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湖南省2019年招商引资项目册(现代服务业——旅游)

湖南省商务厅swt.hunan.gov.cn   时间2019-09-09

郴州东江湖景区旅游开发

 

一、项目建设背景

东江湖位于郴州资兴境内,是湖南唯一同时拥有国家级风景名胜区、国家AAAAA级旅游景区、国家生态旅游示范区、国家森林公园、国家湿地公园、国家水利风景区“六位一体”的旅游区。东江湖纯净浩瀚,湖面面积160平方公里,蓄水量81.2亿立方米,相当于半个洞庭的蓄水量,其部分水质达到了国家一级饮用水标准。景区交通便利,东江湖自然风光旖旎,旅游资源丰富,基础设施完善,2017年,东江湖景区购票人数为71万人次,旅游人数、旅游收入年均增长超过20%。项目规划建成融观光游览、度假休闲、康体保健、娱乐为一体的综合性的新兴旅游区,目前“吃、住、行、游、购、娱”旅游要素亟待完善,具有广阔的发展空间。

二、项目前期工作

《东江湖风景名胜区总体规划(20162030年)》已获国务院批复同意。资兴市入选“国家全域旅游示范区”第二批创建名单,《资兴市全域旅游规划》已将东江湖景区作为发展全域旅游的“核心极”来打造。目前,东江湖区域基础设施基本完备,环湖公路已规划三期,其中一期已完成,二期在建。东清、兴宁至白廊、山海至长盈头公路改造和清江至滁口公路将在年内完工。部分景点开发已初具规模。

三、项目建设内容

按照规划要求开发度假酒店、会务中心、康体疗养中心、特色小镇、汽车营地、主题公园以及休闲体育运动项目。规划片区为东江湾片区、白廊兴宁片区、黄草片区、坪石湾片区、天鹅山国家森林公园片区、清江片区、滁口片区。

四、项目建设投资

总投资500亿元,分项投资。

五、项目效益分析

据此估算,分项投资文化旅游项目,投资回收期为5—8年。

六、项目投资方式

可采取独资、合资、股份制形式。

七、项目合作单位及联系方式

联系单位:资兴市文体广新局

联 系 人:刘波 0735-3322792   13789102033

 

 

洞庭湖赤山国际生态旅游岛建设

 

一、项目建设背景

赤山岛位于洞庭湖以西沅江市城区西北部,南北长30公里、东西宽4公里,面积140平方公里,形成于120万年前,为洞庭湖第一大岛,也是我国最大的内陆湖岛。

赤山岛人文历史悠久、自然环境优越、风光秀美。有范蠡祠、杨阁老、樟抱腊、九臂樟、龙虎山、香炉山等景点。岛上曾发现10万年以前旧石器时代遗址。项目拟以新湾国际旅游综合发展区、南嘴城镇发展区、目平湖生态农业发展区、蠡山生态培育区、杨阁老生态休闲区五个区建构以旅游为驱动、生态为内核,具有国际水准的生态旅游岛。

二、项目前期工作

规划编制已完成

三、项目建设内容

建设内容分为新湾国际旅游综合区、杨阁老生态休闲度假区、蠡山生态旅游体验区、目平湖现代农业观区及配套基础设施建设五大块,涵盖会议中心、特色商业购物街、民俗文化风情园、观鸟台、主题公园、国际滑草区、名人蜡像馆、花鼓楼台、博物馆、度假山庄、茶博物馆、江南乡镇风情,狩猎场等项目。建设周期为2019年至2030年。

四、项目建设投资

该项目总投资近200亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,预计年游客量约100万人次。

六、项目合作方式

独资、合资或PPP模式。

七、项目单位及联系方式

项目单位:沅江市文化体育广电新闻出版局(市旅游局)

联系方式:王伟17773795688

 

 

桃源县“世外桃源”康养小镇建设

 

一、项目建设背景

桃源县城东区区位优势良好,交通环境优越,是长沙通往凤凰、张家界等旅游景点的必经之地,是桃花源风景区的门户。区内自然环境优美,具有良好的旅游基础。适合打造文化旅游、健康养生产业的桃源新城。

项目定位为以“医养结合、美丽宜居、休闲旅游”为主题,大力发展文化旅游、医疗卫生、医药文化等产业,核心重点打造医养山庄、健康管理中心、文创园、农家乐景区、物流仓储基地、种植基地等产业,构建健康服务、生产制造、文化旅游于一体的特色医养小镇。

二、项目前期工作

项目已启动征拆工作。

三、项目建设内容

本项目规划占地3.5平方公里,建设内容包括康养山庄、民俗酒店、医院、学校、商业综合体、文创园、亲子游乐园、康复中心、温泉酒店、房车营地、物流仓储基地、桃源茶叶基地、药植物研究推广中心、桃源金字塔(植物工厂)等。

四、项目建设投资

项目总投资150亿元

五、项目效益分析

项目建成后,总收益约620亿元,项目投资财务内部收益率约为12%。相对于同类型项目,投资内部收益率较好,投资回收期较短,财务效益可观。

六、项目合作方式

项目基础配套类项目由桃源县东城建设投资开发有限公司承建,产业项目通过招商方式引入相关企业独资或合作方式承建。

七、项目单位及联系人

项目单位:常德市桃源县东城建设投资开发有限公司

联系人:兰志龙 13707361776

 

 

 

祁阳湘江百里画廊旅游度假区

 

一、项目建设背景

湘江祁阳段长达100.8公里,在两个电站基础上形成了百里平湖,沿线山似斧劈、水似碧玉,文化内涵深厚,自然风光绮丽,民俗风情浓郁,被誉为“湘江百里画廊”。规划通过“七彩廊道”串联起沿江两岸的洲岛、岸线、田园、森林、河流、古村、景区、特色农业等,以祁阳湖湘文化为内涵,融合旅游、农业、特色小镇、传统文化、健康养老等产业,打造“东方莱茵河”,建设成国内外知名的“湘江百里画廊旅游度假区”。

二、项目前期工作

项目已完成可行性研究报告、完成总体规划,并成功争取到省水利厅相关项目补助。

三、项目建设内容

项目一期拟建设祁阳古城5A文化休闲旅游区、湘江古村落4A文化旅游区、花果天堂4A生态旅游区、九洲渔米休闲旅游区、七彩慢道环江运动旅游带五大项目及相关子项目。

四、项目建设投资

项目总投资100亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,将成为湘江流域文化生态旅游的创新区及旅游度假目的地。可通过门票、商业地产、餐饮住宿等收益。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:祁阳县水利局

联系人:邓卫芳 13907465848 

 

 

辰溪县大酉山历史文化生态园建设

 

一、项目建设背景

辰溪古名辰阳,已有2200多年历史,是中华龙文化发祥地、善卷归隐地、二酉藏书处、屈原涉江拜登处。大酉山位于辰溪县城河对面,是承载厚重历史文化的名山,自然景观优美,人文资源丰厚。有大酉洞、大酉观、丹山摩崖石刻、丹山寺、锦岩寺、锦岩塔、柏庭观、善卷墓、善卷祠、果老炼丹池、刘尚将军墓、高道陈崇政羽化墓等30余处古迹,为“学富五车,书通二酉”典故的源头。丹山绝壁上有丹山寺,丹山摩崖石刻上有明代著名理学家王阳明、尚书谌若水、太仆寺少卿满朝荐等文人和官员留下的诗词。大酉山集中反映了尧舜文化和道教文化,自古就是一块旅游圣地。大酉山所处地千年辰阳自古被誉为“小南京”,是宜游、宜玩、宜居胜地,极具旅游开发价值。

二、项目前期工作

2013年,“千年湘西 千古辰阳”大酉文化旅游形象宣传推介会在大酉洞洞口隆重举行,正式启动大酉洞保护利用工程。2016年编制了大酉山生态文化园--锦岩塔公园建设方案。

三、项目建设内容

项目位于辰溪县辰阳镇及潭湾镇片区,占地规模约3.5万亩,建设主要内容有景区主干道路、游客服务中心、生态观光休闲体验区、生态农业观光区、历史文化观光景点、湿地公园及生态停车场等景区旅游公共设施和配套设施。投资建设期限约为10年,后期经营合作期为30年。

四、项目建设投资

项目总投资约80亿元。

五、项目合作方式

独资、合资、合作。

六、项目效益分析

项目建成后年参观人数预计可突破800万人次,将迅速拉动景区的餐饮住宿、农副产品加工、旅游产品开发、民俗文化展演等相关产业发展,保守预算年收人80亿元,市场前景广阔,投资回报周期短,利润可观。

七、项目单位及联系方式

项目单位:辰溪县人民政府

联 系 人:张碧波

    话:0745-5232342

    机:13974546233

    真:0745-5232342

电子邮箱:411108211@qq.com

 

 

石门县东山峰国家旅游度假区建设

 

一、项目建设背景

东山峰位于常德市石门县西北部,属武陵山东脉,全长23公里,与“湖南屋脊”壶瓶山隔山相望,峰顶海拔1516米,山势磅礴,连绵起伏,拥有迷人的自然景观和丰富的地下水资源,一山有四季,十里不同天。年均气温13.6℃,森林覆盖率达到90%,空气清新纯净,独特的地理位置,凉爽的小气候,造就了避暑休闲旅游的理想之地。

项目拟计划将区域的茶产业、磷矿业与旅游业相结合,创建国家级旅游度假区。

二、项目前期工作

项目正在规划设计。

三、项目建设内容

项目重点建设茶山景区、花海景区、户外运动基地等,打造一个特色鲜明、内容丰富、设施齐备、交通便捷、环境幽雅的高端休闲度假胜地。

四、项目建设投资

项目总投资70亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,可增加年访客人次50万人,增加旅游服务床位2550床,增加就业岗位2000人。可带动相关产业发展,具有良好的经济社会效益。

六、项目合作方式

独资、合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:常德市石门县全域旅游发展中心

联系人:刘选春  0736-5335204   13907362527

 

 

永州潇湘文化创意产业园建设

 

一、项目建设背景

潇湘古镇位于永州古城以北潇湘二水汇合处,起源于唐代,兴盛于五代,延续于宋、元、明、清,衰落于民国初年,先后经历七个朝代1200余年,是历代交通要道、驿站和永州古城关厢重要的人流、物流集散地。其街市自南而北,纵深长达七里,并跨越湘江,形成“半边铺子一条街,一镇通达湘两岸”的历史格局,是湘江边一个繁华的商埠集镇。萍岛位于古镇中心,是湖南八景之一“潇湘夜雨”和永州八景之一“蘋洲春涨”所在地,由大、小二岛组成,四面环水,岛上古木参天,风景秀丽。萍岛具有深厚的历史文化底蕴,小岛上的蘋洲书院是湖南四大书院之一,曾为永州最高学府,由晚清“中兴”名将王德榜倡建。

项目建成后,将与东山怀素景区、西山柳子景区、何仙观(涧岩头)民族文化景区、潇水游览线一起组成永州历史文化名城“四区一线”旅游新格局。

二、项目前期工作

已完成项目选址。

三、项目建设内容

项目规划面积5.12平方公里,规划布局为四块:潇湘古镇、萍岛(小岛开发)、潇湘生态公园、文化创意产业园。

主要包括:沿河旧址重建长约6里的潇湘古街道,重修潇湘庙、潇湘阁、贞吉亭、老埠头湘江两岸码头、古驿道上的5座古代石拱桥、古街道东侧的酒肆、店铺;建设生态公园、道路;建设文化创意产业园;开发大萍岛湿地。

四、项目建设投资

项目总投资约人民币64亿元。建设期4年。

五、项目效益分析

项目预计净利润30亿元以上。

六、项目合作方式

招商合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:永州市零陵区旅建投

联系人:董事长:王怀德    13789209900

  总:唐治国    18974622581

融资部:唐元春    18874639889

 

 

涔天河旅游度假区综合开发

 

一、项目建设背景

项目所处江华瑶族自治县,境内奇山秀水,被誉“潇湘之源”。项目区居民均为瑶族原住民,民族风情浓郁。涔天河水库扩建后正常蓄水位将从254.26米增加到313米,届时,库区上游将形成平均海拨300米以上的深水航道86公里,大水面面积约320平方公里,将形成210多个森林岛屿和半岛交相辉映的美丽湖湾景观,是开展旅游度假、养生休闲的理想之地。

二、项目前期工作

项目已完成项目总体规划及服务区控制性详细规划编制。东田、水口移民旅游风情小镇、景区公路已开工建设。

三、项目建设内容

项目区总面积约150平方公里,建筑用地可分期提供约10000亩。主要建设:水上运动中心、水上游乐中心、瑶俗体验区、度假酒店、千年瑶寨、高山漂流、大型狩猎场、天河瑶池旅游区、花镇水乡风情区等。

四、项目建设投资

项目总投资60亿元。其中银行贷款10亿元,招商引资50亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,年营业收入17亿元左右,税利7亿元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作均可。

七、项目单位及联系方式

项目单位:江华瑶族自治县民族宗教和文体广电新闻出版旅游发展委员会

联系人:龙艳15869961016    

   箱:yzjhlyj@163.com

 

 

宁远县“舜帝古城”非遗古镇

 

一、项目建设背景

宁远县位于湖南省南部,境内有九嶷山国家森林公园、宁远文庙、舜帝陵等著名景点,被亚太旅游联合会、中国品牌协会授予“中国最美生态文化旅游名县”和“中国最美文化休闲旅游名县”。据《史记》载:“舜南巡狩,崩于苍梧之野,葬于江南九疑”,宁远境内的九嶷山是始祖虞舜的藏精之所。毛泽东曾咏诗“九嶷山上白云飞,帝子乘风下翠微”。项目拟立足打捞岁月,探寻发展痕迹,重启人们对中华道德始祖舜帝所开创的舜德文化,。

二、项目前期工作

规划设计正在开展。

三、项目建设内容

项目规划用地约2100亩,选址在宁远河畔建设“舜帝古城”仿古建筑群,打造成集人文历史、非遗商业、国医国学、养老养生、休闲旅游于一体的 AAAAA 级景区。

四、项目建设投资

总投资约52亿元。

五、项目合作方式

独资、合资、合作。

六、项目效益分析

项目建成后将对宁远县旅游业的发展具前导性和拉动性,将成为刺激消费,带动投资,吸引外资(包括本地在外务工经商人员资金回流)的牵引机。也将成为宁远旅游业新的主力和向世界提升宁远整体形象的名片。

七、项目单位及联系方式

项目单位:宁远县商务和粮食局

联系人:姚涛   13974647337

 

 

隆回县虎形山——花瑶国家级风景名胜区旅游综合开发

 

一、项目建设背景

项目位于湖南省邵阳市隆回县西北部,由旺溪瀑布群、崇木凼古树林、虎形山大峡谷、大托石瀑、万贯冲梯田、香炉山、水栗凼等七大景区组成,涵盖虎形山瑶族乡15个村,小沙江镇旺溪、江边2个村以及大水田乡和平村部分区域,面积118.4平方公里,核心景区总面积40.73平方公里,2009年批准为国家重点级风景名胜区。

项目区交通便利,沪昆高速公路隆回出口至县城总站路段升级改造完成;S219六金线二级公路扩改和富石庙至司门前改扩建完成;沪昆高铁及娄怀高速已通车;衡邵怀铁路正在建设,隆回火车站正在施工,即将通车;武冈机场已建成。

二、项目前期工作

景区已完成部分项目的基础设施建设、规划编制、立项许可、环境评估、土地预审、可行性研究报告。

三、项目建设内容

项目主要是基础设施建设,计划2018-2025年建设内容:

1.国际花瑶风情度假小镇:建设旅游汽车站、自驾车度假营地、民俗广场、风情街区、文化主题酒店、民宿客栈、非物质文化展示、游客服务中心,建成集入口服务区、花瑶风情休闲区、滨水生态度假区、花瑶新居示范区、老寨深度体验区于一体的特色小镇。

2.石瀑花瑶文化风情体验区:建设实景表演场、古白栎林整理、崇木凼非物质文化体验馆、世界地质博物馆、非物质文化体验馆、石瀑文化创意园、电影院等。

3.虎形山大峡谷观光探险区:建设虎形山大峡谷溯溪、虎形山-花瑶户外运动旅游节、户外运动基地、露营地等。

4.旺溪大峡谷避暑休闲区:建设儿童亲水池、滨水休闲吧、水榭生态餐厅、生态停车场、旺溪大峡谷溯溪等。

5.内部交通建设:修建一级公路4千米、二级公路29.8千米、三级公路20.1千米、旅游公路61.7千米。

6.其他配套设施建设等。

四、项目建设投资

项目总投资约51.2亿元。其中,国际花瑶风情度假小镇29亿元,石瀑花瑶文化风情体验区8.5亿元,虎形山大峡谷观光探险区1700万元,旺溪大峡谷避暑休闲区5700万元,内部交通建设6.4亿元,其他配套设施6.6亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,预计到2025年游客可达20万人次,带来直接经济效益5亿元/年。

六、项目合作方式

整体招商,采用合资、合作方式。

七、项目单位及联系方式

项目单位:邵阳市隆回县旅游局

地址:隆回县桃洪中路县政府大院内

联系人:周春锦   13973942268

 

 

望城区靖港古镇二期建设

 

一、项目建设背景

靖港古镇位于望城区北部,处于湘江旅游经济带、环洞庭湖旅游圈中心位置,是湘江古镇群之一、中国历史文化名镇、国家4A级旅游景区,具有古街、水系、田园三大核心资源。靖港交通便利,水陆可借湘江,陆路可行金星大道和雷锋大道,距长沙仅半小时车程。唐朝大将李靖在此奠定基业;曾国藩率湘军在此迎战太平军。宏泰坊、八元堂、杨泗庙、明清古建筑群“847码头”、革命母亲陶承故居、中共湖南省委办公旧址等名胜古迹保存完好。

二、项目前期工作

靖港古镇项目一期由中青旅团队于201911日正式进驻接管运营,举办了“中国年·望城味”靖港古镇春节活动;正在进行靖港产镇融合和棚改项目征拆工作;与中青旅集团、中交集团达成合作意向。

三、项目建设内容

项目整体规划五大主题片区,二期主要建设以古街为中心的水街、水寨、水乡、水村四大片区,扩展现有古镇核心区功能,完善以“港”为主题的功能体验,构成“水与巷”的主题内涵,强化旅游主题特质。项目建设包括靖港古镇景区内公共设施、基础设施、景点建设、地产开发和景区运营管理等。

四、项目建设投资

项目总投资约50亿元。

五、项目资金来源

独资、合资等。

六、项目效益分析

项目以使用者付费+可行性缺口补贴、政府专项补贴的方式,预计年产值约12亿元,年税收约1.2亿元。

七、项目合作方式和项目单位及联系方式

合资、合作。

项目单位:长沙市望城区文化旅游投资发展有限公司

联 系 人:傅力兴        15211034675      0731-88367959

    箱:447405785@qq.com

江华县竹园寨乡村振兴与乡村旅游项目

 

一、项目建设背景

该项目位于湖南省永州市江华瑶族自治县沱江镇。包括竹园寨片区、白沙洲、两河三岸区域,主要包括瑶都水寨以江华瑶族自治县沱江镇白沙洲为核心,涵盖从东河火石岩以下至沱江镇星桥茫海州河段“两江三岸”沿河约4公里区域2000亩(含水体、山体、豸山公园),其中白沙洲核心区开发面积约600亩、沱江古镇100亩的土地面积;以竹园寨、九龙井、星桥为主的乡村旅游开发,面积约13000亩。

该项目通过发展乡村旅游、农业产业与休闲农业等,开展创意策划与发展引导,并通过空间布局、项目支撑、道路交通组织等对片区内的各种资源进行有效整合,从而有效激发片区内土地、农村、农民、文化旅游资源等各方面活力,将竹园寨片区打造成为全省乃至全国乡村振兴与乡村旅游融合发展示范点,以及江华县和周边县市重要的乡村文化旅游休闲目的地。

二、项目前期工作

正在编制竹园寨片区片区乡村振兴与乡村旅游开发总体规划,完成公路提质改造,开展污水集中处理,开展人居环境整治。

三、项目建设内容

拟建设竹园寨乡村旅游项目、瑶都水寨、沱江古城一期改造、瑶族文化演艺中心、瑶族商业街、滨河景观带、瑶族风雨桥、影视城、瑶族刺绣园、瑶族长廊、药浴养生馆、九龙井原始生态园、星桥植物园、药材种植、农业发展区、文化体验区、东水源漂流及配套服务设施等,打造成为集乡村旅游、影视拍摄、医疗养生、旅游休闲、高尚居住、娱乐购物、教育培训、宗教礼佛为一体的产业集群。

