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湖南省2019年招商引资项目册(现代服务业——商贸、物流)

湖南省商务厅swt.hunan.gov.cn   时间2019-09-06


长沙临空经济示范区核心区招商项目

 

一、项目建设背景

长沙临空经济示范区于2017年由国家发改委和民航局批复正式成立,是全国第7个国家级临空经济示范区。东至黄花机场,南以湘府路和劳动路为界,西至京珠高速,北至盼盼路,规划范围总面积为140平方公里,以黄花机场及其周边40平方公里为核心区。域内交通发达,半小时内可达长沙、株洲、湘潭等城市中心。

园区临空偏好型产业日益集聚,已入驻南方航空、厦门航空、奥凯航空等基地航空企业,百联奥特莱斯购物广场、联通数字阅读基地、湖南顺丰电商产业园、普洛斯长沙空港物流中心项目等项目等相继入驻,已铺排项目150余个,总投资逾400亿元,基本形成特色临空产业高地。

二、项目前期工作

区内道路等基础设施日趋完善。人民东路、金阳大道、黄金大道、机场大道、等十余条道路已竣工通车,110KV临空变电站、临空污水处理厂已建成试运行;

目前临空经济示范区风貌导则已形成正式成果,临空经济示范区控规、产业规划、总体发展规划以及区内给排水、电力、交通等专项规划已出具初步成果。

三、项目建设内容

长沙临空经济示范区拟重点发展航空运输、航空服务、智能制造、总部经济、外贸加工、外贸进出口展示等高临空偏好型、高附加值产业,逐步形成特殊经济区域,实现民航业与区域经济相互融合、相互促进、相互提升。

四、项目建设投资

项目总投资约500亿元。

五、项目效益分析

产业优惠政策扶持,航空关联产业利润可观。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:长沙县空港城管理委员会

联系人:谭丽艳 13507487971

  13548988425

 

 

岳阳经开区空港物流产业园招商

 

一、项目建设背景

岳阳三荷机场2018年建成运营,设计年旅客量60万人次。预计未来年货物吞吐量可达100万吨,可作为湖南省航空货物的主要集散地,实现“南客北货”的航空运输格局。发挥岳阳空港经济的辐射带动作用,加快建设现代航空物流产业发展,配套建设的空港物流产业园。

二、项目前期工作

已完成项目选址,正在编制项目可研报告及规划设计。

三、项目建设内容

项目拟建设“一城三园”,主要建设有现代化新城区和科技园、工业园、物流园。

四、项目建设投资

项目总投资约200亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,将形成超1000亿的产业集群,形成岳阳新的经济增长点。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式
项目单位:岳阳经济技术开发区发改局

联 系 人:毕涛    0730-8720792

 

 

宁乡“2049”未来城市综合体开发招商

 

一、项目建设背景

为提升园区城市功能,加快产城融合步伐,宁乡高新区拟启动长沙2049”未来城市综合体项目建设,打造集生态城、智慧城、创业城、文旅城四城同创的未来城市。项目以长沙2049”为主题,以游憩型街区+城区型产业园区为框架,结合旅游、商业、文化娱乐、创业等各类功能为一体,建设城市休闲+城市生活+城市经济共同发展的创新创业园区。

二、项目前期工作

地块已列入宁乡市土地利用总体规划,并由中国旅游规划设计院完成规划设计。

湖南2049文化科技投资有限公司作为规划设计成果持有人可以参与开发。与中铁九局集团有限公司、中钢设备有限公司、中民金融投资管理有限公司3家世界五百强企业采用PPP模式,投资10亿元,开展了项目路网工程股权和建设合作。

三、项目建设内容

项目选址宁乡高新区东南片区。项目总用地面积为6827亩,其中已完成开发 1113亩,可出让商住净用地约3500亩。拟引进投资建设旅游、商业、文化娱乐、创业等多功能的创新创业园区。

四、项目建设投资

项目总投资200亿元。

五、项目效益分析

目前新区综合用地出让价格在100万以上,项目土地一级开发后,预计土地出让价格200-300万元/亩,中、后期预计可达400万元/亩。

完成二级开发后,投资方还可从商铺、住宅、写字楼出让,主题公园运营、住宿、餐饮等方面获得可观经济效益。

六、项目合作方式

采用独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:宁乡高新区管理委员会

联系人:朱容137550591460731-88981888(邮箱78118190@qq.com

 

 

长沙望城区电商产业园开发

 

一、项目建设背景

随着信息技术和人类生产生活交汇融合,电商产业呈井喷之势。望城经开区是长沙规划的商贸市场提质外迁的主要承接地,已引进金桥国际商贸城、高星(钢铁)物流园等6大商贸市场项目,目前入驻商户1600多家、注册企业1300多家,品牌800多个、全国经销代理商500多家。望城经开区规划建设长沙电商产业园,拟打造建设国家交通物流中心的枢纽区、千亿级电商产业高地。

二、项目前期工作

已基本完成道路、水电气、生产生活配套等基础设施建设;项目周边长常、绕城、京港澳、新长益高速交错成网,并拥有石长铁路专用线,交通优势明显;具有商贸物流产业集聚的配套优势。

三、项目建设内容

长沙电商产业园   规划用地面积8.5平方公里,分为商贸聚集区、物流仓储区及生活配套区。商贸聚集区规划面积8000亩,已引进金桥商贸城、环球奥特莱斯、京东、唯品会、国美、苏宁等一批标杆电商项目;仓储物流区规划面积4000亩,已引进多家优质物流企业;生活配套区规划面积750亩,已引进三家知名教育资源。

项目拟将重点引进世界500强、上市企业和行业领军的电商企业。

四、项目建设投资

总投资约150亿元。

五、项目效益分析

项目投产五年内,预计可实现交易额500亿元,税收10亿元。

六、项目合作方式

独资、合作,望城经开区可视情况采取合资、合作等方式合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:望城经济技术开发区管理委员会招商合作局

地址:湖南省长沙市望城区同心路1

联系人:贺仲康0731-8806877813874815567 

邮箱:1602897697@qq.com

 

 

长沙金霞鹅秀商业综合体开发

 

一、项目建设背景

项目西望鹅羊山、湘江、月亮岛,与长沙城区南北主动脉芙蓉路相临,区域内路网纵横交错,规划修建的地铁一号线二期工程在该区域芙蓉北路旁设有站点,交通便捷,地段优越。随着周边区域物流、商贸、都市工业等产业的不断发展,人气日益浓厚,长沙大城北急需引进一个集购物、娱乐、休闲及商务办公于一体的商业综合体项目满足市场需求。

二、项目前期工作

项目位于长沙金霞经济开发区鹅秀组团内,芙蓉北路以东、石长铁路桥以南、植基路以西、周南中学以北的位置。项目正在办理统征手续,水、电、气、路等配套设施基本完备。

三、项目建设内容

项目规划总面积约1015亩,有效面积约760.29亩(其中商住用地110.37亩,商业用地594.85亩,公园绿化用地36.57亩,社会停车场用地18.5亩)。

拟建设成为集商务、办公、酒店、休闲、娱乐、银行、餐饮等功能于一体的大型综合商业区,打造长沙城北的商业副中心。

四、项目建设投资

项目投资强度不低于1000/亩,总投资约100亿元以上,主要包括土地成本、价外税费、建安成本等费用。

五、项目效益分析

项目投资及收益需开发商根据地块分期开发建设进度进行单独测算。预计商铺和写字楼销售均价约1.5-3万元/平方米,住宅销售均价约1.2万元/㎡;写字楼、商铺租赁均价约60/㎡·月以上。

六、项目合作方式

土地出让,独资开发。

七、项目单位及联系方式

项目单位:长沙金霞经济开发区招商合作局     

联 系 人:范真、任婷婷0731-8848258813487576556

    箱:csjxkfq@163.com

 

 

资兴东江湾半岛高端商业及文化旅游开发

 

一、项目建设背景

项目位于资兴市东江街道,毗邻东江湖5A级景区,环境优美,交通便捷,江面宽阔,发展文化旅游产业优势明显。东江湖景区游客量逐年攀升,2018年全市旅游人数1410.38万人,旅游收入达87.43亿元。在东江湾开发建设吃、住、购、娱等文化旅游配套项目前景广阔,可有效延伸旅游产业链,增强城市的旅游功能。

项目拟将东江湾区域打造成集购物、休闲旅游、文化娱乐于一体的国家4A级旅游景区。目前水上运动中心、酒吧风情一条街、寿佛寺景区、五岭农耕文明博物馆、东江移民博物馆、湘南植物园、三湘四水文化旅游街、水街、创新创业街、东江湾电商产业园、东江湖大数据产业园、东江湾城市公园、寿佛文化广场、东江文化广场等已建成运营,东江湾大桥、资兴市文体中心(游客集散中心)、东江湖康养城正在建设当中。

二、项目前期工作

已编制完设计方案;区域内基础设施配套及城市功能较为完善。

三、项目建设内容

项目规划用地14.5平方公里,定位为“湘南明珠、国际水城”,拟以“东江水、休闲城”的旅游主题建设高端商业街区、高档特色酒店以及文化主题公园、文化娱乐中心、文化创意产业园、特色小镇等。

四、项目建设投资

项目总投资100亿元,每个子项目投资约20亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,预计年均接待游客750万人次以上。

六、项目合作方式

独资。

七、项目单位及联系方式

联系单位:资兴市文体广新局、资兴市东江街道办事处

联系人:刘波  0735-3322792   13789102033

赵志斌  0735-3480999   13787756990

 

 

郴州物流仓储基地建设

 

一、项目建设背景

郴州地处湖南南大门,境内京广铁路和武广高铁及京珠、二广、厦蓉等多条高速穿境而过,地理位置优越,交通便捷。随着沿海产业梯度转移,仓储物流需求快速发展,建设仓储物流基地迫在眉睫。

本项目拟以有色金属新材料、电子信息、先进装备制造、宝玉石产业等为基础,建设集进出口贸易、货物分拨中心、保税仓储、平台查验、国际商贸等功能为一体的国际物流仓储中心。

二、项目前期工作

项目已完成前期概念性规划,土地一期完成征地拆迁,土地报批在积极推进,可保证项目的分期开发进度需求。

三、项目建设内容

项目总投资100亿,规划建设一心六区,一心即公共平台中心,六区即北面综合物流片区、中部化妆品分拨片区和贸易仓储片区、西面休闲游乐片区、东面生活配套片区和南面国际商贸片区。

四、项目建设投资

项目总投资100亿元。

五、项目效益分析

园区全部建成投产后,预计可实现年工业总产值过100亿元,税收过10亿元,安排和带动劳动力就业3万人以上。

六、项目合作方式

合资、合作、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:郴州高新技术产业开发区

联系人:邓忠涛   13487894480

 

 

衡阳国家物流枢纽建设

 

一、项目建设背景

衡阳市区位优势明显,是湖南省的次中心城市和区域性中心城市,经济、文化方面与“两广”互动紧密,是辐射湘、粤、桂的重要物流节点城市,也是“粤港澳大湾区”的后花园。衡阳区位交通条件优越,有4个高铁停靠站;南岳机场已开通至北京、上海、海口等20多条航线;湘江航道通江达海,立体交通网络格局基本形成。按照国家枢纽的统筹布局建设要求,打造衡阳陆港型物流枢纽,将形成物流、经济要素空间规模聚集,城市物流服务组织高度集中,融入国家干线网络,打造“通道+枢纽+网络”的物流运行格局。项目已与有京东、顺丰、邮政、盐业集团等多家全国著名的物流企业达成了初步合作意向。

二、项目前期工作

正在进行土地报批。

三、项目建设内容

项目主要建设铁路货运集装箱站场、转运设施+公路货运、航运集装箱、海关及保税物流设施、各类贸易企业、制造业供应链服务企业的仓储、流通加工、配送等设施和综合信息平台,打造集制造物流、公铁联运、航运物流、口岸物流、商贸物流及配送一体化运作功能的集聚区,形成国家物流枢纽中心。

四、项目建设投资

项目总投资约70亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,将实现现代产业体系建设背景下的城市经济扩张和提升。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:衡阳市发改委

联 系 人:杨寒秋  18673411169

永州物流园建设

 

一、项目建设背景

《湖南省“十三五”物流业发展规划》明确“十三五”期间,湘南地区以郴州市为增长极,衡阳市、永州市为支点,建设泛珠三角物流集群。依托湘南承接产业转移示范区,对接珠三角、东盟,为承接产业转移提供高效物流服务。

永州历来是珠三角的重要农产品供应基地,物流业在其经济发展中占据着重要的位置。受主要货运场站地处市中心、拓展空间受限等因素影响,近几年货运量不断下降,严重阻碍了永州现代物流和经济的发展。项目拟对物流园另址新建,重点发展公铁联运、无水港、农产品物流及快递物流等,是省部共建的湘桂铁路地方配套项目。

二、项目前期工作

项目已完成初步规划及选址工作,目前正在组织编制可行性研究报告。

三、项目建设内容

计划用地规模约12800亩,第一期建设规模约6800亩。拟分期分批建设包含无水港建设、产业物流园建设、北站、北货站场及铁路专用线建设、园区配套建设等。

四、项目建设投资

项目总投资60亿元。

五、项目效益分析

项目将构建成永州市大进大出、快捷便利的通关平台,对接东盟和融入粤港澳大湾区,加速永州的经济发展。

六、项目合作方式

合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:永州市城市建设投资发展有限责任公司

联系人:王新华17307469636

 

 

怀化市鹤城区狮子岩物流产业园建设

 

一、项目建设背景

怀化市鹤城区狮子岩物流园已跻身全国优秀物流园和省级示范物流园,为武陵山片区最大的农产品集散地,具备发展竹木产品、禽畜加工、茶油茶品等特色农产品加工及物流和农业供应链服务的优越条件。

项目距主城区约10公里,与芷江航空港约30公里,交通优势明显;黄金坳区域可供开发用地约20平方公里,发展用地充裕;项目落地可享受西部开发、中部崛起、脱贫攻坚、新城镇化、特色小镇建设等配套叠加政策支持。

二、项目前期工作

已列入2017年度全市战略产业项目,基本完成6000亩用地调规、2条主干道建设、供水管网与主城区连通和11万伏变电站等基础建设。项目落地可直接开工建设。

三、项目建设内容

项目规划选址怀化市城北黄金坳镇区域。一期总建筑面积约240万平方米,设置食品、药品、农副产品、绿色产品加工区,产城融合特色区,仓储物流区,信息服务区等功能区及学校、医院、娱乐设施、养老养生产业等配套设施。

