省道穿境而过,距长沙黄花机场仅1小时车程,距韶山南站湘潭北站仅半个小时车程,是湘潭县率先进入“高铁时代”的乡镇。

境内森林资源和旅游资源丰富、树种丰富且植被群落稳定,森林覆盖率达60.12%,生态环境良好,现有市林科所及周边大量林地,可用于开发森林观光游览、休闲度假、运动养生等特色产业。

二、项目前期工作

项目已编制建设规划,确定项目初步选址和建设布局。

三、项目建设内容

项目总面积523.49公顷,其中建设用地888亩、基本农田1059亩、水域面积258.6亩、林地面积5448亩。 以4A级景区为建设标准,打造集森林观光体验、林业科普、运动康体、生态养生,景观游乐于一体的湘潭特色的云湖森林小镇。                                      

按照“一轴一核两区一中心”的产业规划,主要建设:      

1.森林观光体验中心(湘潭植物园),建设寓森林生态科普教育和观光游览于一体的体验中心;                              

2.康体养生区:利用森林资源,引进专业机构,建设专业运动、健康体检、康复训练等专业服务;                                            

3.自然景观游乐区:对接森林公园,发展中小学生生物科普旅游、农家体验旅游、候鸟式养老旅游、天然氧吧养生旅游;深入挖掘闿运文化,在镇区建设诗词文化长廊、诗词文化苑、笔会交流中心等。

四、项目建设投资

预计总投资10亿元,政府引导,市场化运作。

五、项目效益分析

该项目将进一步完善云湖桥森林休闲设施环境,也将有效拉动区域经济快速增长,带动周边村民脱贫致富,可使良好的生态资源转换成村民的经济收入。

六、项目合作方式

独资、特许经营。

七、项目单位及联系方式

项目单位:云湖桥镇人民政府

联系人:尹呈祥  13574082693

 

 

常宁市西岭镇油茶特色小镇建设

 

一、项目建设背景

西岭镇地处湖南省常宁市之东,大义山山脉面西而立,绵延百余里。全镇辖31个村,3.1万多人,有水田18138亩,旱土4137亩,山林地4.2万亩。自然景观人文景观交相辉映,有牛踩寺,"西岭岩"、"菩提岩"等。西岭镇平安村被誉为"中国油茶之乡",是常宁市油茶产业基地,曾荣获"全国生态文化村",成为常宁市唯一获此殊荣的村庄。车荷村奇石众多,上安村有常宁市长寿老人陈兰英。

项目拟建设全国首家油茶生态文化产业园,以六图古村等特色资源为抓手,充分融合当地乡土风情,深入挖掘大义山及空中花园的历史传说,依托原生态茶油和有机农特产品资源,倾力打造茶油小镇,宣传与传承茶油健康饮食“养身”文化,提升油茶“养身”产品的认知度。

二、项目前期工作

已完成西岭镇镇域产业布局总体规划、镇域旅游布局总体规划和一批油茶企业引进工作。

三、项目建设内容

项目占地1200亩,将全镇划分为“一河两岸”风光带,重点构建“一城、两湖、三山、四花”风景区。拟建设五大基地:有机茶油原料基地、油茶科技文化产业基地、现代生态农业示范基地、旅游观光休闲农业产业基地、幸福乡村建设示范基地。

四、项目建设投资

项目总投资10亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,有利于进一步打造常宁“油茶之乡” “中国油茶第一市”的品牌,打造1-2个大型油茶龙头企业,形成以油茶产业为主导,带动林下经济、文化旅游、休闲农业的协调发展。

六、项目合作方式

政府为主导,市场为导向。企业负责产业建设,政府负责配套设施建设。

七、项目单位及联系方式

项目单位:常宁市西岭镇人民政府

联 系 人:刘新华13787708688

 

 

龙形竹海艺术家小镇建设

 