四、项目建设投资

总投资50亿元。

五、项目效益分析

旅游及配套项目的经营权,作为投资方投资回报。

六、项目合作方式

合资、合作或独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:江华瑶族自治县民族宗教和文体广电新闻出版旅游发展委员会

地址:江华瑶族自治县沱江镇阳华路146

联系人:龙艳15869961016

    箱:yzjhlyj@163.com

 

 

 

邵阳市古城文化旅游产业综合开发

 

一、项目建设背景

邵阳具有2500多年的建城史,历史悠久,且拥有诸多的文物古迹,旅游资源丰富,国家重点文物保护单位有宝庆古城墙、蔡锷故居2处,省级文物保护单位有古卸甲坊、松坡图书馆、育婴堂3处,市级文物保护单位有抗日阵亡将士纪念碑等4 处,区级有邵阳节孝贞烈总坊等13处,省级爱国主义教育基地有蔡锷故居。邵阳市政府有意整合现有旅游资源,挖掘邵阳市历史文化和内涵,打造特色文化旅游古城,发展壮大文化旅游产业,打造一个具备大型旅游集散功能的文化型综合旅游区。

二、项目前期工作

正在编制项目可研报告。

三、项目建设内容

按照国家5A级旅游景区标准进行规划设计、开发、建设文化旅游景点和旅游服务配套项目,主要修复建设古城楼、城门、牌坊、府衙、古城大酒店、街道、水系、雕塑广场、公园、客栈、餐饮、旅游购物、传统民居院等。

四、项目建设投资

项目总投资约50亿元。

五、项目效益分析

建成3年内,将实现每年旅游人次达500万以上,就业人数达10000人以上。

六、项目合作方式

合资、合作、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:邵阳市大祥区人民政府

联系人:欧阳恩球  13607479811

 

 

麻阳石羊哨温泉暨水库开发

 

一、项目建设背景

麻阳石羊哨黄土溪库区水面5000亩,库区水质优良,两岸蜿蜒曲折,青山如黛,构成众多岛屿、半岛、浅滩,库区森林覆盖率达82%,有“小千岛湖”之称,是休闲度假养生圣地。经勘察鉴定,水库地下蕴藏丰富温泉资源,富含铁、钙、铜、锌、氯化物和硫化物,目前已有3个出水口,出水温度约40℃,经管道加热处理后,出水温度可达70℃左右。

景区区位优势明显,北靠凤凰历史文化名城,西临贵州净山风景区,南接芷江抗日受降坊,距张家界森林公园约200公里,可实现周边旅游资源优势互补,融入大湘西旅游圈。

二、项目前期工作

已完成初步规划,准备编制可研报告。景区交通十分便利,水、电、通信设施齐全。

三、项目建设内容

建设包括温泉综合开发、“水上苗寨”、水上乐园、生态农业观光园、垂钓休闲中心、疗养中心、武博园、以及景区道路、桥梁等基础设施共8大项目。

四、项目建设投资

项目总投资约50亿元人民币。

五、项目合作方式

合资、合作。

六、项目效益分析

项目建成后,年可接待600万人次以上,投资回收期保守估计约89年。

七、项目单位及联系方式

  址:麻阳苗族自治县旅建投 

联系人:蒋光山 电  话:18674541291

  箱:1490736468@qq.com

 

 

黔阳古城旅游综合开发

 

一、项目建设背景

项目所在的洪江市是湖南西部窗口,沪昆高速、怀邵衡铁路、320国道穿境而过,距芷江机场40余公里,距沪昆高铁怀化南站50公里。洪江市历史悠久,还是杂交水稻的发源地,中国冰糖橙之乡。

二、项目前期工作

黔阳古城已有一定程度的规划与维修,建筑物至今保存比较完好,保留了“滇黔门户”原始风貌。古城核心景区已形成了以名胜古迹游览体验为主体,特色餐饮、民宿休憩、酒吧茶室等业态为辅的产业结构。黔阳古城景区近年来国内外游客接待量年均增长率达15%

三、项目建设内容

项目地总面积约5平方公里,核心景区范围约0.8平方公里。建设内容包括:重点提升黔阳古城,尤其是街区、建筑及滨河路的整治改造;挖掘古城历史文化,整治和改善体现“儒仕文化”和“宗教文化”的名人故居、庙宇;重点建设特色民俗村、滨水文化艺术中心、文创商业街、黔?水街、企业俱乐部、湘黔古道,以及生态度假和滨水生态游憩项目等。

四、项目建设投资

项目总投资约50亿元。

五、项目效益分析

主要通过景区门票、设施运营、住宿、餐饮、娱乐、购物等收入获得经营性收益。

六、项目合作方式

独资、合资、合作均可。

七、项目单位及联系方式

项目单位:洪江市智丰景文化旅游发展有限责任公司

联系人:杨东渝   13327254045   0745-7739899

 

 

宁远县下灌村旅游开发

 

一、项目建设背景

下灌村开源于西汉末年,至今已有2000年的历史,“古村、古巷、古屋、古桥、古井”风貌突出,是是中国传统村落、湖南省旅游名村。村落占地面积3平方公里,距宁远县城约9公里,自然村的人口超过了一万人,有江南第一村之美称。村庄四周环拥数千亩农田,地势平坦,三条河流穿村而过,山奇、水秀、洞异,自然风光秀美。从古到今人才辈出,唐代湖广第一状元李郃和宋代特科状元乐雷发均出自该村,李郃被称为麻将鼻祖,故下灌村也称为麻将故里。村落建筑风格富有独特的明清湘南民居特色,翘脚飞檐,青砖灰瓦,至今保存完好的古建筑有174座、巷道71条、祠堂7座,其中省级文物保护单位2个、市级文物保护单位3个,人文底蕴深厚。

二、项目前期工作

项目已完成总体规划和部分基础设施。

三、项目建设主要内容

建设风景慢行线、麻将特色小镇、下灌古村开发、湾井宗祠走廊、十里画廊营地公园等项目。

项目建设投资

总投资35亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,将极大的提升下灌景区的整体形象,具有很好的经济和社会效益。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:宁远县文旅集团

联系人:何俊15367533999

张家界天泉山国家森林公园建设

 

一、项目建设背景

天泉山国家森林公园位于张家界市永定区西北部茅岩河镇,属于张家界西线旅游的核心区,总面积3538.1公顷,包括天泉山、茅岩河、大野溪、七年寨等区域。公园经教罗温公路连通武陵源风景名胜景区,南与茅岩河景区接壤,西同九天洞景区隔河相望,北临贺龙故居和中国工农红军第二方面军长征出发地。荷花机场,黔张长、张吉怀高铁,长张、张花、张桑高速,教罗温高公路和澧水航运共同构成立体交通网络,交通十分便利。

公园旅游资源丰富,地质为“U”型谷发育的典型张家界地貌,地势北高南低,峡谷两侧岩壁陡峭,造型千奇百怪。四季温和、光照充足,属亚热带季风性湿润气候,年平均气温16.8℃。公园内的大野溪系澧水上游一级支流,一年四季水质清澈。公园森林覆盖率已达92.8%,珙桐、银杏、南方红豆杉、伯乐树为国家一级保护植物。景区内文化底蕴深厚,土家族、苗族等少数民族文化保存完好,佛教、道教思想影响广泛。

二、项目前期工作

已完成公园总体规划、修编详规、旅游规划设计和项目可研报告,已完成联合选址和项目备案,部分建设项目已实施。

三、项目建设内容

项目拟建设:

1、土家风情街:打造约37公顷的森林旅游景区特色小镇;

2、中国工农红军长征全程浓缩景观:选址公园内十八村、李子岭地带,占地面积20公顷;

3、花海景观:种植观赏林、经济林,修建花海游道、赏花台。预计总面积8000亩,第一期建设面积2000亩;

4、泉山泉水景观:对泉水飞瀑出口、水沟、水氹进行植被美化和修补,控制水土流失,建设溪流、瀑布景观和泉水景观群,总面积10公顷;

5、景区基础设施:8公里全自动空中云巴高架轨道及配套车站和3台高速户外电梯;游客中心、停车场、观景亭台、环景区游道、大野溪康养步道、牛王坪康养游步道、山门游道、花海滑道等。

四、项目建设投资

项目总投资人民币33亿元。分三期投资,第一期人民币8亿元,第二期人民币13亿元,第三期人民币12亿元。

五、项目效益分析

项目建成后预计年接待人数200万人以上,年入住酒店游客100万人左右,公司年收入人民币约16亿元,林农经营收入约3亿元,景区营业收入约20亿元,周边配套产业年营业收入约8亿元。

七、项目合作方式

合资、合作。

八、项目单位及联系方式

项目单位:张家界天泉山国家森林公园旅游开发有限公司

联 系 人:彭红心       13707441927     

    箱: 71972508@qq.com

 

 

澧县西部山区溶洞群旅游开发建设项目

 

一、项目建设背景

位于澧县县城约40公里的星子山溶洞群地质公园,面积100平方公里,溶洞群呈东北向分布,长13公里,宽39公里。区内共有岩溶洞穴37处,中等规模洞穴7处,大型洞穴3处,可与黄丹喀斯特溶洞群类比。其中,肖家洞、出气洞、黄木洞3大天然溶洞连为一体,总长度6公里以上,四季常温,冬暖夏凉。肖家洞场面恢宏、气势磅礴、一步一景,是几亿年大自然的杰作,地质科考价值较大。黄木洞溪水潺潺,鱼虾游弋;附近还有有待考察探险的螺丝天坑洞、天坑弯洞、渣口洞、天坑窝洞、高崖壁洞等。良好的自然、生态和旅游环境,非常适合溶洞群旅游开发。

二、项目前期工作

项目目前已成立溶洞地质公园领导小组,完成了总体规划建设方案,正积极申报省级地质公园。

三、项目建设内容

一是开展溶洞科考与观光旅游。溶洞地质公园拥有2个核心区:萧家洞黄木洞(10平方公里);王仙洞何家湾(17平方公里)。按溶洞规模大小、先易后难的原则,开发溶洞旅游、科考、洞藏等。

二是传承佛禅文化,打造地理文化走廊。依据地貌地理气候,以大圣庙、二圣庙、三圣庙、马踏石等寺庙为基础,修复重建寺庙、人行观光道,雕刻佛像山、史诗画墙,开发玫瑰谷、牡丹湾、樱花坡、兰花坪、皂果峰、拐子岭等经济种植园区。

四、项目建设投资

项目总投资33亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,主要以观光、休闲度假、娱乐、游水为主,预计每年吸引游客200万,实现旅游收入约5亿元。

六、项目合作方式

合作、合资、独资、参股经营均可。

七、项目单位及联系人

项目单位:澧县国土资源局

联系人:余明春  0736-3238538

 

 

吕洞山五行苗寨保护开发

 

一、项目建设背景

吕洞山景区位于湘西自治州保靖县南部,距吉首市14公里,核心景区面积83.76平方公里,景区因苗祖圣山——吕洞山而得名。景区内奇山连绵、瀑水相叠、苗寨古朴、民风浓郁。主要景点有原生态苗寨、指环瀑布、边边场等,现为国家AA级旅游景区、全国非物质文化遗产核心保护区。

湘西州政府提出建设“吕洞秘境、苗祖圣山”,打造成世界级休闲度假旅游目的地。项目已纳入湖南省财政厅PPP示范项目库、湘西州“十三五”规划。

二、项目前期工作

已完成总体规划。

三、项目建设内容

项目拟建设游客服务中心、吕洞山苗族根祖文化体验区、苗族朝圣文化体验区、苗族民俗文化体验区、山水景观旅游区;打造五行苗寨探幽、黄金茶谷探源两条旅游线路;打造《吕洞神话》大型实景演艺项目。

四、项目建设投资

项目总投资约31亿元。

五、项目效益分析

项目建成后预计年接待游客200万人次,年收入达4亿元以上。

六、项目合作方式

独资、合资

七、项目单位及联系方式
项目单位:保靖县民族宗教事务和广电文化旅游局

联 系 人:  13574357435

 

 

大围山国家森林公园景区提质改造建设

 

一、项目建设背景

大围山国家森林公园国家4A级景区、国家地质公园、国家生态旅游示范区、省级风景名胜区、省级自然保护区。规划面积1041.5平方公里,涵括大围山森林公园和大围山镇、达浒镇、张坊镇、小河乡等一园四镇,已建成了中南地区最大的野外滑雪场、千年长旱不断流,万年连雨水碧青的栗木桥景区,拥有独特的第四季冰川地貌,植被覆盖率高达 99.5%,负氧离子含量每立方厘米高达85900个单位,拥有良好的生态资源优势,是有名的避暑胜地和旅游目的地。2018年,大围山国家森林公园游客总人数近130万人次,形成了春赏花、夏漂流、秋采果、冬滑雪的四季旅游的良好格局。

二、项目前期工作

目前,已成立大围山旅游投资开发有限公司作为投融资平台,完成项目整体规划。大围山生态旅游示范区已经建成中南最大的野外滑雪场、红莲寺、杜鹃花海、栗木桥景区等。

三、项目建设内容

1、七星岭景区开发项目,围绕“长沙第一峰”、“潇湘晨曦”、“浏河之源”优势资源、保持原有的生态和地貌,主要建设:七星岭潇湘阁观日台、云梦仙山生态露营地、杜鹃花海、祷泉湖河源湿地、七星岭爱情谷、七星岭国家步道。

2、中塘瓦林坪度假基地,依托瓦林坪的生态山水格局,充分结合群山、溪流、平地形成的围合空间,主要建设:轻奢度假酒店群、文化精品酒店群、主题精品民宿群、树屋客栈、创意蜗居、自助式生态农场。

3、南门旅游风情小镇,依托绝佳的区位交通优势,围绕大围山森林公园南大门,主要建设:大围山旅游集散与综合服务中心、“竹天下”文化创意产业园、田园房车度假营地、旅游度假社区、“浏河原乡”旅游商业街、客家特色民宿街。

4、大围山森林公园主题酒店度假村,主要建设:主题度假酒店、私人订制健康管理中心、名仕会CLUBLife有机餐厅、茗香阁、湘绣小栈。

四、项目建设投资

总投资约30亿元。项目市场前景广阔、开发效益明显。

五、项目效益分析

主要经济收益来源于景区综合性经营收益,包括景区门票、住宿、餐饮、购物、娱乐、器材租赁、交通等项目,预计年均接待游客150万人次,人均消费800元,年收入12亿元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作等方式。

招商对象:具有投资同类大型旅游开发项目业绩的公司。

七、项目单位及联系方式

项目单位:浏阳市大围山旅游投资开发有限公司

联系人:邓  勇  13517311118

沈少武  13507409204

    话:073182722232

    真:073182722513

    箱:505591981@qq.com

 

 

醴陵渌水湾度假休闲小镇

 

一、项目建设背景

项目滨临渌水湾,北望沩山,南眺流星潭,北临醴陵大道,西接明月峰路,东临流星一路,由醴陵大道、渌江大道围合而成,交通便利,得天独厚的自然环境是天然的宜居养生福地。项目定位为文化旅游小镇,将整体提升渌江新城的城居品味和生态环境保护,促进醴陵全域旅游的开发。

二、项目前期工作

已完成前期规划工作。

三、项目建设内容

项目拟对渌水湾度假休闲小镇2000亩土地进行土地一级开发,建设内容包括征地拆迁、土地报批、土地整理及商住项目、基础设施建设等。

、项目建设投资

30亿。

五、项目效益分析

项目建成后,将获得不低于20%的投资回报率。

六、项目合作方式

独资合资合作均可。

七、项目项目单位及联系方式

项目单位:醴陵市高新技术产业发展集团有限公司

联系人:尹杰斌15869728580/0731-23252788

邮箱:276850453@qq.com

 

西洞庭湖湿地公园旅游休闲度假区建设

 

一、项目建设背景

汉寿县西洞庭湖国家城市湿地公园,是省级自然保护区,总面积3.568万公顷,由沅、澧两水汇聚而成,有“水浸皆湖,水落为洲”的沼泽地貌特征,广阔的湖面上星罗棋布地散布着140个人迹罕至的湖洲和湖岛。项目是我国东亚候鸟迁徙路线上重要的栖息地之一,土地肥沃,气候温暖湿润,四季分明。生长着湿地植物865种、鸟类207种、鱼类114种,素以美丽富饶闻名天下。

项目拟打造西洞庭湖生态旅游名片,吸引国内外各方游客前来西湖洞庭湿地公园国际度假区度假休闲游玩观赏,带动地方旅游经济。

二、项目前期工作

20144月已完成项目选址规划。

三、项目建设内容

重点打造洞庭湖青纱帐 、鸟语林、杨幺水寨及杨幺纪念馆、杨幺点将台等历史自然景点;配套重点建设洞庭湖文化演艺中心、西洞庭湖湿地博物馆、5000-10000平方米月亮酒店、龙舟酒店、贝壳酒店、湿地度假宾馆、度假村商务中心、湿地人家等现代人文景观。

四、项目建设投资

项目总投资30亿元。

五、项目效益分析

预计年接待游客量30-50万人次,市场前景广阔。

六、项目合作方式

合资、合作、独资。

七、项目单位及联系人

项目单位:汉寿县商务粮食局

联系人:刘强  13973651038

 

 

宋玉城楚风文化旅游区建设

 

一、项目建设背景

宋玉是中国辞赋文学之祖,是中国文化“源头活水”的原创人之一,曾是楚襄王文学侍从、楚大夫。宋玉在临澧生活了56年,仙逝后葬于临澧,留下宋玉城、九辩书院、宋玉庙、看花山、放舟湖、宋玉墓等六大遗迹群。

宋玉城占地面积13.3万平方米,现为省级重点文物保护单位。宋玉城遗址文化层深达3米,文物极为丰富,出土陶器、陶罐、青铜剑、矛等数十件。

项目位于临澧县的望城乡宋玉村、楚城村、看花村,距县城东6公里,项目距常德市40公里,距长沙230公里,宋玉城楚风文化旅游区是大湘西旅游经济圈内的重要旅游景点,发展前景极好。

二、项目前期工作

项目已完成可行性分析报告,正在对宋玉城进行考古发掘。

三、项目建设内容

宋玉城楚风文化旅游区占地13.3万平方米,建设分主体园区、保护园区:

1、主体园区。位于离宋玉城2公里的看花山,建设楚文化艺术广场6万平方米、楚宫影视城2.03万平方米,中华民族民俗馆、世纪科幻影视城、神仙谷、国际汽车拉力赛赛道、水上乐园、六个千亩绿色生态园等;

2、宋玉城遗址保护园区。修复宋玉城、九辩书院、宋玉庙、看花山、放舟湖、宋玉墓等6大遗迹群。

四、项目建设投资

总投资30亿元。

五、项目效益分析

按年接待总人数500万人次,平均消费水平为200元/人次测算,旅游综合总收入可达10亿元,项目利润率(静态)30%

六、项目合作方式

合作、合资、独资。

七、项目单位及联系人

项目单位:临澧县文体广新局

联系人:曾晗   07365829108

 

 

星德山生态旅游区项目

 

一、项目建设背景

星德山景区位于桃源县热市镇,常张高速公路、省道S306线贯穿其境。距长沙市区220公里、张家界风景区110公里、桃花源景区70公里、常德市区50公里。南距桃花源机场55公里、东距石门火车站35公里,交通十分便捷。

星德山属道教名山,山中自然景观与人文景观交相辉映,绵延数十公里。山中现存的星子宫、寝宿殿、火工殿、王爷殿、百子堂、南天门等建筑,风格统一,结构严谨,蔚为大观,为湖南所罕见。

二、项目前期工作

2015年,省国土厅授予桃源县星德山地质公园。目前已完成项目规划编制、可研报告,部分景区基础设施的建设。

三、项目建设内容

主要建设星德山景区,探险竞技、国际露营基地、药香谷、特色民宿、建设温泉康养城、温泉度假酒店、康养中心、医美中心等内容。

四、项目建设投资

项目总投资30亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,日接待能力将达1200余人次,年综合收入将超过1.25亿元,预计成本回收期限为4年。

项目合作方式

合作、合资或独资。

项目单位及联系方式

项目单位:湖南博深实业集团

联系人:毛宇  17607310576

 

 

怀化凉山生态休闲旅游度假区建设

 