四、项目建设投资

项目总投资约60亿元。

五、项目效益分析

初步测算,项目投资回报期约13年,投资回报率约11%

六、项目合作方式

独资、合资、合作开发。

七、项目单位及联系方式

项目单位:怀化市黄金坳镇政府、鹤城区商务和粮食局   

联 系 人:张镂尘、张   

    话:0745-2242828/2232856(传)

    机:1536755345613874438790 

电子邮箱: hhhczsw@163.com


  长沙金霞高岭商贸产业开发

 

一、项目建设背景

长沙金霞开发区高岭组团总规划面积23.43平方公里,定位为商贸物流产业园,重点发展第五代商贸物流市场群,涵盖商品交易、会展博览、仓储物流、电子商务、金融后台、总部基地、科研转化、国际商务等功能。

项目将依托金霞经开区的水、陆、空、铁、管五元化立体交通运输网络及长沙金霞保税物流中心、长沙新港、长沙铁路货运新北站、长沙金霞公路口岸、湖南金霞现代物流园信息平台等物流公共平台功能,逐步形成新的商贸副中心。

二、项目前期工作

总用地面积约637亩,净用地面积456亩。已完成统征,暂未启动拆迁工作。水、电、气、路等配套设施基本完备。

三、项目建设内容

主要建设商贸市场、企业总部聚集区、五星级酒店等,为高岭国际商贸城提供全方面的配套服务,打造中南地区最齐全的商贸市场群。

四、项目建设投资

项目投资强度不低于600/亩,建设总投资约50亿元以上,主要包括土地成本、价外税费、建安成本等费用。

五、项目效益分析

投资回报方式主要为物业销售或租赁收入,预计项目建成后,年主营业务收入达100亿以上。

六、项目合作方式

项目采取土地出让,独资或合作开发的招商方式。

重点引进具有实力的商贸市场投资、运营、管理商,市场配套服务商,大型餐饮、酒店开发商、国内外著名商业综合体开发商,市场群上下游企业。

七、项目单位及联系方式

项目单位:长沙金霞经济开发区招商合作局      

联 系 人:范真、陈娇

联系电话:0731-8848258813973187113

    箱:csjxkfq@163.com

 

 

株洲·中国服饰原创小镇建设

 

一、项目建设背景

服饰产业为株洲市传统重点产业之一。荷塘区合泰地区为株洲服饰发源地,有深厚服饰产业基础,但目前服饰产业纯代加工模式附加值低、竞争力低等现状亟待改进。荷塘区拟利用传统服饰产业基础,重点策划集服饰原创设计、智能制造生产、总部办公、服饰商业文化旅游、服饰原创孵化于一体的中国服饰原创小镇项目,全力打造服饰品牌,完善服饰产业链,提升服饰产业核心竞争力,全面振兴提升服饰产业发展。

二、项目前期工作

项目位于东环线以东,金山科技工业园一期内,主道路通车,水、电、气同步到位,土地部分批回(一期已批回)。

三、项目建设内容

项目分为五期投资建设。总用地面积约1200亩。

一期地块占地面积约108亩,属于工业用地,拟建成集服饰智能制造、云仓储集散仓库、电子商务、质量检测、云计算为一体的现代化综合电子商务产业园。

二期地块170亩,属于工业用地,拟建成集服饰原创设计、总部办公、云计算为一体的时尚总部园。

三期地块供231亩,分为两期建设,属于住宅用地,拟建成集服饰原创设计展示、贸易、商务配套高端酒店、配套高端住宅为一体的服饰商业风情街。

项目四期、五期拟建成云仓储物流、原创打板设计、智能制造结合的智能制造中心。

四、项目建设投资

项目建设投资约50亿元,其中一期项目投资约5亿元,二期项目投资约8亿元。

五、项目效益分析

项目建成运营后预计将引进智能制造企业30家、原创设计企业50家,年产值可达90亿元,年税收1.8亿元以上,成为株洲市服饰制造示范基地和标杆。

六、项目合作方式

独资、合资、项目代建、股权合作等方式。

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲市荷塘区招商引资工作办公室

联系人:唐丝思   07312216 825018973373627

 

 

岳阳城陵矶新港区粮油原料交易物流中心

 

一、项目建设背景

岳阳现有新港、老港、华粮码头共三个进口粮食查验点,有容量达2万吨的筒库和40万吨的专业防湿储粮仓库。2018年全年进口粮食102万吨,为长江岸线上海以外最大的粮食口岸。已有中粮集团、益海嘉里、巴陵油脂等粮油加工企业入驻,项目拟利用新港区“一区一港四口岸”,为广大客户提供水、铁、公联运、船货代理、金融保险、市场信息、商品交易、货物配送等物流服务,逐步发展成为中部地区重要的粮油原料交易物流中心。

二、项目前期工作
   
已完成选址、立项,已有部分企业入驻。

三、项目建设内容
   
项目拟提供水、铁、公联运、船货代理、金融保险、市场信息、商品交易、货物配送等物流服务,打造中部地区重要的粮油原料交易物流中心。

四、项目建设投资

项目总投资50亿元人民币。

五、项目效益分析

项目全面建成投产后,预计年交易额150亿元,年利润达5亿元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

招商单位:湖南城陵矶新港区招商联络部
联 系 人:胡     13786088870

    箱:124631965@qq.com

 

 

宁乡经开区玉屏山国际产业城招商

 

一、项目建设背景

玉屏山国际产业城由长沙蓝月谷实业集团有限公司投资建设,地处湘江新区,矗立沩水之滨,是宁乡经济技术开发区结合一带一路”“中国制造2025”“大众创业、万众创新等国家战略,精心打造的高端产业平台。

项目总建筑面积50万平方米,高起点规划食品产业、再制造产业、电子信息产业、精密制造业、产学研基地、高新技术研发等六大功能分区。依托国家级开发区平台优势,打造全省创新创业重点示范基地,构建国内开发区最大的食品专业公共服务平台,筑造全省具有典型示范效应的高科技产业孵化集聚基地。

二、项目前期工作

项目一期食品产业专区于2014年启动建设,用地78亩,建筑面积12万平方米,已全面完工。项目二期正启动建设。水、电、汽等配套齐全。

三、项目建设内容

诚邀企业孵化、科技研发、成果转化、高端制造、追溯检测、教育培训、电子商务、会展贸易、金融咨询、工业旅游、总部经济等多种业态的企业入驻。

四、项目建设投资

项目总投资约50亿元。

五、项目效益分析

齐备的功能配套,低廉的运营成本,集群式的企业孵化,是小微企业成长发展的理想之地。项目建成后,预计年营业收入在100亿元以上。

六、项目合作方式

出售、出租。

七、项目单位及联系方式

项目单位:宁乡经济技术开发区管理委员会

联系人:戴倞   15802608025

 

 

长沙大河西农产品物流中心建设

 

一、项目建设背景

项目位于宁乡双江口镇长兴新区。项目以打造“农产品的世界,世界的农产品”的展示、交易、信息、物流大平台为中心,依托市场,建设一个融现代农业产业、休闲旅游、农村社区和农产品物流为一体的田园综合体。保障长沙河西150万人口及周边城市的 “菜篮子”、“米袋子”和“果盘子”的供应,同时对平抑市场农产品价格,促进食品流通安全及溯源体系建设,以及带动周边经济、农业产业发展具有重要的现实作用。

二、项目前期工作

项目已投入17亿元,批复项目用地783亩,摘牌用地710亩,流转用地1500亩,完成建筑面积31万平方米;预计2021年完成建设。

三、项目建设内容

项目总规划10000亩,其中10大农产品专业市场3000亩,农产品深加工及其它配套服务1000亩,现代农业实践示范基地6000亩;项目一期主要建设蔬菜、畜禽、水果、水产、农资五大专业交易市场。

四、项目建设投资

总投资约40亿元;拟引入社会(民间)资本23亿元。

五、项目效益分析

项目一期全面建成后,预计可形成一个1000亿级交易额、100亿级收入、10亿级税收功能齐全的大型农产品集散中心。提供大量的就业岗位,促进社会和谐。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:长沙江城农产品股份有限公司 

联系人:罗阳18684666696邮箱:372702399@qq.com

 

 

宁乡灰汤·相里民俗商业区招商

 

一、项目建设背景

灰汤镇位于湖南省长沙市宁乡县西南,温泉区面积8平方公里,域内有优质的天然温泉资源,水温达89摄氏度,是全国四大高温复合泉之一。泉水富含钾、钙、钠、碳酸盐等27种微量元素和矿物质,有祛病疗伤之神奇功效,誉为“神水”。 2010年,灰汤被确定为长沙城乡一体化建设示范镇。

灰汤·相里项目以商业的形式再现湖南传统民俗,传统的“特色”经营加上温泉资源的带动,把湖南的特色非物质文化遗产培育成宁乡的一大支柱产业,以加速富民强市的进程。

二、项目前期工作

    项目规划总用地面积约200亩,一期已建成11万平方米的主体商业街,客商入驻可马上经营;预计2020年完成建设。

三、项目建设内容

项目拟建湖南民俗风情街区、湖南特色风情亲水酒吧街区和民俗商业区。以湖南历史文化为主线,湖南民宿小镇为基调,打造首个集湖南特色小吃、土特产、土菜馆、风情民宿及传统文化为一体的湖南印象民俗商业景区。

四、项目建设投资

  项目总投资预计34亿元; 拟引入社会(民间)资本24亿元。

五、项目效益分析

项目2022年全部建成后预计可实现“十亿产业、文旅标杆”的发展目标,即项目实现每年吸引游客1千万人次,社零总额达到10亿元;将灰汤相里打造成湖南乃至全国的知名文旅标杆项目。带动创业小店500家,增加就业岗位5000人。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:宁乡长石新型城镇化建设开发有限公司

联系人:刘小清13077301600    邮箱:511785028@qq.com

 

 

株洲响石商圈建设升级改造

 

一、项目建设背景

响石商圈处于长株潭融城中心,是株洲市石峰区政治、经济、文化、卫生、商业中心,依托建设北路与响田路、响石西路,西临湘江,东毗人民路,北接清水塘,南连白石港,呈一个顺时针躺倒的“4”字结构。经过多年的发展,响石商圈已初步形成了业态丰富、功能齐全、消费人群固定的商贸流通服务区域,具备了商圈形态。但随着清水塘循环经济工业园、轨道科技城、职教园建设的推进,以及长株高速、迎宾大道的竣工通车,响石商圈消费人群不断激增,目前商圈的商业模式已不能满足市场及消费者的需求。按照城市建设规划,现拟对项目区域内进行棚户改造,按照城市副中心新型商务中心国际化社区三个定位目标进行片区升级。

二、项目前期工作

项目区域内棚改土地储备工作正在开展,商圈规划编制正在制作。

三、项目建设内容

项目拟主要建设大型购物广场、特色商业街区、国际五星级酒店、商务酒店、国际服务公寓、5A甲级写字楼等商业体。

四、项目建设投资

预计总投资30亿元。

五、项目效益分析

项目利用棚改土地进行商业开发,具有较高的投资回报率。

六、项目合作方式

独资/合资/合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲市石峰区商务和粮食局

联系人:贺敬  0731-22629967

 

 

苏仙区坳上镇郴江中路两厢物流园建设

 

一、项目建设背景

郴江中路是省“十三五”干线路规划项目,也是郴州市交通重点建设项目,起于郴州大道与省道S322线交叉处,全长14.3公里。郴江中路把京珠高速公路郴州互通、厦蓉高速公路郴州南互通、西互通、107国道及107国道绕城公路有机连成一体。坳上镇位于郴州市苏仙区南部,紧邻郴州市区,境内交通便利,项目规划物流用地2800余亩,紧紧相邻的有湘南国际物流园,槐树下火车货运站。当前已入驻有泓广物流、快递中心、盐业仓储、和鑫仓储、生鲜仓储、钢材市场等。

二、项目前期工作

项目储备用地有粮油仓储165亩,铁海联运70亩,大型钢结构(原钢材市场)115亩,建设用地300亩左右。已完成东朝龙路、烟厂易地技改田家湾路、货运南路、烟厂路和下湾河等路网工程,水电通讯已经覆盖沿途。

三、项目建设内容

拟开发建设现代大型物流园,引进物流园运营商以及大型物流企业,拓展物流服务功能,优化物流发展环节。

四、项目建设投资

30亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,可提供就业岗位约3000个。带动相关产业发展,经济和社会效益明显,

六、项目投资方式

独资。

七、项目单位及联系方式

联系单位:郴州市苏仙区坳上镇人民政府

联系人:胡志敬         13873509993

 

常德多式联运物流产业园

 

一、项目建设背景

近年来,市委市政府抢抓“一带一路”、“长江经济带”等国家战略机遇,依托黄金水道加快口岸大通道、大通关、大平台建设,加快水、陆、空立体口岸体系建设,打造泛湘西北地区重要口岸中心和区域性国际物流中心。目前常德盐关水运口岸位于常德中心城区,无法实施扩容提质改造,且年吞吐量仅1.1万标箱,无法满足常德及周边地市水运货物需求。为了满足未来产业发展需要,充分发挥常德港通江达海的作用,利用盐关水运口岸(二类)资质,启动德山港区国际集装箱码头(常德港铁联运国际贸易产业园)建设。

二、项目前期工作

千吨级散货码头、年运载量200万吨铁路运输专线、公共保税仓、港区堆场及标准化仓库已建设完成,集装箱、矿产、钢铁、滚动等专业码头及港区机加工园区和仓储物流中心的项目可行性研究报告已完成。

三、项目建设内容

项目位于常德经开区政德路以北、尚德路两侧,一期规划用地400亩,二期预留用地500亩。新建集装箱、矿产、钢铁、滚动等专业码头及港区机加工园区和仓储物流中心,与一期物流基地一并形成多式联运物流产业园。

四 、项目建设投资

项目总投资30亿元,目前已完成投资8亿元。

五、项目效益分析

项目全面建成投产后预计年产值300亿元。

六、项目合作方式

租赁场地、合作经营、承包运营管理。

七、项目单位及联系方式

项目单位:常德经济技术开发区管委会招商合作局

联系人:黄冠  15211297701

 

 

衡阳高新区“芯地标”城市商业综合体建设

 

一、项目建设背景

衡阳高新区基础配套设施完善,产业特色鲜明,商贸兴旺发达,已发展成为衡阳的政治、经济、文化、金融和科创中心。随着大量企业落户高新区,商贸需求量与日俱增,建设高端城市商业广场,有利于改善城市功能,增强城市辐射力,推动高新区经贸发展。