一、项目建设背景

怀化市鹤城区系国家级生态示范区、革命老区和怀化市唯一的主体城区。生态文化旅游产业为鹤城区重点实施的四大战略产业之一,2018年,鹤城全年接待游客1693万人次,增长17.2%,实现旅游收入152.5亿元,增长32.6%。

龙形竹林艺术家小镇建设项目是鹤城区委区政府2019年重点打造的旅游项目之一,项目所在区域拥有面积约1.2万亩的天然连片高山生态竹林,竹林面积逐年扩大,可谓依山傍水,景色优美。交通条件优越,周边芷江、洪江、凤凰等半小时旅游圈日过境旅(游)客超100万人,构建新的旅游消费体验模式盈利空间广阔,可享受战略产业、美丽乡村等叠加优惠政策支持。

二、项目前期工作

已完成项目预可研工作,正开展环评和规划编制工作。

三、项目建设内容

项目拟选址于怀化市鹤城区城南街道办事处池回村区域,规划面积约1.5万亩,主要建设集中连片高山生态竹林、山峡湖,设置竹林幽道、玉带平湖、乡村记忆、户外拓展、竹艺体验、苦竹品鉴和游客接待等功能区。项目建设周期为5年。

四、项目建设投资

总投资约5亿元。

五、项目效益分析

项目建成后将融入张吉怀精品生态文化旅游经济带,成为新的精品生态文化旅游目的地。年接待游客约300万人次以上,可实现旅游收入超1.5亿元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作开发。

七、项目单位及联系方式

项目单位:鹤城区旅游外事侨务民族宗教局、鹤城区城南街道办事处

联系人:荆杨芝     潘  军  

手  机:15274506227    15096286328

电  话:0745-2230196   0745-2215622

地  址:湖南省怀化市鹤城区行政中心(金海路148号)

电子邮箱:1264016668@QQ.COMpanjun2909@163.COM

 

 

武陵源西兰卡普风情特色小镇建设

 

一、项目建设背景

土家织锦在土家语里称为西兰卡普,是国家首批非物质文化遗产,是仅流传于武陵山区富有地域特色与民族风格的独特手工技艺,是土家族的一部无字史诗。     项目以非遗文化体验、民族风情展示、土家织锦研发生产为切入点,打造西兰卡普风情特色小镇,瞄准张家界高端旅游市场,实现文旅深度融合,推进多元复合型全域旅游发展。

二、项目前期工作

项目开发公司为张家界乖幺妹土家织锦开发有限公司,创建于2014年,是土家织锦(西兰卡普)传承、研发、生产与推广的民营企业,已初步形成了“农户+基地+公司+市场”的生产经营模式,产品畅销国内以及30多个国家和地区。

2017年11月,湖南省委书记杜家毫在武陵源区调研非物质文化遗产时只是“乖幺妹”土家织锦可以列入省外事活动定点礼品企业,加强和科研单位合作深度合作,加大创新研发力度,并要求省发改委、经信委、外贸、文化等部门从项目申报上给予支持。

三、项目建设内容

项目选址张家界市武陵源区小峪与老苗家山寨地块,占地面积约60亩。拟建成集保护、传承、研发、生产、体验、展示、营销和民族文化交流于一体的多功能文化创意基地,打造土家民居式的风情小镇,。

四、项目建设投资

项目总投资3亿元。

五、项目效益分析

武陵源区是国内外知名的旅游胜地,2018年武陵源区旅游接待人次突破3000万人次。土家织锦目前已开发的600多种产品,除远销国外地区,还深受广大游客的青睐,实现收入6000万元以上。

六、项目合作方式

股份合作、股权转让、经营合作

七、项目单位及联系人

武陵源投资促进事务局

联系人 :王  鹏  15874485558




主办单位:湖南省商务厅   承办单位:湖南省商务厅信息中心 站点地图

省商务厅联系电话:0731-82287060  传真:0731-82295160

备案号:湘ICP备09006477号-5  政府网站标识码:4300000018
湘公网安备43010202000680号