一、项目建设背景

怀化地处地处湘、鄂、渝、黔、桂五省边区中心位置,区位优势突出、自然资源丰富、交通条件便捷,现正在打造张吉怀精品生态文化旅游经济带,是周边张家界、梵净山、凤凰古城、芷江受降坊、通道万佛山、广西桂林等名胜景区的游客集散地。凉山旅游区规划于怀化市鹤城区近郊区,最高海拔1174米,平均海拔850米,常年气温比城区低5-7摄氏度,与怀化高铁南站毗邻,预计年游客接待量可高达三百万人次以上。项目可有效整合黄岩大峡谷、鸭利江原始次森林“天池”风景区、万亩杜鹃山、花坡天然牧场等现有核心旅游资源,市场前景非常好。项目建成后,与凤凰、张家界、桂林对接,将整体形成极具市场前景的旅游线路。

二、项目前期工作

已完成项目规划,已完成旅游区道路、部分餐饮、部分游乐设施等相关配套基础设施建设。

三、项目建设内容及规模
   
项目选址于怀化主城区东南侧,规划区域面积200平方公里,主要建设高铁都市休闲新区暨游客综合服务功能区、黄岩大峡谷休闲旅游度假区、凉山森林康养度假区、康龙森林探秘区等四大功能区。

四、项目建设投资

项目总投资约30亿元。

五、项目建设投资及效益分析
  
预计每年接待游客300万人次,每年旅游消费收入达24亿元,年利润为6亿元,项目投资回报期约为5-6年。

六、项目合作方式
   
独资、合资、合作
  
七、项目单位及联系方式
   
项目单位:怀化市鹤城区旅游局
   
联系人:荆杨芝15274506227    0745-2236160

邮箱:673033812@qq.com

 

 

张家界四十八寨风景区

 

一、项目建设背景

项目位于慈利县广福桥镇三王峪、老棚、双云、太平、井岗五村境内约方圆20平方公里的土地上,其中仅三王峪一村就有40个山寨。地处两市四县结合部位,东贯蒙泉湖,南邻桃花源,西依五雷仙山,北连夹山寺古刹,区位优势,得天独厚。

四十八寨历史悠久,其山寨文化丰富多彩。境内气候宜人,自然风景迷人,文物胜迹众多,生态环境保护良好。组成了方圆约37平方公里的聚山、水、石、寨、洞、桥、林、田、庙、花、鸟、兽样样俱奇的人间仙境。庙宇众多,囊括五雷山3672殿的绝大部分,在三元宫遗址中发现的石雕,有极高的文物价值。四十八寨境内物产丰富,境内森林覆盖率达90%以上。

二、项目前期工作

已完成项目可行性报告,规划已通过评审。

三、项目建设内容

建设集旅游观光,朝圣拜佛,休闲度假,会展接待,追寻历史,探索闯王归隐之谜于一体的旅游开发项目。原貌恢复3672殿48寨和老棚竹庄中的主要建筑,打通项目区至慈利县城的两处共计约790米的穿山隧道,在项目区太平塌()修建李自成纪念馆和文化娱乐中心,在炉头湾入口和三王峪中部建设高档酒店和会展中心,在珠宝湾和七湾溪上游利用有利地形修筑两处可与宝峰湖媲美的人工湖并配套建设中高档休闲场所,沿境内5条天然清溪两侧择点修建适量独具民族传统特色的休闲度假村。

四、项目建设投资

项目投资总额30亿元。

五、项目效益分析

预计年接待能力超过100万人次,实现营业收入2亿元。

六、项目合作方式

合资、独资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:慈利县旅游局

联 系 人:卓 琼  13574440011

 

 

古丈县栖凤湖康养旅游度假区开发

 

一、项目建设背景

栖凤湖风景区为省级风景名胜区,位于古丈县北部酉水流域,总面积431平方公里,水面25平方公里。栖凤湖外湖宽阔,内湖迂回,层次丰富,山势奇特,设有古丈县候鸟保护。古神奇的民族文化和秀美的自然环境,非常适合建立康养旅游度假区。

二、项目前期工作

已全面完成栖凤湖库区网箱拆除上岸工作,编制了《栖凤湖风景名胜区总体规划(2015-2030)》和滨河片区修建性详细规划。

三、项目建设内容

项目核心区位于古丈栖凤湖及河西滨河片区,拟主要建设通用机场、2万平方米游客服务中心、河西滨河文旅综合体、栖凤湖康养度假中心、栖凤湖环湖慢行系统、高望界高空索道、高望界康养度假基地及旅游地产等,打造成知名的康养旅游度假区。

四、项目建设投资

项目总投资约30亿元。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:古丈县民族宗教事务和旅游文化广电新闻出版局

联 系 人:粟长江  13974307100 

 

 

平江县福寿山风景名胜区整体开发

 

一、项目建设背景

平江县福寿山-汨罗江为国家级风景名胜区,景区面积160平方公里,由福寿山,汨罗江量大景区和平江起义旧址、湘鄂赣革命纪念馆、杜甫墓祠三大景区组成。景区内高山、林海、奇峰、古庙别具一格,春花、夏瀑、秋云、冬雪引人入胜;自然山水与悠久文化古迹相伴,宜人气候与良好生态环境共生,具有较高的文化、科研游览价值。

二、项目前期工作

已编制项目总体规划,已建成部分旅游基础设施。

三、项目建设内容

项目拟建设大福坪、福石山、白福溪、九龙溪4大景区。包括:森林文化广场、生态展室、望福亭、猕猴乐园、杜鹃园、长寿湖、巨型福字石刻、登山栈道等景点建设;新建公园管理处办公楼、度假村、休闲木屋、景区游道与环卫设施;改建“云雾山庄”、改造相关配套设施等。

四、项目建设投资

项目总投资28亿元。

五、项目效益分析

项目风景独特,预计年旅游收入可达3亿元。

六、项目合作方式

独资、合资。

七、项目单位及联系方式
项目单位:岳阳市平江县旅发委

联 系 人:李卫华  730-6221778

 

 

龙山县八面山生态旅游景区综合开发

 

一、项目建设背景

八面山位于里耶古镇的西部19公里,总面积52平方公里,是里耶的后花园,是回归自然、休闲观光、探险揭秘、避暑度假胜地。属典型的南方高山台地,平均海拔1200米。有杯子岩、自生桥、燕子洞、笔架山、西岭绝壁等等22个外自然景观,和种类繁多的动植物及浓郁的土家族文化。

为将里耶生态文化旅游打造世界知名的旅游胜地,交通瓶颈在加速破解,本项目是里耶“一水一城一山”旅游景区的重要组成部分。

二、项目前期工作

已完成立项,已编制实施方案。

三、项目建设内容

项目共分三期实施,拟建设云顶休闲运动度假、大小岩门草甸游乐服务区、天池生态养生度假区、燕子洞景区、西眉峡景区、背子岩景区。

四、项目建设投资

项目总投资27.6亿元

五、项目效益分析

为本地精准脱贫事业发挥关键作用,社会效益显著,经济效益可观。

六、项目合作方式

独资、合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:龙山县里耶管委会

联 系 人:张昌盛18607430004

邮箱:4946311@qq.com

 

 

 

长沙贝拉小镇二期开发建设

 

一、项目建设背景

随着二胎政策的落地,儿童数量的增长与教育观念的转变,亲子游已成为当前最为流行的出游选择之一。项目以青少年素质教育为主线,打造一个融合IP理念、无动力训练、生活素质、社会认知、体验、自然、艺术、教育事业孵化和休闲度假多种业态于一体的大型的青少年素质教育亲子生态小镇产业带。

“贝拉乐园示范区” 已开发约300亩,包括探索飞行、智慧山谷、勇气滑道、攀爬接力、全员加速、森林穿越、最强大脑、鱼跃蓝天、集盒空间九个无动力设备园区,利用70多项来自德国、法国的大型儿童无动力游乐、训练设备,以自主知识产权的儿童素质训练课程打造了一个3-15岁儿童素质提升的大型户外主题性亲子乐园。

二、项目前期工作

贝拉小镇一期已于2017101日开园,截止到20181231日,共计接待游客约45万人次,日最大承载量为5000人次;已开发的“贝拉乐园示范区”占地约300亩,包括了9个主题性的无动力设备园区。

三、项目建设内容

“贝拉小镇”结合团队9年的青少年儿童职业体验教育经验和200+的辅导老师队伍力量,以提升青少年儿童综合素质为使命,本着以“德”育人的宗旨,“贝拉小镇”将努力建设成为湖南、乃至中国青少年素质训练教育的榜样性特色小镇。主要建设:乐园、家园、亲子民宿、美食街、儿童主题酒店、亲子农庄、亲子剧场、青少年奥特莱斯、青少年艺术中心、教育事业发展中心等。

四、项目建设投资

项目总投资约26亿元。已建设完工的贝拉小镇首期示范区投入5亿元。

五、项目资金来源

企业自筹资金。

六、项目效益分析和项目合作方式

项目直接或间接为当地群众提供就业岗位超500余个。

战略合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南酷贝岛景区运营管理有限公司

联 系 人:谢金文15874171768

邮箱地址:396246427@qq.com

 

 

 

湖南天岳幕阜山国际度假旅游区开发

 

一、项目建设背景

天岳幕阜山为湘、鄂、赣三省边界最高峰,古称天岳山,三国东吴名将太史慈拒刘表大军,扎营幕于山顶,遂改称天岳幕阜山。主峰位于平江县南江镇东面,全脉1000米以上的山峰有12座,主峰海拔1595.6米,山脉岩体扩展总面积2440平方公里。天岳幕阜山以山雄、崖险、林奇、谷幽、水秀著称,其河流九曲,庄园棋布,薄雾袅袅,清幽宁静,沸沙池高山纯净矿泉水清凉甘甜,是放慢生活步伐、品味山清水秀的极佳去处。

项目地交通便利,1.5小时车程直达岳阳,2小时通达长沙城区,18公里通景公路及索道串联各景点之间,游步道及生态步道贯通景区。

二、项目前期工作

已完成规划选址、项目立项、国土审批、环保评估等。

景区内已建天岳飞龙森林探险项目、索道。上山通景公路为三级公路。

三、项目建设内容

项目拟建设连山小镇(含游客集散中心)、避暑度假、森林生态观光体验、道教文化与云顶4大版块和外围控制区。主要包括:游客集散中心和停车场、度假酒店、道路建设与改造、滑雪滑草场、索道、游步道、天岳飞龙森林探险等。

四、项目建设投资

项目总投资23亿元。

五、项目资金来源

投资主体湖南天岳幕阜山旅游开发股份有限公司项目资本金5亿元,向银行等金融机构融资15亿元,争取政府项目补助及分期滚动投入3亿元。

六、项目效益分析

项目建成后,预计年营业收入8亿元,年利润总额3.8亿元,投资利润率15.7%,静态投资回收期9.34年,动态投资回收期11.46年,投资回收期合计为12年。

七、项目合作方式

合资。

八、项目单位及联系方式

项目单位:湖南天岳幕阜山旅游开发股份有限公司

联系人:严逸龙   13975012499     邮箱:573030204@qq.com

 

 

娄底杨市零碳田园综合体开发

 

一、项目建设背景

当前“绿色发展、生态优先”已成为国家战略,对农村一、二、三产业融合发展提出更高质量的要求。

涟源市杨市镇是湘中腹地的古老集镇,现老街原址还完整保留着溜光的青石地板,东街“亭子里”的古建筑, 48个天井,堪称一奇。 “犀牛望月”、“龙潭吸水”、“九江庙碑林”、“天柱峰”和庵堂寺观等“杨市八景”,是小有名气的游览胜地。潇湘电影制片厂曾在这里拍摄过电视剧。

二、项目前期工作

已完成项目规划选址、土地勘测、概念策划、土地流转、零碳示范基地建设工作。

三、项目建设内容

项目总规划面积约9.5平方公里,拟建设循环农业综合区、农村低碳工业集聚区、零碳特色生活和电子商务区;研学旅游与文化创意基地、中医药康养基地、农业科技教育基地、返乡创业孵化基地、新时代农民教育培训基地。

四、项目建设投资

项目总投资约为21亿元,建设期周期为5年。

五、项目投资效益

项目预计投资回收期12年,具有良好的生态效益,社会效益显著。

六、项目合作方式

合资、独资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:娄底市文化旅游发展投资有限责任公司

联 系 人:谢宝国          0738-8286333

  箱:ldwltgs@163.com

 

 

醉美褒忠山休闲旅游开发

 

一、项目建设背景

褒忠山位于湘乡市月山镇褒忠山村,被称为“湘中第一山”,系南岳衡山七十二峰之一。总面积约767公顷,处处充满着未经雕琢的自然风光与人文景观,具有较高的风景林场旅游开发和利用价值。

二、项目前期工作

褒忠山创建省级森林公园规划已完成编制。现已修建了4米宽的进场道路,上山公路9.3公里。场部改造完成,建有2000多平方米停车场,修建了办公楼和职工住房,水电气网等基础设施较为完善。

三、项目建设内容

项目主要建设白云寺、观景台等旅游景点,建设森林康养基地、林下种植、完善旅游基础设施等。

四、项目建设投资

项目概算总投资20亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,可年接等游客5万人次,旅游、住宿、餐饮等相关营业额可达3亿元左右。

六、项目合作方式

合作、合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湘乡市人民政府

联系人:许松青    周建湘

  话:13973221918      13517323995

 

 

安江国际稻作文化旅游产业园开发

 

一、项目建设背景

安江农校杂交水稻纪念园现为全国重点文物保护单位,国家AAA级旅游景区,湖南省红色旅游重点景区。安江农校完整地保存了自成立以来不同时期代表性建筑及杂交水稻科研设施如袁隆平旧居、杂交水稻实验温室等30余处,见证了袁隆平及其科研团队在杂交水稻研究过程中的奋斗足迹,是袁隆平重要学术思想和精神的集中体现,也是人类稻作文明阶段性发展的物证,具有重要的历史、艺术、科研和文物价值,现已列入第七批全国重点文物保护单位。

项目拟充分发挥安江“上下七千年,古今两神农”的品牌效应,贯穿从高庙文化到现代水稻文化主线,充分发挥安江在世界稻作文化中的影响力。以稻作文化为切入点,扩展农业科研科普、农耕文化体验、国际农业交流、国际农产品贸易等功能。明确“一心、一轴、四区”的空间结构,以安江农校纪念园为核心,以神农大道为轴线,串联种苗育苗试验区、稻文化主题游乐区、国际农产品商贸区以及稻源历史纪念区。

二、项目前期工作

    正在编制可行性研究报告。

三、项目建设内容

项目选址位于洪江市安江镇安江农校纪念园旁,项目建设周期35年,主要项目内容安江游客中心,神龙稻谷主题景观大道,种苗育苗试验区,稻文化主题游乐区,国际农产品商资区,稻源历史纪念馆区等。

四、项目建设投资

项目总投资估算为20亿元。

五、项目合作方式

独资、合资、合作。

六、项目效益分析

项目建成后,每年旅游消费收入达12亿元,效益可观。

七、项目单位及联系方式

项目单位:洪江市文体旅游广电新闻出版局          

联系人:段承龙0745-7731088手机:13974515086传真:0745-7731088 

电子邮箱: hjslyj168@163.com

 

 

张家界一线天、白虎堂旅游风景区开发

 

一、项目建设背景

武陵源区是土家族、白族、苗族为主的少数民族聚居区。经过多年的开发建设,武陵源已经成为国内外知名的旅游胜地,2018年全区共接待中外游客3000多万人次。白虎堂、一线天两大自然景区,景区大峰林起伏绵延、层峦叠嶂,森林覆盖率达98%,无数溪流清泉流淌其间。春、夏、秋、冬四季景色怡人,空气负离子每立方达到了10-12万个。景区内生物物种丰富,仅国家二、三级保护动物就达二十余种。土家居民淳朴善良、好客大方、能歌善舞。景区内峡谷、峰林、溪流、森林、土家文化等旅游资源丰富,开发空间巨大。

二、项目前期工作

项目位于武陵源核心景区的南部,处于黄龙洞和宝峰湖两个国家5A级景区之间,与武陵源高尔夫球场项目毗邻。已完成项目规划编制。

三、项目建设内容

项目由白虎堂和一线天两大景区组成,总面积约38000余亩。可依托丰富的旅游资源,因地制宜,开发科学考察、峡谷探险、森林探秘、民族风情等系列特色旅游项目。

四、项目投资规模

项目投资总额预计约20亿元

五、项目效益分析

预测项目年接待量为50万人,回报期约4年。

六、项目合作方式

合作、合资、独资

七、项目单位及联系人   

武陵源区投资促进事务局 

联系人:    15874485558杨海燕  13085413333

湘西捧捧坳风情小镇建设

 

一、项目建设背景

捧捧坳风情小镇位于吉首湘西经开区的西南面,山清水秀、风光旖旎、民风淳朴,是典型的湘西少数民族乡镇。项目拟围绕捧捧坳的山水自然景观,打造一台以苗族文化为背景、有世界影响力的实景演出剧目,筹建一座有苗族特色的民族群居村落、开发一条以地方小吃和特色饮食为主的街道、发展一条有酒吧、茶吧、休闲吧的风情小镇,形成湘西特色浓郁的旅游景点。

二、项目前期工作

项目已完成初步规划。湘西经开区享受国家西部大开发、武陵山片区扶贫优惠政策叠加,可根据项目投资规模,在用地、财税、金融贷款、人才引进等方面给予优惠政策。

三、项目建设内容

主要建设内容包括对苗族村落进行提质改造,建设实景剧场、开发餐饮、酒店、酒吧一条街。

四、项目建设投资

项目总投资20亿元。

五、项目效益分析

项目建成后年旅游人数150万人,年收入15亿元,投资收益率20%,约7年收回投资成本。

六、项目合作方式

合资、合作、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湘西经济开发区管委会

联 系 人:孔颖 5274308199   

 

 

涟源大龙山中医药森林康养旅游基地开发

 

一、项目建设背景

大龙山位于涟源市南部,以涟源龙山国家森林公园为中心,总面积125.34平方公里。高铁、高速绕山而过,三小时交通圈覆盖到长沙、武汉、南昌,生态环境优越,空气质量达到国家一级标准,负氧离子每立方厘米高达4万个,山泉达到国家饮用天然矿泉水标准,土壤肥沃,含硒量高;山脚建成了药王殿,山顶完整保存数百年的药王庙,禅仙交融,是一处休闲养生、旅游观光、湿地体验、避暑度假的福地,是首批国家中医药健康旅游示范基地创建单位、中国最佳养生休闲基地、湖南十大最受欢迎养生基地。

二、前期工作情况

项目已列入涟源市重点招商引资计划,正进行项目规划编制。

三、项目建设内容

项目拟开发小洋江康养度假、药王朝圣、铁狮坪药泉疗养、荆竹坪中药种植观光、飞水涯漂流等十大板块,主要建设中医药健康调理中心、森林康养基地、竹文化养生酒店、仙草花径、药王殿、药王文化博物馆、药泉药浴度假区、紫薇民俗村、铁狮河溯溪、飞水涯漂流(提升)等项目,覆盖面积69.68公顷。

四、项目建设投资

总投资约19亿元。

五、项目投资效益

预计项目建成后,每年可接待游客160万人。

六、项目合作方式

独资、合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:涟源市龙山国家森林公园管理处

联 系 人:罗东锋    18707380111   0738-4150789

 

 

 

邵阳市宝庆森林公园建设工程

 

一、项目建设背景

邵阳市城区现有人口65万人,是湘中的中心城市,目前,邵阳市区内仅有的几个城市公园面积较小,且设施陈旧,无法满足城市居民生活需求,尤其是节假日人满为患。因此,选择在近郊建设一个规模更大、环境更优的森林公园,为广大市民提供一个休闲娱乐的好去处。

项目选址距邵阳市城区12公里,依托现有邵阳市林科所丰富的植物资源进行综合开发,新公园总体规划20238亩,其中控规区13790亩(包括资水水域湿地面积1290亩),生态核心6448亩。生态核心面积中国有林地面积2019亩,国有林地森林覆盖率95%以上,是邵阳市近郊一颗璀璨的绿色“明珠”。

二、项目前期工作

省人民政府于2000年批复同意建立宝庆省级森林公园。20171214日,《邵阳市宝庆森林公园生态旅游总体规划》经市政府规委会审议通过,拟将公园打造成科普教育、生态文明教育基地、湘中旅游新亮点。