二、项目前期工作

正在办理项目立项审批、规划、国土手续。

三、项目建设内容

项目规划总用地面积100亩,拟建设酒店式公寓、国际五星级酒店、超高层甲级商业写字楼、高端购物广场。

四、项目建设投资

项目总投资约25亿元。

五、项目效益分析

项目达产后,预计年销售收入10亿元,创造税收3000万元,增加就业1000余人。

六、项目合作方式

独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:衡阳高新区管委会

联 系 人:宋先生    0734-8812590

 

 

望城高新区水运物流园建设

 

一、项目建设背景

望城高新区规划面积11.85平方公里,远期规划面积35平方公里,园区位于长沙市城北,地理位置优越,交通快捷通达。

园区已引入中石油、巨星集团、三环颜料等52家优质循环型企业,区内仅有4家物流服务企业,均为专业类和小规模自用型物流园。随着入驻园区的各类企业日益增多,园区迫切需要建设规模更大、专业功能更多、物流承载能力更强的综合性物流园,匹配园内企业的物流现实需求。

二、项目前期工作

园区配套建设的铜官港区一期工程,共建有22000吨级件杂货泊位。园区工业用地储备充足,交通运输、供电、污水处理、供热等基础要素充分保障。目前已完成300亩用地的场平。

三、项目建设内容

项目选址望城高新区内,规划面积约为1000亩,重点引进物流园等产业项目。

四、项目建设投资

项目计划总投资20亿元。

五、项目效益分析

项目建成达产后年产值可达15亿元,年税收可达6000万元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:望城高新技术开发区

联系人:佘正龙13187314827     

郭倩薇18670707528

  话:(073188207798   

  箱:tgyzhaoshangban @foxmail.com

 

 

湘潭天易电商物流产业基地建设

 

一、项目建设背景

2018年,湖南省电子商务交易额首次突破1万亿元,同比增长超过25%。湘潭电商发展迅猛,201812月京东湘潭电商产业园正式开园,开启了湘潭电商行业发展的新征程。湘潭天易经开区目前拥有雄厚的食品医药和智能装备制造产业基础,区内凯依克物流、绿信农产品智慧物流园和杭州网营物联供应链等优质物流企业为电商物流产业基地建设搭建了广阔的平台。

二、项目前期工作

项目以湘潭107国道和湘莲大道作为主要依托,两条道路已完成主体部分建设,给排水、电力、通讯、排污、天然气等配套设施同步配套到位。

三、项目建设内容

项目位于107国道以西,湘莲大道以南,总规划面积1000亩。重点建设大数据研究院、培训中心、会议中心、生活中心、体验中心,购物中心,高新技术孵化中心,电商孵化中心,金融服务机构,餐饮会所等,引进特色电商企业以及物流企业。

四、项目建设投资

项目总投资20亿元人民币,单个入园项目投资须在1亿元以上,亩平投资强度200万元以上。

五、项目效益分析

项目全面建成投产后,预计年产值达100亿元,年纳税达10亿元。

六、项目合作方式

独资、合资。

七、项目单位及联系方式

联系单位:湘潭天易经开区管委会

联 系 人:罗阗姝、彭艳琴0731-5757579918807321113(罗)15200376282(彭)

 

衡阳松木港区综合物流中心建设

 

一、项目建设背景

衡阳松木港区是湖南省第三大港口,是省内重要的变压器、钢管、有色金属、煤炭、建材、能源、原材料、外贸等多种物资运输的集装箱港。2017年全年完成3000多标箱,件杂散货3万吨,货物吞吐量10万余吨,现已开通衡阳岳阳上海、衡阳岳阳天津、衡阳岳阳营口等集装箱接力航线。目前,正在办理液体货物进出港业务。

二、项目前期工作

港区一期已建成并运营,港区扩建和物流用地已预留。项目选址及立项已办理,正在办理规划等相关手续。

三、项目建设内容

项目建设包括3部分:松木港区二期工程、综合物流中心、配套道路工程。

松木港区二期工程:拟规划建设煤炭泊位 2 个、粮食饲料泊位1 个、散货泊位 1 个、石油液化气(LPG)泊位 1 个、集装箱泊位 2 个,新增吞吐量:件杂货 65 万吨、煤炭进口 67.5 万吨、石油液化气进口 1 万吨、集装箱 6 TEU

综合物流中心规划7 个功能分区,包括综合转运区 200 亩、集装箱物流区 300 亩、电商智慧物流区 300 亩、物流工业区 300 亩、行政生活区 50 亩、综合服务区 50 亩、储备开发区 300 亩。

配套道路工程包括站前路、金源路、衡大北路、友谊路等道路共 15.1 公里。

四、项目建设投资

项目总投资约20亿元。

五、项目效益分析

项目将实现公路、水路、铁路的多式联运,打造成为湘南地区最大的综合物流集散中心。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:衡阳松木经济开发区招商局

联 系 人:岳峰  13974774947

 

 

衡阳滨江新区桥头堡文旅综合体建设

 

一、项目建设背景

项目位于衡阳市北三环湘江大桥东岸滨江新区的核心发展区域。该区是新区先行规划建设启动区,是新区城市形象的重要展示区域,是新区文旅产业的重要集聚区。项目依托临江的优雅自然环境、便利的交通区位,重点展示城市新区形象功能,突出创新特色,提供优质公共服务,着力打造集科技演艺、商务休闲、盐疗养生、文化创意、运动娱乐于一体的文旅综合体项目。

二、项目前期工作

已与君莲酒店管理集团签订了投资合作框架,引进高端酒店,建设地标性建筑。项目的整体规划已完成。

三、项目建设内容

项目总占地约560亩,分三个区,分别为星级酒店及文旅综合区、休闲娱乐盐疗度假区、运动小镇。项目分区建设,分区招商引资。其中星级酒店及文旅综合区占地120亩,建设内容包括未来感演艺中心、滨江新区城市规划展馆、五星级酒店、商业等,以未来、科技、活力为主题,打造一组展示新区桥头堡形象的标志性建筑群,集文化、旅游于一体的文旅综合体。该片区充分利用起伏坡地地形,深入分析研究城市天际线,按照建筑组群的整体打造思路进行总体城市设计,体现滨江新区独具魅力的城市形象。  

四、项目建设投资

总投资约20亿元。

五、项目效益分析

项目全部建成后,可实现年旅游收入亿元以上。

六、项目合作方式

合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:衡阳市滨江新区投资有限公司

联 系 人:谭煜南18607348159

 

 

衡阳(国际)眼镜小镇建设

 

一、项目建设背景

珠晖区常住人口36万多,是全市面积最大、人口最多的城区,拥有水陆空三位一体的立体交通网络。项目拟选址珠晖区东阳渡地块,即湘江以东、耒水以西、东三环以南、泉南高速以北地块。地块左侧107国道贯穿,交通便利,配套设施齐全。眼镜行业市场前景好,需求庞大,每年的眼镜需求量都在1亿副以上,大约产生300亿元的市场。项目负责单位现已与70余家企业签订了框架协议。

二、项目前期工作

项目已完成选址,已完成概念规划设计及VCR制作;已启动厂房改造的针对性设计。

三、项目建设内容

项目规划总占地面积约为6200亩,建筑高层眼镜大厦、眼镜厂房、学校、医院、住宅等。其中第一期基于现有工业厂房收购的成熟地块,共583亩,拟建设科技-防雾片、盲人眼镜、装饰品眼镜,打造眼镜产业一体化平台,建设眼镜产业龙头的一流眼睛小镇。

四、项目建设投资

项目总投资需20亿元。

五、项目效益分析

项目预计租金收入(动态)860万元,出售厂房收入为4.86亿元,出售土地收入为1166万元,商业地收入约为17.5亿元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:珠晖区旅游投

联 系 人:彭江峰18073481112

 

 

湖南航运物流园及信息化平台建设

 

一、项目建设背景

岳阳城陵矶是天然的深水良港,常年不淤不冻,港区自然岸线长度22公里,陆域面积269万平方米,水域面积405万平方米。港口有专线通京广铁路,便于水陆联运。

该项目致力于构建“基地+网络”、“商贸+物流”的综合体,建设技术先进、数据安全、系统稳定、国内领先的电子商务交易和服务支撑平台。采用“线上+线下”交易相结合,“基地+电子商务”的运作模式,提供专业化、集约化、网络化、信息化运作的服务平台。

二、项目前期工作

项目已完成选址、立项,进行可行性研究。

三、项目建设内容

项目计划建设5大功能区:商品采购批发交易区、分拣仓储区、物流配送区、电子商务区及后勤配套区。

四、项目建设投资

项目总投资20亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,预计年交易额100亿元,年利润达5亿元。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式
项目单位:湖南城陵矶新港区招商联络部

联 系 人:胡立  0730-8422222

 

 

长沙区块链产业园招商

 

一、项目建设背景

长沙经开区、长沙县抢抓发展机遇,提前布局区块链产业,成立星沙区块链产业园。产业园已落户企业13家,其中包括浪潮集团、天河国云等知名企业,意向入驻企业达100多家,涉及文化创意、商品溯源、供应链金融、电子商务及新信息技术产业等区块链热点领域。园区现已按照“招大引强建平台促融合”的原则,围绕区块链重点企业以及应用推广等发展需求,规划、制定技术和产业发展路线图,出台了支持区块链产业发展的政策(试行)和实施细则。

二、项目前期工作

已完成选址、立项。

三、项目建设内容

项目针对区块链企业的引进和后期发展,从培育、平台、创新、金融、人才等5个方面共15条对入园企业予以支持。

四、项目建设投资

投资额约20亿元。

五、项目效益分析

项目的建设将掌控一批核心技术、打造一批应用场景、引进培育一批企业,抢占新一轮发展机遇,打造区块链产业发展的比较优势。

六、项目合作方式

合资、合作、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:长沙经济技术开发区星沙产业基地产业

联 系 人:屈小君   13873112192

 

 

湘潭东方金谷产业城招商

 

一、项目建设背景

项目位于湘潭高新区,是市、区重点项目,项目集产业制造、企业服务、文化娱乐、居家生活等多功能为一体,各产业、企业集中整合,在园区内互补经营、集成引流,形成整合优势。项目交通便利,周边聚集有洪盛仓储、天天、中通、韵达等物流机构,可以助力入驻企业实现更好更快的发展。

二、项目前期工作

项目一期标准厂房和办公配套建设已完成,二期工程已完成土地报批、场平工作,正在推进国土、规划相关手续。排水、排污、电、天然气、网络等基础配套工作已经完善,周边主干道路已交付使用。目前已入驻机械制造类、汽车零部件类、商贸流通类企业数十家。

三、项目建设内容

项目位于河东大道以南,楚天路以西,迅达路以东,用地面积约800亩,规划建筑面积达90万平米。项目分两期建设,其中一期定位于机械机电产业园,重点引进机械制造、汽车零部件、商贸流通类中小企业;二期定位于五金机电产业园,主要引进超低能耗的制造加工,五金电气组装,电子商务、总部办公、新技术新材料研发的中小微企业。

四、项目建设投资

项目总投资约20亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,计划入驻中小微企业300余家,年总产值约50亿,形成10000人的工作、生活配套产业聚集区。

六、项目合作方式

采用独资、合作方式。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湘潭高新区管委会

联 系 人:周勇13875225168   0731-58551396

    真:0731-58551396

    箱:xtctpzsj@163.com

 

 

浏阳经开区金阳·紫星广场商务区(一期)项目招商

 

一、项目建设背景

浏阳经开区为逐步完善配套,重力推出金阳·紫星广场商务区(一期)项目招商,项目位于浏阳经开区康宁路以南,319国道路以北,丁香路两厢。项目是适应浏阳经济技术开发区核心区“退二进三”、“提质增效”的发展需求,为经开区核心区提供高端商务办公、金融服务、创意孵化、酒店、配套商业等多种功能服务,提升核心区土地价值潜力,完善经开区综合配套服务能力。

二、项目前期工作

项目总投资约18亿元,总用地面积约16万㎡,建筑总面积为314883.82㎡,涵盖金融服务、商务办公、写字楼、酒店式公寓、高端住宅、市政配套等功能于一体,计划2022年全部建成。其中项目一期一区精品公寓产品(9044㎡)、商业及商务配套产品(18724㎡)、独栋金融办公产品(25448㎡)及相关配套将于2019年完工。

三、项目建设内容

项目拟重点引进企业总部入驻,精品超市、休闲餐饮、金融服务、时尚名品、运动健身、美食花园、影院等商业运营业态,精品公寓。

四、项目建设投资

18亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,预计每年将形成1900-3000万元的税收收入。

六、项目合作方式

独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南建工汇远实业有限公司

联系人:郭振 0731-83830888

 

 

娄底万宝新区汽贸城建设

 

一、项目建设背景

娄底地处湘中腹地,是辐射大西南的桥头堡。万宝新区位于娄底城南,已形成了以现代商贸物流、健康养老、文化旅游、互联网+创新创业、综合地产开发五大板块为主导的经济体系,陌陌、颐高、顺德造、碧桂园、绿地集团、中国物流、中铝国贸等众多知名企业在新区落户。

目前,娄底汽车保有量位居全省第三,平均14人就拥有一辆私人汽车,汽车及汽车用品需求持续增长,各类新能源汽车及老年人代步车品牌不断进入,但是各品牌4S店分布较为分散,产业集聚效应以及客户体验不佳,项目拟强化汽车品牌聚集,提升行业服务水平。

二、项目前期工作

项目已批土地600亩,已完成部分拆迁,四周道路及水电气已开通。

三、项目建设内容

项目拟建设大型品牌汽车4S店、新能源汽车4S店、汽车文化展示、汽车改装、汽车配件销售、二手车交易市场、汽车综合展区、特色居住小区等。

四、项目建设投资

总投资15亿元。

五、项目效益分析

项目建设后,可进行4S店、综合展厅、相关配套住宅及其他铺面等的招商和销售。

六、项目合作方式

合作、合资、独资。

七、项目单位及联系方式

联系单位:万宝新区管委会

联 系 人:周佩辉 13807389816  易志高 15907384100

电子邮箱:wbxqzsb88@vip.163.com

 

邵阳农产品智慧物流园建设

 