三、项目建设内容

1、提质改造2019亩国有林地的核心景区;

2、征用4429亩插花地(只征不转,计划投资2.8亿元),将生态核心区扩大为6448亩。

3、公园生态核心区划为“一核一带三园”:森林公园生态核心区,资水景观游憩带,乡村生态产业园、森林生态小镇产业园和文化生态产业园。

四、项目建设投资

项目总投资18亿元,其中一期10亿元,二期 4亿元,三期4亿元。

五、项目效益分析

经济内部收益率15%,投资回收期15年。

六、项目合作方式

独资、合资或租赁。 

七、项目单位及联系方式

项目单位:邵阳市宝庆森林公园管理所(邵阳市林业科学研究所)

联系人:肖立国,联系电话13973900018

 

 

张家界茅岩河镇温泉度假项目

 

一、项目建设背景

茅岩河镇是张家界西线旅游黄金线路中重要节点,也是西线旅游各景点的必经之路。项目位于张家界市永定区西北部,交通便利,四面环山,有土地3000余亩,四周高山被大树覆盖,澧水河从旁边而过。项目区内温泉资源十分丰富,有多处温泉自然流水口,水温在48摄氏度以上,水量每小时230吨,可泡澡也可饮用,现未进行任何旅游开发。项目区与号称中国“第一漂”的茅岩河漂流相临,与周边的槟榔谷-寒溪沟、驻马溪双-峰岩、天泉山、苦竹寨、九洞天等景区开发相呼应,形成张家界西线黄金旅游线路。随着道路交通的完善,项目交通区位优势日益明显。

二、项目前期工作

土地已完成调规,已完成并评审通过项目总体规划设计。

三、项目建设内容

项目拟建设温塘主题旅游小镇、温泉度假酒店、田园温泉休闲公园等内容。

四、项目投资规模

17亿元

五、项目收益分析

景区主要收入来源是项目体验、餐饮、购物,项目回收期约7年。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系人

 项目单位:张家界市经济建设投资公司

 联系方式:刘飞周  15974400228

 

 

娄底归古国际乡村旅游度假区开发

 

一、项目建设背景

归古国际乡村旅游度假区位于湖南娄底双峰县青树坪镇,素有历史名镇百年古镇小香港之称,被誉为米机之乡铜管乐之乡。交通便利,民风纯朴,地势平缓,空气洁净,社会治安良好。境内上仙峰,三江合流等自然景观奇特,群山环抱,层次分明。春天,油菜花香,蜂舞蝶飞,夏则绿浪滚滚,生机盎然,四季更迭,景色常新,一幅典型的农田风光图跃然眼前。这里,曾是硝烟弥漫的衡宝战役青树坪战斗主战场,青树坪战斗战场遗址、禹之谟故居等景观犹存。辛亥革命先驱禹之谟、当代鱼类杂交之父刘筠、《洪湖赤卫队》作者欧阳谦叔、书画名家曾景初和曾彩初兄弟等都出生于此。

二、项目前期工作

已完成选址、立项,已编制可行性报告。

三、项目建设内容

项目建设主要仙山养生度假区、归古稻田体验区、三生桃花岛景区、十里观光农场区、美林湾水乡古镇、山水体育公园、魔法乐园、乡村民宿体验区及配套服务设施等。

四、项目建设投资

项目总投资16亿元。

五、项目投资效益

项目建成后,预计每年吸引游客100万人次,每年经济收入达1.5亿元。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:青树坪镇人民政府

联 系 人:朱爱群     13973894307

E-mail:2395262368@qq.com

 

 

茶陵云阳山创5A级旅游景区开发建设

 

一、项目建设背景

茶陵云阳山生态资源得天独厚,拥有25处自然景观,峰、峦、岩、泉、瀑、洞俱全,风光秀丽;云阳山历史人文源远流长,拥有13处人文景观,有赤松仙、白云寺、云阳仙、祈丰台、紫云寺、茶盐古道、茶田茶树,以及与赤松子、神农有关的众多历史遗迹点。人文鼎盛,钟灵毓秀。云阳山的灵气孕育了茶陵127名进士、25个共和国开国将军,并吸引了宋代著名诗人黄庭坚、著名旅行家徐霞客、曾任国民政府主席的谭延闿等先后到此探幽揽胜,留下了不少名篇佳作。现游客接待量达240万人次/年。

二、项目前期工作

200812月,云阳山景区顺利通过国家旅游局专家组评定验收,获得国家4A级旅游景区称号。经过近十年的品牌锤炼,先后荣获国家级森林公园、省级风景名胜区、省级自然保护区、省级地质公园等称号。作为茶陵县唯一一家国家4A级旅游景区,云阳山景区现已完全符合国家5A级旅游景区的申报要求。

三、项目建设内容

寻找茶陵及云阳山的文化之魂;界定云阳山5A创建范围;确定云阳山5A核心线路组织;构建主题文化的景观体系;塑造品牌知名度及影响力 、健全精致人性的服务设施。

四、项目建设投资

项目建设投资15亿元。

五、项目效益分析

预计每年接待量可达300万人次,旅游总收入可达10亿元,可促进茶陵旅游业的发展,推动当地经济的全面发展。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:茶陵县文体广新旅局

联系人:刘湘华 18974108111  22199186

 

 

桃花江竹海文化创意园项目

 

一、项目建设背景

项目选址拟桃江县桃花江镇,旅游资源丰富,以竹林生态景观为主的自然景观独具优势,自然生态环境良好,生态保健价值突出。境内有“小南岳”之称的浮邱山、“东方维纳斯”之称的羞女峰、湖南第一瀑的罗溪瀑布、百鸟朝凤的凤凰山、碧波万顷的桃花湖等风景名胜20多处,以桃花湖、浮邱山、竹海等为主体的桃花江森林公园是国家级森林公园、湖南省十大旅游景区之一。

二、项目前期工作

已完成了总体规划设计,完成景区重要道路拓宽改造;新建贵宾楼一栋,观竹楼一栋,全面改造了景区内的供电、供水系统及设施;修建了停车场、游客中心、旅游商品购物店等配套设施;已出台《关于支持和促进旅游产业发展的八条政策措施》。

三、项目建设内容

项目规划用地总面积为18770亩,规划构建六大功能区:(一)雪峰竹韵,主要展示竹文化、生态文化、佛教文化;(二)竹海风情,主要展示美人文化、度假文化、休闲文化;(三)竹外桃花,主要展示山水文化、养生文化、乐活文化;(四)翠竹光华,主要展示乡土文化、竹文化、桃花江文化;(五)竹乡人家,主要展示旅游文化、田园文化、饮食文化;(六)文化创意园,主要展示本土民俗文化、湖湘人居文化。 

四、项目建设投资

项目总投资为15亿元。项目全部建成后(至2030年),预计项目总收入约64亿元,利润总额约15亿元,税收约3.5亿元,投资回报期为15年。

五、项目效益分析

项目全部建成后,预计项目年总收入约5亿元,投资回报期为15年。

六、项目合作方式

独资、合作、合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:桃江县投资促进服务中心

联 系 人:李毅联系电话:15073798188

 

 

新邵县白水洞田园综合体建设

 

一、项目建设背景

新邵县白水洞景区总面积1190平方公里,是融山秀、水白、洞幻、石奇和人文于一体的风景胜地。景区有迷人的溶洞、绝壁的奇观、高悬的瀑布、奇异的山体、幽深的森林,溪流溪水,高峡平湖,高山奇景,自然景观和人文景观资源得天独厚,对于邵阳、娄底、衡阳、永州等城乡游客,具有明显的近地短程旅游优势。白水洞于1999年被评为省级风景名胜区,2002年被评为国家 “AA”级旅游区,2006年被评为省级地质公园,201210月,经国务院正式批复为白水洞国家级风景名胜区。

依托白水洞景区旅游资源,为加快推进全域旅游,目前正在建设白水洞特色小镇。特色小镇由白水洞村、高桥村、花亭村、湾里村、龙胜村5个行政村组成,其中白水洞田园综合体项目是白水洞特色小镇建设的一个重点工程。项目致力建设集“三养”(养神、养老、养生)集聚区、农业生产区、居民生活区、居民服务区于一体的田园综合体。

二、项目前期工作

已完成田园综合体项目前期规划文本,正在编制《新邵县白水洞田园综合体项目可行性研究报告》。

三、项目建设内容

1、复原“高桥水街”,并将两侧建筑延伸打造棠溪水畔两侧水街,融入民宿、餐饮、休闲、采摘等业态;

2、新建月亮湖露营基地:以帐篷度假酒店为核心,结合养生餐饮、户外运动形成复合型度假产品。

3、建设魅力山乡精品农业示范区:按照“一村一品”的标准打造以特色农业、创意农业、农庄旅游为核心的精品农业示范区;以及山地越野基地、医养综合体、钓鱼山庄等。

四、项目建设投资

项目概算投资约15亿元。

五、项目效益分析

据预测,项目建成后其土地增值21亿元;同时可获得显著的旅游收益:白水洞现状每年约有29.4万游客,预估游客量转化率10%、按人均消费300/次计算,旅游收入882万元。2025年旅游收入共计5.77亿元,预测年贡献税收2000万元。

六、项目合作方式

独资或与合资、合作,获得旅游服务业收入和利润回报。

七、项目单位及联系方式

项目单位:邵阳市新邵县旅游局

联系人:安  15873761266 (新邵县旅游局)

 

 

武陵源区中湖民族风情旅游小镇建设

 

一、项目建设背景

中湖乡位于张家界市武陵源区西部,距市城区30公里,面积66.7平方公里,境内杨家界景区为武陵源风景名胜区四大景区之一。

中湖乡文化底蕴浓厚,特别是土家族、苗族的摆手舞、茅古斯舞、山歌、阳戏、渔鼓、三梆鼓等民俗文化风情保留和传承较好,也是第二次国内革命战争时期红二方面军革命根据地,文化旅游资源十分丰富。

依托紧邻武陵源核心景区的地域优势和丰富的旅游资源,中湖乡着力打造民族风情古镇,大力开发民族风情度假游、徒步休闲游、自驾登山游、自行车营地、风景写生游等旅游产品。每年吸引逾10万游客前来体验生态休闲之旅。

二、项目前期工作

民族风情旅游小镇已完成项目立项。

三、项目建设内容

项目拟建成集观光、休闲、度假于一体的、具有浓郁民族特色的风情旅游小镇。

四、项目建设投资

项目总投资约15亿元。

五、项目效益分析

预测年接待量为50万人,购物、休闲娱乐、餐饮等项目人均消费为1000元,预测年总收入约5亿元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:张家界市武陵源区投资促进事务局 

联系人:王    15874485558  杨海燕0744-5618293  13085413333

 

 

里耶水上秦郡旅游开发

 

一、项目建设背景

里耶镇地处湘鄂渝三省市边区,镇域总面积259.2平方公里,人口4.46万,以土家族为主的少数民族人口占71%,里耶拥有里耶古城遗址、麦茶战国古墓群、大板东汉古城遗址及古墓群三处“全国重点文物保护单位,是中国历史文化名镇、全国特色景观旅游名镇、中国土家织锦之乡、全国文明村镇、中国传统村落(长春村),项目是整个里耶风景区建设的重要组成部分。

二、项目前期工作
  
已完成里耶古城旅游修建详细规划。

三、项目建设内容

项目规划占地面积1000亩,由5大板块构成:

1、边城春秋,主要包括:游客服务中心、停车场、农耕客栈、秦迁陵县衙、天枢塔、天璇塔、秦风剧场、麦茶战国遗址公园等;

2、秦风雅舍,主要包括酒肆街衢、秦砖吟语、伴月湾、秦俑遗风、祈天屿、精品水岸、淑女湾、奇货水岸、宿云街、将军屿等;

3、秦人市井,主要包括天玑屿、穿云街、智云街、邮驿湾、故人湾、百肆屿、匠人巷、军器屿、九九工坊等;

4、酉水畔月,主要包括伴月礁、休闲娱乐、商业、饮食等;

5、时光长廊,主要包括秦城遗址公园、公园广场、乐居雅苑、简牍苑、时光廊道、边城客栈、芙蓉坊、风雅苑、时光景观廊、日月光广场等。

四、项目建设投资

项目总投资约15亿元。

五、项目效益分析

项目建成后激活人流、物流、资本的全面合理流动,带动交通、商贸、餐饮、住宿及服务的共同发展,预计每年吸引游客100万,旅游年收入约2亿元。

六、项目合作方式
   
独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:龙山县里耶管委会

联 系 人:彭飞跃 13974394048

 

 

白云山生态观光走廊及森林康养基地

 

一、项目建设背景

保靖白云山自然保护区于201164日批准为国家级自然保护区,总面积20158.6公顷,是以珍稀雉类为主要保护对象的野生动物自然保护区。区内有高等植物2494种,脊椎动物361种,国家重点保护植物70种,伯乐树、珙桐、红豆杉、南方红豆杉国家一级保护植物,国家重点保护动物57种,白颈长尾雉,金钱豹等6种为一级保护动物。

二、项目前期工作

已完成项目总体规划。

三、项目建设内容:

拟新建游步道80km,实施溶洞风光开发,原始次森林景点打造,建设游客服务中心、动植物保护中心、安全救援中心,休闲康养中心、民宿集群等。

四、项目建设投资

项目总投资15亿元。

五、项目效益分析

生态保护、旅游康养。

六、项目合作方式

独资、合资、股权并购等。   

七、项目单位及联系方式
项目单位:保靖县白云山管理局

联 系 人:张发科  15080899777

 

州市仰天湖景区旅游开发

 

一、项目建设背景

仰天湖风景旅游区位于郴州市北湖区西南部,海拔1356米,是华南唯一保存较为完好的高山湿地草原,旅游资源条件得天独厚,是南方罕见的高山草原。已具有较高的知名度,在珠三角地区有较高的人气。为转方式、调结构、促就业,北湖区政府提出了建设旅游休闲中心,发展北湖区旅游产业的战略设想,将仰天湖高山草原湿地保护旅游开发做为北湖区旅游业开发的重点。

二、项目前期工作

制定了大仰天湖景区开发规划,完成土地勘界确权工作,设立了公益标识,已建好通往景区的郴仰公路,水、电、路、通讯全部畅通,并新建有22台大型风力发电机,成为南中国少有的风电景观。

三、项目建设内容

主要完善3大功能:

(一)草原度假区

项目范围:位于景区北部安乐洞,规划面积396亩。

项目内容:乡村别墅、室外运动场、篝火晚会表演场。

(二)草原风情区

项目范围:景区中部及仰天湖周围,规划面积1500亩。

项目内容:一是观日台草原活动小区,包括建设高山草原养生、体育休闲活动基地、观日台、自驾车宿营地、环保型停车场;二是仰天湖草原活动小区,建设高山草原天然滑草场、风筝场、冰雪滑道,环保型停车场。

(三)仰天湖高山草原湿地保护旅游开发

项目范围:景区中部及仰天湖周围,规划面积10000亩。

项目内容:封山育林,退牧还草,植被恢复10000亩,搬迁拆除草原湿地范围内建筑物1.2万平方米,修建加固湿地堤坝,恢复湿地生态,完善湿地范围内水利设施。

四、项目建设投资

总投资约13亿元。

五、项目效益分析

预计年旅游收入可达7000万元,促进社会的稳定与和谐,促进对历史文化遗产的保护,促进社会主义新农村建设加速发展。

六、项目合作方式

独资、合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:郴州市北湖区旅外局

联 系 人:廖立新    0735-2167143

嘉禾县国家森林公园开发

 

一、项目建设背景

嘉禾县国家森林公园位于嘉禾县城西的南岭山,距县城4公里,与永州县蓝山县接壤,是骑田山脉的重要组成部分。整个景区总面积3927公顷,森林资源总蓄积量24万立方米,森林覆盖率达到90.6%,是目前嘉禾县内保存最完整的自然景观之一。山上有众多国家保护动植物,景区内古树参天,流水潺潺,有晋屏晚翠、尖峰揽胜、晋王陵、马蹄岭等18处自然景观。人文景观有绿林胜地——天鹅塘、红色革命景点——红军涧、红军树等,佛教文化有3672庙,是一处集山、水、民俗、宗教、休闲、度假为一体的综合性旅游目的地。201512月被批准为国家级森林公园。

二、项目前期工作

项目前期已完成。公园内部分基础设施和景点修复工程正在实施,县城至公园市政道路已完成前期批复,征地工作正在开展。

三、项目建设内容

公园开发面积29平方公里,建设民俗文化村、动物园,诗词碑林、游道等,打造成综合旅游度假区。

四、项目建设投资

项目总投资估算为13亿元。

五、项目效益分析

经测算,项目建成后年均营业收入月2.4亿元。经营性产业建设项目预期投资回报率15%以上,投资回报年限6年。

六、项目合作方式

独资、合作、整体或单项开发均可。

七、项目单位及联系方式

项目单位:嘉禾县国家级森林公园管理处

联 系 人:雷知先 1897551806

 

 

怀化洪江“三线记忆·工业遗址文化体验区”开发

 

一、项目建设背景

洪江区位于湖南西南部雪峰山麓,沅、巫二水交汇处,历史悠久,山水融城,风景秀丽,气候宜人,人文及自然景观资源丰富。

 项目位于洪江区南部工业文化创意区内,是怀化的老工业基地,有许多废弃的工业遗址。三线记忆?工业遗址文化体验区以保护性开发为开发理念,将原来带子街众多废弃厂区的相关工业遗址进行建筑风貌、工业设施和场地环境的保护,在营造后工业景观环境的基础上,合理地注入相关商业和文化业态与功能,修建工业旅游文化体验区、文化创意体验区,结合工业影视拍摄基地项目、水上5D体验风光带项目等,实现旅游综合效益多渠道化。

二、项目前期工作

已初步完成项目地块周边土地征拆工作,原有工业厂房已清理腾空,并已初步修复,且已吸引部分影视作品来现场拍摄,现正在进行项目详细规划和设计阶段。

三、项目建设内容

项目拟利用原洪江瓷厂旧厂房等工业遗存,对厂区的整体布局结构框架、空间节点、各类车间厂房库房等建构筑物以及工业生产设备等进行全面保护修复,通过后工业景观规划设计(水、道路、植被、构筑物等),融入新兴业态并在区域内建设餐饮、购物、住宿等配套设施。

融合文化创意产业,修建未来驿站?艺术家文创艺术基地、数字工业?工业旅游智慧体验中心、玩趣工厂?亲子创意体验中心等。

四、项目建设投资

经估算,项目总投资约13亿。

五、项目合作方式

独资、合资、合作。

六、项目效益分析

项目预计接待游客为400万人次/年,年收入约8亿元。

七、项目单位及联系方式

项目单位:怀化市洪江区旅游局 

联系人:明芙蓉电  话:0745-7628658    机:18163991922

电子邮箱:hjqlyj8658@163.com

 

 

炎陵县香樟温泉旅游度假区开发

 

一、项目建设背景

近些年,农耕文化旅游,特色小镇旅游,体验式旅游需求越来越受人青睐。炎陵县鹿原镇天星村、霞塘村区域(沿洣水支流斜濑河)沿线4公里范围现有香樟树300颗,宋朝开始至今约300-400年历史文化底蕴,项目区域内天然温泉资源丰富,距炎帝陵、神农谷国家森林公园等景区仅数公里,具有良好的旅游基础条件,挖掘自身特色,资源互补,与神农谷等其他景点形成差异化功能布置,拟开发香樟温泉旅游度假区项目。

二、项目前期工作

项目已完成温泉测绘和项目用地规划。

三、项目建设内容

项目用地面积约1500亩,主要建设温泉区、古镇区、休闲区、农耕文化区及相关基础设施。

四、项目建设投资

项目建设投资12亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,实现年收入约3亿元。

六、项目合作方式

合作、合资、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:炎陵县经济科技信息化和商务粮食局

联系人:刘章   15073395155

 

 

苏仙区五盖山森林旅游度假区及国际狩猎场提质扩容项目

 

一、项目建设背景

苏仙区五盖山镇位于苏仙区东南部,距中心城区38公里,南距夏蓉高速公路出口23公里。自然生态环境秀美,平均海拔800以上,森林覆盖面积达80%,空气清新,昼夜温差大,年平均气温16.8℃,夏季平均气温21.6℃,被中外旅游和专家赞誉为“天气氧吧、最佳避暑胜地”。境内有华南地区唯一开放的五盖山国际狩猎场、省级自然保护区郴州第二高峰狮子口、高峰水库和飞水带大峡谷等旅游资源,还有被誉为五盖山“四件宝”的绿色特产“红薯干、榨笋、腊肉、高山凉茶”等。2018年共接待境内外游客2.2万人次,年旅游综合收入460万元。