一、项目建设背景

邵阳是传统的农业大市,粮油果蔬药材牲畜等大宗农产品在全省有较高地位。邵东中药材、新邵富硒农产品、洞口雪峰蜜橘、茶叶、邵阳县茶油,隆回金银花、龙牙百合,城步乳业,武冈铜鹅、卤制品,新宁脐橙,绥宁楠竹等特色农产品省内外小有名气;市区的蔬菜和苗木花卉等十大优质特色农产品示范基地逐步壮大,基地综合利用集群效益逐步显现。2018年,大祥区现有蔬菜基地4万亩,其中已认定无公害蔬菜基地面积1.09万亩,蔬菜年产值2.4亿元。北塔区商品蔬菜种植面积2万亩,总产量4万吨,年产值1.2亿元。双清区苗木生产总面积0.5万亩,年销售花卉苗木200万株,总销售额3亿元。北塔城区内的邵阳水果蔬菜批发市场辐射全国多个省市,2018年交易额近9亿元。现有市场受场地限制,已无扩展空间,交通拥堵严重,拟另选新址建设农产品物流园,积极践行 “路网拓城、商贸活城、文旅兴城、生态秀城”城市发展战略。

二、项目前期工作

项目已完成用地情况摸底、概念性规划设计等。

三、项目建设内容

项目东至新岁路、南靠侯公塘路、西临资州路、北达二广连接线(中山路),规划总面积约247亩。拟建设集农副产品批零展销、冷链仓储、加工配送、物流运输、农产品交易、大数据电商、质量检测、金融服务、商业配套、管理服务等功能于一体的农产品智慧物流示范区。

四、项目建设投资

项目总投资约15亿元。

五、项目合作方式

独资、合作。

六、项目效益分析

项目辐射中南地区5000万以上人口,新增就业人数超过1000人。

七、项目单位及联系方式

项目单位:北塔区商务旅游粮食局

联 系 人:胡文其  15273980507  陈登辉  18390766868

    箱:8985969@qq.com

 

 

武陵源野猫峪五星级酒店项目

 

一、项目建设背景

武陵源景区有着难以复制的“五大核心”优势,以自然生态观光和人文览胜为基础,开发休闲度假、农业生态观光为主体,构建旅游资源开发保护、旅游接待服务、旅游商品生产经营、旅游休闲娱乐等相配套的旅游产业体系。

据统计,2018年武陵源核心景区一次进山人数突破408余万人,全区共计接待中外游客3000万余次,旅游过夜人次1651.89万人天,同比增长21.87%。目前武陵源城区仅有武陵源京武铂尔曼、张家界纳百利皇冠酒店两家五星级酒店,在旅游旺季远不能满足高端客户的入住需求。野猫峪地块位于武陵大道主干道旁边,与溪布街东门仅一路之隔,是城区不可多得的一片热土。

二、项目前期工作

项目选择武陵源区军地坪街道武陵源大道旁,前期规划已经完成

三、项目建设内容

项目规划用地170亩,拟引进国际品牌企业,打造高档次五星级星级酒店,提升旅游服务质量。

四、项目建设投资

项目总投资15亿元。

五、项目效益分析

 项目建成后,预计年接待游客30万人,回报期5年。

六、项目合作方式

独资、合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:武陵源区投资促进事务局

联 系人:王  15874485558杨海燕13085413333

湘南智慧农业物流园建设

 

一、项目建设背景

项目位于白沙洲工业园区,S214G107两条高速公路出入口处。湘桂铁路衡阳南站坐落工业园内,为发展贸易物流提供先天优势,可发展成为区域性的商贸物流集散地。项目全面整合衡阳的农业产业链条,打造智慧化、数据化、规模化、体系化的农产品流通交易平台,以流通指导生产种植,以流通促进产业升级。依托智慧农业数据和智慧信息发布,应用农业大数据,以此指导产地种植和生产,精准扶贫落后区域,推广衡阳名优特农产品。

二、项目前期工作

项目已完成可行性研究,并报市发改委备案立项,项目建设地址已完成五通一平,已完成项目的规划设计,等待市规划局的批复即可开工建设。

三、项目建设内容

项目规划总用地面积约335亩,拟建设仓储配送加工集散中心、商务结算中心及电子信息大楼、交易贸易区、商务配套区、垃圾处理站、污水处理站,并配套建设产业园内道路、绿化、给排水、电力通讯等基础设施。

四、项目建设投资

项目预计总投资约14亿元。

五、项目效益分析

项目预计投资回收期为6.3年。

六、项目合作方式

合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:衡阳市仁通智能物流有限公司

联 系 人:周萍 13786422911 

 

 

衡东县农副产品批发市场建设

 

一、项目建设背景

衡东是农业大县,地产富饶、农产品丰盛,三樟黄贡椒被列为国家地理标志,享有“鱼米之乡”、“油茶之乡”等美誉,是全国重要的商品粮生产基地和农产品供应基地。全县农林牧渔总产值83.14亿元,规模以上企业农产品加工产值65.73亿元。但农副产品散户较多,种养多而杂,市场供应需求较大,建设大型的农批市场迫在眉睫。

二、项目前期工作

项目已完成了前期的调研和论证工作。

三、项目建设内容

项目规划用地200-300亩,拟选址河西新区或新塘镇,总建筑面积约18万平米。主要建设:现代化农产品批发交易区、特色农产品旅游主题街区、电子商务区、中药材养生保健茶叶交易区、仓储物流冷链配送区、综合商务服务配套区等。

四、项目建设投资

项目总投资约12亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,商铺出售和出租将带来可观利润,年创税收可达4000万元以上,还可以解决就业约3000人。

六、项目合作方式

独资、合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:衡东县商务和粮食局

联 系 人:刘 鑫    18374740003

 

 

永州市湘粤桂农产品物流园

 

一、项目建设背景

永州是湖南省农业大市,是长江以南首个国家级出口食品农产品质量安全示范市,毗领两广,盛产柑橘、茶叶、果蔬、香米、香柚、香圩、茶油等特色农产品100多种。现有农产品批发市场进出场地狭窄,拥堵不堪,冷藏储备能力不足,业态功能缺失严重等问题日益凸显。

永州地处湘粤桂三省区结合部,是湖南联通两广、对接东盟的重要门户,交通区位优势明显,物流辐射半径达500公里,农产品年流量达3000万吨以上。 项目的建设既是适应城市发展的需要,也是加大农业发展,提升农民收入,实现农业产业化的必由之路。

二、项目前期工作

项目拟选址永州市冷水滩区东部新城上岭桥片区,邻近二广高速永州东出口,已完成项目前期规划。

三、项目建设内容

项目规划一期用地500亩左右,拟新建农产品展示展销中心、交易中心、电子商务中心、信息中心、物流配送中心,农产品检测中心以及冷链、仓储、加工区和生活配套区等。

四、项目建设投资

项目建设总投资12亿元。

五、项目资金来源

招商引资。

六、项目效益分析

项目建成后,预计年农产品交易总量达80万吨以上,年交易额约50亿元,解决20000人就业。

七、项目合作方式和项目单位及联系方式

合资、合作、独资。

项目单位:永州市城市建设投资发展有限责任公司

联 系 人:王新华 17307469636

 

 

溆浦县国际商贸城建设

 

一、项目建设背景

为改善城市周边蔬菜、水果、建材、家居、小商品、汽配等行业分散经营、占道经营现状,推进城乡结合部地区环境整治和城市化进程,促进城市生态环境改善和经济社会可持续发展。溆浦县拟建设农产品、副食品、建材家居、小商品、汽车配件五大业态批发与销售展示为一体的综合性商贸城。

二、项目前期工作

正在进行可行性研究报告,制定了发展计划,主要从规划布局、招商引资、政策扶持、品牌创建等方面提出了具体目标和建设任务,已完成项目选址。

三、项目建设内容

项目拟选址溆浦县红花园工业园内,计划用地面积400亩,主要建设农产品、副食品、家居建材、小商品、汽车配件五大业态销售展示市场,以及仓储、物流、休闲、娱乐、商务酒店、金融大厦等项目配套。

四、项目建设投资

项目总投资11.2亿元,其中配套功能性商业面积50000平方米投资32000万元,二至三层交易区建筑面积250000平方米投资80000万元。

五、项目合作方式

独资、合作。

六、项目效益分析

项目将打造地域性物流商贸集散中心,加快产业结构调整优化,破解产业发展瓶颈问题,推动现代物流产业快速发展。将提供约数万个就业岗位,实现商业持续繁荣。

七、项目单位及联系方式

项目单位:溆浦县工业集中区红花园工业园      

联 系 人:张 帆 

    话:0745-3323181     

    机:18797561126 

电子邮箱:137383244@qq.com

 

 

长沙芙蓉中央产业园项目招商

 

一、项目建设背景

芙蓉中央产业园项目由湖南丰兴实业有限公司投资开发,依托隆平高科技园,定位为互联网+产业总部基地研发、办公、智能仓储、现代服务于一体的大型综合性城区总部平台。项目具有“近主城、近机场、近高铁”的交通优势、周边30多家科研院所的科研优势。项目是湘粤两省重点经贸合作项目,开发进展情况受到两省政府及湖南省广东商会数百家会员企业的高度关注。

二、项目前期工作

项目一期五栋独栋办公楼和八栋高层厂房已经全部完工交付使用,共58000平米。已经入驻芙蓉中央产业园项目的企业有100余家,意向入驻企业60余家。二期两栋17层高层综合楼,建筑面积45000平米,目前正在建设中,预计2020年初交付使用。

三、项目建设内容

项目总占地面积87亩,总建筑面积约21.7万平米。分三期开发:一期为企业总部楼和多功能智能厂房13栋。二期为多功能智能高层厂房2栋,将打造中小微企业孵化中心及创新型高新技术企业的研发大楼。三期为多功能智能高层厂房及部分配套用房2栋,包括员工食堂、会议中心、产品发布中心、员工活动中心和高层写字楼等。

四、项目建设投资

项目总投资10亿。

项目效益分析

项目符合资源节约和共享经济要求,通过集约利用土地资源,为入驻企业提供高品位的生产经营场所,可引进300家企业,年新增产值可达20亿元,年创税近亿元。

六、项目合作方式

项目通过租售的合作方式承接沿海城市产业转移,主要引进电子信息、生物医药、新材料、智能制造等先进制造类中小企业和总部企业入驻。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南丰兴实业有限公司

联系人:佘佳佳  15874218119张才洪  13707498433  0731-84638788

    18673129222  0731-84638788

东湖壹号企业总部基地项目招商

 

一、项目建设背景

东湖壹号企业总部基地由长沙恒德置业有限公司投资建设,由长沙昶睿创业服务有限公司运营管理。该项目地块位于长沙市芙蓉区东部,地处于规划建设的地铁6号线和8号线交汇处,是长沙市功能最齐全、区位最优越、交通最便捷的企业总部基地之一。目前芙蓉区正实施“西提东拓,跨河攻坚”发展战略,着力建设隆平生态新城打造“种业硅谷”这一世界名片,为基地的建设运营提供了良好的发展机遇。

二、项目前期工作

基地由独栋企业总部、商业步行街、高级酒店、写字楼、精装会馆等组成,目前已经完成全部建设,现由长沙昶睿创业服务有限公司正式接手并对外招商,已有永诚保险、国湘人力、欧格有机认证等诸多优质企业总部入驻。

三、项目建设内容

项目占地44.14亩,为商业用地,总建筑面积76733平方米,其中地上面积56000平方米,地下面积21422平方米。项目由214层独栋企业总部楼和122层高层写字楼组成,独栋企业总部楼单体建筑面积12012621平方米不等,每栋楼配有两座楼梯、1部电梯。高层写字楼单层面积789平方、总建筑面积15857平方米。设有车位448个,室外配备独特景观及休息平台。

四、项目投资规模

东湖壹号企业总部基地由长沙恒德置业有限公司投资建设,总投资10亿元。

五、项目效益分析及项目合作方式

项目为入驻企业提供高品质的总部基地办公场所。隆平高科技园为入驻企业提供优惠的政策和服务扶持企业快速发展。

六、项目合作方式

项目通过租售的方式重点引进国内外知名企业、行业龙头企业、上市公司的总部、区域总部或分支机构入驻。入驻企业享受隆平高科技园和芙蓉区的相关优惠政策。  

七、项目单位

项目单位:长沙恒德置业有限公司投资开发,长沙昶睿创业服务有限公司管理

联系人:应林建 18608400533  0731-84727906

吴业华 13874955010  0731-84638788

张才洪 13707498433  0731-84638617

 

 

株洲清水塘总部经济产业园建设

 

一、项目建设背景

株洲市委市政府在20171号文件中提到,提升发展现代服务,重点发展总部经济、金融保险、现代物流、研发设计、会展经济等生产性服务业。根据城市规划要求,清水塘老工业区搬迁改造稳步推进,部分生产企业已搬迁至市区外承接地,老工业区产业转型升级需求迫切。项目定位于总部经济聚集区,并引进发展总部办公、电子商务(贸易交易)、商务服务等业态。

二、项目前期工作

项目已委托设计单位进行项目策划,已完成项目策划方案及概念规划方案。首期拟引进株洲恒和实业有限公司,牵头联合市内约50家化工企业组成化工产业联盟,企业总部办公整体入驻园区。目前正在进行土地挂牌前期工作。

三、项目建设内容

本项目拟建于清霞路以北、铜霞路以南、清港路以西、口岸一路以东地块,占地面积约181亩。拟建总部经济产业园及相关配套工程,依托清水塘现有产业基础条件和老工业区搬迁改造契机,运用“互联网+”搭建大数据服务平台,建成以总部经济为主、辅以电子商务、设计研发、咨询服务等生产性服务业的总部基地,促进区域内产业转型升级,为清水塘片区产业再造和经济持续稳定发展发挥主要作用。

四、项目建设投资

项目建设投资约10亿元。

五、项目效益分析

项目有利于整合工业型及其他企业的优良资源,合理利用,孵化培养出更多的规模企业。

六、项目合作方式

独资、合资、合作等。

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲市清水塘投资集团有限公司 

联系人:刘诗韵0731-27577136

邮箱:260390590@qq.com

 

 

株洲云龙绿色建材家居广场项目

 

一、项目建设背景

随着云龙示范区的快速发展,人口增长,房地产的快速发展,许多楼盘拔地而起。周边最近建材家居市场离示范区也近 20 公里,市民采购建材有很多不便,因此在云龙示范区建设一个品类齐全的大型建材市场是云龙示范区发展的需要,也是市场的需要。项目拟选址地块位于株洲云龙示范区中部,辐射示范区周边区域及长沙、浏阳的部分区域。

二、项目建设基础

项目已完成市场调查报告、项目建议书、专家评审。目用地已完成报批、征拆工作,已完成空地和调规建设用地,交通路网基本成形,水电气、通讯、物流等基本具备。项目地块性质以工业用地及住宅用地为主,具有良好的开发扩展性。

三、项目建设内容及规模

项目总用地面积约195亩,总建筑面积230857㎡。其中:

一期开发建设建材交易广场,总建筑面积74400㎡。

二期开发建设家居博览中心,总建筑面积102187㎡。

三期开发建设配套生活区,总建筑面积54270㎡。

四、项目总投资

项目总投资估算为10亿元。

五、项目效益分析

预计项目投资利润率为16.65%,税后财务内部收益率为13.96%,投资回收期为8年。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目项目单位及联系方式

项目单位:株洲市华强云峰湖片区建设开发有限公司

联系人:周宜峰18975356888

 

 

湘潭高新区临港综合物流园建设

 

一、项目建设背景

湘潭高新区地处“一带一部”的核心地带,已建成铁牛埠二期码头,可通航3000吨级船舶,拥有200亩码头堆场。码头附近有3公里临江岸线,园区货运通道迅达路已全线通车,能有效实现水陆联运,发展临港物流具有得天独厚的优势。

二、项目前期工作

已完成土地报批、征拆和场平,已通排水、排污、电、天然气、网络,周边主干道路已修建完成,正进行可行性研究报告的编制。

项目建设内容

项目位于湘潭高新区货场环路以东、迅达路以西、书院路以南、滨江路以北的合围区域,规划总用地面积500亩。拟建设面积25万平方米。其中:标准化仓库20万平方米、配套服务区5万平方米。项目实现货物年均吞吐量400万吨以上。主要建设内容为标准化仓库、流通加工中心、区域采购与分拔中心、总部大楼(包括金融服务中心与服务管理中心)、辅助公用工程。拟引进钢材合金物流、城市生鲜冷链、大型机电类产品、大型电商区域性仓储配送中心等业态。

四、项目建设投资

本项目总投资约10亿元。

五、项目效益分析

项目建成并实现满负荷经营后,年均吞吐量400万吨以上。可实现年物流交易额150亿元以上,新增1200个以上就业岗位。

六、项目合作方式

采用独资、合作等方式。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湘潭高新区管委会

联 系 人:周勇13875225168   0731-58551396

    真:0731-58551396

    箱:xtctpzsj@163.com

 

 

湘潭国际物流产业园建设项目

 

一、项目建设背景

湘潭综保区地处长株潭城市群核心区域,拥有便捷的水运、公路、空运、铁路、高铁网络,东西南北交汇,区位优势显著。距黄花国际机场40分钟车程,沪昆高铁湘潭北站2公里。“港湘直通车”可实现与香港货物双向直达,“湘欧快线”直达欧盟腹地德国杜伊斯堡。2018年,湘潭市进出口总额34.15亿美元,同比增长25.1%,总量排名全省第4。湘潭综保区拟依托进口肉类指定查验场,步步高云通、启新供应链、浩通国际物流、任驰货运代理等产业基础,打造以进出口贸易为主的国际物流产业园。

二、项目前期工作

湘潭综保区内已建有6栋标准仓库,其中冷冻冷藏仓库2栋。土地已完成报批,“七通一平”已完成,可直接进行招拍挂程序。综保区致力于制度创新,已实现“货物分类监管”+“线上线下联动”的融合发展。

三、项目建设内容

规划用地536亩,主要建设高标准仓储物流设施,开展保税物流。拟引资国内外知名物流企业、行业领先企业,打造区域国际物流集散中心、国际贸易仓储基地及内外贸融合发展的示范区。

四、项目建设投资

总投资约10亿元,资金主要由投资方筹措。

五、项目效益分析

项目可通过贸易、物流中转、场地租赁等途径盈利,有效带动湖南省及湘潭市物流产业高速高质发展,进一步汇聚综保区的人流、物流、资金流和信息流。

六、项目合作方式

独资、合作、合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湘潭九华综合保税区开发投资有限公司

联系人:高芸0731-55998008    13807322855

 

 

万楼滨江五星级酒店项目

 

一、项目建设背景

湘潭相比长沙与株洲,经济发展相对滞后,老城区更新速度慢,现代都市服务有待完善。万楼新城因绝佳的区位优势、独一无二的生态环境优势、便捷的交通优势、深厚的人文历史资源优势,承载着湘潭改善城市面貌带动城市功能升级的重任。本项目是湘潭城市旅游产业转型升级的需要,也是旅游承载力提升的需要。

二、项目前期工作

项目拟选址万楼新城文化产业园16号地块,用地面积约156亩。已完成土地补偿,并启动征拆。

三、项目建设内容

项目占地面积约130亩,拟建设知名五星级酒店,酒店(套)客房300间。

四、项目建设投资

项目投资约10亿元。

五、项目效应分析

项目将依托万楼5A级景区拓宽客源,市场前景可观。

六、项目单位及联系方式

项目单位:湘潭地产集团经营有限公司

联系人:罗上韬13786284089  箱:171793402@qq.com

 

 

衡龙新区总部经济基地建设

 

一、项目建设背景

衡龙新区“总部经济基地”是以整合传统商务区和工业园区办公区为目标,最大化整合园区的经济潜能,逐步建立起一个区域性具有投资和办公价值的总部经济基地。项目符合国家相关政策法规和土地利用规划,符合园区产业发展规划。总部经济园区物业可租可售,具有直接经济效益,同时为工业园区提供综合服务配套设施,经济效益明显。

二、项目前期工作

目前基地已经明确了选址,完成了规划设计。

三、项目建设内容

总部经济基地总体规划用地100亩,以引进高端装备制造业、科研、信息产业、高新技术产业等企业总部为核心功能,重点引进生产性企业集团总部或区域性总部及其管理、研发、采购、物流、财务、投资、营销等职能型总部。

四、项目建设投资

项目总投资约为10亿元。

五、项目效益分析

预计项目建成后可形成湖南地区总部经济新高地

六、项目合作方式

独资、合资、合作

七、项目单位与联系方式

项目单位:赫山区投资促进服务中心

项目联系人:王欣玮电 话:18230500788

 

 

汉寿县“两市场一中心”项目建设

 

一、项目建设背景

汉寿县位于洞庭湖西滨,素有“中国甲鱼之乡”、“中国珍珠之乡”的美称,是“全国蔬菜生产重点县”。全县水域面积约20万亩,水产品年产量近10万吨,年产值近11亿元;蔬菜种植面积42万亩,年产量达120万吨,年产值18亿元。拥有全省规模最大的集中连片无公害蔬菜基地近十万亩。

为加快农产品物流,促进农民增收,推动县域经济发展,打造环洞庭湖生态经济圈农产品检测、物流中心,拟建设湘西北蔬菜批发大市场、环洞庭湖水产品交易大市场、现代物流中心(含环洞庭湖国家级农产品检验检疫中心)。

二、项目前期工作

项目前期工作已完成。

三、项目建设内容

项目初步规划用地1000亩,一期开发300亩,配套建设综合办公、果蔬交易、水产交易、仓储服务、研发加工、分捡配送、检验检疫、三产配套、生活物业、商务会展等十大功能区。

四、项目建设投资

项目总投资10亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,预计年营业收入可达14亿元,年利润9000万以上。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系人

项目单位:常德市汉寿县商务粮食局

联系人:刘    13973651038

 

娄底市中心城区废弃铁路开发利用

 

一、项目建设背景

娄邵铁路中心城区段废弃铁路全长15.91公里。随着娄底城市发展,规模扩大,原线路已被建设用地包围,铁路穿越城市中心区域,分割了城市用地,严重阻碍了城市道路交通。市政府规划将娄邵铁路中心城区段原线路进行合理利用,打造一条穿梭于现代都市的天然绿色走廊。

二、前期工作情况

已完成方案设计初稿及咨询机构的选择,并编制实施方案初稿。

三、项目内容及规模

项目设计范围4平方公里。建设包括5个部分:设立有轨电车;商业综合开发;自行车道、两侧绿地、公园的沿线绿道;原火车站广场综合开发;广铁集团及铁路公司土地置换。

四、项目建设投资

项目总投资10亿元。

五、项目效益分析

投资回报为配套设施出租、有轨电车收入、电车广告收入等。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:娄底市城市建设投资集团有限公司

联 系 人:李       0738-8333251

 

邵阳东货场物流园建设

 

一、项目建设背景

邵阳作为湘西南工商业重镇,经过多年的发展,经济总量不断上升,经济实力不断增强。该项目紧靠怀邵衡铁路货运场,有沪昆高速、衡邵高速、邵永高速、娄邵铁路从旁边穿过。项目可引进、整合邵阳周边运输、物流商入园经营发展,彻底解决邵阳地区大宗货运瓶颈,可使通过娄邵、怀邵衡铁路进出邵阳的货运,在该货场集中办理归集、中转、调运、配送等公铁物流业务,充分发挥“三纵三横一连”快速铁路网络的整体功能,提高公铁货运物流效益。

二、项目前期工作

项目已进行可行性研究;路网已基本形成。

三、项目建设内容

项目规划用地1500余亩,打造集运输、仓储、加工、配送、信息处理为一体的大宗货物公铁联运现代物流园,主要建设:30万平方米大宗货物立体仓库;2万平方米交易配送服务中心;信息处理和电子商务交易中心大楼1栋;物流停车、中转场1个。

四、项目建设投资

项目总投资10亿元。

五、项目效益分析

项目建成后预计年营业收入10亿元以上。

六、项目合作方式

独资或合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:邵阳经济开发区、邵阳市商务局

    址:邵阳市邵水西路258号。

联系人:陈平13762887333 金爱云0739-5430109  13787495609

 

 

武陵源区罗公坪商业综合体开发

 

一、项目建设背景

张家界武陵源区是是一个以土家族、白族、苗族为主的少数民族聚居区。经过多年的开发建设,武陵源已经成为国内外知名的旅游胜地,2018年武陵源核心景区一次进山人数400余万人,全区共接待中外游客3000多万人次。

项目位于武陵源区索溪峪街道罗公坪和老坪地块,地理位置优越,交通便利,处于黄龙洞和武陵源核心景区两个国家5A级景区之间。整个地块背靠双文村山脉、前临索溪河水流,是武陵源城区建设用地中的一块绝佳的风水宝地。

二、项目前期工作

项目地块20168月由张家界市武陵源产业发展有限公司竞拍获得,目前,项目地块已成为净地,水、电、排污管道等基础设施齐全,各项建设手续基本办理齐备,便于项目尽快、尽早落地开工建设。

三、项目建设内容

项目规划建设用地约390亩,地块规划为商业用地。容积率不高于2.0,建筑密度不高于55%,绿地率不低于15%。充分结合当地民族文化特色和城市发展,可开发建设特色小镇、高端酒店、影视文化基地、创意园区、老年公寓、购物广场、美食街区、主题公园等。

四、项目投资规模

项目投资总额 10亿元

五、项目效益分析

该项目建成后,可为张家界景区提供高端商业综合配套服务,年营业额预计10亿元左右。

六、项目合作方式

独资 合作

七、项目单位及联系人

项目单位:武陵源区投资促进事务局

联系人:王    15874485558杨海燕  13085413333/0744-5618293

 

 

长沙现代服务产业园招商

 

一、项目建设背景

为顺应现代服务业成为经济发展主导力量的总趋势,湖南广发隆平高科技园投资开发建设集科研办公、生产制造、企业孵化、企业总部、生活配套等功能于一体的长沙现代服务产业园项目,项目东临长沙县,南临营盘东路,水、陆、空通行条件十分优越,区位势极其明显,重点建设总部经济为特色的现代生产性服务业集聚区,着力引进和培育现代生产性服务业企业总部及其关联企业集聚园区。

二、项目前期工作

项目已通过长沙市工业地产联席会议审议,列为湖南省创新创业“135”工程,项目一期工程已全部完工并交付使用。项目已取得预售许可证并初步招商,已有湖南海盛通医疗、普天防雷等40多家公司达成预售预租协议。

三、项目建设内容

项目工业用地占地108.29亩,总建筑面积为318576.21平方米,分为创新创业科技孵化区、生产加工仓储区、综合配套服务区三大功能区域。包括:孵化楼4栋,标准工业厂房5栋,综合配套楼1栋。

项目分两期开发建设,其中一期占地面积为68.6亩,总建筑面积为19万平方米,全部安装自动喷淋灭火系统,能满足各种企业生产加工的需要;产业园综合配套齐全,餐饮、住宿、购物、休闲健身、大型会议、培训等配套设施一应俱全。

四、项目建设投资

项目总投资10亿元。

五、项目效益分析

项目可容纳300多家规模企业入驻,年产值将达到30多个亿,可创税收达一亿多元。

六、项目合作方式

依托于隆平高科技园的区位优势和政策扶持,通过租、售相结合的灵活方式引进企业总部、电商平台、医药销售、食品工程、轻加工及科技型企业入驻园区共同发展。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南广发隆平高科技园创业服务有限公司

联系人:尹娴婷  18670016503  0731-82958769

张才洪  13707498433  0731-84638788

 

 

株洲茶陵建筑建材园招商

 

一、项目建设背景

茶陵矿产资源储量非常丰富,交通便利,建材生产所需的原材料基本可以在本地及周边地区解决,具备发展陶瓷、管材等建筑材料的优势,是自主开发以及承接沿海地区相关产业转移的较佳选地。随着中部地区经济的不断提质发展,周边地区建设项目日益增多,建筑建材消耗需求量不断增大,也为发展建筑建材产业提供了市场基础。

目前园区内已有华盛陶瓷、浣溪沙陶瓷、德安居陶瓷和百德管业四家建筑建材企业入驻。

二、项目前期工作

项目选址在茶陵工业园区,园区内水、电、路、气、排污等基础设施较完备。

三、项目建设内容及规模

项目园区规划占地264公顷,引进10家左右陶瓷产业类企业,形成建筑陶瓷产业基地;引进建筑管材等产业企业,建设20PE管道塑料生产线,形成建筑管材产业基地。

四、项目总投资

项目投资约10亿元。

五、项目效益分析

项目全部投资生产后预计年生产陶瓷6万吨,年销售收入约6亿元;生产建筑管材6万吨,年销售收入6亿元。

六、项目合作方式

独资,合作。

七、项目项目单位及联系方式

项目单位:茶陵县商务和粮食局

联系人:于江艳15200481092

长沙黄花综合保税区进出口商品展示交易中心建设运营招商

 