二、项目前期工作

已完成五盖山旅游发展概念性发展规划。现已开放了五盖山国际狩猎场、五盖山滑雪场、飞拉达攀岩等旅游景点。

三、项目建设内容

项目开发内容包括五盖山国际狩猎场提质扩容、凉伞坪休闲度假山庄开发和山地运动基地建设、高峰水库及周边景区开发、狮子口户外拓展探险基地开发等,力争在5年内打造成集探险、休闲度假、森林旅游和科学考察为一体的国家森林旅游度假区。

四、项目建设投资

项目总投资约12亿元,其中一期投资4亿元。

五、项目效益分析

项目建成投入运营后,预计年收入约4亿元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作

七、项目单位及联系人

项目单位:苏仙区旅游外事侨务局,

五盖山国际狩猎场

联 系 人:雷翔军     13975523257

李海涛     13975572018

 

 

新田福音山国家森林公园旅游开发

 

一、项目建设背景

福音山国家森林公园于2012年经国家林业局批准成立,园内保存有古树名录9000余株,国家二级以上重点保护动物24种,大小山峰150余座,峡谷80多个,中型水库两个,景区内福音山为湘南著名的佛教名山。项目集山奇、谷幽、水美、石绝于一身,融雄、奇、险、秀于一体,天象、森林、水体、地质和人文等景观资源十分丰富,旅游开发前景可观。

二、项目前期工作

已完成《湖南福音山国家森林公园总体规划》及部份项目施工图设计

三、项目建设内容

项目规划总面积6829.7公顷,主要建设景区基础设施,开发金陵旅游小镇和千马坪生态旅游村等项目。

四、项目总投资

项目总投资12亿元。

五、项目资金来源

招商。

六、项目效益分析

项目建成后预计每年可吸引游客100万人,实现旅游收入3亿元,回收期约4年。

七、项目合作方式和项目单位

可采用独资、合资、合作等方式。

项目单位:福音山国家森林公园管理局

联系人:廖洋0746-2470993 13974691319

 

 

 

 

张家界天子山民族风情古镇项目

 

一、项目建设背景

天子山镇位于张家界武陵源区西北部,辖区总面积56平方公里,其中核心景区面积36平方公里。天子山镇拥有御笔峰、西海石林、神兵聚会、神堂湾等特级景点4处,将军岩等一级景点7处,黄龙泉等二级景点23处。近几年游客激增使天子山镇成为武陵源重要的游客出入口和集散地,特别是自驾车旅游和自助式旅游的客人更热衷通过天子山古镇进入核心景区。

天子山特色风情古镇建成后将向游人展示多民族文化、土苗建筑、民族特色美食,使之成为武陵源区民族文化旅游的一大亮点。

二、项目前期工作

项目已完成规划工作。

三、项目建设内容

项目拟选址天子山镇现有集镇,用地面积约900亩,主要建设以下内容:

1.风情古镇土家文化广场:主要建设土家古戏台、临溪风雨文化长廊、景观水系、土家生活场景雕塑、西兰卡普地面浮雕、筒车群景观、入口牌楼、风雨桥等。

2.民族风情客栈,拟规划建设多栋民族风情客栈。

3.多功能停车场:占地面积30亩,建设停车位及商业铺面。

4.其他文化旅游、休闲度假及生态疗养设施建设项目。

四、项目投资规模

项目总投资12亿元。

五、项目效益分析

预测该项目年接待量为20万人,投资回收期约4年。

六、项目合作方式

合作、合资、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:武陵源区投资促进事务局 

联系方式:王    15874485558  杨海燕  13085413333/07445618293

 

溆浦县思蒙丹霞景区旅游开发

 

一、项目建设背景

十九大报告中提出了振兴农村战略,溆浦县县委、政府响应党中央号召,抢抓“一极两带”、“美丽乡村·幸福家园”建设的战略机遇期,对思蒙镇加大旅游发展力度,立足其自身优势积极打造旅游明星镇和全国生态休闲旅游目的地。

思蒙丹霞景区位于溆浦县城以西12公里,距娄怀高速入口12公里,湘黔铁路过境思蒙并设站,距沪昆高铁溆浦南站70公里。景区集屈原文化、民俗风情、土家村寨、天然溶洞、自然山水于一体,青山、秀水、奇石相得益彰,发展潜力大。其景区核心为思蒙国家湿地公园,是湖南省大湘西精品线路八“神韵梅山”节点景区。景区核心区域所在的思蒙镇是《湖南省旅游业“十三五”发展规划纲要》中的百个特色旅游建设小镇和第二批湖湘风情文化旅游小镇。

二、项目前期工作

景区目前正在进行修建性详细规划设计。已建成旅游厕所、旅游码头,设有游船接待中心,沿河街区房屋统一实施风貌改造。

三、项目建设内容

项目规划总面积65平方公里,水域面积3300亩,拟建设以思蒙丹霞地质景观和溆浦屈原文化为主题特色的全国知名休闲度假旅游目的地。主要建设内容分为基础设施建设、景点设施建设、配套服务设施建设三大块。

基础设施建设内容:①景区入口县城旅游码头建设项目;②溆水旅游航道改建、思蒙镇旅游码头建设及浮桥改造:③思蒙至小江口飞水洞旅游公路硬化、银针电站码头提质改造;④完善景区游步道25公里;⑤修缮景点的护栏及观景台:护栏8000米,观景台18处;⑥修增生态旅游厕所4-5个;⑦修建大型生态停车场5处;⑧垃圾处理系统6处;⑨完善景区内的供水供电系统。

景点设施建设:①对桃源洞天、三闾滩、五佛山、飞水洞等景点进行美化、绿化、亮化等深度开发;②恢复“楼滩牌”吊脚楼,将其规模扩大,成为吊脚楼观赏区;③改造思蒙镇街景,建设花园景区,让两者景观呼应一体;④修建思蒙湾村生态农家乐休闲区,修建大型水上休闲游乐中心;⑤规划建设溆水两岸的田园风光带,根据四季规划种植不同的农作物、经济作物和观赏植物;⑥修建沿河情趣休憩餐饮长廊⑦修建风情购物小街等。

服务设施建设:①新建大型游客服务中心3处,在县城、思蒙、小江口银珍电站各1处,包括景区讲解员室、医疗室、观光车乘车处、旅游商场、服务接待中心等;②旅游交通标识牌、景区内游步道标识系统等。

四、项目建设投资

项目总投资约11.5亿元。其中:景区建设投资63265万元,旅游地产土地征拆成本22500万元,配套工程及进景区道路等费用18000万元,建设期利息11290万元。

五、项目效益分析

主要通过景区门票、设施运营、住宿、餐饮、娱乐、购物等收入获得经营性收益。

六、项目合作方式

独资、合资、合作均可。

七、项目单位及联系方式

项目单位:溆浦县生态文化建设投资有限责任公司

联系人:金中平  13787407889  0745-3329918

桃花源主题度假酒店建设

 

一、项目建设背景

桃花源风景名胜区是国家森林公园、4A级景区,位于常德桃源县西南15公里水溪附近,距常德市34公里。景区总面积157.55平方公里,其中世外桃源主体景区15.8平方公里,武陵人捕鱼为业的沅水风光带水域44.48平方公里,留有新石器时期大溪文化遗存,是《辞海》《词源》中《桃花源记》原型地。

项目位于桃花源景区南入口西侧,东接游客中心及大型停车场,依托桃花源文化旅游品牌,发挥场地规模优势,与景区在建或在规划的点状配套设施形成互补,形成集住宿接待、休闲康养、游憩观光于一体的桃花源标志性酒店度假综合体。

二、项目前期工作

项目规划用地性质为商业出让地,目前已完成土地征拆及报批工作。

三、项目建设内容

项目规划面积10平方公里,主要建设原核心景区桃花山、桃源山重新融合打造,缘溪行、避秦谷等,打造集酒店住宿、商务会议、休闲娱乐、游憩观光与一体的度假综合体。

四、项目建设投资

项目总投资11亿元。

五、项目效益分析

按旅游人数50万人次/年,预计年经营收入为2.5亿元,预计项目投资回收期10年。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:常德市文化旅游投资开发集团有限公司

联系人:张顺  18670646422

 

 

蓝山县云冰山旅游区二期建设

 

一、项目建设背景

云冰山位于南岭山脉,横跨都庞岭、西峰岭、东边岭、葫芦岭四座主峰,平均海拔1200多米,是南北气流汇集的风口和候鸟迁徙的必经之地,有云海、冰挂、雾凇、高山杜鹃、竹林溪谷、稀有苔藓等生态景观。初冬时节,随着冷空气南下,云冰山上气温骤降至零下2摄氏度,植物上的露珠迅速凝结成冰,在风力的作用下雕琢成一尊尊千姿百态的植物冰雕,犹如一座天然冰雕博物馆。待气温稍有回升,山间云蒸雾漫,云海随着气流在山坳间升腾盘旋,纵情舞蹈,仪态万千,仿佛人间仙境。

项目与广东省连州市交界,交通便捷,依托“湘江源头”形成的四个阶段,水汽的“升华”、 “沉凝”、“汇集”、“润泽”为理念,突显“云海、冰景”等旅游资源特点打造湘南地区最神奇的生态旅游景区 、珠三角区域最宜人的休闲度假胜地 。

二、项目前期工作

一期工程入口形象标识、游客服务中心、1号生态停车场、60余栋木屋别墅、云中咖啡屋已完成,景区内公路基本硬化;滑雪场正在建设。

三、项目建设内容

在深化完善一期已建项目的基础上,拟建设“溪谷竹语”生态度假区:养生度假民宿、竹海木屋、“云海秘境”;主题观景区:浮日阁、出云台、垂天台、浩然居;亲子休闲娱乐区:云冰山雪场、景区管理中心、2号停车场等的项目。

四、项目建设投资

总投资约11亿元。

五、项目资金来源

招商  政府财政专项资金。

六、项目效益分析

项目运营后预计年均利润2亿元,平均投资回报期约6年。

七、项目合作方式项目单位及联系方式

合资、合作、独资。

项目单位:蓝山县科商粮经信委

联系人:唐顺琴   0746-2213325    13874678298

 

 

醴陵窑旅游整体开发

 

一、项目建设背景

醴陵陶瓷历史悠久,自宋代起烧制瓷器,距今已有1000多年历史,久负盛名的醴陵窑遗址是中国釉下五彩瓷的发祥地,分布于醴陵市东堡乡人沩山村、新庵村、望仙桥村3个村境内,遗址总面积129平方公里,其中,核心区面积20.3平方公里,现属全国重点文物保护单位、湖南省历史文化名村。现年接待游客量20万人次以上。

本项目将以保护为主,在醴陵窑国家考古遗址公园原址上进行综合开发。

二、项目前期工作

已列入醴陵市旅游发展总体规划,已完成了项目规划等前期工作。

三、项目建设内容

包括展示体验项目、综合服务项目两大部分。

展示体验项目:窑址展示区、古民居村落展示区、非物质文化遗产展演区、传统制瓷体验区、千年瓷道展示区、灵秀山水展示区、宗教文化展示区、博物馆展示区等;

综合服务项目:游客配套服务区、购物中心、地方风情酒店、水上休闲游乐区、景区行政管理中心、醴陵窑研究中心、沩山地方风情酒店等。

四、项目建设投资

项目建设投资约10.7亿元。

五、项目效益分析

项目建成后预计每年可接待国内外游客50万人次。

六、项目招商方式

独资、合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:醴陵市沩山镇政府

联系人:钟  13789072345

 

 

张家界黄龙洞景区祥源凤凰项目升级改造

 

一、项目建设背景

黄龙洞景区位于张家界市核心景区武陵源风景名胜区内,属典型的喀斯特岩溶地貌,因享有“世界溶洞奇观”“世界溶洞全能冠军”“中国最美旅游溶洞”等顶级荣誉而名震全球。黄龙洞景区附近交通便利,龙宫、响水河、定海神针等奇特景观每年吸引众多游客。

随着“大湘西”发展战略的继续开展,武陵源景区迎来巨大的发展机遇,目前景区内的旅游配套设施稍有滞后,严重制约着景区的长期发展,拟加快黄龙洞景区保护性升级改造。

二、项目前期工作

已完成项目规划设计、产品内容规划设计。

三、项目建设内容

项目建设主要包括:黄龙洞洞内环境保护、河道治理、污水管网改造;洞内码头升级改造;黄龙洞探险之旅开发;洞外土壤、花卉植物培植、瓜果水稻种植改造;黄龙洞商业街升级改造;哈利路亚音乐厅改造;智慧旅游开发;大鲵科技馆建设;停车场、道路、公共厕所等。

四、项目建设投资

项目总投资10亿元。

五、项目资金来源

企业自有资金及银行贷款。

六、项目效益分析

项目经营收入主要有:黄龙洞景区门票收入(含迷宫门票)、大鲵科技馆门票收入、烟雨张家界门票收入以及商业街自营收入等。

项目经营期内预计总收入为162亿元,年均收入为10.8亿元。

七、项目合作方式和项目单位及联系方式

独资、合资、合作。

项目单位:黄龙洞投资股份有限公司

联 系 人:谢敏   13762182526

 

 

长沙县开慧故里家5A级旅游景区建设

 

一、项目建设背景

开慧故居是湖南省革命教育重要基地,每年吸引游客数量约200万。创建国家5A级景区建设,是贯彻落实国家提出的乡村振兴、全域旅游、旅游扶贫战略和县委县政府提出的“强南富北、民生立县、挺进五强”发展目标的重要举措。项目以旅游汇聚农村人气、盘活农村产业、传承乡土文化、促进农民脱贫增收、将让本地群众在家门口拥有更加充实、更有保障、更可持续的获得感、幸福感和安全感,让游客感受完美的旅游体验。

二、项目前期工作

一是已聘请专业咨询设计公司编制了《开慧故里创建国家5A级旅游景区总体策划》和《开慧故里5A级旅游景区总体规划》,进入总规评审阶段。二是对景区核心范围进行了系统摸底,掌握了山田水土、房屋、人口等具体情况,对创建投资规模进行了核算。

三、项目建设内容

对照《旅游景区质量等级的划分与评定》国家标准,提升改造景区硬件设施、服务水平及环境质量等,重点完善区域内游览引导、智慧景区、游客服务等旅游配套设施和功能。力争通过三年左右时间,成功创建为国家5A级旅游景区。

四、项目建设投资

投资预算约10亿元。

五、项目效益分析

预计项目建成后,游客人流量将从目前的每年200万人次增长到每年320万人次左右。

六、项目合作方式

独资、合作均可。政府负责景区内配套基础设施建设,社会资本负责运营型设施建设和景区运营。

七、项目单位及联系方式

项目单位:长沙县开慧镇人民政府

联系人:陈 祥  13974999095   

 

 

长沙影珠山特色文化旅游开发

 

一、项目建设背景

影珠山景区位于长沙县福临镇境内,2012年获批为省级森林公园,2015年获批为省级风景名胜区。景区内抗战文化、佛道文化、农耕文化等人文景观资源丰富,森林、植被、水域等自然景观极具特色,人文景观和自然景观有机交融、交相呼应,拥有景源54个(一级1个、二级4个、三级30个、四级19个),有大小峰峦70余座,其绿化率为86.86%,森林覆盖率为85.45%。按照长沙县“南商北游”的发展理念,拟进一步对影珠山森林公园进行旅游综合开发。

二、项目前期工作

已制定总体规划,并做好配套土地调规;景区管理体系基本形成,基础设配套施不断完善。

三、项目建设内容

影珠山景区分三个阶段实施:

前期建设源冲水库生态休闲中心、野外丛林拓展、抗战文化主题体验、宗教文化体验、山顶接待中心项目。

中期建设民宿、农耕文化体验园、怡心谷、福临镇商业街区等项目。

后期建设包括旅游+”平台建设和衍生产品开发等。

四、项目建投资

上述三期项目总投资约10亿元。

五、项目效益分析

项目投资回报来源为门票收入,预计投资回收期为7年。

六、项目合作方式

企业自主投资建设,政府提供相关政策支持、服务及基础设施配套。

七、项目单位及联系方式

项目单位:长沙县福临镇人民政府、影珠山风景名胜区管理办

联系人:沈建强13469074387

 

 

 

 

茶陵县南宋古城修复开发

 

一、项目建设背景

茶陵县是省级历史文化名城,中国第一个红色政权——茶陵工农兵政府,诞生在茶陵南宋古城内;20174月,潇湘电影集团创作、执导的《第一军旗》电影在茶陵南宋古城取景拍摄。

茶陵南宋古城是湖南省至今唯一保存较完好的宋代石头城,古城墙始筑于宋绍定四年(1231年),建筑独特,山环水绕,风景秀美。古城内长1000多米的古街道,保留了清、民国时期的历史风貌,古朴凝重。为全国重点文物保护单位。

茶陵古城墙位于“长沙——炎帝陵——桃源洞——井冈山”黄金旅游线南段,距炎帝陵62公里,增添了该线路历史、文化旅游乐趣和吸引力。现年游客接待量70万人次以上。

二、项目前期工作

《茶陵南宋古城修复建设可行性研究报告》、《茶陵县南宋古城区控制性详细规划》已通过专家评审。现已修复了紫微门(迎湘门)至铁犀亭的城墙,全长506米,并修建了迎湘门城楼及1座角楼;建设了茶陵进士长廊;改造拓宽了州衙路,修复扩建了工农兵政府旧址。

三、项目建设内容

项目主要建设商业街区、古城墙区和水上游乐区,总用地面积543亩。建设内容包括茶陵古城墙的主体修建、仿宋商业古街区的恢复及建设、疏竣护城河、古城沿江风光带及相关配套设施。

四、项目建设投资

项目计划投资约10亿元。

五、项目效益分析

预计到2025年可接待游客207.7万人次,实现总旅游收入2.08亿元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:茶陵县文体广电新闻出版和旅游局

联 系 人:刘湘华0731-2219918618974108111

 

株洲茶陵东阳湖旅游开发

 

一、项目建设背景

项目位于株洲茶陵县桃坑乡,属于国家级大型水利枢纽工程,距茶陵县城19公里,现已列入罗宵山片区规划项目库。旅游区水面积达18平方公里,湖中大小岛屿近百个,水路直通井冈山,两岸青山连绵,岛屿星罗棋布,湖岛交互,山水相依,形成“百里千岛湖”的壮丽景观。开发东阳湖旅游项目,可利用资源优势,与周边井冈山、炎帝陵、南岳优质旅游资源形成互动,形成山水特色旅游线路。

二、项目前期工作

目前,县政府已完成《东阳湖旅游总体规划》的编制,湖区大坝蓄水成功并于201210月正式投入发电,完成环湖公路建设91公里,正在修建的茶陵东环线公路连通泉南高速与景区。

三、项目建设内容及规模

项目按照“一带五区”的格局规划建设,即东阳湖观光游憩带、东阳湖观光接待区、中芫客家体验区、夏乐休闲娱乐区、桃坑康体养生区、江口生态保育区,建成泡温泉、狩猎、水上娱乐、养生度假、植物基因研究多功能于一体的原生态养生旅游区。

四、项目总投资

项目投资总额约10亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,预计到2020年,可接待游客39万人次,可实现旅游收入近亿元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目项目单位与联系人

项目单位:茶陵县文体广新旅局

联系人:刘湘华 189741081110731-22199186

 

 

湘潭县白石文化旅游区开发

 

一、项目建设背景

    白石文化旅游区位于湖南省湘潭县白石镇、中路铺境内,名人辈出,文化底蕴深厚,自然景观优雅宁静,是一处人杰地灵的风水宝地。项目区域内有全国重点文物保护单位—齐白石故居、湖南省省级文物保护单位—尹氏宗祠、寺门前义渡、黎氏八骏故居,湖南省省级森林公园—齐白石森林公园、国家AAA级景区—五龙山大杰寺等丰富的旅游资源。