一、项目建设背景

长沙黄花综合保税区进出口商品展示交易中心是长沙市县政府积极参与对外合作交流的重点项目,充分利用长沙黄花综合保税区交通区位和物流集散优势,项目将建设成为一个集进出口商品展示交易、外贸企业总部和直采分拨配送于一体,以国家主题商品展示交易馆、进出口商品专业细分市场为特色的面向湖南、辐射中部的进出口商品集散中心和综合性国际商品交易综合体。

二、项目前期工作

项目用地已完成拆迁及场地平整工作。周边道路均已完成建设并投入使用,水、电、网、气等配套设施已随路铺设,正在进行地下室基础施工,整个项目预计2018年底前建成。

三、项目建设内容

项目规划主要设置贸易展示大厅、保税交易大厅、跨境电商中心等高端贸易服务场所,并设有大型的会议中心、独立的创意设计空间,高品质打造中心周边绿化景观工程。

四、项目建设投资

项目预计总投资约9亿元。

五、项目效益分析

根据项目的建设规划、市场定位和经营范围,项目建成后,主要收入来源为物业租赁收入和展示交易各种税费。

六、项目合作方式

独资、合资或合作。诚邀国内外具有进出口商品展示交易中心建设及运营经验的知名企业合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:长沙黄花综合保税区管理委员会   

联系人:陈    黄建芳  万储豪  谌昱霖

0731-86189502  0731-86189508(传真)

万储豪:745536777 (QQ)   谌昱霖:1062590377QQ

 

宜章现代国际物流产业园建设

 

一、项目建设背景

宜章毗邻广东,靠近港澳,是湖南通向粤港澳的南大门,是湖南受粤港经济辐射影响最大、能率先承接“珠三角”区域产业梯度转移的前沿地带。区位优越、交通便捷,京广铁路、武广铁路、京港澳高速、厦蓉高速、衡武高速、宜凤高速、107国道纵横交错。项目依托京港澳高速公路地理优势和交通优势,着力打造湖南省高速物流管理湘南地区总枢纽,建设面向港澳地区的高速公路口岸作业区。

二、项目前期工作

取得省交通运输厅《关于同意在京港澳高速宜章服务区建设现代物流园区的复函》、省人民政府办公厅《关于设立郴州宜章高速公路口岸作业区的复函》。已完成前期规划选址、土地测量、可研报告等工作,并完成征地300亩。

三、项目建设内容

项目选址为京港澳高速公路宜章服务区北面高速公路东西两侧,规划用地500亩,规划总建筑面积400,000m2,其中:冷链仓储中心40,000m2、普通仓储中心150,000m2、办公大楼30,000m2、农副产品交易区80,000m2、物流大厦及口岸作业区50,000m2、配套商业区50,000m2。另设地上停车位800个。项目建筑基底面积140,000m2,建筑密度42.00%,容积率1.20,绿化率22%

四、项目建设投资

总投资9亿元。

五、项目效益分析

项目完成后,年吞吐量达400万吨。引进相关物流仓储、食品加工类企业,形成集聚效应,打造现代国际性高速公路物流园。

六、项目投资合作

合资、合作。

七、项目合作单位及联系方式

联系单位:京港澳高速公路宜章现代国际物流产业园项目建设协调领导小组办公室(下设宜章县交通运输局)

联系人:李浩伟   13975726086 

尹惠杰   13975769007

 

 

常德小西门商业街建设

 

一、项目建设背景

常德市汉剧、花鼓、丝弦、荆河戏等非物质文化遗产丰富,但流失严重,加上其本身丰富的旅游资源和重大节庆活动,如每年的桃花节、中国常德诗人节等文化旅游活动频繁。目前仅有老西门城市文化旅游商业街承载着丰富的历史信息,缺乏一个与此相呼应的设施完善、功能完备、具有常德本土特色的大型商业街,本项目的建设是传承和发展传统文化产业的有效途径。

二、项目前期工作

项目已完成可行性研究报告,即将征拆。

三、项目建设内容

项目占地44.69亩,总建筑面积97745平方米,其中商业街商铺建筑面积43830.37平方米,商务酒店建筑面积7563平方米,写字楼建筑面积19281平方米,SOHU公寓建筑面积15870平方米,地下停车场建筑面积11258平方米。

四、项目建设投资

项目总投资8.5亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,主要有商铺、商业用房(商务酒店)、经营性用房(写字楼)、SOHU公寓出租收入及停车收入。项目经营期内收入为672122.09万元,项目年均利润总额37340.12万元,静态投资回收期(含建设期)6.58年。

六、项目合作方式

独资、合资或合作。

七、项目单位及联系人

项目单位:武陵区发改局

联系人:李曼祎15073665676

 

 

衡阳市中南国际油茶交易中心建设

 

一、项目建设背景

衡阳市现有油茶面积将近400万亩,按规划,到2025年,在现有基础上完成油茶新造122万亩,低改垦复110万亩,油茶林面积发展到500万亩,油茶年产量增加到12万吨,全市油茶产业产值达500亿元以上。建设油茶交易中心,既有政策上的红利,又有市场的需求,也能极大地促进当地相关产业集群如物流、中介、金融服务的发展。

项目选址在高新区衡州大道两厢经济发展带上,毗邻衡阳东西向中轴线衡州大道和快速交通主干道西二环,距离南岳机场20公里,距离衡阳高铁站15公里,交通区位优势明显。项目周边云集了全市创业创新平台和科研机构,能够为项目发展提供充足的智力支持。

二、项目前期工作

正在办理项目立项、规划、国土审批手续。

三、项目建设内容

项目占地面积60亩,拟建设面向油茶及相关行业的电子商务交易平台、国家级油茶科技研发中心、油茶产品质量检测中心和仓储物流中心。

四、项目建设投资

项目总投资约8亿元。

项目效益分析

项目发展将促进该地区油茶产业、信息产业、仓储物流和交通的发展。

项目合作方式

合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:衡阳高新区管委会

联 系 人:宋先生  0734-8812590

 

 

祁东国际购物广场建设

 

一、项目建设背景

祁东县常住人口108万,县城人口超10万,近年来祁东发展迅速,原有的城区设施陈旧,商业分散,无法形成集聚效应,建设国际购物广场是提升城市品质的需要。

二、项目前期工作

项目已完成土地规划。

三、项目建设内容

项目预计用地面积4万平方米,其中商业用地占比70%,约2.8万平方米,住宅用地占比30%,约1.2万平方米,拟建设大型综合性的商业,并配备建设住宅和其他附属配套设施。

四、项目建设投资

项目总投资约8亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,将迅速聚集约300家左右的商贸流通企业及经营户,形成祁东商贸新中心。

六、项目合作方式

合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:祁东商务和粮食局

联系人:肖志桥13016189863

常德市经开区物流中心建设

 

一、项目建设背景

常德市经开区为国家级经开区,项目依托日益完善的水运、货运、航运和常德港德山新港区、4D机场等,联合万路达物流园、湘西北建材物流园,打造园区现代物流体系。

为承接国际产业转移和发展外向型经济,鼓励外贸经济和电子商务,发展智能物流,为相关企业提供便捷高效的进出口服务,优化园区产业布局,推动园区转型升级,特推出该项目。

二、项目前期工作

项目已完成预可研报告及选址,正在寻求战略合作伙伴。

三、项目建设内容

项目主要建设:1、商务中心大楼及其配套生活设施;2、物流区主要建设保税物流仓库、集装箱堆场。

四、项目建设投资

项目总投资8亿元,规划建设300-500亩的保税物流园。

五、项目效益分析

项目建成达产后,预计产生年营业收入10亿元,年利税贡献2亿元,可提供就业岗位1000个。

六、项目合作方式

独资、合资、合作等。

七、项目单位及联系人

项目单位:常德经济技术开发区招商合作局

联系人:黄健  18973671707

 

 

株洲汽车零配件市场建设

 

一、项目建设背景

长株潭现有汽车零配件市场多为第三代兵营式汽配城,未形成规范的市场体系,市场极需转型。株洲仅有的一个汽车专业市场—株洲汽车城规划混乱,商住两用,业态多分布凌乱,市场空置率高,缺乏统一运营管理。由于城际铁路建设,汽车城再无扩大发展空间,部分商户面临拆迁。根据株洲本地市场调研情况,散落在街区的商户由于经营环境差,辐射范围有限,大部分商家希望统一搬迁至产业集中、氛围浓郁的专业市场抱团经营,聚集共谋发展,项目的建设既是城市发展的需要,也是市场的需求。项目位于株洲高新区,是长株潭城市群和天易示范区中心区域。

二、项目前期工作

项目地块已基本完成三通一平。

三、项目建设内容

项目主要引进汽车零配件、汽车改装、汽车维修、汽车美容装饰、新能源汽车零配件、仓储物流、商业办公等其它相关业态。

四、项目建设投资

项目工程投资约5.7亿元。

五、项目效益分析

据初步计算,整个项目运营后,预计能吸引1600户商家进驻,提供4800个就业岗位。

六、项目合作方式

独资

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲高科汽车园投资发展有限公司

联系人:谭荣锦0731-28861515

 

 

湘潭国际贸易综合服务中心建设

 

一、项目建设背景

湘潭综合保税区位于湘潭经开区内,于201397日获国务院批准设立,是各类海关特殊监管区域功能叠加区,总规划面积3.12平方公里,总投资40亿元,一期1.62平方公里,于2015420日实现封关运行。

随着湘潭综合保税区内及周边企业的迅速发展,企业和企业员工的对于住宿、餐饮、办公、物流等方面的需求增大。湘潭国际贸易综合服务中心项目应运而生,属于湘潭综合保税区及周边企业的商业服务配套工程。

二、项目前期工作

已完成土地招拍挂;已完成修建性详细规划初步方案。

三、项目建设内容

项目位于湘潭综合保税区南部,规划用地面积约61,用地性质为商业设施用地,主要建设内容为保税商品展示交易中心、国际贸易企业总部基地、跨境交易公共服务和内外贸易融合发展平台、酒店及酒店式员工公寓及配套商业服务及文化娱乐设施等。

四、项目建设投资

本项目建设总投资约5亿元。

五、项目效益分析

湘潭外向型经济迅猛发展,市民生活品质不断提升,进出口贸易稳步发展,项目具有客观的发展前景。

六、项目合作方式

独资、合作等方式

七、项目单位及联系方式

项目单位:湘潭九华综合保税区开发投资有限公司。

联系人:谢杰东  15273297768 

邮箱:82986697@qq.com

 

 

湖南兴义物流槐树下物流集散仓储中心建设

 

一、项目建设背景

郴州是湖南承接粤港澳的产业转移重点地区,区位优势十分明显,交通十分发达,按照20092月《关于郴州市承接产业转移先行先试》会议精神,郴州市开通郴州铁海联运中心,建设大型集装箱铁路运输一级货运堆场。湖南兴义物流有限公司承接此项目的投资开发。

二、项目前期工作

现已投资4.8亿。完成了一、二、三期项目建设内容。

三、项目建设内容

项目总规划面积1500亩,项目现占地620亩,总投资5.2亿元,设计年货物到发量600万吨,其中外贸货物200万吨,集装箱10万标箱。后期工程建设将展开四期工程建设,利用总规划中余下的900亩土地,计划投资10亿元以上,将铁海联运项目打造成广州港最大的疏集中心,成为粤港澳大湾区的最大物流集聚产能集约中心之一。

四、项目建设投资

建设投资约5亿元。

五、项目效益分析

投资利润率约为25.66 %,投资回收期约6年。

六、项目合作方式

合资、合作方式均可。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南兴义物流有限公司

联系人:欧德文     18175586888

 

 

郴州湘龙快递物流产业中心建设

 

一、项目建设背景

郴州是湖南承接粤港澳的产业转移重点地区,是全国电子商务发展百佳城市,目前邮政和快递服务网点达500多处,从业人员超过5000人,电商用户超过20万。郴州快递物流产业中心建设项目是郴州市构建“一核两轴两极多点”物流业发展格局重要组成部分。本项目位于苏仙区坳上镇田家湾村东朝龙路,为郴州市快递物流产业中心一期建设,项目主要从事快递集散、电子商务、物流作业管理、供应链金融、农产品冷链物流等服务,是我市最重要的农村电子商务中心和跨境物流中心。

二、项目前期工作

已纳入“十三五”湖南省邮政快递行业重点项目,项目园区内完成了大树移植和电线杆搬迁工作,拆除了大部分村民杂房。项目园区已经获得土地不动产证,项目工程规划许可证即将办理完成。截止20181031日,已累计完成投资5300多万元,其中一号厂房主体工程建设已经完工,目前正在布网装修,韵达快递已入驻园区,预计2019年上半年市邮政公司、申通快递、中通快递将陆续入驻园区。

三、项目建设内容

项目占地约132亩,计划总投资5亿元。分两期实施。其中,一期用地面积为78亩,建设快件分拣厂房、自动化立体仓库、大型停车场、综合楼、员工宿舍及生活配套设施。

四、项目建设投资

5亿元。

五、项目效益分析

项目全部建成,中心城区所有快递企业入驻后,年营业额将突破10亿元、上交税金将达到1000万元以上,直接提供就业岗位将达到2000个。

六、项目合作方式

独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:郴州市湘龙物流有限公司。

联 系 人:陈和平     18153860565

 

 

益阳衡龙新区物流产业园建设

 

一、项目建设背景

衡龙新区位于益阳城际干道与宁乡金洲大道接口处的衡龙桥镇境内,是市委、市政府实施“东进东接”战略的桥头堡,是与长株潭城市群实现“无缝对接、资源共享、产业互补”的新型工业小区。区位优势明显,交通条件便利,拥有319国道、长益常高速、石长铁路、银城大道、022县道和正在规划建设的长益常城际铁路、长株潭环城高速构成的五纵二横交通网,通过上瑞高速、京珠高速与全国路网连为一体。衡龙新区初步形成了光电产业为主导,新能源汽车、节能、环保、智能制造、装备制造、新材料等产业集群,依托目前已经建成的益阳市第一家保税仓和出口监管仓,同时也是湖南省网上申报获批的第一家保税仓和出口监管仓,能为物流园的企业提供巨大的发展空间和发展动力。

二、项目前期工作

已完成规划设计。

三、项目建设内容

项目计划用地面积360亩。拟引进大、中型物流企业入园,整体或单独建设多式联运、农产品物流、制造业物流与供应链管理、资源型产品物流、电子商务物流以及物流信息平台。

四、项目建设投资

预计总投资5亿元。

五、项目效益分析

本项目的建设,可打造益阳商贸物流中心、培育壮大本土物流企业。预计项目建成后可解决就业400人以上。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:益阳市衡龙新区管委会

    址:益阳市衡龙新区

联 系 人:刘进   13875369525

 

 

桑植县火车站物流园建设项目

 

一、项目建设背景

桑植县地处湘鄂渝黔边境地带,是鄂西、黔东北、渝东南及川东南入湘的重要通道,区位优势进一步显现。未来几年,随着铁路、高速等交通设施进一步完善,旅游资源进一步开发,县内工业、农业的不断发展,商业日趋繁荣,物流园的建设适应时代与市场的需求。项目将进一步积极发挥桑植物流产业的聚集和扩散效应,逐步形成湘鄂渝黔边境地带商品重要集散地。

二、项目前期工作

项目选址县利福塔镇高铁货运站边,东临张龙高速桑植联络线。已完成规划工作。

三、项目建设内容

项目可供开发的工业用地约1200亩,拟建设运输、配载、仓储、配送、包装、货物中转、流通加工等多项物流服务功能为一体的物流中心园区。

四、项目投资规模

总投资约5亿元。

五、项目效益分析

项目将加强桑植物流行业的规范管理,建立健全货运市场管理体制,有效缓解当地就业压力。

六、项目合作方式

独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:桑植县工业园管理委员会 

桑植县投资促进局 

联系方式:陈晓燕 13974499898/0744-6226170杨群英 13974465150

 

 

武陵山片区冷链物流园

 

一、项目建设背景

近年来,湘西州着力培育柑橘、茶叶、烟叶、猕猴桃、蔬菜、油茶、中药材和特色养殖等8大特色产业。全州已建设特色产业基地300多万亩,其中,蔬菜种植面积85.8万亩(含复种),总产量129万吨,注册港澳蔬菜出口基地11个,占湖南省总量的70%。预计到2020年,将建成20万亩高山台地夏菜优势产地集群、15万亩辣椒和5万亩生姜优势生产区,完成3.68万亩专业蔬菜基地提质。

项目拟以现有2家本地冷链物流企业为基础,引进战略投资者,联合组建武陵山片区冷链物流集团,运用互联网+农产品+冷链新模式,打造一个冷冻、冷藏、加工、包装、配送为一体的现代智慧农产品冷链物流产业园。

二、项目前期工作

项目规划占地200亩,已完成项目初步规划和招商方案。

三、项目建设内容

项目建设内容包括仓储中心、加工中心、配送中心、交易中心、商务中心、农产品检验检疫中心。

四、项目建设投资
总投资5亿元。其中固定资产投资3亿元,流动资金2亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,可实现年产销农产品4万吨,产值6亿元,年利润1.35亿元,带动建设绿色农产品种植基地4万亩。

六、项目合作方式
合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湘西自治州心园农产品冷链发展有限公司

联系人:宋元开 13508433633

 

 

株洲新马金谷三期入驻招商

 

一、项目建设背景

项目定位于“标准工业厂房及园区综合配套开发”,以满足中小型企业生产加工为主要功能,兼顾办公、物流仓储、产业服务、商务休闲、生活配套等服务功能,优先引入机械加工、装备制造等企业入驻,其次发展新材料以及生产性服务业,并带动环保设备、物流仓储、广告等相关领域产业企业进驻,从而形成配套齐全的生产型服务基地。项目三期主要为仓储物流用房以及配套办公用房的建设,主要是配套区内企业发展建设,引导工商企业将自身仓储、物流、配送等职能从生产经营中剥离出来,降低企业运营成本。项目拟引入仓储、物流、配送等相关企业为园区及周边企业提供专业化服务。

二、项目前期工作

新马金谷三期的3期工程均已竣工。

三、项目建设内容

本项目规划用地面积153899.43㎡(合230.85亩)净用地面积100747.99㎡(合151.12亩),主要建设内容为电商大楼、电商产业大厦、中小企业总部、物流仓库等,项目建设以满足中小型企业生产加工、物流仓储为主要功能,兼顾办公、产业服务、商务休闲等服务功能。

项目计划分4期建设,其中1期建设内容为9栋中小企业总部(85F16F),总建筑面积33570.44㎡,其中:地上建筑面积127464.73㎡,地下建筑面积13966.83㎡;1期占地面积6068.96㎡。

2期建设内容为8栋物流仓库(71F15F),总建筑面积为33641.12㎡(增计容建筑面积13478.8㎡);占地面积18893.12㎡。

3期建设内容为217F的倒班楼,总建筑面积为74220㎡,其中地上面积64168㎡,地下面积10052㎡;占地面积5890㎡。

4期建设内容为1栋电商产业大厦,总建筑面积为60450㎡,其中地上建筑面积51167㎡,地下建筑面积9283㎡;建筑占地面积6350㎡。

四、项目建设投资

项目建设投资约5亿元。

五、项目效益分析

项目建设主要带动企业、电商、网商入驻,促进电子商务集聚发展,打造集品牌展示、产品贸易、信息交流、会展办公等众多功能于一体的商贸平台。

六、合资方式

独资

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲高科发展有限公司

联系人:刘锦辉13973331887

 

 

株洲向阳特色餐饮街开发

 

一、项目建设背景

株洲荷塘区的特色饮食文化具有悠久历史,其中“特色狗肉文化”、“跳跳蛙”等极具地方风味的特色餐饮在株洲及长沙、湘潭、醴陵、江西萍乡等周边地区都具有很高的知名度,也是若干代人的成长记忆。上世纪90年代中期以来,由于种种原因,这些富有地方风味和特色,广受广大市民青睐的百年老店及“老字号”正在逐步消失。近年来,荷塘区致力于打造文化荷塘、文明荷塘、商贸荷塘,成功打造了合泰特色街、桂花路休闲特色街、东湖休闲商业区、新华西路CBD&RBD双核特色街等一批本土风情浓郁的特色街区。经过多年探索,荷塘区在推动商贸发展和特色街建设方面已经具有较为丰富的实践经验和运作能力。现拟启动实施向阳饮食特色文化街项目。

二、项目建设基础

项目现已完成前期规划工作。

三、项目建设内容

向阳饮食特色文化街区项目规划总占地面积约50亩,总建筑面积约6万㎡。拟依托向阳商圈已有的特色餐饮基础,采取旧城改造开发模式,打造“一核两线”特色餐饮文化街区。“一核”,即依托现有的“都市山寨”饭店,适度沿向阳北路拓展,以古朴山寨风格打造特色餐饮集聚核心;“两线”,一是沿新华东路(流芳园——向阳广场段),适度向南侧湘华社区递进100-200米,将现有餐饮、五金店铺整体拆迁提质改造。二是以三医院、橡胶厂为起点,沿西华东路和向阳北路两向各延伸500米左右,采取整拆整建方式提质改造。

四、项目建设投资

项目建设投资约3.5亿元(不含旧城改造项目)。

五、项目效益分析

预计项目建成运营后,能形成年产值近6亿元的新的商业消费区。

六、项目合作方式

项目可采取独资、合资、合作等方式进行。

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲市荷塘区商务和粮食局

联系人:文钰0731-2842 8427  15673300051

 

 

耒阳粮食物流产业园建设

 

一、项目建设背景

耒阳市是全国产粮大县,境内年稻谷种植面积达70万余亩,年生产稻谷40万余吨,大半稻谷外销。为解决当地农民卖粮难的问题,就地建设一个粮食物流产业园非常必要。

项目选址地耒阳市哲桥镇哲桥村,紧靠京广铁路,并有铁路专线入库;东距107国道4公里,京珠高速公里12公里,南距耒阳火车站6公里,耒水航道6公里,320省道6公里,茶常高速和京珠高速在园区内交汇链接贯通。

二、项目前期工作

已完成项目规划选址、环境影响评价等工作。

三、项目建设内容

项目规划新征地575亩,对原有铁路专用线延伸改造800米,建设4万吨仓容和与之配套的粮油物流设施,包括5000㎡粮油配送中心、5000㎡批发零售市场、10000㎡停车场,建设年生产能力各5万吨油脂、杂粮、大米精深加工生产线及与之配套的厂房,年生产3万吨饲料生产线及厂房。

四、项目建设投资

项目预计总投资3.5亿元。

五、项目效益分析

当地居民年均收入预计增加300元以上。

六、项目合作方式

独资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:耒阳市商务和粮食局

联系人:黄新华15173417776

 

 

平江县天岳美食文化街建设

 

一、项目建设背景

平江县地处长株潭城市群、武汉城市群、洞庭湖生态经济区等区域经济板块交汇点,拥有以幕阜山人文生态、连云山生态、福寿山生态、平江起义等旅游资源组群,每年吸引着超过2000万人的游客观光旅游。物产丰富,茶叶、茶油、长寿五香酱干、火培鱼、平江腐乳、长寿蒸盐菜、山桂花蜜等特色产品远近闻名,美食文化源远流长。本项目拟综合平江优势资源,弘扬美食文化,完善并延长平江旅游产业链。

二、项目前期工作

已完成立项、规划、环评、施工图纸设计、国土手续办理等前期工作。

三、项目建设内容

项目选址平江县城,总规划用地面积40031平方米, 规划总建筑面积71990平方米,拟建设商业建筑、民俗文化展示、演艺中心、游客中心、其他公共设施等。

四、项目建设投资

总投资3.5亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,直接效益达4.2余亿元;预计每年收回资金约2916万元,12年可收回投资,投资利润率为8%

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式
项目单位:平江县市场建设管理中心

联 系 人:刘高文   13786034048 

曾晚林   18390077999

 

 

株洲花卉交易市场建设

 

一、项目建设背景

株洲云田乡种植花木历史悠久,种植面积达2万多亩,享有国家林业局和中国花卉协会授予的"全国花卉生产示范基地""中国花木之乡"美誉。现充分发挥云田“花木之乡”的本土优势产业,整合云龙示范区花木产业资源,打造一流的交易平台,促进花卉园艺产业发展,带动农业发展和新农村建设。同时,借助华强片区日趋成熟的旅游资源,方便群众绿色健康消费和休闲生活,打造多元的交易平台,丰富片区旅游业态。

二、项目前期工作

正在进行前期工作。

三、项目建设内容

该项目拟选址地块位于云田北路与云峰大道交汇处西北角,用地面积约98亩,总建筑面积约85000㎡。

四、项目建设投资

总投资约3.1亿元。

五、项目效益分析

联通上下游,打通消费渠道。云田的种植户为产业上游,交易平台则可以有效的作为平台打通从上游种植-交易-消费者的中间环节,与当地的产业产生联动效应。同时后期可以开发出更多的服务产品,服务当地种植户,衍生出更多的周边产业,充分挖掘“云田花木”的潜力。并进一步丰富华强片区的业态。

六、项目合作方式

独资、合作等方式。

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲市华强云峰湖片区建设开发有限公司

联系人:李闻成 18673319082

联系邮箱:50081200@qq.com

 

 

常宁市五星级酒店建设

 

一、项目建设背景

常宁市位于湖南省南部,系湖南省三点一线发展战略中心地带,是衡永郴三市地理几何中心。境内生态环境优美、空气新鲜、水质清澈,旅游资源丰富。文化底蕴独特,素有有色金属之乡、中国油茶第一市美誉。

市内暂无高档次酒店,现有接待服务能力无法满足市场需求,制约了高端客源市场的开拓。项目规划建设1家五星级酒店,提升当地旅游竞争力显得尤为必要。

二、项目前期工作

项目正在前期规划阶段。

三、项目建设内容

项目规划占地100亩,拟建设园林式绿色生态五星级酒店,总建筑面积2.3万平方米,房间数100()200个床位;餐位300个,多功能餐厅900㎡,中西餐厅、华丽中餐厅12间;会议室、贵宾会见厅、贵宾宴会厅6间,影视演讲厅、记者新闻发布厅、水疗中心各1处。

四、项目建设投资

项目预计总投资约1.5亿元。

五、项目效益分析

项目预计年接待住宿人数约10万人、餐饮10万人。年营业收入3000万元,全部投资(含流动资产)回收期6年。

六、项目合作方式

合作、合资、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:常宁市商务和粮食局 

联 系 人:邓欣蓉19976782868

郴州综保区跨境电商产业园入驻招商

 

一、项目建设背景

郴州综合保税区是唯一由国务院李克强总理批示、湖南省开放层次最高、开放功能最全的海关特殊监管区域,具有独特的区位交通优势、通关便捷优势和产业生态优势,是湖南“一带一部”战略重要节点、中西部地区承接沿海产业转移的“桥头堡”。郴州综合保税区正式纳入企业增值税一般纳税人资格试点扩围区域,金关二期升级工作已完成。全省保税业务综合服务平台信息化系统的开发工作也已完成验收。

二、项目前期工作

项目园区金伯利大厦已完成建设和装修,具备入驻条件。

三、项目建设内容

项目采用“前店后仓”等多种创新性经营模式,金伯利大厦1-3层作为“店”,建设跨境商品保税直购体验中心(OTO),面积约1万平方米,保税仓库作为“仓”,面积约2万平方米。

四、项目建设投资

项目总投资约3亿元

五、项目效益分析

第一年实现新增进出口额1亿美元;第二年实现年进出口额3亿美元;

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:郴州综保区跨境电子商务产业园

联 系 人:徐倩  0735-265966316673561166

 

 

岳阳城陵矶综保区国际红酒展示交易中心建设

 

一、项目建设背景

岳阳城陵矶综合保税区于201475日获国务院批复,规划面积2.98平方公里,一期建设1.28平方公里,20168月正式封关运营,是集国际贸易、高端服务、仓储物流于一体的新型综合保税区。

项目已入驻国外知名酒商100多家,旨在以强有力的政府优惠政策和专业化的服务,打造一个完善的进口酒类产品展示、推广、交易、服务和文化交流的平台。

二、项目前期工作

交易中心已开展前期准备工作,计划拓展建立红酒博物馆、红酒主题餐厅、红酒培训室等配套设施。

三、项目建设内容

项目主要建设:红酒恒温储藏车间及酒库、红酒灌装生产车间、红酒相关设备储藏及展示车间、销售展厅及接待区;配套建设内容包括办公楼、销售公司等。

四、项目建设投资

投资约3亿元。

五、项目效益分析

项目建成运营后,年可实现进出口额 5亿元人民币,实现利税5000万元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作等。

七、项目单位及联系方式
项目单位:岳阳城陵矶综合保税区

联 系 人:贺嵩云   0730-8426060

 

 

株洲国投·轨道交通城产业园入驻招商

 