二、项目前期工作

项目已列入到湘潭市和湘潭县全域旅游发展总体规划,

并被确定为国家AAA级旅游景区。目前正在编制《白石文化生态旅游区控制性详细规划》。水、电、路、气、通信等基础设施都已经完善。

三、项目建设内容

项目占地面积约1000亩。建设湘中民居特色水墨乡村,建设白石书画艺术小镇,修缮和扩建中林寺,提质改造齐白石森林公园。

四、项目建设投资

项目总投资10亿元人民币。

五、项目效益分析

项目建成投产后年收入可达1.8亿元,运营成本0.9亿元。

六、项目合作方式

独资、合资或其他合作方式。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湘潭县人民政府

联系方式:符双之0731-57880721 13574078998

传真:0731-57880721

 

 

衡阳雨母生态风景区开发

 

一、项目建设背景

雨母生态风景区位于衡阳市西南部15公里处,环境优美,气候宜人,素有衡阳市后花园、城市绿肺之美誉。项目规划总面积39平方公里,核心区面积为10平方公里,已被确定为市城区美丽乡村建设三大示范片之一。项目的建成将形成南岳-雨母旅游商业经济圈,可满足城市人民对于文化休闲、旅游、生态养老的迫切需求。

二、项目前期工作

景区完善了标牌标识、旅游安全、环境卫生、旅游服务保障4大系统;环景区全部道路和雁雨寺大门口进行了加宽,正在进行特色小镇建设。

三、项目建设内容

项目计划用地3000亩,建筑面积8万平方米,包括石牛峰、晓泉湖和马鞍岭等景区,主要建设文创休闲区、游乐休憩区、游客接待区、生态美食区、动植物园区、景观亭、艺术家部落等,打造集文化学习、游玩、住宿、餐饮服务为一体的综合性生态风景区。

四、项目建设投资

项目总投资约10亿元。

五、项目效益分析

项目力争3年内创建成4A级景区。

六、项目合作方式

合作,按投资比例进行利润分成。

七、项目单位及联系方式

项目单位:衡阳高新投资有限公司

联 系 人:吕先生0734-8799520

 

 

临武中华龙宫旅游开发

 

一、项目建设背景

中华龙宫旅游集龙源文化、乡村休闲、生态景观与一体。通过开展举办龙文化庙会、祭祀神龙等多种形式的文化、娱乐活动,使“龙文化”落地临武。

二、项目前期工作

项目位于花塘石门龙宫,距县城10公里,有显著的交通区位优势。经过旅游策划和地质专家的实地勘察,为该旅游项目制定了详细的开发企划书。

三、项目建设内容

以临武县石门龙宫景观和乡村景色为基础,打造、建成包括龙洞、传统古村落、后山原始森林、徐霞客塑像(含小广场)、神龙殿(含神龙广场)、“龙”文化资料库、“龙”文化研究中心、“中国龙”文化博物馆在内的临武“中国龙”文化景区,打造成知名的龙文化旅游度假区。

四、项目建设投资

总投资10亿元。

五、项目效益分析

预计能有6000万以上的旅游收入,同时能提供大量的就业岗位。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:临武县花塘乡人民政府。

联 系 人:花塘乡办公室      0735-6260060

 

 

安仁县龙海温泉康养园项目建设

 

一、项目建设背景

龙海温泉位于S212线旁,温泉水源丰富,资源保护良好,日可开采量达10000立方米,四季恒温45.3度;水质好,含硅酸、锶及锌、硒、硫、碘等十二种对人体有益的微量元素,具有祛病、淋浴、保健等功能。

二、项目前期工作

项目已成立温泉建设领导小组办公室,负责项目的前期、开发协调及招商。已完成温泉资源的勘探论证和规划。

三、项目建设内容

项目规划占地1500亩,主要建设温泉及其附加产品,开发大型主题休闲康养温泉;融入自然生态环境和异域风情,建设具有疗养保健、康养度假、商务会议于一体的大型主题温泉康养园。主要建设儿童水上乐园、水疗康养中心、接待中心、游泳池、温泉养生社区、温泉别墅、星级酒店等。

四、项目建设投资

项目总投资10亿元。企业自筹、银行贷款、争取国家政策性补贴资金支持。

五、项目合作方式

独资、合作。

六、项目效益分析

该项目建成后,可增加劳动岗位3000余个,年可接待游客500万人以上,年营业额可达30000万元。

七、项目单位及联系方式

联系单位:安仁县文体广新局

联系人:吴德武     13875525667

 

 

桂东县生态养生度假村开发

 

一、项目建设背景

桂东是全国生态示范县,国家重点生态功能区,森林覆盖率达85%,被上海大世界吉尼斯组织认定为全国负氧离子含量最高的县,是享誉全国的“养生天堂、避暑胜地”。

项目选址在桂东沤江镇侃大村,地处县城近郊,规划建设田地400亩,背靠10平方公里国有林场,地理位置优越,交通便利,风光秀丽,水系、林地等自然资源条件较好。

二、项目前期工作

已纳入县城总体规划。

三、项目建设内容

项目定位为大型养生养老综合文化社区,建设养生别墅、养生公寓、养生酒店、养生养老医院、养生护理服务中心、养生俱乐部、社区商业配套和公众福利敬老院。

四、项目建设投资

项目预计总投资10亿元

五、项目效益分析

项目投产后,可为老龄人口提供优质的养生养老服务,新增就业岗位600人以上,项目年产值约11亿元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作

七、项目单位及联系方式

项目单位:桂东县投资促进事务局

联系人:黄梦军18670587058

 

湘阴县青山岛(横岭湖)旅游开发

 

一、项目建设背景

项目位于岳阳市湘阴县北部,40分钟车程经湘江大道、芙蓉大道从长沙直达湘阴县城。

青山岛全岛总面积约8平方公里,呈南北带状布局。位于世界三大鸟类迁徙飞行线的亚太飞行线上,迁徙高峰期的鸟类总量可达20多万只,其中珍稀鸟类42种,是洞庭湖水系中的核心区域。因独特的区域位置和良好的湿地生态环境,成为一级保护动物中华秋沙鸭的集聚地,二级保护动物江豚的避难所,长江流域珍稀鱼类中华鲟和白鳝的迴游之处。青山岛人文景点众多,红色文化气息浓厚。配套设施基本完善。

二、项目前期工作

已完成选址、立项。

三、项目建设内容

项目拟建设洞庭湿地生态湖和青山养生度假岛。主要建设有洞庭官邸区、体育公园区、会议酒店区、湖景度假区、水岸商业休闲区、鸟类栖息观赏区等。

四、项目建设投资

项目总投资额达到10亿元。

五、项目效益分析

年接待游客800万人次,预计投资回收期8年。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:岳阳市湘阴县文物旅游局

联 系 人:杨建煌    13974020688

 

 

 

 

张家界宝峰山文化康旅综合项目

 

一、项目建设背景

宝峰山座落武陵源宝峰湖源头,位于索溪峪南部,背靠宝峰湖,出至百丈峡,海拔高1200多米,三面悬崖万丈,惊险万端,仅一面有一条山径可上峰顶。奇山异峰自然景观秀美,绝壁之上宋朝古刹寺庙“宝峰寺”有“胜武当”之美誉。幽深的峡谷,壮观的梯田景观,保存完好的土家民俗,茂密的森林,丰富的负氧离子,特别适合老年人康体养生,也是旅游爱好者户外活动露营的理想之地。

二、项目前期工作

项目选址张家界武陵源区南端协合乡境内,与天子山景区和宝峰湖景区遥相呼应。已完成规划工作。

三、项目建设内容

项目拟依托独特的景区资源,建设休闲度假客栈、文化创意区、山水运动公园、养生养老、国学体验等项目,开发徒步、宿营等户外活动路线。

四、项目投资规模 

项目预计投资10亿元

五、项目效益分析

预计年接待游客约40万人。

六、项目合作方式

独资、合作。

七、项目单位及联系人

项目单位:武陵源区投资促进事务局

联系人         15874485558

 

 

衡阳县曲兰船山文化小镇建设

 

一、项目建设背景

曲兰镇位于衡阳县西北部,距县城约40公里,是衡阳、双峰、邵东三县交界之地。属亚热带季风性湿润气候区,四季分明,水资源丰富,湘江一级支流蒸水流经镇区,河流、灌溉水渠、水库众多,水源保存较好,保障了镇域生产生活用水。境内以低山丘陵和平地为主,湖塘水库、大罗山、东落寨、斗桶岭等开发价值较高。

曲兰镇作为众多名人故里,文化底蕴深厚。船山思想为湖湘文化的重要源头,激励着曾国藩、谭嗣同、毛泽东等一批伟人。境内旅游资源丰富,拥有国家级重点文物保护单位湘西草堂、船山墓庐,省级重点文物保护单位朱少连故居、王船山故居等。此外,革命先烈王祉伟、朱克敏、朱坤山等一批爱国人士曾在此谱写了红色文化乐章,增强了小镇的文化旅游吸引力。

二、项目前期工作

2015年启动王船山故居提质改造,完成投资3500万元,新建了王船山故居、王船山墓庐及明翰故居旅游公路3.7公里;新建了生态停车场、游步道;改造了故居旅游公厕;升级了安保、消防设施;完善了旅游景区交通标识;打造了万亩湘莲观光园;连续举办了四届船山文化夏令营,中央省市主流媒体进行专题宣传报道,湖南金鹰纪实频道制作播放了“我的国学之夏”纪录片,船山品牌影响力不断提升。

三、项目建设内容

项目总规划面积15平方公里,其中船山文化园规划面积2.2平方公里。项目以船山国学和船山思想文化体验为核心,打造集中外思想文化展示交流、船山国学文化研究、培训研学、休闲农业、养生度假、非遗传承等功能于一体的船山文化特色小镇。主要建设:

1、湘西草堂旅游核心区,包括船山纪念馆、船山文化坐标园、船山文化主题生态园;

2、“船山文道”发源段,包括娄衡高速出口—曲兰镇区—湘西草堂的高速连接线,“船山文道”从曲兰船山文化主题景观镇区发源,逐步延伸至全县所有主要道路;

3、船山墓凭吊体验区;

4、竹花园成败体验区,恢复败叶庐;

5、石船山历史体验区;

6、曲兰镇东乡愁带和西乡愁带,包括农耕休闲、民俗体验,布局20种左右的乡村旅游产品。

四、项目建设投资

项目预计总投资10亿元。

五、项目效益分析

项目全面建成后,预计年平均游客接待量可达200万人次,年收入3.5亿元以上。

六、项目资金来源

社会资金、县级资金。

七、项目合作方式

合作、股份、独资。

八、项目单位及联系方式

项目单位:衡阳县旅游服务中心

联 系 人:洪思薇    0734-6813123

电子邮箱:hyxlyj001@163.com

 

 

 

新化县大熊山国际旅游度假区建设

 

一、项目建设背景

大熊山地处新化县北部,距县城60公里,属雪峰山北部向湘中丘陵地区过渡地带,北与安化县江南镇接壤,东、西、南分别与本县圳上、荣华、白溪等乡镇相连,是大梅山地区的几何中心。公园总面积16.35万亩,森林覆盖率93%,先后被评为省级森林公园、国家森林公园。现分为蚩尤文化体验区、春姬峡谷观光区、大熊峰—九龙池登山揽胜区、川岩江原始探险区、生态养生度假区、森林生态保护区六大功能区。

2009年成立大熊山旅游开发投资有限公司,现实行林场、公园管理处、开发公司三块牌子一套班子管理。

二、项目前期工作

已成功创建国家3A级景区,2019年拟创建国家4A级景区。川岩江游道、原始丛林栈道、高峰大瀑布景观工程等项目已进入施工设计阶段。

三、项目建设内容

项目拟新修公路22公里,改建公路58公里;续建游客中心与景区门楼以及停车场6处,新建供水站4个;新建垃圾填埋场和李家湾污水处理厂,新建环保公厕12座;组建景区游客运输系统、电网改造升级与有线电视、宽带网络;新建里山冲至大熊峰观光索道约1500米;开发蚩尤屋场文化元素,建设熊山寺碑林,续建梅山风情商业街;建设生态养生度假村、康养基地、星级宾馆;新建大熊峰野营地、田垄里自驾车营地;植被恢复、森林资源保护和发展等。

四、项目建设投资

项目总投资9.6亿元。

五、项目效益分析

项目预计年均收入3亿元以上。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:新化县大熊山旅游开发有限公司

联 系 人:张海燕  15873844616

 

 

益阳明清古城保护与开发项目

 

一、项目建设背景

按照《益阳市中心城区资江两岸城市设计》和资江风貌带建设要求,将益阳城区目前唯一保存至今的古代民居群落“江南最美三条古巷”(玉陵坡巷、魏公庙巷、灯笼馆巷)与将军庙、魏公庙、刘公馆、苏记名宅等古迹,连片打造成一个集历史街区、旅游胜地、特色美食于一体的益阳明清古城。

二、项目前期工作

项目正在加快推进区域棚户区拆迁安置工作,成立了益阳市明清古城保护与开发有限责任公司,已启动了项目前期工作。

项目建设内容

项目占地面积300多亩,主要建设内容为:

1.修缮整饰现有文物古迹和清代民居,恢复重建原有文物古迹,并收集整理益阳本地历史文化资源,构建一批反映益阳古城变迁与文化传承的旅游景点作为补充,打造益阳明清古城。

2.建设以特色美食、传统小吃等为重点的餐饮一条街,以古玩、艺术品、土特产等为重点的购物一条街,以酒吧、茶馆、KTV、健身、养生等为重点的休闲娱乐一条街,并建设星级宾馆、商务会所和游客接待中心,实现吃住游购娱一条龙服务。

3.建设街区道路、停车场、地下综合管网、环卫、公厕等配套基础设施。

四、项目建设投资

项目总投资约9亿元人民币,其中自有资金约3亿元,其他为银行贷款和国家对历史文化名城保护的专项资金。

五、项目效益分析

项目通过旅游景点门票收入、商铺租售收入、自营项目经营收入等实现收益,预计投资回收期约5年(不含建设期)。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:益阳市明清古城保护与开发有限责任公司

    址:益阳市资阳区人民路498

联 系 人:罗建平  13973779948

 

 

南县三仙湖水库风景区开发

 

一、项目建设背景

三仙湖水库处于古八百里洞庭中心,是南县重要的备用饮源地。2014 年,三仙湖被列入全国《水质较好湖泊生态环境保护总体规划》污染防治行动计划中央储备库,水质已提升到 Ⅲ类以上。随着大交通的完善,三仙湖水库作为南洲国家湿地公园的组成部分,与张家界、凤凰古城衡山等知名景区一起纳入大湖南旅游环线,共享更广阔的国内外客源。

二、项目前期工作

项目已制定《三仙湖休闲旅游度假区》规划、《南县三仙湖水库自驾车露营地项目》详规等旅游规划,其他各项旅游基础设施建设正在进行中。

三、项目建设内容

项目拟建设以下内容:1.旅游公路建设;2.马拉松赛道建设;3.自行车赛道建设;4.休闲栈道、游步道建设;5.停车场、游客服务中心、文化娱乐等设施建设;6.滨河公园建设;7. 自驾车露营基地地建设;8.野钓基地建设。

四、项目投资规模

项目预计投资8.2亿元。

五、项目效益分析

项目建成后预计可吸引游客80万以上,年收入约 12 亿元。

六、项目合作方式

合资、独资。

七、联系单位及联系方式

项目单位:南县旅游投资开发有限公司

联系人:龚 克   13907374403

 

 

芷江三道坑生态旅游开发

 

一、项目建设背景

芷江三道坑风景区境内地势高峻、山峦叠嶂,昼夜温差大,冬暖夏凉,分布着大片天然亚热带原始森林,古木参天,巨藤纵横,各种悬崖、峭壁、瀑布、溪潭等星罗棋布。据不完全统计,境内有奇峰40余座,瀑布52处,跌流300余处,溪潭72处,悬崖30余处,峭壁60余处,项目集峰、桥、湖、瀑、潭于一体,具有野、幽、险、奇、秀等特点,被当地人喻之为湖南的“九寨沟”,怀化的“神龙架”。

三道坑不仅自然风景优美,人文民俗文化也更为浓厚,传统习俗保留完整。有古老的侗族建筑瑰宝风雨桥、吊脚楼及传统木雕。有一直传承下来的地方特色戏——薅田鼓、傩戏、板凳龙。有侗族大歌、拦门酒、合拢宴及耶咯耶等传统习俗。

项目拟以溯溪、休闲、康养、田园、民俗、药材为体验要素,融山涧探秘、休闲度假、森林康养、文化体验、绿色产业、田园综合体于一体,打造功能完善的国家生态旅游区。

二、项目前期工作

三道坑生态旅游区已完成规划,项目第一阶段第一期前期工作正在报批过程中。2009年以来,已投入2000余万元修建了景区入口停车场、3.8公里游步道、管理用房、生态厕所、监控设施,并开通了水、电、路、网等基础设施。目前正在申报省级康养示范基地、省级森林特色小镇和国家级森林公园。

三、项目建设内容

项目位于芷江侗族自治县三道坑镇内,规划面积3428.8公顷,由芷江侗族自治县文化旅游发展有限公司作为建设业主全面负责项目的开发建设和管理工作。

项目空间布局为“一心、两极、一带”,即:一个发展核心:发展建设三道坑原始生态溪瀑文化体验区;两个增长极:建设金顶高山牧场道教文化体验区,党洞坑原始探险区;建设一条乡村休闲服务带:牛皮寨—大田坪—古塘冲乡村侗寨休闲服务区。

四、项目建设投资

项目总投资约8亿元。

五、项目合作方式

独资、合资、合作、特许经营权转让。

六、项目效益分析

项目建成后,预计各项旅游年营业收入10亿元左右。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南省芷江侗族自治县五郎溪国有林场

联 系 人:张建文  15115148478

电子邮箱:1428469369@qq.com

 

 

湘阴县金龙镇田园综合体建设

 

一、项目建设背景

田园综合体建设,是新时期集休闲农业、创意农业、循环农业、农事体验于一体的现代农业体系。

项目地址为金龙镇燎原村,位于县城南部,与长沙望城区交界处,紧邻芙蓉大道,交通区位优越。项目区域优质粮、油、果、蔬、茶等农业种植和水产品养殖已呈板块性分布,农业资源和水利资源丰富。水、电、路等基础设施完善。建成后可充分利用当地农业资源,打造农业休闲基地,实现现代农业与旅游产业的有机融合发展。

二、项目前期工作

园区规划设计已列入湘阴县农业现代化发展规划范围,聘请规划设计公司按照田园综合体的设计理念,制定总规、详规和产业规划。

三、项目建设内容

项目拟以金龙镇燎原村的农业特色产业园为核心,拓展周边果园、茶园、大地田园,规划将该项目打造成“美丽乡村、休闲体验、家庭度假、农业示范、健康养生”的田园综合体。

农业板块按功能分为精品蔬菜种植区、蔬菜体验区、四季果园区、葡萄种植区、香草种植区、荷花种植区、黄茶种植区、民宿体验区;配套区包括休闲度假、森林浴场、拓展运动、综合服务、高端住宿等。

四、项目建设投资

经初步预算该项目总投资需6.9亿元。

五、项目效益分析

项目可为本县及长沙市民提供一个高档的休闲旅游、农事体验基地,市场前景广阔,预计年收益在3000万元以上。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式
项目单位:岳阳市湘阴县农业局

联 系 人:胡迈之  13808408599  07302115662

 

 

衡阳县清花湾田园综合体建设

 

一、项目建设背景

衡阳县总人口近130万,其中县城常住人口20万左右。近年全县经济飞速发展,城镇建设加快,交通建设加强,从衡阳县城到衡阳市仅20分钟车程,几乎与衡阳市城区融为一体,交通的便利为项目未来的发展提供了广阔的客源。

项目规划辖豆陂、振兴、新桥3个行政村。区内自然人文资源保存良好,农业基础雄厚,交通条件优越,基础设施建设已显雏形,经济发展较好,潜在消费市场巨大,产业市场需求旺盛。合作社带动农户广泛参与,利益联结紧密。

二、项目前期工作

已完成项目的可研批复、规划设计、土地平整。

三、项目建设内容

项目区域覆盖西渡镇的新桥、振兴、豆陂三个行政村,国土面积1.77万亩。主要建设“瓜果飘香”生态种植区、“清花水湾”农旅休闲区、“渔米水乡”特色养殖区、“紫藤秘境”生态康养区四大功能板块区。

四、项目建设投资

项目总投资约6.31亿元。资金来源为申请各级财政资金1.95亿元,自筹资金4.36亿元。

五、项目效益分析

项目实施后,将创造共1400个就业岗位,带动贫困户293户,让879人脱贫致富,拉动周边地区和相关产业。

六、项目合作方式

独资、合作、合资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:衡阳县西渡镇人民政府

联 系 人:贺振忠   13875721099

 

 

安仁县稻田公园乡村旅游开发

 

一、项目建设背景

安仁是湖南省风景名胜区、全国休闲农业与乡村旅游示范县、全国最佳油菜花观赏地之一。境内拥有国家重点保护的珍稀树种36种,森林覆盖率达65.27%,空气质量达到二级以上。中华人文始祖炎帝神农曾在此“遍尝百草、教化农耕”,神农殿、香水堂等地留下许多传说及民间故事,自古就有“桃源福地”之美誉。安仁国家4A级旅游景区稻田公园、国家3A级旅游景区熊峰山国家森林公园、永乐江国家湿地公园、神农始祖殿等 “神农文化十大景区”享誉全国,星级乡村旅游点23家,独具魅力的山水田园城市初具雏形。

二、项目前期工作

已完成项目规划编制,按照“一核、一带、三区、多点”的农业生态休闲旅游发展空间布局,构建了以国家4A级景区稻田公园为核心的旅游产业集聚区。

三、项目建设内容

引进战略投资者对项目进行整体运营,主要建设特色民宿、乡村主题酒店、安仁特色农家菜和药膳、旅游购物街、农耕文化主题园等。

四、项目建设投资

项目建设总投资6亿元。企业自筹、银行贷款、争取国家政策性补贴资金支持

五、项目合作方式

投资商独资建设或合作建设。

六、项目效益分析

项目建成后,可提供1000余个就业岗位,年接待游客600万人次以上,纯利润可达1亿元。

七、项目单位及联系电话

联系单位:安仁县文体广新局

联系人:吴德武   13875525667

 

 

会同高椅古村旅游开发建设

 

一、项目建设背景

该项目位于湖南省会同县高椅乡高椅村,距会同县城35公里,规划总面积15平方公里,核心区2.5平方公里。高椅古村,三面环山,一面临水,宛如一把高高的太师椅,故得名为“高椅”。核心资源是全国重点文物保护单位——高椅古民居群。该古村是一处能真实、完整地反映明清时期乡村居民生产生活的古民居村落,具有古建筑规模大、时间跨度长、历史风貌真的特点。整个古村落现有村民590余户,共2200余人,其中85%的村民为杨姓,侗族,系南宋诰封“威远侯”杨再思的后裔。村内先有明清民居建筑104栋,并遗存有大量古建文化、耕读文化、侗民俗文化、巫傩文化和宗教文化等,文化底蕴非常深厚,被誉为“江南第一古村”、“耕读文化完美典范”、“古民居建筑活化石”、“古村落发展史书”、“民俗博物馆”等。村外青山绿水环抱,景观资源丰富,有巫水河风光、孟营山风景、石榴寨、百骨塔、文峰阁、猫岩及诸葛七擒孟获、国雄劫富济贫的相关遗迹和传说故事等。高椅古村是全国重点文物保护单位,国家AAA旅游景区,国家历史文化名村,全国十佳古村,文化底蕴深厚。

二、项目前期工作

该项目正在进行整体保护和利用开发,已完成文物本体修缮、道路等基础设施工作。

三、建设内容及规模

项目突出“千年古村·梦幻家园”主题,主要建设古村民族民俗文化休闲旅游区,以及农耕文化博物馆、历史陈列馆、手工根雕、剪纸艺术和傩文化等非遗博物馆,基础配套服务完善与提升建设等。

四、项目投资预算

项目总投资6亿元

五、项目效益分析

具有文化多样性,旅游市场前景很广。

六、项目合作方式

合资、独资、合作。 

七、项目单位及联系方式

联系单位:会同工业集中区管理委员会

联 系 人:唐永会  13874449487

    箱:1109423121@qq.com

 

 

吉首乾州古城改扩建

 

一、项目建设背景

吉首乾州古城位于湘西自治州首府吉首市区的万溶江河畔,具有4200多年历史,古城内有胡家塘、乾州文庙、三门开等多处历史文物古迹和自然名胜,现为4A级旅游景区,是湘、鄂、渝、黔四省边区传统的物资集散中心。

二、项目前期工作

已完成项目规划和招商方案。

三、项目前期内容

项目拟打造集旅游观光、民族文化演艺、购物于一体的历史文化街区。包括新建及维修乾州古城道路、建筑,绿化亮化古城街道;建设水上游观光景点、码头文化广场,增加电瓶车游览方式;建设文峰楼文化主题公园,配置游乐设施,建设民俗街、美食街、酒吧街、巫傩文化主题园、水上乐园、农耕体验园等。

四、项目建设投资

项目投资约6亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,可实现年均旅游收入2.5亿元,利润4000万元,回收期约15年。

六、项目合作方式
合资、PPP合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:吉首市德夯风景名胜区管理处

联 系 人:向  18574303712  0743-8520625

 

 

新化县紫鹊界梯田5A景区建设

 

一、项目建设背景

紫鹊界梯田景区位于新化县水车镇,总面积10万余亩,核心景区梯田面积2万余亩。景区集自然美、古朴美、文化美于一体,为湘中大梅山地区核心龙头景区,是唯一以梯田文化为特色的国家级风景名胜区,是稻作文化、梯耕文化标志性遗产。先后被批准为国家级风景名胜区、国家水利风景区、国家4A级旅游景区,入选世界灌溉工程遗产,全球重要农业文化遗产保护名录,首批国家自然与文化双遗产名录。

随着娄怀高速和景区基础设施的日臻完善,紫鹊界梯田景区已成为游客的理想旅游目的地,发展前景广阔。

二、项目前期工作

已完成景区提质升级项目可行性研究、总体规划和修建性详细规划;已完成紫鹊界奉家商业街业态布局,规划设计及土地房屋征收;已完成房车营地项目前期的规划与设计,场地征收,水电管网的布置等;已完成民宿项目设计4栋。

三、项目建设内容

项目拟建设景区入口和正龙村服务区、梯田旅游核心区、梯田保育发展区、景区核心游线基础设施、服务设施、景区服务质量、市场营销专项提升、紫鹊界梯田索道、房车营地、研学教育实践基地、紫鹊界奉家商业街、民宿等。

四、项目建设投资

项目总投资约5.5亿元。其中景区开发3.6亿元,梯田索道1亿元,房车营地3000万元,研学基地2500万元,紫鹊界奉家商业街2500万元,民宿1000万元。

五、项目效益分析

项目的建设对于提高景区接待能力,保护景区生态安全和优化景区产业结构,提升新化县城市形象和品位均具有重要意义。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:新化县紫鹊界风景名胜旅游开发有限公司

联 系 人:李劲  13707381959

 

 

嘉禾县温泉特色小镇开发

 

一、项目建设背景

珠泉镇神农温泉位于嘉禾县城金田东路,温泉常温保持在50℃,水量0.3m3/S,常年不衰,温泉水质优良,含有丰富的硫、锌、铜等多种元素,对强身健体大有好处,既可提神醒脑,又可延年益寿。

对神农温泉进行开发,将为人们提供一个休闲、度假、娱乐、休养的好去处。同时将疗养休闲度假与宾馆、高档商品房相结合,形成相关产业综合开发,优势互补,将取得可观经济效益。

二、项目前期工作

县委、县政府成立了高规格的领导小组及办公室,负责项目的前期、开发协调及招商。前期已投入资金1800多万元,完成了温泉资源的勘探论证和规划并完成了部分配套设施。

三、项目建设内容

项目主要建设温泉度假村、温泉SPA(健康)理疗中心、温泉体验馆、温泉宾馆酒店、温泉主题乐园等。

四、项目建设投资

项目总投资估算为5亿元。

五、项目效益分析

项目全部建成后,预计年可实现营业额2亿元,利润7000万元,直接安排就业1000人。同时可带动周边土地升值,可配套进行房产及商业开发,加快项目投资回收。

六、项目合作方式

合资、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:嘉禾县城乡建设与发展有限责任公司

联 系 人:李寒云  0735-6632949  13975508522

 

 

蓝山县百叠岭房车度假营地

 

一、项目建设背景

蓝山县地处湘南、粤北、桂西大旅游圈的中心地带,二广、厦蓉高速公路贯穿全境,距离广东省车程大约3小时。项目选址百叠岭茶景区,由湖南三峰茶叶有限责任公司打造,为国家3A级旅游景区、五星级乡村旅游区点,是一座集茶田观光、茶事体验、养生保健、休闲度假、自驾体验等于一体的生态旅游茶园,是湖南省最大的100%自有高山有机茶基地。随着自驾游的兴起,房车度假成为新潮流,项目主要面向粤港澳大湾区,打造湘南旅游圈特色房车产品,弥补湘南地区自驾游市场空白。

二、项目前期工作

已完成实地考察,市场调研、初步论证等前期工作,房车营地项目具有市场发展前景,现有景区具备提质再开发的基础。

三、项目建设内容

建设南北两园观光体验基地,其中南园定位为营地、观光休闲、山地运动 ,北园定位为茶文化、康养、研学;建设一主三副四个营区,共计800套高品质住房。

四、项目建设投资

总投资5亿元,分为三期投入。

五、项目效益分析

通过提质升级,力争创建成4A景区。项目全部建成后预计年接待游客50万人次,解决500人左右的就业问题。

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:永州市文化旅游广电体育局

联系人:范晓芸0746-8365013

 

 

道县湘源温泉深度开发

 

一、项目建设背景

项目位于道县南部丘陵山区,距县城58公里,东接宁远县九嶷山国家森林公园,占地面积116平方公里,具有永州市唯一的一处温矿泉。景区年平均气温14.7℃,极端最高气温27℃,被誉为天然“冷气房”,现日接待游客300人次以上。该项目是道县旅游产业发展的龙头和永州市旅游开发建设的重点项目,有优越的资源和条件。

二、项目前期工作

已完成了温泉、瀑布、天池等项目建设;通往该景区的S354上坦二级公路已启动建设;景区水电路讯各项设施健全。

三、项目建设内容

1、以温泉为主题的集休闲、娱乐、保健、洗浴、饮食于一体的文化中心;

2、在温泉中心周边开发自然风景、旅游观光景点及民族风情度假村;

3、综合配套设施:景区给排水及排污系统的改造、旅游道路。

四、项目建设投资

项目预计投资5亿元。其中一期1.5亿元,二期1.5亿元,三期2亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,预计年利润0.5亿元,10年可收回全部投资。
六、项目合作方式
独资、合资。
七、项目单位及联系方式

项目单位:道县旅游发展服务中心

联 系 人:欧先生   07465667699

 

 

慈利县宜冲桥温泉休闲度假区建设

 

一、项目建设背景

宜冲桥温泉地热水当地人称“神水”,地质勘查表明,该处地下热水含水层径流循环条件好,补给来源充裕,水位、水温动态基本稳定,自然流量每秒04立方米 ,温泉表面水温49℃,PH732,矿化物极为丰富,水中达到“有医疗价值浓度”的成份有氟、锂、偏硼酸、偏硅酸和放射性元素氡,达到“矿水浓度”的成份有氟、锂、偏硅酸和氡,并含有溴、碘、砷、钼、锌、铁、铜等多种微量元素。特别是偏硅酸和锶的含量与人体血液中含量几乎相等,具有极好的保健疗养价值。

项目位于张家界市慈利县岩泊渡镇,紧邻长(沙)张(家界)高速公路,西距张家界荷花国际机场40公里,东距长沙市300公里,常德桃花源机场110公里,慈利县城25公里,交通便利。

二、项目前期工作

目前完成项目前期规划及水资源调查报告。

三、项目建设内容

以温泉养生休闲为核心,打造一座集温泉度假、生态居住、养生休闲、食疗(娃娃鱼食疗)等功能于一体的田园型生态城。

四、项目建设投资

项目总投资5亿元。

五、项目合作方式

合资、合作、独资。

六、项目单位及联系方式

项目单位:慈利县商务和粮食局

联系人:龚晓红  13974444116

 

 

沅陵县借母溪4A级旅游景区提质改造

 

一、项目建设背景

湖南借母溪国家级自然保护区于2008114日被国务院批准为国家级自然保护区,毗邻张家界及小溪国家级自然保护区,被誉为"湖南九寨沟"。保护区占地面积约32平方公里,地处云贵高原向江南丘陵过渡的第二级阶地,是武陵山脉南支向东南伸展的中低山分支。独特的地理位置分布形成了借母溪独特的自然风光,罕见的沟谷原始次森林带是中国华东、华南、华西南地区动植物荟萃之地,也是湖南省“天然标本”最集中、最齐全的“动植物园”。独特的"借母溪"风景,是打造一个集徒步、溯溪、探洞、攀岩、速降、漂流等多种户外活动为一体的全方位天然运动场。

二、项目前期工作

1、编制了4A级景区提质改造规划。

2、景区已完成项目立项,并启动了部分重点项目的建设。3、已完成千塘湾村落改造,实施改厕改水等;

4、已完成洪水坪至千塘湾公路改建、宗溪嗨乐坊建设。

三、项目建设内容

主要建设内容包括:

1.洪水坪至千塘湾公路改建,长6公里,路面宽6米;

2.借母溪游客中心,建设用地165亩,建设门票站、公厕、停车场、绿化、相关旅游标识系统等;

3.学宗溪嗨乐坊及花画小镇,建设用地130亩;

4.借母溪旅游风情小镇提质改造。

四、项目建设投资

项目总投资42500万元。

五、项目效益分析

项目建成后,预计年接待超过100万人次,按人均消费500元测算,预计年收入5亿元,按利润率30%测算,可实现利润1.5亿元。预计投资回收期限约为6-7年。

六、项目单位及联系方式

项目单位:怀化市沅陵文化旅游建设投资有限公司

联系人:张涯13907453718

邮箱:3012582696

 

 

洪江区嵩云山国家森林公园生态康养文化基地建设

 

一、项目建设背景

嵩云山国家森林公园山清水秀,自然景观丰富,人文景观独特,山、水、城融为一体素有“湘西第一山”之美誉,是著名的湘西南佛教圣地。2010年景区被国家林业局授牌为“湖南嵩云山国家森林公园”,2014年景区成功创建为国家AAA级旅游景区和湖南省生态旅游示范区,是洪江最优质的山岳生态资源之一,也是洪江构建旅游目的地的核心支撑载体之一。

洪江区旅游资源丰富,自然与人文相映成辉,目前已形成“一核一城两带六大板块”的基本格局,拥有古商城文化旅游区、沅江及巫水水上旅游、嵩云山国家森林公园、洪江古商城、茅头园乡村旅游、工业文化创意旅游、密岩尖太极山水、横岩竹海康养6大板块。

二、项目前期工作

项目已完成立项、选址、土地预审、环评等前期工作。

三、项目建设内容

嵩云山国家森林公园生态康养文化基地项目计划总投资39859万元,主要建设:

(一)景区建设:包括自驾车营地建设、观光索道、密岩尖户外探险项目、山地自行车骑行道、嵩云山四季花园5大块内容。1、自驾车营地用地50亩,建设基地停车场、自驾车营地、房车营地、附属用房、儿童游乐区、综合性广场;2、观光索道:3、密岩尖户外探险用地转征20亩、户外探险俱乐部20亩;4、山地自行车骑行道22km5、嵩云山四季花园:花海80亩、紫薇广场、高山茶场、休闲农庄、游步道6km、观景台。

(二)基础设施:1、生态主游步道6.7km2、观光游道:25km3、游步道照明灯;4、游客接待中心等。

四、项目建设投资

经估算,项目总投资39859万元,其中:工程费用33,672万元,工程建设其他费用1,852万元,预备费1,777万元,建设期利息2,558万元。

五、项目效益分析

项目前期(2018-2022年)预计来洪旅游平均800万人次/年,约30%游客旅游,消费按200/人估算,则旅游消费收入达4.8亿元/年,年消费利润按30%,年利润为1.44亿元。项目投资回报期2.5年左右,效益十分可观。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:怀化市洪江区旅游局

联 系 人:明芙蓉0745-7628658  18163991922 

邮箱:hjqlyj8658@163.com

 

 

炎陵县神农峰(酃峰)旅游综合开发

 

一、项目建设背景

酃峰(神农峰)位于炎陵县下村乡,海拔2115.6米,为湖南第一高峰,与江西第一峰南风面为姊妹峰,两峰遥相呼应。

酃峰(神农峰)境内生态优美,气候宜人,山间野果飘香,山花争奇斗艳,瀑布飞流,丛林尽染,自然景观蔚为壮观。

近年来,酃峰(神农峰)登山科考探险、旅游观光的人数逐年增多,年接待量达30万人次以上。为满足游客需求和提高服务能力,拟对酃峰(神农峰)实施综合开发,完善酃峰(神农峰)景区景点和基础设施。

二、项目前期工作

项目为炎陵县旅游发展规划重点项目,已完成整体开发规划。

三、项目建设内容

项目主要建设景点开发、景区道路、安全设施、森林防护设施、服务设施、环保设施、登峰缆车等。

四、项目建设投资

总投资38000万元。

五、项目效益分析

正常运营后,预计可实现年利润6200万元,可提供就业岗位450个。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:炎陵县下村乡人民政府  

联系人:周黄群13487740296

 

醴陵左权将军红色生态旅游景区综合开发

 

一、项目建设背景

项目场址距醴陵城区10公里,交通便利。项目以“将军文化”为主线,以“左权将军生平事迹陈列馆”为核心,恢复左权旧居,同时建造“李明灏将军生平事迹陈列馆”以及“湖南和平起义事迹陈列馆”、醴陵三百位将军堂等设施,形成醴陵“将军文化”展示区,依托精致农业、田园游乐、生态休闲、康体养生等特色基础,打造左权将军红色生态旅游景区。

二、项目前期工作

项目已列入醴陵市全域旅游总体规划,确定项目选址于醴陵市左权镇将军村。

三、项目建设内容

项目拟修复左权旧居、建设左权将军生平事迹陈列馆和“将军文化”展示区、建设左权湖、风情古镇、农夫果园、田园风光、村民休闲广场、乡村大舞台等生态产业园以及区域内道路基础设施。

四、项目建设投资

项目预计投资总额3亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,年销售收入约6000万元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作等。

七、项目单位及联系方式

项目单位:醴陵市左权镇人民政府

联系人:胡广13469024327

 

 

湖南天堂山国家森林公园旅游开发

 

一、项目建设背景

湖南天堂山国家森林公园位于湖南常宁市西南部,由弥泉、印山和中田古民居独立景区组成,总面积6695.81公顷,平均海拔1000米以上,其中天堂山海拔1263米,是湘南除南岳衡山祝融峰外的最高峰。区内森林覆盖率90.8%,共有种子植物1379种,被子植物1367种,古树古木1334株,维管束植物148483797种,被入选第三批"中国森林氧吧"。园内有野生动物143种。另外,被列入《濒危野生动植物种国际贸易公约》保护的动物有24种,保护动物有水鹿穿山甲、大鲵、花面狸、猪獾果子狸麂子、大王锦蛇等。公园以天然的水库、河流和河滩湿地为主,有岛屿11个、半岛37个。

项目前期工作

项目已完成部分前期工作。

三、项目建设内容

项目规划面积9.63万亩,拟建设弥泉游览区、九龙塔游览区、竹木园、水上游乐园、森林草地风光区等,完善景区游览道路、综合性游客服务中心、星级旅游厕所、停车场等。

四、项目建设投资

项目总投资3亿元。

五、项目效益分析

项目建成后预计每年接待游客50万人。

六、项目合作方式

合作、合资、独资。

项目单位及联系方式

项目单位:湖南天堂山国家森林公园管理处

联 系 人:刘瑜  18673442157

 

 

苏仙区西河风光带休闲度假区建设

 

一、项目建设背景

郴州市西河流域全长142公里,上游起于北湖区与桂阳县交界处的仰天湖、龙渡岭,下游终至永兴县塘门口镇,汇入便江,为郴州市最大本土河流,流域面积1618平方公里。西河风光带苏仙区段起于许家洞镇板屋村,自南向北流经两个乡镇17个行政村,止于栖凤渡镇南香村,全长约37.64公里。

二、项目前期工作

已建设完成风光带旅游公路、自行车道、驿站、沿江风光带、湿地公园、民俗观光点等景点。

三、项目建设内容

项目拟依托西河生态风光带建设,结合当地民俗风情,开发建设风光带沿线生态休闲度假区农庄群及周边配套商业区。通过重点打造西河“稻花飘香、阳光花海、果蔬缤纷、烟叶流金、浪漫田园、竹影荷香”六个休闲农业项目,将西河风光带打造成集观光、休闲、科普、体验、生产、加工、购物、民宿于一体的休闲农业风光带。