一、项目建设背景

株洲的轨道交通产业作为国内首个产值破千亿的城市,目前已经聚集中车株洲电力机车、中车电机公司、长江车辆厂等行业龙头,拥有从零部件到整车出厂的完备产业链;轨道城也是轨道专业技术精英聚集地,拥有上万名轨道各类专业技术人才,此外,轨道城还拥有国内重要的行业标准话语权,拥有国际领先的装备制造技术。

国投·轨道交通城产业园主要承接具有智能制造科技创新的中车配套供应商及轨道交通配套商,中车、联诚、时代集团等在国内外服务配套供应商已有相当部分在园区内设厂生产及办公。

二、项目前期工作

项目工作组经过前期调研,中车、联诚、时代集团等在国内外上百家上下游服务配套供应商大部分专业服务于铁路机车、动车组和城轨车辆三大产业领域,具有自我科技创新、自主知识产权,相当部分有在项目内设厂生产及办公需求。

项目一期开发5.3万方, 预计20196月交付使用,一期厂房7#8#号栋为独栋单层厂房、1#2#号栋为双层厂房、3#4#号栋为四层厂房及产业综合大厦。

三、项目建设内容

占地约128亩,1期总建筑面积约5.6万平米,由企业独立园区、标准厂房以及综合办公大楼、产业配套设施等多种形态构成,建成后将形成以轨道交通设备被套为主的集生产加工、办公、培训、服务平台、生活休闲于一体的新型轨道产业生态园区。

项目一期已建成6栋厂房及1栋产业综合大厦,2019年交付使用,二期于2019年启动建设。

四、项目建设投资

2.7亿元。

五、项目效益分析

3年内初步形成轨道交通配套生产商及中车配套供应商20家,5年内有望贡献年产值20亿以上、税收5000万以上,实现就业近2000人。

六、项目合作方式

独资开发运营。

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲方元资产经营管理有限公司

联系人: 吴 丹  18873395179

 

株洲天易科技城温泉酒店项目招商

 

一、项目建设背景

株洲天易科技城自主创业园一期工程已启动建成区域用地面积 700 余亩,一期路网已基本形成,已建总建筑面积 80 余万㎡,成功引入长城计算机、阿提斯智能装备、立方新能源等知名企业,园区内产业已初具规模,二期工程也在加速推进中。随着天易科技城自主创业园建设工作的不断推进,区内入驻企业员工,尤其是中高层管理人员的商旅住宿以及相关配套餐饮、会议、商务交往等住宿需求将日益迫切。

通过已入驻企业的调研访谈以及周边住宿和接待现状,结合项目区内温泉资源丰富特点,拟准备实行差异化设置,建设一座中高档商务型温泉酒店,主要面向园区以及周边企业商务接待。

二、项目前期工作

现已完成前期立项,正在办理用地规划手续,预计2019年年中可开工,2020年底建成。

三、项目建设内容

项目拟建设 1 栋地上 16层,地下 1F层的商务型温泉酒店。

四、项目建设投资

项目估算总投资2亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,运营期内年均收入约 4300 万元。

六、项目合作方式

独资

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南天易集团有限公司

联系人:宋进余15973379988

衡阳市石鼓区珠江帝景酒店运营招商

 

一、项目建设背景

随着石鼓区南改北拓战略方针的实施,石鼓北部新城已初具规模。项目位于黄沙湾街道朝阳村珠江帝景高端小区门口,临蒸湘北路独立楼栋,毗邻107国道、北二环路、一环西路等交通主干道,与其他城区形成半小时商圈,属石鼓区升级服务业示范集聚区范围内,拥有良好的环境优势和突出的商贸物流优势。在此区域兴建酒店,能更好的聚集人气,形成商贸旅游商圈。

二、项目前期工作

项目已竣工验收,水电基础设施完善,国土、房产产权齐全。

三、项目建设内容

项目共有楼层21层,建筑面积28954平方米,负一层为地下室,室外有53个停车位;1-4层面积约5708平方米,可做餐饮、行政办公用房;5-20层面积约20343平方米,共有房间368间;21层为会议室层。拟引进品牌酒店投资管理企业入驻经营。

四、项目建设投资

项目总投资2亿元。

五、项目效益分析

项目预计可实现年利税200万元,解决就业岗位100个。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省衡阳市石鼓区商务局

联系人:曾恕安15973418555

联系人:罗惠之13327349668

 

 

岳阳城陵矶综保区进口汽车综合服务中心建设

 

一、项目建设背景

为满足岳阳及周边区域对进口汽车的消费需求,充分利用岳阳城陵矶新港区综合保税区和国家指定整车进口口岸的政策与平台优势,完善进口整车的展示、维修和零配件交易功能,建设岳阳城陵矶新港区综合保税区进口汽车综合服务中心,具备较好的政策、产业发展等基础。

二、项目前期工作

该项目已纳入新港区总体规划,已完成项目建议书,预留工业用地。

三、项目建设内容

项目包括进口汽车展示交易中心、进口汽车维修中心、进口汽车零配件交易中心、进口汽车、零配件仓库等。

四、项目建设投资

项目总投资2亿元.

五、项目效益分析

经综合预测,项目建成运营的五年内(2018-2022年),纯利润分别为3500万元、5000万元、6500万元、8800万元和12000万元,项目具备良好的经营效益。

六、项目合作方式

合资、合作等。

七、项目单位及联系方式
项目单位:湖南城陵矶新港区管委会

联 系 人:胡立   0730-8422222


安化黑茶交易仓储中心项目

 

一、项目建设背景

安化县现有茶园面积30多万亩,茶叶加工企业150家,年加工能力在10万吨以上。2017年茶叶生产量7.5万吨,综合产值152亿元,税收突破2.8亿元,荣登中国生态产茶第一县,连续七年位居全国重点产茶县前四强,黑茶产量连续十一年位列全国县级第一。近年来县委、县政府高度重视茶产业发展,结合自身发展优势,提出了占据千亿湘茶半壁江山的目标,安化黑茶的飞速发展亟需建设黑茶交易仓储中心等配套设施。

二、项目前期工作

项目拟选址湖南省安化县东坪镇泥埠桥村,已完成市场考察和项目初步认证。

三、项目建设内容

项目一期建设安化黑茶仓储中心,二期建设安化黑茶物流、中转分销站,三期建设安化黑茶保值仓储交易仓和黑茶银行。

四、项目建设投

总投资2亿元,分三期投资建设。

五、项目效益分析

传统茶产业销售中间环节占据30%左右的运营成本,黑茶拥有10%-15%的增值保值空间。

六、项目合作方式

独资、合资、合作皆可。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省安化县商务局

    址:湖南省安化县东坪镇望江路8

联 系 人:易韬  13135167770

 

 

沅江芦笋、湖鲜食品冷链物流项目

 

一、项目建设背景

沅江地处八百里洞庭腹地,水路连湘、资、沅、澧四水,直通长江,沅江港口年吞吐量100万吨,是湖南四大港口之一;陆路南接长石铁路、长常高速公路,北连南茅大桥,省道1831线纵贯全境,形成了四通八达的公路交通网络。

沅江拥有220种水生生物,水生植物71种。年产鲜鱼量连续十多年居全省第一位。新贵芦笋是野生芦苇的嫩苗,芦笋食用历史至今已有1100多年,是沅江特产,全市具有经济价值的野生芦笋面积达45万亩以上,常年产量在14万吨以上。全市现有芦笋加工企业24家,开发了芦笋食材、芦笋即食产品、芦笋粉汁、芦笋糖块、芦笋面条、芦笋饼干、芦笋饮料、芦笋大泡茶、芦笋酱等9大系列产品。沅江芦笋是中国国家工商总局地理标志证明商标,先后荣获2016年湖南十大农业品牌、中国中部(湖南)农业博览会“金奖”等多项大奖。

二、项目前期工作

沅江土地资源丰富,工业园区地势平坦,水、电、交通配套设施完善,项目一期标准化厂房正在建设。

三、项目建设内容

项目拟建设物流配送园区,实现农特产品冷链物流配送。配套建设综合办公大楼、农产品检疫中心、信息服务中心、农业经纪人培训中心等功能设施,及时发布国内外果蔬交易信息,促进生产、收购标准化,引导农产品健康发展。

四、项目建设投资

项目总投资约2亿元

五、项目效益分析

项目建成后可大力促进芦笋和湖鲜产业发展,为当地提供300多个工作岗位。

六、项目合作方式

合资、合作、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:沅江市湿地保护局

    址:湖南沅江高新区

联 系 人:王浩13973733259

 

 

衡阳市石鼓区国际仓储超市建设

 

一、项目建设背景

仓储式超市又称仓储商店、货仓式商场、超级购物中心,是集商品销售和商品储存于一个空间的零售形式。仓储式超市以大卖场式的销售为特色,具有简朴实用、价格低廉、服务周到、商品品质高等特点,在零售业中具有较强的竞争力。

目前,衡阳市多以传统型超市经营为主,商品种类少,品种单一。随着人民生活水平的不断提高,越来越多的消费者更加追求品质生活,国际仓储超市市场前景广阔。项目拟建地石鼓区历来为商贸服务业强区,交通便利,是衡阳市区北大门。

二、项目前期工作

已完成可行性论证,水电路等基础设施完善,土地已储备。

三、项目建设内容

项目规划占地面积50,拟兴建层高8米的国际仓储自运超市。

四、项目建设投资

项目总投资约1.5亿元。

五、项目效益分析

预计每年可创利税1500万元,提供就业岗位150余个。

六、项目合作方式

独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省衡阳市石鼓区商务局

联系人:曾恕安15973418555

 

 

 

衡山县农产品物流大市场建设

 

一、项目建设背景

衡山县是一个产粮大县,农业经济稳步发展,2018 年全县实现农林牧渔业总产值 48.29亿元,农林牧渔服务业产值 1.27亿元,增长 14.0%。农业机械化水平保持较高水平,全年农副产品加工量 26.7 万吨。

衡山县位居湖南发展战略重点一点一线中心地带,紧邻长株潭,南瞰国家承接产业转移示范区大湘南,拥有衡阳市首座湘江千吨级码头衡山港。同时,以1条高铁、1条铁路、3条高速、1条国道、1条省道、1条黄金水道组成的七纵一横立体交通网络,让衡山融入了京广高铁经济带和鄂湘粤三小时经济圈。

二、项目前期工作

已完成项目立项和前期规划,建设用地已经平整,随时可以开工建设。

三、项目建设内容

项目规划占地面积 73 亩,总建筑面积 6万平米,其中农贸市场商铺面积约 4.2万平米,农产品冷链仓库1.7万平米,配套管理用房面积990平米,建筑基底面积 2万平米,绿化面积 1.46万平米,道路面积 5600平米,道路长 350 米,宽16 米。

项目拟建83层的楼房,其中5栋农贸市场商铺,2栋仓库及冷库,1栋配套管理用房;农贸市场层高 5.1 米,仓库及冷库层高4.5米。

四、项目建设投资

项目总投资1.2亿元。

五、项目效益分析

项目通过物业与冷链的出租、出售费,物业管理费,物流运输费,服务费等回报收益。

六、项目合作方式

合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:衡阳弘山投资有限公司

联 系 人:文更村  13807477800

 

 

里耶古城秦郡大酒店建设

 

一、项目建设背景

龙山里耶古城以其浓厚的文化底蕴,秀美的山水风光,每年80万以上游客慕名而来。里耶现有酒店、宾馆总体规模较小,档次不高,软硬件建设不足,很难满足里耶生态文化旅游产业蓬勃发展的需要。项目拟新建一座上规模上档次、秦汉建筑风格的大酒店,满足旅游市场的客观需求。

二、项目前期工作

已完成里耶古城旅游修建性详细规划。

三、项目建设内容

项目拟在里耶南游客服务中心项目区,新建四星级标准酒店,占地面积43亩,建筑面积18000m2,客房400间。设置大小会议厅、餐厅、商务中心、娱乐休闲中心、健身房等。 

四、项目建设投资

预计总投资约1.2亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,年销售收入约4055万元,投资利润率约为11.97%,税后投资回收期约9(含建设期)

六、项目合作方式
   
独资、合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:龙山县里耶管委会

联 系 人:彭飞跃 13974394048

 

 

株洲市清水塘跨境电商项目入驻招商

 

一、项目建设背景

2018年我国跨境电商交易规模达到9万亿元,占全球交易总额40%以上。依据《株洲市加快建设一带一部开放发展先行区实施方案(2017-2020年)》和2018年《政府工作报告》要义,株洲将加快跨境电子商务发展,引进高端电子商务物流商,建设跨境电商订单履约仓和备货集货中转中心,不断完善株洲保税物流中心功能,启动铁路口岸、外贸综合服务平台、口岸经济建设。现拟在株洲铜塘湾保税物流中心(B型)开展跨境电商(海关代码96101239)项目。

项目通过搭建株洲跨境电商公共服务平台,引入电商、物流、支付等企业,构筑跨境电子商务生态圈,提供阳光、高效、安全的跨境通关整体解决方案。此项目将进一步发挥株洲铜塘湾B型保税物流中心的潜力,促进保税经济多样化发展;促进株洲产业结构升级,增加地方税收收入;带动外贸增长,提升我市对外开放水平,打造株洲城市新名片

二、项目前期工作

已委托相关单位完成项目可行性论证报告,同时正在进行招商引资工作。项目已与武汉大道众采公司多次对接交流,计划将武汉大道众采公司现有香港、深圳、郑州和武汉等地业务分流部分至株洲B保中心,用母婴类、美妆类等高流量产品磨合B保中心关区业务熟悉度,加快关区内业务处理速度;

三、项目建设内容

本项目拟建于清水塘生态科技新城口岸经济板块,清水塘循环经济工业园的核心区范围内,清港路以东、清霞路以南、喻家坪路以西、湘江以北,株洲铜塘湾保税物流中心(B型)内。拟由清水塘投资集团有限公司、湖南东熠供应链管理有限公司组建合资公司,搭建及运营跨境电商公共服务平台。

项目拟引进跨境电商相关企业,对以大学生为主的创业者、创业团队或者初创型小微企业进行跨境电商定向孵化,吸引海外品牌商落户到株洲跨境电商产业园。

四、项目建设投资

项目建设投资约1亿元。

五、项目效益分析

项目可带动跨境电商新兴业态和上下游产业的落户,限值以内的跨境电子商务零售进口商品,关税税率为0%,进口环节增值税、消费税按法定应纳税额的70%征收。一方面可以促进企业的可持续发展及公平竞争,另一方面有利于维护税收稳定,增加进口税款。

六、项目合作方式

合作、合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲市清水塘投资集团有限公司

联系人:刘诗韵0731-27577136

邮箱:260390590@qq.com

 

 

 

 

 





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