四、项目建设投资

3亿元。

五、项目效益分析

根据财务分析计算,本项目(税前)内部收益率约为26%,动态回收期3-6年。项目建成后,可促进当地大量劳动力就业,提供就业岗位约200个。

六、项目投资方式

独资、合资、合作。

七、项目联系方式

联系单位:郴州市苏仙区农业局

联系人:周旭  13549581366  

 

永兴县板梁古村旅游开发景区建设

 

一、项目建设背景

板梁古村地处永兴县高亭司镇境内,通过一条1公里的旅游公路与107国道连接,对外交通十分便捷。是一个保存完整、规模宏大、风景优美,已有六百余年文化积淀的湘南古民居村落。整个古村占地3平方公里,连片保存的古民居有339栋,其中147栋为省级文物保护单位,是首批“全国特色景观旅游名镇(村)”、 “中国历史文化名村”和 “中国传统村落”, 是全国AAAA旅游景点。

二、项目前期工作

现村域内规划用地238.84公顷,其中建设用地18.5公顷。项目已完成整体规划。

三、项目建设内容

根据《永兴县板梁古村旅游区修建性详细规划》,项目重点建设古村核心区、琼林观文化拓展区、镇龙塔旅游服务区、九山河旅游开发区。

四、项目建设投资

项目投资总额约3亿元,主要是用于景区建设。

五、项目效益分析

项目建成后,通过资源整合和品牌提升,预计到2020年游客接待规模将超过80万人次,有利于保护历史文化遗产,实现红色旅游、乡村旅游与文化旅游资源互融。

六、项目合作方式

独资、合资或合作

七、项目单位及联系方式

项目单位:永兴县发改局

联系人:刘智雄    18175731809, 0735-5868288/5857018()

    箱:1330770705@qq.com

 

临澧县“双星”旅游度假区建设

 

一、项目建设背景

“双星”水库(五星水库、金星水库)为小(一)型水库,位于临澧县四新岗镇青林村和丰台村范围内,紧靠临岗公路,南距常德市区不足30公里,北离临澧县城仅18公里,距二广高速最近出口约15分钟车程,交通区位优势明显。

“双星”水库水域面积约1400亩,拥有亚洲最大水轮泵站——临澧青山水轮泵站,水利条件好,水库形状奇特、岸线长,周边低丘环绕,山林茂密,水土大气洁净,生态环境优美。

项目拟以“双星”水库为中心,在“双星”水库及周边建设1个占地面积约5000亩的城乡统筹旅游度假示范园。

二、前期工作情况

已编制项目可行性研究报告。

三、项目建设内容

35年内项目用地4500亩,修建老年公寓、文化娱乐活动等场地,设有养老机构床位18000张左右,容纳人数约32000人,解决就业岗位约10000人,10年后项目用地达到5000亩。

四、项目建设投资

项目总投资3亿元。

五、项目合作方式

合资、合作。

六、项目效益分析

项目通过立体生态特种有机种养殖生产,力求“土”、“野”,改善人们的饮食结构和品质。因地制宜地开展观光、旅游、采摘、垂钓等服务。项目建成后,年利润约为635万元

七、项目单位及联系人

项目单位:临澧县四新岗镇人民政府

联系人: 张元列  13387365053

 

 

道县鬼崽岭遗址文化旅游区

 

一、项目建设背景

鬼崽岭景区位于道县城南30公里的祥霖铺镇田广洞村村南1公里处,建村历史1000余年,村内保存数百处完好的明清建筑,为“女书”文化流转的主要源地。2006年鬼崽岭遗址被公布为省级文物保护单位,2013年鬼崽岭遗址晋升为“国保”单位。根据相关史料记载和专家鉴定,该遗址推测为古代大型祭祀遗址,周围保存大量古民居群,周边庙宇众多,有迎圣祠、禹王庙、象庙、万岁庙等。在国内外文物界、社会学界及民俗学界均有极高的历史价值和学术研究价值。

二、项目前期工作

已完成项目可行性论证和《中国鬼崽岭祭祀文化旅游区修建性详细规划》的编制。

三、项目建设内容

主要建设综合服务中心、尚德古村休闲区、上古农耕体验区、鬼崽岭祭祀文化区(核心区)、尖山祈福纳瑞区等五个区域。近期主要建设鬼崽岭之谜展览馆、八卦图形广场、景观大道、鬼崽岭遗址发掘展示区、祭天台,恢复迎圣祠、白象庙、禹王庙、田广洞千年古村(整修古民居、新建悠闲农家、古村商业街),开发珍珠泉湿地,利用田广洞特色产品,形成田广洞名牌小吃和土特产展卖场。

四、项目建设投资

项目总投资约3亿元。

五、项目资金来源

企业自筹、政府财政专项补贴。

六、项目效益分析

项目建成后年接待游客人数20万人次,年均利润3500万元,约八年可收回投资。

项目合作方式

项目采用独资、合作、合资等方式,引进实力雄厚企业。

七、项目单位及联系方式

项目单位:道县旅游发展服务中心

联 系 人:欧先生  0746566769918274650355

邮箱:dxlvyou@163.com

    址:湖南省道县濂溪街道寇公街66

 

 

武陵源大鲵观光体验园建设

 

一、项目建设背景

张家界武陵源丰富的旅游资源已成为湖南旅游的一张名片。2018年,武陵源区结合互联网+旅游+农业,以市场需求为导向,加大休闲农业、特色产品引进及外销工作,极力形成互联网+农业发展。武陵源气候温暖,雨量丰沛,区域内大小溪流21条,形成大范围的泉水储存面,地下水相当丰富,是全国少有的几个大鲵生存区域之一。项目拟为广大游客提供了一个观赏大鲵生长环境、习性的场所,通过人工养殖大鲵促进农业发展。

二、项目前期工作

1、目前该地块征地拆迁工作已经完成。

2、项目区周边地块水、电、排污管道等基础设施齐全。

三、项目建设内容

项目拟选址岩门小区以东,污水处理厂以西之间区域,占地面积约140亩,建设大鲵苗种繁育中心,大鲵科研、科普体验园,观赏、餐饮、销售中心等。

四、项目建设投资

 项目预计总投资约3亿元。

五、项目效益分析

项目建成后,预计年接待游客20万人。

六、项目合作方式

 独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:武陵源区投资促进事务局 

联系人:王  15874485558

杨海燕  13085413333/0744-5618293

 

 

桑植县红砂溪休闲度假山地酒店建设

 

一、项目建设背景

桑植是武陵片区国家生态旅游保护区,域内旅游资源丰富多样,九天洞是亚洲第一洞、峰峦溪国家森林国家、八大公山原始森林保护区、南滩草场都在一个小时车程内,也是贺龙元帅故里,红色文化多彩,是全国100个红色旅游经典景区之一。

桑植是少数民族聚居县,共有28个民族,民族文化丰富,是中国民歌之乡,多个民族文化获国家级非物质文化遗产名录

本项目位于红砂溪,临近瑞中公路,交通便捷,自然环境优美,建设条件良好。

二、项目前期工作

该项目已列入桑植县重点开发项目。

三、项目建设内容

定位建设一个集住宿餐饮、旅游娱乐、会议培训、旅游观光为一体的综合性度假酒店,3A景区。项目主要建设内容有主体酒店服务区、别墅区、傍山特色鸟屋区、会议培训区、观光区、旅游商品交易区及景区建设。

四、项目建设投资

项目总投资为3亿元。主要包括土地成本、基础设施、基地主体与配套设施建设。

五、项目效益分析

项目建成后每年预计吸引游客住宿约4万人,住宿以及配套服务收入约2亿元,项目市场前景较好。

六、项目合作方式

合作、合资、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:桑植县投资促进局

联系人:  杨群英  0744-6226170  13974465150

 

 

耒阳市蔡伦竹海水上乐园开发

 

一、项目建设背景

蔡伦竹海风景区地处耒阳市耒水风光带上游,包括黄市镇、大义乡及南阳镇共计18个自然村,规划面积106.6平方公里(其中水域面积2.7平方公里),核心景区66平方公里。

景区风景优美,环境幽静,翠竹郁郁葱葱,翠绿如海,竹林面积16万亩,为我国最大的连片竹海,素有亚洲大竹海天然大氧吧之称。耒水穿竹海而过,构成了翠竹与碧水相映成趣的绮丽景观。更有世人惊叹的竹海三绝:可自行喷射25.06米的大河滩天然喷泉,已经上海基尼斯世界纪录认证;耒水在景区的水域面积2.7平方公里,下有韶能集团的上堡电站,坝区内平均水深3.8米,水质优良,适宜水上乐园项目建设。

二、项目前期工作

蔡伦竹海风景区为国家5A级旅游景区、国家水利风景区、全国竹林之乡、湖南省风景名胜区、湖南省森林公园和湖南省文明景区;项目已通过初步论证,并列入景区建设规划。

三、项目建设内容

项目拟新建3000米漂流水道、水上过山车、冲浪、水上快艇等游乐项目,建设6000平米服务中心、3个停车场等。

四、项目建设投资

项目总投资2.8亿元。

项目效益分析

项目建成后年回报率约8%,年利润约4000万元,为当地创税收约800万元。

五、项目合作方式

合资。

六、项目单位及联系方式

项目单位:湖南蔡伦竹海旅游开发有限公司

联 系 人:罗茵芾   18607340123

 

 

桑植县酉水旅游风光带建设

 

一、项目建设背景

酉水风光产业带以澧水、酉水自然风光为依托,以红色文化、民族风韵、民歌故里等非物质遗产为核心,构筑一条张家界独一无二的融合自然生态、红色文化、民俗风情为一体的魅力长廊。项目拟从赤溪桥头至老观潭的澧水、酉水沿河两岸,长7.5公里。分5大块用地,共计100亩。

二、项目前期工作

项目规划设计已经通过评审。

三、项目建设内容

项目拟建设以下内容:

1.土家风情街:选址在朱家台赤溪桥至澧水大桥,用地30亩,投资0.8亿元,建设土家特色观景吊脚客栈、美食街及滨河游道、绿化、夜景灯光等。

2.雅士院:选址在三建公司夜市城,用地15亩,投资0.5亿元,建设商业开发建筑楼群、停车设施等。

3.白族风情街:选址酉水桥到胜蓝桥,用地23亩,投资0.5亿元,主要建设白族风情体验园、民俗商业等。

4.尚家坪美食街:选址在检察院至星河华都临河地段,占地10亩,投资0.3亿元,主要建设白族风情商业街、特色美食区等。

5.观潭老街:选址在何家坪特高压巡检站西侧,占地20亩,投资0.5亿元,建设土家客栈、美食、文化体验等土家特色建筑楼群。

四、项目建设投资

项目总投资2.6亿元。

五、项目合作方式

整体开发或分块开发

六、项目单位及联系方式

项目单位:桑植县住房和城乡建设局、桑植县投资促进局

联系人:张贤文 13807447675  杨群英 13974465150

 

 

怀化雪峰山大花瑶景区开发

 

一、项目建设背景

项目位于怀化市溆浦县统溪河镇、北斗溪镇、葛竹坪镇,属亚热带湿润季风气候,介于雪峰山北端多雨低温中心与湘西高温干旱少雨之间,气候温润舒适。花瑶自然旅游资源十分丰富,奇山异石,鬼斧神工;古木参天,绿荫成林。大圫山寨的石瀑,气势磅礴,是登山攀崖的最佳选择之一;崇木凼村的古树林海,是都市人与森林对话,听雾海松涛的绝妙之处。瑶山峡谷近13公里长,几十个大大小小的瀑布,自然天成,充满野性,如诗如画。

沪昆高铁及溆浦南站的开通以及将规划建设的溆洞高速和洞新高速,将贯通上瑞、沪昆、张桂、娄怀高速,连接邵怀、新溆、二广高速,是雪峰山全域旅游和旅游扶贫的两条黄金通道,交通条件便利。

二、项目前期工作

项目已规划选址,已通过批复备案,已完成可行性研究、环评,已完成景区景观及配套设施建设。

三、项目建设内容

项目规划面积5900公顷,涵盖穿岩山景区、统溪河休闲小镇、山背花瑶梯田景区及溆浦高铁南站旅游综合服务区等几大景区,主要建设观光索道、游客中心、生态停车场、旅游步道、景区公路、旅游厕所、星级酒店、特色民宿、农家乐、休闲娱乐、旅游购物场所等,改造生态民俗风格民居。按国家4A级景区标准,打造知名特色森林休闲小镇。

四、项目建设投资

项目总投资约2.3亿元。

五、项目效益分析

项目投产后第一年接待游客约80万人次, 第四年以后预计每年为400万人次。预计计算期内年均营业收入3.25亿元,年均净利润1.25亿元,投资收益率 12.5%

六、项目合作方式

合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:湖南雪峰山生态文化旅游有限责任公司

联 系 人:石罡   188074546

 

 

新田县龙家大院保护开发

 

一、项目建设背景

新田县文化旅游资源丰厚,有全国重点文物保护单位1处,3A级景区2个,省级历史文化名村2个,省级文物保护单位9处。

龙家大院位于新田县枧头镇,始建于宋元丰年间(10781085),经历代多次扩建,至明末清初形成了三堂九井二十四巷四十八栋格局。整座大院占地面积45000平方米,建筑面积5780平方米。大院古朴素雅,集建筑艺术、民俗文化、宗亲文化、耕读文化、明清风貌之大成,是解读中国传统古村落的重要例证。先后被评为“省级历史文化名村”、“国家3A级景区”、“省级文物保护单位”、“全国重点文物保护单位”。景区现年平均接待游客4万人次,已有一定的发展基础。

二、项目前期工作

已建设龙家大院景区、接待中心和配套设施。

三、项目建设内容

项目以龙家大院现存的民俗为基础,拟建设旅游餐饮、住宿场所及配套设施,开展旅游产品的策划、包装、推介,保护、挖掘、推介地方传统民俗文化。

四、项目建设投资

项目总投资2亿元,其中:餐饮、住宿场馆及配套设施0.5亿元,旅游策划宣传1.2亿元,其它0.3亿元。

五、项目效益分析

项目包装运作后,预计年旅游人次10.5万,今后每年递增人次2万人以上,年均收入0.4亿元,投资回报期5年。

六、项目合作方式

合资、合作(BOT)、独资。

七、项目单位及联系方式

项目单位:新田县文体旅广电新闻出版局

联 系 人:骆月平  赵海燕0746-4723515

邮箱:wh4723515@163.com

 

 

株洲县朱亭古镇旅游综合开发

 

一、项目建设背景

株洲县朱亭镇位于湘江河畔,是一个具有一千多年历史的湖南省级历史文化名镇。2010年,古镇公布为省级历史文化名镇,2014年,朱亭镇获批国家重点建设镇。朱亭古镇文化遗存丰富,现存的建筑群骨架尚存,部分建筑细节亦保存完好,依然保存实物的结构、构造和样式,可以整体修复原貌。

为加强旅游开发,地方政府按照新镇建设规划,决定将朱亭镇新区外迁,实施对原朱亭古镇保护开发,开辟为旅游休闲景点。

二、项目前期工作

已完成《朱亭古镇保护实施细则》,完成土地流转、征收及农民安置工作。

三、项目建设内容

朱亭古镇核心保护区面积890公顷,历史建筑规模24600m2。对朱亭古镇重点街区按原貌恢复古街及其两侧古民宅、龙潭书院、望岳亭、朱子阁、祖师殿,严格保护现存古民宅;美化与绿化湘江堤岸;修建内湖环湖游道、码头、游船;建设森林浴场等。包装策划旅游产品:“朱亭”讲学馆、朱亭古街、水上游乐园、森林浴场、旅馆等。

四、项目建设投资

项目建设投资1.5亿元。

五、项目效益分析

充分发掘古镇丰富的历史文化资源,是弘扬传统民族文化,促进优秀传统建筑艺术的传承和延续,项目建成后预计每年可接待游客10万人次,实现旅游收入3000万元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。

七、项目单位及联系方式

项目单位:株洲市文物局

联系人:邹翠梅 0731-22839391/13873361005

 

 

张家界红岩岭户外运动旅游区

 

一、项目建设背景

红岩岭地貌独特,由数百座顶平、身陡、麓缓的红色砂砾岩石构成,“色如渥丹,灿若明霞”,是发育最典型、类型最齐全、造型最丰富、景色最优美的丹霞山貌集中分布区。境内地貌类型多样,集高、陡、深、长、窄于一体,会雄、奇、险、幽、秀于一身。内有大小石峰、石墙、石柱、天生桥多处,群峰如林,疏密相生,高下参差,错落有序;山间高峡幽谷,古木葱郁,淡雅清静,风尘不染。澧水纵贯南北,沿途丹山碧水,竹树婆娑,满江风物,一脉柔情,是户外游的理想殿堂。项目充分利用张家界核心景区的资源辐射和带动效应,具有较好的建设条件。

二、项目前期工作

项目位于张家界市东南部,慈利县南部,与常德市接壤。起于阳和土家族乡渔浦村,途径甘堰土家族乡高岭村,止于甘堰土家族乡园艺村五福桥,西南—东北走向,绵延二十余里。长张高速穿境而过,距阳和高速口车程15分钟左右,距离张家界荷花机场车程45分钟左右,交通十分便利。

三、项目建设内容

项目采用“户外拓展运动体验区——功能区——旅游景点”三级结构体系。

溪口旅游片区:以历史文化旅游资源为主体景观圈层,包括土家文化景观区和古镇商贸景观区,规划面积1000亩;

阳和旅游片区:以渔浦书院国学教育基地为主体景观圈层,包括渔浦书院景观区、红岩岭田园景观区和杨家寨民俗景观区,规划面积500亩;

甘堰旅游片区:以红岩岭丹霞地貌为主体景观圈层,包括红岩岭石屋体验区、川石溪游览景观区和溶洞景观区,规划面积800亩。

四、项目投资规模

项目总投资预计1.2亿元

五、项目效益分析

张家界核心景区日均游客数约3万人,项目预计日均游客6000人左右。

六、项目合作方式

合资、独资。

七、项目单位及联系人

项目单位:慈利县经济建设投资公司

联系方式:周小焯、代碧洪1397443315813974418066

 

 

株洲市清水塘科技生态新城工业博物馆建设

 

一、项目建设背景

株洲是国家“一五”期间布局的重要工城市,工业文化遗产遍布市区,清水塘老工业区保存有株洲电力机车厂上世纪30年代的机车组装车间及设备、中国汽车制造公司总厂厂房及设施、生产第一台航空发动机的车间及设备、中国汽车制造公司总厂厂房及设施、生产第一台航空发动机的车间及设备,还有不同时代工业生产文物1000多件。经省文物部门鉴定,株洲工业文化遗产具有极高的历史及旅游价值,基本具备建立湖南工业博物馆的条件。

二、项目前期工作

已完成项目可行性研究报告,进入立项阶段。

项目建设内容

项目拟将现有可利用价值的厂房改造成为工业博物馆的陈列展览用房,包括主题馆、名人名企馆、轨道交通馆、通用航空管、冶金馆、汽车馆、陶瓷馆、机电馆、重装馆、未来馆等;拟新建藏品库、教育用房、服务设施、藏品技术用房、业务与研究用房、行政管理用房和附属用房等相关用房,以及相应的供配电、给排水、消防、道路、绿化等附属设施。主要突出工业历史展示、工业产品陈列、工业设计创意体验、工业文明宣传等,展示集传统工业与现代创意融为一体的工业特色文化品牌。

根据规划,项目占地面积约150亩,工业博物馆综合经营性项目主要建设(运营)内容:一是场馆展示运营;二是配套商业服务区。其中集中展陈馆体验区规划面积6.6万㎡,配套商业服务区规划面积1.4万㎡。

三、项目建设投资

经估算,项目建设投资约1亿元。通过招商引资,联合意向投资商共同开发建设。

四、项目效益分析

项目建成后,将更好的发挥湖南省工业历史文物的收藏与保护、陈列展览、学术研究、社会教育与服务等功能的需要,有效地发挥文物的作用和遗产中心的优势,提高社会效益和经济效益。

五、项目合作方式

合作、合资。

六、项目单位及联系方式

项目单位:株洲市清水塘投资集团有限公司 

联系人:刘诗韵0731-27577136

邮箱:260390590@qq.com





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